immobilie1-ID: 31739737 | Anbieter-ID: 7434
Historisches vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!
479.000 €
Kaufpreis
323,81 m²
Wohnfläche
1.672 m²
Grundstücksfläche
10,5
Zimmer
Entdecken Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Form eines Mehrfamilienhauses, das durch seine ausgezeichnete Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 329 qm, verteilt auf zwei Wohnebenen...
mehr lesen
Entdecken Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Form eines Mehrfamilienhauses, das durch seine ausgezeichnete Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 329 qm, verteilt auf zwei Wohnebenen (Hochparterre und Obergeschoss, jeweils ca. 126 qm) sowie einem großzügigen Dachgeschoss von ca. 77 qm, bietet dieses Objekt sowohl Raum für individuelle Wohnkonzepte als auch Potenzial für attraktive Renditen.
Die Gasheizung, die im Jahr 2010 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärmeversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei.
Aktuell generiert das Mehrfamilienhaus eine Kaltmiete von ca. 20.400 € pro Jahr, mit signifikantem Steigerungspotenzial.
Darüber hinaus sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Prüfen Sie die Optionen einer Nutzungsänderung oder sogar einer zusätzlichen Bebaubarkeit des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1672 qm. Dies eröffnet Ihnen Spielraum für kreative Ideen und langfristige Strategien zur Wertsteigerung Ihrer Investition.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein vielseitiges Immobilienobjekt zu erwerben, das nicht nur heute attraktiv ist, sondern auch vielversprechende Perspektiven für die Zukunft bietet. Zögern Sie nicht – investieren Sie in Ihre Zukunft!
Die Gasheizung, die im Jahr 2010 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärmeversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei.
Aktuell generiert das Mehrfamilienhaus eine Kaltmiete von ca. 20.400 € pro Jahr, mit signifikantem Steigerungspotenzial.
Darüber hinaus sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Prüfen Sie die Optionen einer Nutzungsänderung oder sogar einer zusätzlichen Bebaubarkeit des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1672 qm. Dies eröffnet Ihnen Spielraum für kreative Ideen und langfristige Strategien zur Wertsteigerung Ihrer Investition.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein vielseitiges Immobilienobjekt zu erwerben, das nicht nur heute attraktiv ist, sondern auch vielversprechende Perspektiven für die Zukunft bietet. Zögern Sie nicht – investieren Sie in Ihre Zukunft!
Entdecken Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit in Form eines Mehrfamilienhauses, das durch seine ausgezeichnete Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 329 qm, verteilt auf zwei Wohnebenen (Hochparterre und Obergeschoss, jeweils ca. 126 qm) sowie einem großzügigen Dachgeschoss von ca. 77 qm, bietet dieses Objekt sowohl Raum für individuelle Wohnkonzepte als auch Potenzial für attraktive Renditen.
Die Gasheizung, die im Jahr 2010 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärmeversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei.
Aktuell generiert das Mehrfamilienhaus eine Kaltmiete von ca. 20.400 € pro Jahr, mit signifikantem Steigerungspotenzial.
Darüber hinaus sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Prüfen Sie die Optionen einer Nutzungsänderung oder sogar einer zusätzlichen Bebaubarkeit des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1672 qm. Dies eröffnet Ihnen Spielraum für kreative Ideen und langfristige Strategien zur Wertsteigerung Ihrer Investition.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein vielseitiges Immobilienobjekt zu erwerben, das nicht nur heute attraktiv ist, sondern auch vielversprechende Perspektiven für die Zukunft bietet. Zögern Sie nicht – investieren Sie in Ihre Zukunft!
Die Gasheizung, die im Jahr 2010 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärmeversorgung und trägt zur Senkung der Betriebskosten bei.
Aktuell generiert das Mehrfamilienhaus eine Kaltmiete von ca. 20.400 € pro Jahr, mit signifikantem Steigerungspotenzial.
Darüber hinaus sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Prüfen Sie die Optionen einer Nutzungsänderung oder sogar einer zusätzlichen Bebaubarkeit des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 1672 qm. Dies eröffnet Ihnen Spielraum für kreative Ideen und langfristige Strategien zur Wertsteigerung Ihrer Investition.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein vielseitiges Immobilienobjekt zu erwerben, das nicht nur heute attraktiv ist, sondern auch vielversprechende Perspektiven für die Zukunft bietet. Zögern Sie nicht – investieren Sie in Ihre Zukunft!
