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immobilie1-ID: 32275851 | Anbieter-ID: KA_9614
Bodenständiges Reihenhaus sofort verfügbar
184.500 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Mit diesem kleinen Mittelreihenhaus erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf eigenem Grund und Boden. Hier können Sie auf ca. 59 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss, Ihre...
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Mit diesem kleinen Mittelreihenhaus erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf eigenem Grund und Boden. Hier können Sie auf ca. 59 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss, Ihre Privatsphäre genießen.
Eine separate Küche im Erdgeschoss bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie in Ihren eingewachsenen Garten.
Die am Wohnzimmer befindliche Terrasse bietet auf ca. 18 m² ausreichend Fläche, um in den Sommermonaten dort verweilen zu können.
Das Obergeschoss bietet neben dem Schlafzimmer noch ein großzügiges Vollbad. Außerdem bietet sich von hieraus die Möglichkeit, den wohnlich ausgebauten Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe zu begehen. Dieser entstand bei der Dachsanierung im Jahr 1996, als das Dach neu eingedeckt und zwei neue Erker aufgesetzt wurden. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für einen Schreibtisch oder ein Gästebett.
Am hinteren Ende des Gartens befindet sich die zur Immobilie gehörende, massiv gebaute Garage. In dieser ist ausreichend Platz für Auto, Gartengeräte, Fahrräder und mehr. Eine neu verlegte und separat abgesicherte Stromleitung ermöglicht das Laden eines Elektroautos.
Geheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwerttherme.
Die Nähe zum Kleinen Eutiner See und das landschaftliche Umfeld machen diese Immobilie zu einem kleinen Idyll. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Eine separate Küche im Erdgeschoss bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie in Ihren eingewachsenen Garten.
Die am Wohnzimmer befindliche Terrasse bietet auf ca. 18 m² ausreichend Fläche, um in den Sommermonaten dort verweilen zu können.
Das Obergeschoss bietet neben dem Schlafzimmer noch ein großzügiges Vollbad. Außerdem bietet sich von hieraus die Möglichkeit, den wohnlich ausgebauten Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe zu begehen. Dieser entstand bei der Dachsanierung im Jahr 1996, als das Dach neu eingedeckt und zwei neue Erker aufgesetzt wurden. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für einen Schreibtisch oder ein Gästebett.
Am hinteren Ende des Gartens befindet sich die zur Immobilie gehörende, massiv gebaute Garage. In dieser ist ausreichend Platz für Auto, Gartengeräte, Fahrräder und mehr. Eine neu verlegte und separat abgesicherte Stromleitung ermöglicht das Laden eines Elektroautos.
Geheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwerttherme.
Die Nähe zum Kleinen Eutiner See und das landschaftliche Umfeld machen diese Immobilie zu einem kleinen Idyll. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Mit diesem kleinen Mittelreihenhaus erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim auf eigenem Grund und Boden. Hier können Sie auf ca. 59 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein geräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss, Ihre Privatsphäre genießen.
Eine separate Küche im Erdgeschoss bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie in Ihren eingewachsenen Garten.
Die am Wohnzimmer befindliche Terrasse bietet auf ca. 18 m² ausreichend Fläche, um in den Sommermonaten dort verweilen zu können.
Das Obergeschoss bietet neben dem Schlafzimmer noch ein großzügiges Vollbad. Außerdem bietet sich von hieraus die Möglichkeit, den wohnlich ausgebauten Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe zu begehen. Dieser entstand bei der Dachsanierung im Jahr 1996, als das Dach neu eingedeckt und zwei neue Erker aufgesetzt wurden. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für einen Schreibtisch oder ein Gästebett.
Am hinteren Ende des Gartens befindet sich die zur Immobilie gehörende, massiv gebaute Garage. In dieser ist ausreichend Platz für Auto, Gartengeräte, Fahrräder und mehr. Eine neu verlegte und separat abgesicherte Stromleitung ermöglicht das Laden eines Elektroautos.
Geheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwerttherme.
Die Nähe zum Kleinen Eutiner See und das landschaftliche Umfeld machen diese Immobilie zu einem kleinen Idyll. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Eine separate Küche im Erdgeschoss bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus schauen Sie in Ihren eingewachsenen Garten.
Die am Wohnzimmer befindliche Terrasse bietet auf ca. 18 m² ausreichend Fläche, um in den Sommermonaten dort verweilen zu können.
Das Obergeschoss bietet neben dem Schlafzimmer noch ein großzügiges Vollbad. Außerdem bietet sich von hieraus die Möglichkeit, den wohnlich ausgebauten Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe zu begehen. Dieser entstand bei der Dachsanierung im Jahr 1996, als das Dach neu eingedeckt und zwei neue Erker aufgesetzt wurden. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für einen Schreibtisch oder ein Gästebett.
Am hinteren Ende des Gartens befindet sich die zur Immobilie gehörende, massiv gebaute Garage. In dieser ist ausreichend Platz für Auto, Gartengeräte, Fahrräder und mehr. Eine neu verlegte und separat abgesicherte Stromleitung ermöglicht das Laden eines Elektroautos.
Geheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwerttherme.
