immobilie1-ID: 31979597 | Anbieter-ID: MI-15013
Schöner Wohnen - in gewachsener Umgebung von Timmendorfer Strand
1.265 €
Miete zzgl. NK
78,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wohnen in Timmendorfer Strand mit dem Standard einer Neubauwohnung
Sie betreten eine Wohnung im 1. Stock eines Hauses mit 8 Mietparteien und vergessen, dass sich diese Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1968 befindet. In der Wohnung ist an alles... mehr lesen
Sie betreten eine Wohnung im 1. Stock eines Hauses mit 8 Mietparteien und vergessen, dass sich diese Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1968 befindet. In der Wohnung ist an alles... mehr lesen
Wohnen in Timmendorfer Strand mit dem Standard einer Neubauwohnung
Sie betreten eine Wohnung im 1. Stock eines Hauses mit 8 Mietparteien und vergessen, dass sich diese Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1968 befindet. In der Wohnung ist an alles gedacht:
Die Fußböden, die Fenster, die Türen, die Wände, die Heizkörper, alle
Leitungen in der Wohnung - und nicht zu vergessen - die Ausstattung der Einbauküche und des Duschbades, beide mit Fenster, weisen einen sehr guten Standard auf.
Der Zuschnitt der Wohnung überzeugt, denn die Größe der Zimmer und der sich im Flur befindliche Hauswirtschaftsraum, bieten auch für eine Familie mit 2 Kindern guten Platz. Das Wohnzimmer ist durch die vorhandenen Fenster zu zwei Seiten und den Zugang zur Loggia hell ausgeleuchtet und bietet einen schönen Blick auf die begrünte Umgebung der Wohnanlage.
Diese ist immer gepflegt und garantiert ruhiges Wohnen in überschaubarer Entfernung zum Trubel in Strandnähe.
Die vollmöblierte moderne Küche erfüllt die Wünsche eines Jeden nach Funktionalität und modernem Design. Das Badezimmer ist durchdacht mit einer größeren Duschkabine und einem modernen Waschplatz ausgestattet und besitzt ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz.
In Timmendorfer Strand zu wohnen, bedeutet auch ein schneller Weg zur Autobahn, zur Bus- und Bahnanbindung, kurze Wege zu Kindergarten, Schule und zum Einkaufszentrum.
Zum Strand braucht es gemütliche 15 Fußminuten
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Die Fußböden, die Fenster, die Türen, die Wände, die Heizkörper, alle
Leitungen in der Wohnung - und nicht zu vergessen - die Ausstattung der Einbauküche und des Duschbades, beide mit Fenster, weisen einen sehr guten Standard auf.
Der Zuschnitt der Wohnung überzeugt, denn die Größe der Zimmer und der sich im Flur befindliche Hauswirtschaftsraum, bieten auch für eine Familie mit 2 Kindern guten Platz. Das Wohnzimmer ist durch die vorhandenen Fenster zu zwei Seiten und den Zugang zur Loggia hell ausgeleuchtet und bietet einen schönen Blick auf die begrünte Umgebung der Wohnanlage.
Diese ist immer gepflegt und garantiert ruhiges Wohnen in überschaubarer Entfernung zum Trubel in Strandnähe.
Die vollmöblierte moderne Küche erfüllt die Wünsche eines Jeden nach Funktionalität und modernem Design. Das Badezimmer ist durchdacht mit einer größeren Duschkabine und einem modernen Waschplatz ausgestattet und besitzt ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz.
In Timmendorfer Strand zu wohnen, bedeutet auch ein schneller Weg zur Autobahn, zur Bus- und Bahnanbindung, kurze Wege zu Kindergarten, Schule und zum Einkaufszentrum.
Zum Strand braucht es gemütliche 15 Fußminuten
Wohnen in Timmendorfer Strand mit dem Standard einer Neubauwohnung
Sie betreten eine Wohnung im 1. Stock eines Hauses mit 8 Mietparteien und vergessen, dass sich diese Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1968 befindet. In der Wohnung ist an alles gedacht:
Die Fußböden, die Fenster, die Türen, die Wände, die Heizkörper, alle
Leitungen in der Wohnung - und nicht zu vergessen - die Ausstattung der Einbauküche und des Duschbades, beide mit Fenster, weisen einen sehr guten Standard auf.