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1890
-
Zimmer10,5
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)323,81 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.672 m²
-
Nutzfläche (ca.)163,33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- Keller
II. TECHNIK / BESONDERHEITEN
- Gas-Heizung von 2010
- Elektro- und Wasserinsstallation teilweise erneuert, u.a. Stränge zu den Wohnungen in 2024
- Fenster in den Wohnungen aus Kunstoff mit... mehr lesen
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- Keller
II. TECHNIK / BESONDERHEITEN
- Gas-Heizung von 2010
- Elektro- und Wasserinsstallation teilweise erneuert, u.a. Stränge zu den Wohnungen in 2024
- Fenster in den Wohnungen aus Kunstoff mit... mehr lesen
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- Keller
II. TECHNIK / BESONDERHEITEN
- Gas-Heizung von 2010
- Elektro- und Wasserinsstallation teilweise erneuert, u.a. Stränge zu den Wohnungen in 2024
- Fenster in den Wohnungen aus Kunstoff mit Zweifachverglasung, im Hausflur aus Holz
- Stellplatz im Freien bzw. Caport
- Gartenmitbenutzung
III. AUFTEILUNG
KELLERGESCHOSS:
4 Kellerräume, 4 Abstellräume, Duschbad, Heizungsraum und Flur
ERDGESCHOSS:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wannenbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Balkon
OBERGESCHOSS:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wannenbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Balkon
DACHGESCHOSS:
Flur, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Wohnzimmer, Dachboden und Abstellraum
IV. ENERGIEAUSWEIS
- folgt -
- Verbrauchsausweis
- Effizienzklasse:
- Primärenergiebedarf kWh/m²
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- Keller
II. TECHNIK / BESONDERHEITEN
- Gas-Heizung von 2010
- Elektro- und Wasserinsstallation teilweise erneuert, u.a. Stränge zu den Wohnungen in 2024
- Fenster in den Wohnungen aus Kunstoff mit Zweifachverglasung, im Hausflur aus Holz
- Stellplatz im Freien bzw. Caport
- Gartenmitbenutzung
III. AUFTEILUNG
KELLERGESCHOSS:
4 Kellerräume, 4 Abstellräume, Duschbad, Heizungsraum und Flur
ERDGESCHOSS:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wannenbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Balkon
OBERGESCHOSS:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wannenbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Balkon
DACHGESCHOSS:
Flur, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Wohnzimmer, Dachboden und Abstellraum
IV. ENERGIEAUSWEIS
- folgt -
- Verbrauchsausweis
- Effizienzklasse:
- Primärenergiebedarf kWh/m²
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- Keller
II. TECHNIK / BESONDERHEITEN
- Gas-Heizung von 2010
- Elektro- und Wasserinsstallation teilweise erneuert, u.a. Stränge zu den Wohnungen in 2024
- Fenster in den Wohnungen aus Kunstoff mit Zweifachverglasung, im Hausflur aus Holz
- Stellplatz im Freien bzw. Caport
- Gartenmitbenutzung
III. AUFTEILUNG
KELLERGESCHOSS:
4 Kellerräume, 4 Abstellräume, Duschbad, Heizungsraum und Flur
ERDGESCHOSS:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wannenbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Balkon
OBERGESCHOSS:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wannenbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Balkon
DACHGESCHOSS:
Flur, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Wohnzimmer, Dachboden und Abstellraum
IV. ENERGIEAUSWEIS
- folgt -
- Verbrauchsausweis
- Effizienzklasse:
- Primärenergiebedarf kWh/m²
- massiv
- konventionell
- Satteldach
- Keller
II. TECHNIK / BESONDERHEITEN
- Gas-Heizung von 2010
- Elektro- und Wasserinsstallation teilweise erneuert, u.a. Stränge zu den Wohnungen in 2024
- Fenster in den Wohnungen aus Kunstoff mit Zweifachverglasung, im Hausflur aus Holz
- Stellplatz im Freien bzw. Caport
- Gartenmitbenutzung
III. AUFTEILUNG
KELLERGESCHOSS:
4 Kellerräume, 4 Abstellräume, Duschbad, Heizungsraum und Flur
ERDGESCHOSS:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wannenbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Balkon
OBERGESCHOSS:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Wannenbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Balkon
DACHGESCHOSS:
Flur, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Wohnzimmer, Dachboden und Abstellraum
IV. ENERGIEAUSWEIS
- folgt -
- Verbrauchsausweis
- Effizienzklasse:
- Primärenergiebedarf kWh/m²
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Eutin hat viele Sehenswürdigkeiten, die es zu besuchen lohnt. Die Lage von Eutin, die Nahe Ostsee, die maritime Landeshauptstadt Kiel, die Lübecker Altstadt usw. Eutin liegt einfach optimal. Sehenswert sind das Eutiner Schloß, der wunderschöne...
mehr lesen
Eutin hat viele Sehenswürdigkeiten, die es zu besuchen lohnt. Die Lage von Eutin, die Nahe Ostsee, die maritime Landeshauptstadt Kiel, die Lübecker Altstadt usw. Eutin liegt einfach optimal. Sehenswert sind das Eutiner Schloß, der wunderschöne Schloßgarten, die historische Innenstadt, das Ostholstein Museum, der Wasserturm und noch vieles mehr.
