immobilie1-ID: 32014241 | Anbieter-ID: MI-15098
Ostseefeeling in 1. Reihe - 1,5-Zimmer-Appartement in Scharbeutz
249.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Appartement in Bestlage am Ostseestrand
Nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee: Direkt vor Ihrer Tür beginnt der feinsandige Strand und mit ihm das unvergleichliche Urlaubsgefühl.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und... mehr lesen
Nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee: Direkt vor Ihrer Tür beginnt der feinsandige Strand und mit ihm das unvergleichliche Urlaubsgefühl.
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Appartement in Bestlage am Ostseestrand
Nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee: Direkt vor Ihrer Tür beginnt der feinsandige Strand und mit ihm das unvergleichliche Urlaubsgefühl.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Im offenen Wohn- und Essbereich schaffen helle Fliesen, eine gemütliche Sitzecke und eine praktische Schrankwand mit integriertem Klappbett eine wohnliche Atmosphäre und Platz für bis zu vier Schlafgelegenheiten. Die moderne Einbauküche wurde 2020 komplett erneuert und fügt sich stimmig in den Raum ein.
Das separate Schlafzimmer bietet mit Doppelbett und Fenster einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Dusche sowie gepflegte Sanitäreinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Sonnenterrasse in ruhiger Lage, die genügend Platz für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden bietet. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf der Terrasse (ca. 3,00 m x 4,65 m) und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Dank der einmaligen Lage unmittelbar an der Strandallee und der modernen Ausstattung eignet sich dieses Appartement als Ferienwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage an der Ostseeküste.
Nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee: Direkt vor Ihrer Tür beginnt der feinsandige Strand und mit ihm das unvergleichliche Urlaubsgefühl.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Im offenen Wohn- und Essbereich schaffen helle Fliesen, eine gemütliche Sitzecke und eine praktische Schrankwand mit integriertem Klappbett eine wohnliche Atmosphäre und Platz für bis zu vier Schlafgelegenheiten. Die moderne Einbauküche wurde 2020 komplett erneuert und fügt sich stimmig in den Raum ein.
Das separate Schlafzimmer bietet mit Doppelbett und Fenster einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Dusche sowie gepflegte Sanitäreinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Sonnenterrasse in ruhiger Lage, die genügend Platz für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden bietet. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf der Terrasse (ca. 3,00 m x 4,65 m) und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Dank der einmaligen Lage unmittelbar an der Strandallee und der modernen Ausstattung eignet sich dieses Appartement als Ferienwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage an der Ostseeküste.
Appartement in Bestlage am Ostseestrand
Nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee: Direkt vor Ihrer Tür beginnt der feinsandige Strand und mit ihm das unvergleichliche Urlaubsgefühl.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Im offenen Wohn- und Essbereich schaffen helle Fliesen, eine gemütliche Sitzecke und eine praktische Schrankwand mit integriertem Klappbett eine wohnliche Atmosphäre und Platz für bis zu vier Schlafgelegenheiten. Die moderne Einbauküche wurde 2020 komplett erneuert und fügt sich stimmig in den Raum ein.
Das separate Schlafzimmer bietet mit Doppelbett und Fenster einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Dusche sowie gepflegte Sanitäreinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Sonnenterrasse in ruhiger Lage, die genügend Platz für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden bietet. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf der Terrasse (ca. 3,00 m x 4,65 m) und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Dank der einmaligen Lage unmittelbar an der Strandallee und der modernen Ausstattung eignet sich dieses Appartement als Ferienwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage an der Ostseeküste.
Nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee: Direkt vor Ihrer Tür beginnt der feinsandige Strand und mit ihm das unvergleichliche Urlaubsgefühl.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Im offenen Wohn- und Essbereich schaffen helle Fliesen, eine gemütliche Sitzecke und eine praktische Schrankwand mit integriertem Klappbett eine wohnliche Atmosphäre und Platz für bis zu vier Schlafgelegenheiten. Die moderne Einbauküche wurde 2020 komplett erneuert und fügt sich stimmig in den Raum ein.
