immobilie1-ID: 32330617 | Anbieter-ID: 104-25-005308
Idyllisch wohnen zwischen Strand und Erholungsfläche /Wochenendhausgebiet
525.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
816 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Dieser liebevoll gepflegte Bungalow vereint Tradition mit modernen Akzenten und ist durch die Nähe zum Strand und dem idyllischen Garten äußerst begehrt. Im Jahr ca.1960 erbaut und im Laufe der Jahre stetig modernisiert und vergrößert.
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Dieser liebevoll gepflegte Bungalow vereint Tradition mit modernen Akzenten und ist durch die Nähe zum Strand und dem idyllischen Garten äußerst begehrt. Im Jahr ca.1960 erbaut und im Laufe der Jahre stetig modernisiert und vergrößert.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m² verteilt sich heute auf 3,5 gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den klaren Schnitt bestechen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer, welches durch einen ca. 18 qm Wintergarten (kalt/ Nutzfläche) erweitert wurde. Ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Einen weiteren Vorteil bietet dieser Bereich durch viel Tageslicht und den einladenden Blick in den Garten. Zu dem Ausbau der Schlafzimmer konnten keine baurechtlichen Unterlagen eingesehen werden. Das uneinsehbare Eigenlandgrundstück mit einer Größe von 816 qm bietet sowohl Platz für sonnige Terrassenflächen, gemütlichen Garten, ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum und Stellplätze für Ihre Pkw.
Das Haus ist perfekt als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil für Paare oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort sind.
Der Bungalow liegt in einer grünen Umgebung und schafft durch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und unmittelbare Nähe zum Strand eine tolle Urlaubsidylle. Perfekt für die eigene Nutzung , als Wochenendhaus oder auch als Kapitalanlage mit hoher Nachfrage im Ferienvermietungsmarkt.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m² verteilt sich heute auf 3,5 gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den klaren Schnitt bestechen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer, welches durch einen ca. 18 qm Wintergarten (kalt/ Nutzfläche) erweitert wurde. Ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Einen weiteren Vorteil bietet dieser Bereich durch viel Tageslicht und den einladenden Blick in den Garten. Zu dem Ausbau der Schlafzimmer konnten keine baurechtlichen Unterlagen eingesehen werden. Das uneinsehbare Eigenlandgrundstück mit einer Größe von 816 qm bietet sowohl Platz für sonnige Terrassenflächen, gemütlichen Garten, ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum und Stellplätze für Ihre Pkw.
Das Haus ist perfekt als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil für Paare oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort sind.
Der Bungalow liegt in einer grünen Umgebung und schafft durch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und unmittelbare Nähe zum Strand eine tolle Urlaubsidylle. Perfekt für die eigene Nutzung , als Wochenendhaus oder auch als Kapitalanlage mit hoher Nachfrage im Ferienvermietungsmarkt.
Dieser liebevoll gepflegte Bungalow vereint Tradition mit modernen Akzenten und ist durch die Nähe zum Strand und dem idyllischen Garten äußerst begehrt. Im Jahr ca.1960 erbaut und im Laufe der Jahre stetig modernisiert und vergrößert.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m² verteilt sich heute auf 3,5 gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den klaren Schnitt bestechen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer, welches durch einen ca. 18 qm Wintergarten (kalt/ Nutzfläche) erweitert wurde. Ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Einen weiteren Vorteil bietet dieser Bereich durch viel Tageslicht und den einladenden Blick in den Garten. Zu dem Ausbau der Schlafzimmer konnten keine baurechtlichen Unterlagen eingesehen werden. Das uneinsehbare Eigenlandgrundstück mit einer Größe von 816 qm bietet sowohl Platz für sonnige Terrassenflächen, gemütlichen Garten, ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum und Stellplätze für Ihre Pkw.
Das Haus ist perfekt als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil für Paare oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort sind.
Der Bungalow liegt in einer grünen Umgebung und schafft durch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und unmittelbare Nähe zum Strand eine tolle Urlaubsidylle. Perfekt für die eigene Nutzung , als Wochenendhaus oder auch als Kapitalanlage mit hoher Nachfrage im Ferienvermietungsmarkt.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m² verteilt sich heute auf 3,5 gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den klaren Schnitt bestechen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer, welches durch einen ca. 18 qm Wintergarten (kalt/ Nutzfläche) erweitert wurde. Ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Einen weiteren Vorteil bietet dieser Bereich durch viel Tageslicht und den einladenden Blick in den Garten. Zu dem Ausbau der Schlafzimmer konnten keine baurechtlichen Unterlagen eingesehen werden. Das uneinsehbare Eigenlandgrundstück mit einer Größe von 816 qm bietet sowohl Platz für sonnige Terrassenflächen, gemütlichen Garten, ein Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum und Stellplätze für Ihre Pkw.