Der Zuschnitt der Wohnung überzeugt, denn die Größe der Zimmer und der sich im Flur befindliche Hauswirtschaftsraum, bieten auch für eine Familie mit 2 Kindern guten Platz. Das Wohnzimmer ist durch die vorhandenen Fenster zu zwei Seiten und den Zugang zur Loggia hell ausgeleuchtet und bietet einen schönen Blick auf die begrünte Umgebung der Wohnanlage.
Diese ist immer gepflegt und garantiert ruhiges Wohnen in überschaubarer Entfernung zum Trubel in Strandnähe.
Die vollmöblierte moderne Küche erfüllt die Wünsche eines Jeden nach Funktionalität und modernem Design. Das Badezimmer ist durchdacht mit einer größeren Duschkabine und einem modernen Waschplatz ausgestattet und besitzt ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz.
In Timmendorfer Strand zu wohnen, bedeutet auch ein schneller Weg zur Autobahn, zur Bus- und Bahnanbindung, kurze Wege zu Kindergarten, Schule und zum Einkaufszentrum.
Zum Strand braucht es gemütliche 15 Fußminuten
Sie betreten eine Wohnung im 1. Stock eines Hauses mit 8 Mietparteien und vergessen, dass sich diese Wohnung in einem Haus aus dem Jahr 1968 befindet. In der Wohnung ist an alles gedacht:
Die Fußböden, die Fenster, die Türen, die Wände, die Heizkörper, alle
Leitungen in der Wohnung - und nicht zu vergessen - die Ausstattung der Einbauküche und des Duschbades, beide mit Fenster, weisen einen sehr guten Standard auf.
Der Zuschnitt der Wohnung überzeugt, denn die Größe der Zimmer und der sich im Flur befindliche Hauswirtschaftsraum, bieten auch für eine Familie mit 2 Kindern guten Platz. Das Wohnzimmer ist durch die vorhandenen Fenster zu zwei Seiten und den Zugang zur Loggia hell ausgeleuchtet und bietet einen schönen Blick auf die begrünte Umgebung der Wohnanlage.
Diese ist immer gepflegt und garantiert ruhiges Wohnen in überschaubarer Entfernung zum Trubel in Strandnähe.
Die vollmöblierte moderne Küche erfüllt die Wünsche eines Jeden nach Funktionalität und modernem Design. Das Badezimmer ist durchdacht mit einer größeren Duschkabine und einem modernen Waschplatz ausgestattet und besitzt ein Fenster.
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Kfz-Stellplatz.
In Timmendorfer Strand zu wohnen, bedeutet auch ein schneller Weg zur Autobahn, zur Bus- und Bahnanbindung, kurze Wege zu Kindergarten, Schule und zum Einkaufszentrum.
Zum Strand braucht es gemütliche 15 Fußminuten
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.265 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.535 €
-
Heizkosten180 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.500 €
-
Nebenkosten270 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)78,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenKunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis20.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Schöner Wohnen in gewachsener Umgebung
- Entkernt und saniert - moderne 3,5 - Zimmer-Wohnung mit 78,49 m² Wohnfläche und Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien (BJ 1968)
Alle Ausstattungen entsprechen den Anforderungen einer... mehr lesen
- Entkernt und saniert - moderne 3,5 - Zimmer-Wohnung mit 78,49 m² Wohnfläche und Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien (BJ 1968)
Alle Ausstattungen entsprechen den Anforderungen einer... mehr lesen
Schöner Wohnen in gewachsener Umgebung
- Entkernt und saniert - moderne 3,5 - Zimmer-Wohnung mit 78,49 m² Wohnfläche und Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien (BJ 1968)
Alle Ausstattungen entsprechen den Anforderungen einer Neubauwohnung.
- Elektro- und Wasserleitungen wurden vor Sanierung der Wohnung erneuert bzw. kontrolliert.
- Fußbodenbelag in der Wohnung: Es wurde durchgehend dekorativer Designbelag in den Räumen und aufeinander abgestimmte Fliesen in Bad und Küche in moderner Optik gewählt.