Das separate Schlafzimmer bietet mit Doppelbett und Fenster einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Dusche sowie gepflegte Sanitäreinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Sonnenterrasse in ruhiger Lage, die genügend Platz für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden bietet. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf der Terrasse (ca. 3,00 m x 4,65 m) und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Dank der einmaligen Lage unmittelbar an der Strandallee und der modernen Ausstattung eignet sich dieses Appartement als Ferienwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage an der Ostseeküste.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat188,04 €
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Käuferprovision3,33 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten9
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis23.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 1,5-Zimmer-Appartement
- ca. 36 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Dacherneuerung in 2018/2019
- Moderne Einbauküche inkl. neuer Elektrik und Wasseranschlüsse (2020)
- Bad vollständig renoviert (2022)
- Neues Fenster im kleinen Zimmer (2024)
-... mehr lesen
- ca. 36 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Dacherneuerung in 2018/2019
- Moderne Einbauküche inkl. neuer Elektrik und Wasseranschlüsse (2020)
- Bad vollständig renoviert (2022)
- Neues Fenster im kleinen Zimmer (2024)
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- 1,5-Zimmer-Appartement
- ca. 36 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Dacherneuerung in 2018/2019
- Moderne Einbauküche inkl. neuer Elektrik und Wasseranschlüsse (2020)
- Bad vollständig renoviert (2022)
- Neues Fenster im kleinen Zimmer (2024)
- Infrarot-Heizplatten (Strom)
- Sonnenterrasse in geschützter Lage
- Fahrradabstellmöglichkeit
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- direkte Strandlage
- möbliert ( z.B. Schlafsofa, Strandkorb, Flachbild-TV und Küchenausstattung inkl. Mikrowelle, etc.)
- ca. 36 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Dacherneuerung in 2018/2019
- Moderne Einbauküche inkl. neuer Elektrik und Wasseranschlüsse (2020)
- Bad vollständig renoviert (2022)
- Neues Fenster im kleinen Zimmer (2024)
- Infrarot-Heizplatten (Strom)
- Sonnenterrasse in geschützter Lage
- Fahrradabstellmöglichkeit
- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- direkte Strandlage
- möbliert ( z.B. Schlafsofa, Strandkorb, Flachbild-TV und Küchenausstattung inkl. Mikrowelle, etc.)
- 1,5-Zimmer-Appartement
- ca. 36 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Dacherneuerung in 2018/2019
- Moderne Einbauküche inkl. neuer Elektrik und Wasseranschlüsse (2020)
- Bad vollständig renoviert (2022)
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- Infrarot-Heizplatten (Strom)
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- direkte Strandlage
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- ca. 36 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss
- Dacherneuerung in 2018/2019
- Moderne Einbauküche inkl. neuer Elektrik und Wasseranschlüsse (2020)
- Bad vollständig renoviert (2022)
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- Infrarot-Heizplatten (Strom)
- Sonnenterrasse in geschützter Lage
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- PKW-Stellplatz direkt am Haus
- direkte Strandlage
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Lage
Die Ferienwohnung befindet sich in absoluter Premiumlage direkt an der Strandallee in Scharbeutz – nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee. Die exponierte Position in erster Reihe zum Strand ermöglicht den direkten Zugang zur Promenade und zum...
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Die Ferienwohnung befindet sich in absoluter Premiumlage direkt an der Strandallee in Scharbeutz – nur wenige Schritte trennen Sie von der Ostsee. Die exponierte Position in erster Reihe zum Strand ermöglicht den direkten Zugang zur Promenade und zum feinsandigen Strand.
Die Strandallee gilt als die begehrteste Adresse des Ortes. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an charmanten Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche bieten. Kleine Boutiquen, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die neu gestaltete Promenade sowie die Seebrücke laden zu entspannten Spaziergängen ein und verbindet Scharbeutz nahtlos mit Haffkrug und Timmendorfer Strand. Auch Freizeitangebote wie Minigolf, Fahrradverleih, Wellness-Einrichtungen oder Wassersportmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung – mit der nahen A1 und dem Bahnhof in Scharbeutz – erreichen Sie Lübeck, Hamburg oder die Holsteinische Schweiz schnell und unkompliziert.
Die Strandallee gilt als die begehrteste Adresse des Ortes. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an charmanten Restaurants, Cafés und Bars, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche bieten. Kleine Boutiquen, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die neu gestaltete Promenade sowie die Seebrücke laden zu entspannten Spaziergängen ein und verbindet Scharbeutz nahtlos mit Haffkrug und Timmendorfer Strand. Auch Freizeitangebote wie Minigolf, Fahrradverleih, Wellness-Einrichtungen oder Wassersportmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung – mit der nahen A1 und dem Bahnhof in Scharbeutz – erreichen Sie Lübeck, Hamburg oder die Holsteinische Schweiz schnell und unkompliziert.
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Scharbeutz Schleswig-Holstein Deutschland (23683)
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
04503 7716100
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