Das Haus ist perfekt als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil für Paare oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort sind.
Der Bungalow liegt in einer grünen Umgebung und schafft durch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und unmittelbare Nähe zum Strand eine tolle Urlaubsidylle. Perfekt für die eigene Nutzung , als Wochenendhaus oder auch als Kapitalanlage mit hoher Nachfrage im Ferienvermietungsmarkt.
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)816 m²
-
Nutzfläche (ca.)44 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf465,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis18.12.2035
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fassade: Fachlich saniert
Flachdach einseitig abfallend (Bahnen wurden 2020 erneuert)
Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: Teilweise Holz 1-fach verglast und teilweise bis 2014 doppelt verglaste Kunststofffenster Gasheizung aus 2005 inkl. Warmwasser
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Flachdach einseitig abfallend (Bahnen wurden 2020 erneuert)
Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: Teilweise Holz 1-fach verglast und teilweise bis 2014 doppelt verglaste Kunststofffenster Gasheizung aus 2005 inkl. Warmwasser
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Fassade: Fachlich saniert
Flachdach einseitig abfallend (Bahnen wurden 2020 erneuert)
Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: Teilweise Holz 1-fach verglast und teilweise bis 2014 doppelt verglaste Kunststofffenster Gasheizung aus 2005 inkl. Warmwasser
Stellplätze in der Auffahrt
Eigener idyllischer Garten
Anbau eines unbeheizten Wintergartens in 2014
Flachdach einseitig abfallend (Bahnen wurden 2020 erneuert)
Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: Teilweise Holz 1-fach verglast und teilweise bis 2014 doppelt verglaste Kunststofffenster Gasheizung aus 2005 inkl. Warmwasser
Stellplätze in der Auffahrt
Eigener idyllischer Garten
Anbau eines unbeheizten Wintergartens in 2014
Fassade: Fachlich saniert
Flachdach einseitig abfallend (Bahnen wurden 2020 erneuert)
Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: Teilweise Holz 1-fach verglast und teilweise bis 2014 doppelt verglaste Kunststofffenster Gasheizung aus 2005 inkl. Warmwasser
Stellplätze in der Auffahrt
Eigener idyllischer Garten
Anbau eines unbeheizten Wintergartens in 2014
Flachdach einseitig abfallend (Bahnen wurden 2020 erneuert)
Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: Teilweise Holz 1-fach verglast und teilweise bis 2014 doppelt verglaste Kunststofffenster Gasheizung aus 2005 inkl. Warmwasser
Stellplätze in der Auffahrt
Eigener idyllischer Garten
Anbau eines unbeheizten Wintergartens in 2014
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Scharbeutz, eine charmante Kleinstadt mit etwa 11.351 Einwohnern, liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem beliebten Ostseeheilbad entwickelt. Die Stadt bietet eine ruhige...
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Scharbeutz, eine charmante Kleinstadt mit etwa 11.351 Einwohnern, liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem beliebten Ostseeheilbad entwickelt. Die Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre und ist bekannt für ihre hohen Übernachtungszahlen, die zu den höchsten in Schleswig-Holstein gehören.
Unser Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, etwa 1,6 km nördlich vom Stadtzentrum von Scharbeutz entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Haffkrug in 2,0 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle Scharbeutz, Jugendherberge, liegt nur 300 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Scharbeutz A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte wie Rewe und Penny, die Bäckerei Von Allwörden, der Drogeriemarkt Rossmann und der Baumarkt Rolladen Kuhnert GmbH, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine Schule und ein Gymnasium sind in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Gesundheit wird durch eine Arztpraxis, die in wenigen Gehminuten entfernt ist, und eine Allgemeinmedizin in der Nähe, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgedeckt. Kulinarisch bietet Scharbeutz eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant, die alle fußläufig erreichbar sind. Nachtleben findet man in einer Kneipe oder einer Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für die Freizeitgestaltung bietet Scharbeutz eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie ein Minigolf, der in wenigen Gehminuten entfernt ist, ein Kunstzentrum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und Sportvereine wie der Scharbeutzer Schützenverein von 1954 e.V. und der Waldhochseilgarten Scharbeutz. Ein Fitnessstudio, das Lionspark, liegt in der Nähe. Die Naherholung wird durch Parks wie den Kurpark Scharbeutz, den Augustuspark und den Haffwiesenpark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, ermöglicht.