- Fenster neu (Dreifachverglasung), Türen und Beschläge neu, Wanddekoration neutral und modern
- Moderne, vollständig möblierte Einbauküche und techn. Ausstattung - durchgängig von AEG (Induktionsherd, Geschirrspüler, Einbau-Kühlschrank, Einbau-Tiefkühlschrank, Eingebauter Wasch-/Trockner
- Küche mit Fenster
- Duschbad mit größerer Kabine, guter Sanitärausstattung und hochwertigem Waschtisch
- Duschbad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Loggia mit Aussicht in begrünte Umgebung
- Fahrradkeller
- Isolierter und gepflegter Kellerraum mit kleinem Fenster
- zugeordneter Kfz-Stellplatz am Haus
- Bezugsbereit ab dem 01.10.2025
- Wohnung wird in hellem Farbton gestrichen
- Entkernt und saniert - moderne 3,5 - Zimmer-Wohnung mit 78,49 m² Wohnfläche und Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien (BJ 1968)
Alle Ausstattungen entsprechen den Anforderungen einer Neubauwohnung.
- Elektro- und Wasserleitungen wurden vor Sanierung der Wohnung erneuert bzw. kontrolliert.
- Fußbodenbelag in der Wohnung: Es wurde durchgehend dekorativer Designbelag in den Räumen und aufeinander abgestimmte Fliesen in Bad und Küche in moderner Optik gewählt.
- Fenster neu (Dreifachverglasung), Türen und Beschläge neu, Wanddekoration neutral und modern
- Moderne, vollständig möblierte Einbauküche und techn. Ausstattung - durchgängig von AEG (Induktionsherd, Geschirrspüler, Einbau-Kühlschrank, Einbau-Tiefkühlschrank, Eingebauter Wasch-/Trockner
- Küche mit Fenster
- Duschbad mit größerer Kabine, guter Sanitärausstattung und hochwertigem Waschtisch
- Duschbad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Loggia mit Aussicht in begrünte Umgebung
- Fahrradkeller
- Isolierter und gepflegter Kellerraum mit kleinem Fenster
- zugeordneter Kfz-Stellplatz am Haus
- Bezugsbereit ab dem 01.10.2025
- Wohnung wird in hellem Farbton gestrichen
Schöner Wohnen in gewachsener Umgebung
- Entkernt und saniert - moderne 3,5 - Zimmer-Wohnung mit 78,49 m² Wohnfläche und Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien (BJ 1968)
Alle Ausstattungen entsprechen den Anforderungen einer Neubauwohnung.
- Elektro- und Wasserleitungen wurden vor Sanierung der Wohnung erneuert bzw. kontrolliert.
- Fußbodenbelag in der Wohnung: Es wurde durchgehend dekorativer Designbelag in den Räumen und aufeinander abgestimmte Fliesen in Bad und Küche in moderner Optik gewählt.
- Fenster neu (Dreifachverglasung), Türen und Beschläge neu, Wanddekoration neutral und modern
- Moderne, vollständig möblierte Einbauküche und techn. Ausstattung - durchgängig von AEG (Induktionsherd, Geschirrspüler, Einbau-Kühlschrank, Einbau-Tiefkühlschrank, Eingebauter Wasch-/Trockner
- Küche mit Fenster
- Duschbad mit größerer Kabine, guter Sanitärausstattung und hochwertigem Waschtisch
- Duschbad mit Fenster
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- Loggia mit Aussicht in begrünte Umgebung
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- zugeordneter Kfz-Stellplatz am Haus
- Bezugsbereit ab dem 01.10.2025
- Wohnung wird in hellem Farbton gestrichen
- Entkernt und saniert - moderne 3,5 - Zimmer-Wohnung mit 78,49 m² Wohnfläche und Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien (BJ 1968)
Alle Ausstattungen entsprechen den Anforderungen einer Neubauwohnung.
- Elektro- und Wasserleitungen wurden vor Sanierung der Wohnung erneuert bzw. kontrolliert.
- Fußbodenbelag in der Wohnung: Es wurde durchgehend dekorativer Designbelag in den Räumen und aufeinander abgestimmte Fliesen in Bad und Küche in moderner Optik gewählt.