Im Naturpark Holsteinische Schweiz macht es einfach Spaß, draußen unterwegs zu sein. Ob zu Fuß, mit Nordic-Walking-Stöcken, per Fahrrad, Kanu oder Pferd: die Bewegung an frischer Luft, vorbei an zahlreichen Seen, durch die Wälder und in sanfter Hügellandschaft tut einfach nur gut.
Der große, alte Marktplatz mit zahlreichen historischen Fassaden unterschiedlicher Stilrichtungen, das nie zu diesem Zwecke genutzte Witwenpalais, die einstige Hofapotheke, Bürger- und Beamtenpalais in der Stolbergstraße, Handwerkerhäuser an der Kirche und natürlich die backsteinerne St.-Michaelis-Kirche mit dem schiefen Turm machen das Flair der kompakten Eutiner Altstadt aus. Besonders gut kann man sie auf einem geführten Rundgang erleben.
dörflich, ländlich mit Zugang zum See
Im Naturpark Holsteinische Schweiz macht es einfach Spaß, draußen unterwegs zu sein. Ob zu Fuß, mit Nordic-Walking-Stöcken, per Fahrrad, Kanu oder Pferd: die Bewegung an frischer Luft, vorbei an zahlreichen Seen, durch die Wälder und in sanfter Hügellandschaft tut einfach nur gut.
Der große, alte Marktplatz mit zahlreichen historischen Fassaden unterschiedlicher Stilrichtungen, das nie zu diesem Zwecke genutzte Witwenpalais, die einstige Hofapotheke, Bürger- und Beamtenpalais in der Stolbergstraße, Handwerkerhäuser an der Kirche und natürlich die backsteinerne St.-Michaelis-Kirche mit dem schiefen Turm machen das Flair der kompakten Eutiner Altstadt aus. Besonders gut kann man sie auf einem geführten Rundgang erleben.
dörflich, ländlich mit Zugang zum See
Eutin hat viele Sehenswürdigkeiten, die es zu besuchen lohnt. Die Lage von Eutin, die Nahe Ostsee, die maritime Landeshauptstadt Kiel, die Lübecker Altstadt usw. Eutin liegt einfach optimal. Sehenswert sind das Eutiner Schloß, der wunderschöne Schloßgarten, die historische Innenstadt, das Ostholstein Museum, der Wasserturm und noch vieles mehr.
Im Naturpark Holsteinische Schweiz macht es einfach Spaß, draußen unterwegs zu sein. Ob zu Fuß, mit Nordic-Walking-Stöcken, per Fahrrad, Kanu oder Pferd: die Bewegung an frischer Luft, vorbei an zahlreichen Seen, durch die Wälder und in sanfter Hügellandschaft tut einfach nur gut.
Der große, alte Marktplatz mit zahlreichen historischen Fassaden unterschiedlicher Stilrichtungen, das nie zu diesem Zwecke genutzte Witwenpalais, die einstige Hofapotheke, Bürger- und Beamtenpalais in der Stolbergstraße, Handwerkerhäuser an der Kirche und natürlich die backsteinerne St.-Michaelis-Kirche mit dem schiefen Turm machen das Flair der kompakten Eutiner Altstadt aus. Besonders gut kann man sie auf einem geführten Rundgang erleben.
dörflich, ländlich mit Zugang zum See
Im Naturpark Holsteinische Schweiz macht es einfach Spaß, draußen unterwegs zu sein. Ob zu Fuß, mit Nordic-Walking-Stöcken, per Fahrrad, Kanu oder Pferd: die Bewegung an frischer Luft, vorbei an zahlreichen Seen, durch die Wälder und in sanfter Hügellandschaft tut einfach nur gut.
Der große, alte Marktplatz mit zahlreichen historischen Fassaden unterschiedlicher Stilrichtungen, das nie zu diesem Zwecke genutzte Witwenpalais, die einstige Hofapotheke, Bürger- und Beamtenpalais in der Stolbergstraße, Handwerkerhäuser an der Kirche und natürlich die backsteinerne St.-Michaelis-Kirche mit dem schiefen Turm machen das Flair der kompakten Eutiner Altstadt aus. Besonders gut kann man sie auf einem geführten Rundgang erleben.
dörflich, ländlich mit Zugang zum See
Eutin Deutschland (23701)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind... mehr lesen
Alle Angaben sind... mehr lesen
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
04503 - 892 893 8
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
04503 - 892 893 8
info@baltic-immobilien.net
Erhalte neue Angebote per E-Mail