Unser Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, etwa 1,6 km nördlich vom Stadtzentrum von Scharbeutz entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Haffkrug in 2,0 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle Scharbeutz, Jugendherberge, liegt nur 300 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Scharbeutz A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte wie Rewe und Penny, die Bäckerei Von Allwörden, der Drogeriemarkt Rossmann und der Baumarkt Rolladen Kuhnert GmbH, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine Schule und ein Gymnasium sind in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Gesundheit wird durch eine Arztpraxis, die in wenigen Gehminuten entfernt ist, und eine Allgemeinmedizin in der Nähe, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgedeckt. Kulinarisch bietet Scharbeutz eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant, die alle fußläufig erreichbar sind. Nachtleben findet man in einer Kneipe oder einer Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für die Freizeitgestaltung bietet Scharbeutz eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie ein Minigolf, der in wenigen Gehminuten entfernt ist, ein Kunstzentrum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und Sportvereine wie der Scharbeutzer Schützenverein von 1954 e.V. und der Waldhochseilgarten Scharbeutz. Ein Fitnessstudio, das Lionspark, liegt in der Nähe. Die Naherholung wird durch Parks wie den Kurpark Scharbeutz, den Augustuspark und den Haffwiesenpark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, ermöglicht.
Scharbeutz, eine charmante Kleinstadt mit etwa 11.351 Einwohnern, liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem beliebten Ostseeheilbad entwickelt. Die Stadt bietet eine ruhige Atmosphäre und ist bekannt für ihre hohen Übernachtungszahlen, die zu den höchsten in Schleswig-Holstein gehören.
Unser Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, etwa 1,6 km nördlich vom Stadtzentrum von Scharbeutz entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Haffkrug in 2,0 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle Scharbeutz, Jugendherberge, liegt nur 300 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Scharbeutz A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte wie Rewe und Penny, die Bäckerei Von Allwörden, der Drogeriemarkt Rossmann und der Baumarkt Rolladen Kuhnert GmbH, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine Schule und ein Gymnasium sind in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Gesundheit wird durch eine Arztpraxis, die in wenigen Gehminuten entfernt ist, und eine Allgemeinmedizin in der Nähe, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgedeckt. Kulinarisch bietet Scharbeutz eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant, die alle fußläufig erreichbar sind. Nachtleben findet man in einer Kneipe oder einer Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für die Freizeitgestaltung bietet Scharbeutz eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie ein Minigolf, der in wenigen Gehminuten entfernt ist, ein Kunstzentrum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und Sportvereine wie der Scharbeutzer Schützenverein von 1954 e.V. und der Waldhochseilgarten Scharbeutz. Ein Fitnessstudio, das Lionspark, liegt in der Nähe. Die Naherholung wird durch Parks wie den Kurpark Scharbeutz, den Augustuspark und den Haffwiesenpark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, ermöglicht.
Unser Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, etwa 1,6 km nördlich vom Stadtzentrum von Scharbeutz entfernt. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Haffkrug in 2,0 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bushaltestelle Scharbeutz, Jugendherberge, liegt nur 300 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Scharbeutz A 1 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte wie Rewe und Penny, die Bäckerei Von Allwörden, der Drogeriemarkt Rossmann und der Baumarkt Rolladen Kuhnert GmbH, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine Schule und ein Gymnasium sind in der Nähe, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Gesundheit wird durch eine Arztpraxis, die in wenigen Gehminuten entfernt ist, und eine Allgemeinmedizin in der Nähe, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, abgedeckt. Kulinarisch bietet Scharbeutz eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant, die alle fußläufig erreichbar sind. Nachtleben findet man in einer Kneipe oder einer Bar, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für die Freizeitgestaltung bietet Scharbeutz eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie ein Minigolf, der in wenigen Gehminuten entfernt ist, ein Kunstzentrum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und Sportvereine wie der Scharbeutzer Schützenverein von 1954 e.V. und der Waldhochseilgarten Scharbeutz. Ein Fitnessstudio, das Lionspark, liegt in der Nähe. Die Naherholung wird durch Parks wie den Kurpark Scharbeutz, den Augustuspark und den Haffwiesenpark, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, ermöglicht.
Scharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein Deutschland (23683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Lassen Sie sich von diesem tollen Zweitwohnsitz oder Ferienhaus begeistern und vereinbaren Sie Ihrem individuellen Besichtigungsermin!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb... mehr lesen
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
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Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
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0451 147-394
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
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