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immobilie1-ID: 32176715 | Anbieter-ID: MI-15255
Ihr neues Zuhause an der Ostsee- zentral und barrierefrei in Scharbeutz
916,35 €
Miete zzgl. NK
61,09 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Schicke Wohnung im Herzen von Scharbeutz
Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Scharbeutz bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Qualität. Das Haus wurde 2012 erbaut und präsentiert sich in einem... mehr lesen
Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Scharbeutz bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Qualität. Das Haus wurde 2012 erbaut und präsentiert sich in einem... mehr lesen
Schicke Wohnung im Herzen von Scharbeutz
Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Scharbeutz bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Qualität. Das Haus wurde 2012 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen, hellen Küche, die vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der gemeinsam mit dem Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Ostseeluft.
Die hellen Fliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, unterstreichen das moderne Ambiente. Das Badezimmer ist hochwertig gestaltet, verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Aufzug führt bequem von der Tiefgarage und dem Keller direkt bis zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung eines Trockenraums im Keller.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach – ein Beitrag zu nachhaltiger Energieversorgung.
Die Lage ist ideal: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Strandpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Ein stilvolles Domizil für alle, die modernes Wohnen mit zentraler Lage und Ostseenähe verbinden möchten.
Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Scharbeutz bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Qualität. Das Haus wurde 2012 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen, hellen Küche, die vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der gemeinsam mit dem Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Ostseeluft.
Die hellen Fliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, unterstreichen das moderne Ambiente. Das Badezimmer ist hochwertig gestaltet, verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Aufzug führt bequem von der Tiefgarage und dem Keller direkt bis zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung eines Trockenraums im Keller.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach – ein Beitrag zu nachhaltiger Energieversorgung.
Die Lage ist ideal: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Strandpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Ein stilvolles Domizil für alle, die modernes Wohnen mit zentraler Lage und Ostseenähe verbinden möchten.
Schicke Wohnung im Herzen von Scharbeutz
Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Scharbeutz bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Qualität. Das Haus wurde 2012 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen, hellen Küche, die vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der gemeinsam mit dem Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Ostseeluft.
Die hellen Fliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, unterstreichen das moderne Ambiente. Das Badezimmer ist hochwertig gestaltet, verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Aufzug führt bequem von der Tiefgarage und dem Keller direkt bis zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung eines Trockenraums im Keller.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach – ein Beitrag zu nachhaltiger Energieversorgung.
Die Lage ist ideal: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Strandpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Ein stilvolles Domizil für alle, die modernes Wohnen mit zentraler Lage und Ostseenähe verbinden möchten.
Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Scharbeutz bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Qualität. Das Haus wurde 2012 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen, hellen Küche, die vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der gemeinsam mit dem Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Ostseeluft.
Die hellen Fliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, unterstreichen das moderne Ambiente. Das Badezimmer ist hochwertig gestaltet, verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Aufzug führt bequem von der Tiefgarage und dem Keller direkt bis zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung eines Trockenraums im Keller.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, unterstützt durch eine Solaranlage auf dem Dach – ein Beitrag zu nachhaltiger Energieversorgung.
Die Lage ist ideal: Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Strandpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Ein stilvolles Domizil für alle, die modernes Wohnen mit zentraler Lage und Ostseenähe verbinden möchten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK916,35 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.216,35 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.749,05 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2012
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)61,09 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis30.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Schicke Wohnung im Herzen von Scharbeutz
-ca. 61m² Wohnfläche
-Baujahr 2012
-2 Zimmer
-barrierefrei
-Balkon mit Austritt aus dem Wohn-und Schlafzimmer
-Helle Fliesen in der gesamten Wohnung
-Aufzug bis zur Wohnung und in den Keller
-Tiefgaragenstellplatz
-Kel... mehr lesen
-ca. 61m² Wohnfläche
-Baujahr 2012
-2 Zimmer
-barrierefrei
-Balkon mit Austritt aus dem Wohn-und Schlafzimmer
-Helle Fliesen in der gesamten Wohnung
-Aufzug bis zur Wohnung und in den Keller
-Tiefgaragenstellplatz
-Kel... mehr lesen
Schicke Wohnung im Herzen von Scharbeutz
-ca. 61m² Wohnfläche
-Baujahr 2012
-2 Zimmer
-barrierefrei
-Balkon mit Austritt aus dem Wohn-und Schlafzimmer
-Helle Fliesen in der gesamten Wohnung