- Fenster neu (Dreifachverglasung), Türen und Beschläge neu, Wanddekoration neutral und modern
- Moderne, vollständig möblierte Einbauküche und techn. Ausstattung - durchgängig von AEG (Induktionsherd, Geschirrspüler, Einbau-Kühlschrank, Einbau-Tiefkühlschrank, Eingebauter Wasch-/Trockner
- Küche mit Fenster
- Duschbad mit größerer Kabine, guter Sanitärausstattung und hochwertigem Waschtisch
- Duschbad mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Loggia mit Aussicht in begrünte Umgebung
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- Isolierter und gepflegter Kellerraum mit kleinem Fenster
- zugeordneter Kfz-Stellplatz am Haus
- Bezugsbereit ab dem 01.10.2025
- Wohnung wird in hellem Farbton gestrichen
- Balkon
Lage
Hier ist wohnen auch ein bisschen Urlaub
Das mondäne Ostseebad Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht ist lediglich eine halbe Stunde von der Hansestadt Lübeck entfernt. Das bekannte Seebad präsentiert sich mit eleganten Geschäften, kultivierten... mehr lesen
Das mondäne Ostseebad Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht ist lediglich eine halbe Stunde von der Hansestadt Lübeck entfernt. Das bekannte Seebad präsentiert sich mit eleganten Geschäften, kultivierten... mehr lesen
Hier ist wohnen auch ein bisschen Urlaub
Das mondäne Ostseebad Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht ist lediglich eine halbe Stunde von der Hansestadt Lübeck entfernt. Das bekannte Seebad präsentiert sich mit eleganten Geschäften, kultivierten Cafés mit großen Terrassen und mit exquisiten Restaurants. Eine verkehrsberuhigte Zone geht in eine breite Fußgängerzone über und von dort sind es nur wenige Schritte bis zu der Promenade unter Schatten spendenden alten Kiefern. Der kilometerlange, weiße Sandstrand reicht bis zum Hafen in Niendorf. Der kleine urige Hafen war ursprünglich ein reiner Fischereihafen und wurde im Laufe der Jahre um einen Yachthafen erweitert. Außerdem gibt er den pittoresk anmutenden Rahmen für zahlreiche Veranstaltungen verschiedenster Art. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort zu finden.
Die Wohnanlage befindet sich jenseits der B 76 und hat überallhin gute Anbindung.
Es ist eine Anlage, die für dauerhaftes Wohnen in gewachsener Umgebung bekannt ist. Hier ist der Trubel des Ortes nur so weit entfernt, dass er nicht stört, aber ihn zu erleben und die Vorzüge des Badeortes zu genießen, ist für jeden greifbar nah.
Das mondäne Ostseebad Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht ist lediglich eine halbe Stunde von der Hansestadt Lübeck entfernt. Das bekannte Seebad präsentiert sich mit eleganten Geschäften, kultivierten Cafés mit großen Terrassen und mit exquisiten Restaurants. Eine verkehrsberuhigte Zone geht in eine breite Fußgängerzone über und von dort sind es nur wenige Schritte bis zu der Promenade unter Schatten spendenden alten Kiefern. Der kilometerlange, weiße Sandstrand reicht bis zum Hafen in Niendorf. Der kleine urige Hafen war ursprünglich ein reiner Fischereihafen und wurde im Laufe der Jahre um einen Yachthafen erweitert. Außerdem gibt er den pittoresk anmutenden Rahmen für zahlreiche Veranstaltungen verschiedenster Art. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort zu finden.
Die Wohnanlage befindet sich jenseits der B 76 und hat überallhin gute Anbindung.
Es ist eine Anlage, die für dauerhaftes Wohnen in gewachsener Umgebung bekannt ist. Hier ist der Trubel des Ortes nur so weit entfernt, dass er nicht stört, aber ihn zu erleben und die Vorzüge des Badeortes zu genießen, ist für jeden greifbar nah.
Hier ist wohnen auch ein bisschen Urlaub
Das mondäne Ostseebad Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht ist lediglich eine halbe Stunde von der Hansestadt Lübeck entfernt. Das bekannte Seebad präsentiert sich mit eleganten Geschäften, kultivierten Cafés mit großen Terrassen und mit exquisiten Restaurants. Eine verkehrsberuhigte Zone geht in eine breite Fußgängerzone über und von dort sind es nur wenige Schritte bis zu der Promenade unter Schatten spendenden alten Kiefern. Der kilometerlange, weiße Sandstrand reicht bis zum Hafen in Niendorf. Der kleine urige Hafen war ursprünglich ein reiner Fischereihafen und wurde im Laufe der Jahre um einen Yachthafen erweitert. Außerdem gibt er den pittoresk anmutenden Rahmen für zahlreiche Veranstaltungen verschiedenster Art. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort zu finden.
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Timmendorfer Strand Schleswig-Holstein Deutschland (23669)
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(Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100)
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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