immobilie1-ID: 32130009 | Anbieter-ID: 74
Meerblick als nur ins Grüne: Charmante 2 Zi.-Wohnung in Scharbeutz
329.000 €
Kaufpreis
52,17 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusiv von uns angebotene Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer gemütlichen und stilvollen Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,17 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im...
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Diese exklusiv von uns angebotene Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer gemütlichen und stilvollen Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,17 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre als idealer Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch ihr funktionales Layout, das ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der offene Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Vom großen Balkon haben Sie einen bezaubernden Blick auf die Ostsee. Und die moderne Küche ist auf den großen Balkon ausgerichtet, sodass Sie beim Kochen eine herrliche Aussicht auf das Meer haben.
Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Das Mobiliar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Aktuell wird die Immobilie als Ferienwohnung genutzt, jedoch ist sie zum 01.01.2026 frei lieferbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Meerblick.
Die Wohnung überzeugt durch ihr funktionales Layout, das ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der offene Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Vom großen Balkon haben Sie einen bezaubernden Blick auf die Ostsee. Und die moderne Küche ist auf den großen Balkon ausgerichtet, sodass Sie beim Kochen eine herrliche Aussicht auf das Meer haben.
Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Das Mobiliar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Aktuell wird die Immobilie als Ferienwohnung genutzt, jedoch ist sie zum 01.01.2026 frei lieferbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Meerblick.
Diese exklusiv von uns angebotene Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer gemütlichen und stilvollen Immobilie sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,17 m² präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre als idealer Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch ihr funktionales Layout, das ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der offene Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Vom großen Balkon haben Sie einen bezaubernden Blick auf die Ostsee. Und die moderne Küche ist auf den großen Balkon ausgerichtet, sodass Sie beim Kochen eine herrliche Aussicht auf das Meer haben.
Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Das Mobiliar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Aktuell wird die Immobilie als Ferienwohnung genutzt, jedoch ist sie zum 01.01.2026 frei lieferbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Meerblick.
Die Wohnung überzeugt durch ihr funktionales Layout, das ein helles und freundliches Ambiente schafft. Der offene Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Vom großen Balkon haben Sie einen bezaubernden Blick auf die Ostsee. Und die moderne Küche ist auf den großen Balkon ausgerichtet, sodass Sie beim Kochen eine herrliche Aussicht auf das Meer haben.
Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug und ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Das Mobiliar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Aktuell wird die Immobilie als Ferienwohnung genutzt, jedoch ist sie zum 01.01.2026 frei lieferbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Meerblick.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat279 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrags.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis14.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese Immobilie befindet sich direkt am Meer in der charmanten Küstenstadt Scharbeutz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern.
- Nur ein 6-minütiger Fußweg trennt Sie von... mehr lesen
- Nur ein 6-minütiger Fußweg trennt Sie von... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich direkt am Meer in der charmanten Küstenstadt Scharbeutz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern.
- Nur ein 6-minütiger Fußweg trennt Sie von der nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Umgebung ermöglicht.
- Die nächste Autobahn ist nur 7 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Ausflüge in die weitere Umgebung.
- Der Bahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu weiteren Städten und Regionen bietet.
Die unmittelbare Nähe zum Meer erlaubt es Ihnen, das maritime Flair und die entspannende Atmosphäre jederzeit zu genießen. Scharbeutz ist bekannt für seine schönen Strände, die lebendige Promenade und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die für jeden etwas zu bieten haben.
Denn die Grundschule, Aldi, Rewe, Penny, Hagebaumarkt und vieles mehr sind nur ca. 3-5 Fahrminuten erreichbar.
- Nur ein 6-minütiger Fußweg trennt Sie von der nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Umgebung ermöglicht.
- Die nächste Autobahn ist nur 7 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Ausflüge in die weitere Umgebung.
- Der Bahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Verbindung zu weiteren Städten und Regionen bietet.
Die unmittelbare Nähe zum Meer erlaubt es Ihnen, das maritime Flair und die entspannende Atmosphäre jederzeit zu genießen. Scharbeutz ist bekannt für seine schönen Strände, die lebendige Promenade und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die für jeden etwas zu bieten haben.
Denn die Grundschule, Aldi, Rewe, Penny, Hagebaumarkt und vieles mehr sind nur ca. 3-5 Fahrminuten erreichbar.
Diese Immobilie befindet sich direkt am Meer in der charmanten Küstenstadt Scharbeutz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern.
- Nur ein 6-minütiger Fußweg trennt Sie von der nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Umgebung ermöglicht.
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Denn die Grundschule, Aldi, Rewe, Penny, Hagebaumarkt und vieles mehr sind nur ca. 3-5 Fahrminuten erreichbar.
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Die unmittelbare Nähe zum Meer erlaubt es Ihnen, das maritime Flair und die entspannende Atmosphäre jederzeit zu genießen. Scharbeutz ist bekannt für seine schönen Strände, die lebendige Promenade und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die für jeden etwas zu bieten haben.
Denn die Grundschule, Aldi, Rewe, Penny, Hagebaumarkt und vieles mehr sind nur ca. 3-5 Fahrminuten erreichbar.
Scharbeutz Schleswig-Holstein Deutschland (23683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jay-Kevin Haase
Haase Immobilien GmbH
Blankeneser Hauptstraße 146,
22587 Hamburg
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+49 (0)40 - 36 85 98 98
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