Die Nähe zum Kleinen Eutiner See und das landschaftliche Umfeld machen diese Immobilie zu einem kleinen Idyll. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis184.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis01.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
enster:
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gastherme von Viessmann
Bodenbeläge:
Linoleum und Fliesen
Küche:
gepflegte, praktische Einbauküche
Bäder:
großes Vollbad im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- 2010 Garage neu gemauert und am Strom... mehr lesen
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gastherme von Viessmann
Bodenbeläge:
Linoleum und Fliesen
Küche:
gepflegte, praktische Einbauküche
Bäder:
großes Vollbad im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- 2010 Garage neu gemauert und am Strom... mehr lesen
enster:
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gastherme von Viessmann
Bodenbeläge:
Linoleum und Fliesen
Küche:
gepflegte, praktische Einbauküche
Bäder:
großes Vollbad im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- 2010 Garage neu gemauert und am Strom angeschlossen
- 1996 Dacherneuerung inkl. Dämmung
- 1996 Ausbau des Spitzbodens zu Wohnzwecken
- 1996 Vollbadsanierung
- 1996 Einbauküche
Besonderheiten:
ruhige Lage, eingewachsener Garten, sofort verfügbar, Terrasse, großzügige Garage
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gastherme von Viessmann
Bodenbeläge:
Linoleum und Fliesen
Küche:
gepflegte, praktische Einbauküche
Bäder:
großes Vollbad im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- 2010 Garage neu gemauert und am Strom angeschlossen
- 1996 Dacherneuerung inkl. Dämmung
- 1996 Ausbau des Spitzbodens zu Wohnzwecken
- 1996 Vollbadsanierung
- 1996 Einbauküche
Besonderheiten:
ruhige Lage, eingewachsener Garten, sofort verfügbar, Terrasse, großzügige Garage
enster:
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gastherme von Viessmann
Bodenbeläge:
Linoleum und Fliesen
Küche:
gepflegte, praktische Einbauküche
Bäder:
großes Vollbad im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- 2010 Garage neu gemauert und am Strom angeschlossen
- 1996 Dacherneuerung inkl. Dämmung
- 1996 Ausbau des Spitzbodens zu Wohnzwecken
- 1996 Vollbadsanierung
- 1996 Einbauküche
Besonderheiten:
ruhige Lage, eingewachsener Garten, sofort verfügbar, Terrasse, großzügige Garage
isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Gastherme von Viessmann
Bodenbeläge:
Linoleum und Fliesen
Küche:
gepflegte, praktische Einbauküche
Bäder:
großes Vollbad im Dachgeschoss
Modernisierungen:
- 2010 Garage neu gemauert und am Strom angeschlossen
- 1996 Dacherneuerung inkl. Dämmung
- 1996 Ausbau des Spitzbodens zu Wohnzwecken
- 1996 Vollbadsanierung
- 1996 Einbauküche
Besonderheiten:
ruhige Lage, eingewachsener Garten, sofort verfügbar, Terrasse, großzügige Garage
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt idyllisch am Kleinen See in Eutin, inmitten der Holsteinischen Schweiz. Direkt am Ufer genießen Sie traumhafte Wasserblicke, ruhige Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Segeln, Rudern, Angeln oder Spaziergänge entlang des...
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Die Immobilie liegt idyllisch am Kleinen See in Eutin, inmitten der Holsteinischen Schweiz. Direkt am Ufer genießen Sie traumhafte Wasserblicke, ruhige Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Segeln, Rudern, Angeln oder Spaziergänge entlang des Sees. Der Große Eutiner See und das historische Schloss mit Park sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Eutiner Innenstadt mit Fachwerk-Charme, Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen (Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Eutin bietet Anschluss nach Lübeck (15 Min.), Kiel oder Hamburg (ca. 1 Std.). Die A1 ist 10 Autominuten entfernt.
Das gepflegte Wohnviertel am See überzeugt durch Ruhe, Grün und familienfreundliche Atmosphäre – ideal für Naturliebhaber, Wassersportler und Pendler mit hohem Wohnanspruch.
Die Eutiner Innenstadt mit Fachwerk-Charme, Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen (Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Eutin bietet Anschluss nach Lübeck (15 Min.), Kiel oder Hamburg (ca. 1 Std.). Die A1 ist 10 Autominuten entfernt.
Das gepflegte Wohnviertel am See überzeugt durch Ruhe, Grün und familienfreundliche Atmosphäre – ideal für Naturliebhaber, Wassersportler und Pendler mit hohem Wohnanspruch.
Die Immobilie liegt idyllisch am Kleinen See in Eutin, inmitten der Holsteinischen Schweiz. Direkt am Ufer genießen Sie traumhafte Wasserblicke, ruhige Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Segeln, Rudern, Angeln oder Spaziergänge entlang des Sees. Der Große Eutiner See und das historische Schloss mit Park sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Eutiner Innenstadt mit Fachwerk-Charme, Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen (Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Eutin bietet Anschluss nach Lübeck (15 Min.), Kiel oder Hamburg (ca. 1 Std.). Die A1 ist 10 Autominuten entfernt.
Das gepflegte Wohnviertel am See überzeugt durch Ruhe, Grün und familienfreundliche Atmosphäre – ideal für Naturliebhaber, Wassersportler und Pendler mit hohem Wohnanspruch.
Die Eutiner Innenstadt mit Fachwerk-Charme, Cafés, Restaurants, Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen (Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium) sind in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Eutin bietet Anschluss nach Lübeck (15 Min.), Kiel oder Hamburg (ca. 1 Std.). Die A1 ist 10 Autominuten entfernt.
Das gepflegte Wohnviertel am See überzeugt durch Ruhe, Grün und familienfreundliche Atmosphäre – ideal für Naturliebhaber, Wassersportler und Pendler mit hohem Wohnanspruch.
Eutin Eutin Deutschland (23701)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Kai Apel
Sparda Immobilien GmbH
Werner-Kock-Straße 6,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500557445
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
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