immobilie1-ID: 31869301 | Anbieter-ID: MI-14953_2
Wohnen mit Weitblick – großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Einliegerwohnung
695.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
894 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In idyllischer Feldrandlage mit beeindruckendem Weitblick über die sanften Hügel der Holsteinischen Schweiz erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 187 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als...
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In idyllischer Feldrandlage mit beeindruckendem Weitblick über die sanften Hügel der Holsteinischen Schweiz erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 187 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienhaus oder mit abtrennbarer Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeoffice.
Das Haus im Überblick:
Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Theke – das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie in den verglasten Kaltwintergarten, der an warmen Tagen zur überdachten Terrasse geöffnet werden kann – immer begleitet vom freien Blick über Wiesen und Felder. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei voll ausgestattete Bäder – zwei mit Dusche, zwei mit Wanne – und ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Nebeneingang mit Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Wege im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Durchgang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 30 m² bietet sie ein eigenes kleines Reich – ideal für Gäste, Angehörige, zur Vermietung oder einfach als erweiterter Wohnraum im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss genießen Sie von einem Eckbalkon den weiten Blick bis zum Horizont. Auch aus den Schlafzimmern im Obergeschoss und dem Wohnzimmer bleibt der unverbaute Fernblick ständiger Begleiter – Natur pur, in jedem Raum.
Das Haus im Überblick:
Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Theke – das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie in den verglasten Kaltwintergarten, der an warmen Tagen zur überdachten Terrasse geöffnet werden kann – immer begleitet vom freien Blick über Wiesen und Felder. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei voll ausgestattete Bäder – zwei mit Dusche, zwei mit Wanne – und ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Nebeneingang mit Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Wege im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Durchgang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 30 m² bietet sie ein eigenes kleines Reich – ideal für Gäste, Angehörige, zur Vermietung oder einfach als erweiterter Wohnraum im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss genießen Sie von einem Eckbalkon den weiten Blick bis zum Horizont. Auch aus den Schlafzimmern im Obergeschoss und dem Wohnzimmer bleibt der unverbaute Fernblick ständiger Begleiter – Natur pur, in jedem Raum.
In idyllischer Feldrandlage mit beeindruckendem Weitblick über die sanften Hügel der Holsteinischen Schweiz erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 187 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienhaus oder mit abtrennbarer Einliegerwohnung für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeoffice.
Das Haus im Überblick:
Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Theke – das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie in den verglasten Kaltwintergarten, der an warmen Tagen zur überdachten Terrasse geöffnet werden kann – immer begleitet vom freien Blick über Wiesen und Felder. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei voll ausgestattete Bäder – zwei mit Dusche, zwei mit Wanne – und ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Nebeneingang mit Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Wege im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Durchgang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 30 m² bietet sie ein eigenes kleines Reich – ideal für Gäste, Angehörige, zur Vermietung oder einfach als erweiterter Wohnraum im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss genießen Sie von einem Eckbalkon den weiten Blick bis zum Horizont. Auch aus den Schlafzimmern im Obergeschoss und dem Wohnzimmer bleibt der unverbaute Fernblick ständiger Begleiter – Natur pur, in jedem Raum.
Das Haus im Überblick:
Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Theke – das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie in den verglasten Kaltwintergarten, der an warmen Tagen zur überdachten Terrasse geöffnet werden kann – immer begleitet vom freien Blick über Wiesen und Felder. Ein Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei voll ausgestattete Bäder – zwei mit Dusche, zwei mit Wanne – und ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Nebeneingang mit Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Wege im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Durchgang zur Hauptwohnung im Erdgeschoss. Auf ca. 30 m² bietet sie ein eigenes kleines Reich – ideal für Gäste, Angehörige, zur Vermietung oder einfach als erweiterter Wohnraum im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss genießen Sie von einem Eckbalkon den weiten Blick bis zum Horizont. Auch aus den Schlafzimmern im Obergeschoss und dem Wohnzimmer bleibt der unverbaute Fernblick ständiger Begleiter – Natur pur, in jedem Raum.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,33% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr2000
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)894 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis13.08.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Weitere Highlights:
✓ Süd/Südost-Ausrichtung des Grundstücks für sonnige Stunden
✓ Neue Gaszentralheizung (Baujahr 2021)
✓ Ca. 95 m² großer Vollkeller mit vielfältigen Nutzungsoptionen
✓ Wohnmobil-Carport (Höhe ca. 4,20 m, Länge ca. 8 m)
✓ PKW-Carport und... mehr lesen
✓ Süd/Südost-Ausrichtung des Grundstücks für sonnige Stunden
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✓ PKW-Carport und zusätzlicher Werkraum
✓ Geräumiges Gartenhaus mit überdachter Veranda
✓ Gepflegter, offen gestalteter Garten ohne Umzäunung
✓ Schlau integrierte Abstellräume im EG und DG für mehr Ordnung im Alltag
✓ Vollkeller
✓ Süd/Südost-Ausrichtung des Grundstücks für sonnige Stunden
✓ Neue Gaszentralheizung (Baujahr 2021)
✓ Ca. 95 m² großer Vollkeller mit vielfältigen Nutzungsoptionen
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Weitere Highlights:
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✓ Neue Gaszentralheizung (Baujahr 2021)
✓ Ca. 95 m² großer Vollkeller mit vielfältigen Nutzungsoptionen
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- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Wintergarten
- Garten
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Eutin Schleswig-Holstein Deutschland (23701)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
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00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
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