-Aufzug bis zur Wohnung und in den Keller
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum steht zur Verfügung
-Offene helle Küche mit allen Elektrogeräten
-Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Trockenraum im Keller
-Solar auf dem Dach
-Gaszentralheizung
-Bahnhofsnah
-Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe
-Keine Haustiere
-250,-€ Nebenkosten
-Strom muss mit dem Versorger selbstständig abgeschlossen werden
-Küche wird mitvermietet und ist Eigentum des Vermieters
-Ein Staffelmietvertrag wird abgeschlossen
-Frei ab 01.01.2026 oder auch früher
-ca. 61m² Wohnfläche
-Baujahr 2012
-2 Zimmer
-barrierefrei
-Balkon mit Austritt aus dem Wohn-und Schlafzimmer
-Helle Fliesen in der gesamten Wohnung
-Aufzug bis zur Wohnung und in den Keller
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum steht zur Verfügung
-Offene helle Küche mit allen Elektrogeräten
-Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Trockenraum im Keller
-Solar auf dem Dach
-Gaszentralheizung
-Bahnhofsnah
-Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe
-Keine Haustiere
-250,-€ Nebenkosten
-Strom muss mit dem Versorger selbstständig abgeschlossen werden
-Küche wird mitvermietet und ist Eigentum des Vermieters
-Ein Staffelmietvertrag wird abgeschlossen
-Frei ab 01.01.2026 oder auch früher
Schicke Wohnung im Herzen von Scharbeutz
-ca. 61m² Wohnfläche
-Baujahr 2012
-2 Zimmer
-barrierefrei
-Balkon mit Austritt aus dem Wohn-und Schlafzimmer
-Helle Fliesen in der gesamten Wohnung
-Aufzug bis zur Wohnung und in den Keller
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum steht zur Verfügung
-Offene helle Küche mit allen Elektrogeräten
-Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Trockenraum im Keller
-Solar auf dem Dach
-Gaszentralheizung
-Bahnhofsnah
-Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe
-Keine Haustiere
-250,-€ Nebenkosten
-Strom muss mit dem Versorger selbstständig abgeschlossen werden
-Küche wird mitvermietet und ist Eigentum des Vermieters
-Ein Staffelmietvertrag wird abgeschlossen
-Frei ab 01.01.2026 oder auch früher
-ca. 61m² Wohnfläche
-Baujahr 2012
-2 Zimmer
-barrierefrei
-Balkon mit Austritt aus dem Wohn-und Schlafzimmer
-Helle Fliesen in der gesamten Wohnung
-Aufzug bis zur Wohnung und in den Keller
-Tiefgaragenstellplatz
-Kellerraum steht zur Verfügung
-Offene helle Küche mit allen Elektrogeräten
-Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Trockenraum im Keller
-Solar auf dem Dach
-Gaszentralheizung
-Bahnhofsnah
-Einkaufsmöglichkeiten unmittelbar in der Nähe
-Keine Haustiere
-250,-€ Nebenkosten
-Strom muss mit dem Versorger selbstständig abgeschlossen werden
-Küche wird mitvermietet und ist Eigentum des Vermieters
-Ein Staffelmietvertrag wird abgeschlossen
-Frei ab 01.01.2026 oder auch früher
- Keller
- Balkon
Lage
Scharbeutz – das charmante Ostseebad in der Lübecker Bucht – verbindet maritimes Flair mit moderner Lebensqualität. Der beliebte Urlaubsort liegt nur etwa 20 Kilometer nördlich von Lübeck und zählt zu den gefragtesten Adressen an der...
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Scharbeutz – das charmante Ostseebad in der Lübecker Bucht – verbindet maritimes Flair mit moderner Lebensqualität. Der beliebte Urlaubsort liegt nur etwa 20 Kilometer nördlich von Lübeck und zählt zu den gefragtesten Adressen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Kilometerlange Sandstrände, die neu gestaltete Dünenpromenade und die lebendige Strandallee mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Bild des Ortes.
Ob Spaziergänge am Meer, Wassersport, Radfahren oder gemütliche Stunden in einer der vielen Strandbars – Scharbeutz bietet das ganze Jahr über eine hohe Freizeit- und Lebensqualität. Die angrenzenden Orte Haffkrug, Timmendorfer Strand und Niendorf sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Gastronomie, Kultur und Unterhaltung.
Auch infrastrukturell überzeugt Scharbeutz: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Die Anbindung ist hervorragend – über die A1 erreicht man Lübeck, Hamburg oder Fehmarn in kurzer Zeit. Der Bahnhof Scharbeutz liegt an der Bahnstrecke Lübeck–Puttgarden und sorgt für eine bequeme Anreise ohne Auto.
Scharbeutz vereint auf ideale Weise Urlaubsatmosphäre und Alltagstauglichkeit – ein Ort, an dem man gleichermaßen entspannen, leben und investieren kann.
Ob Spaziergänge am Meer, Wassersport, Radfahren oder gemütliche Stunden in einer der vielen Strandbars – Scharbeutz bietet das ganze Jahr über eine hohe Freizeit- und Lebensqualität. Die angrenzenden Orte Haffkrug, Timmendorfer Strand und Niendorf sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Gastronomie, Kultur und Unterhaltung.
Auch infrastrukturell überzeugt Scharbeutz: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Die Anbindung ist hervorragend – über die A1 erreicht man Lübeck, Hamburg oder Fehmarn in kurzer Zeit. Der Bahnhof Scharbeutz liegt an der Bahnstrecke Lübeck–Puttgarden und sorgt für eine bequeme Anreise ohne Auto.
Scharbeutz vereint auf ideale Weise Urlaubsatmosphäre und Alltagstauglichkeit – ein Ort, an dem man gleichermaßen entspannen, leben und investieren kann.
Scharbeutz – das charmante Ostseebad in der Lübecker Bucht – verbindet maritimes Flair mit moderner Lebensqualität. Der beliebte Urlaubsort liegt nur etwa 20 Kilometer nördlich von Lübeck und zählt zu den gefragtesten Adressen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. Kilometerlange Sandstrände, die neu gestaltete Dünenpromenade und die lebendige Strandallee mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Bild des Ortes.
Ob Spaziergänge am Meer, Wassersport, Radfahren oder gemütliche Stunden in einer der vielen Strandbars – Scharbeutz bietet das ganze Jahr über eine hohe Freizeit- und Lebensqualität. Die angrenzenden Orte Haffkrug, Timmendorfer Strand und Niendorf sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Gastronomie, Kultur und Unterhaltung.
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Scharbeutz Schleswig-Holstein Deutschland (23683)
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
04503 7716100
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