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immobilie1-ID: 32403465 | Anbieter-ID: 260128.1
Schöner Wohnen an der Ostsee - Meeresrauschen inklusive
3.200 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer der exklusivsten, im Jahre 2016 errichteten, Wohnanlagen von Timmendorfer Strand bieten wir diese traumhaft schöne Wohnung zur Neuvermietung an. Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche inklusive Balkonanteil nach...
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In einer der exklusivsten, im Jahre 2016 errichteten, Wohnanlagen von Timmendorfer Strand bieten wir diese traumhaft schöne Wohnung zur Neuvermietung an. Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche inklusive Balkonanteil nach Bauträgerangabe von ca. 82,41 m². Zur Wohnung gehören: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener moderner exklusiver Einbauküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Flur. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist diese Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rolladen ausgestattet. Der Blick vom Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer über die Lübecker Bucht ist atemberaubend schön. Diesen drei Zimmern ist ein großer durchgehender Balkon zum Meer vorgelagert.
In einer der exklusivsten, im Jahre 2016 errichteten, Wohnanlagen von Timmendorfer Strand bieten wir diese traumhaft schöne Wohnung zur Neuvermietung an. Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche inklusive Balkonanteil nach Bauträgerangabe von ca. 82,41 m². Zur Wohnung gehören: ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener moderner exklusiver Einbauküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne und Dusche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Flur. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist diese Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rolladen ausgestattet. Der Blick vom Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer über die Lübecker Bucht ist atemberaubend schön. Diesen drei Zimmern ist ein großer durchgehender Balkon zum Meer vorgelagert.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.200 €
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Betriebskosten300 €
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Kautionshinweis6.400,00 €
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Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr2015
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)82 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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EnergieeffizienzklasseB
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
In der Strandallee und zentral gelegen befindet sich die exklusive schicke Wohnung, und zwar direkt am Meer mit einzigartigem Seeblick.
In der Strandallee und zentral gelegen befindet sich die exklusive schicke Wohnung, und zwar direkt am Meer mit einzigartigem Seeblick.
Timmendorfer Strand Schleswig-Holstein Deutschland (23669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es handelt sich um eine ruhige Wohnatmosphäre, da Ferienvermietung in diesem Wohngebäude ausgeschlossen ist. Selbstverständlich führt ein Fahrstuhl in alle Ebenen des Hauses. Ein KFZ-Stellplatz mit eigener Wall-Box befindet sich...
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Es handelt sich um eine ruhige Wohnatmosphäre, da Ferienvermietung in diesem Wohngebäude ausgeschlossen ist. Selbstverständlich führt ein Fahrstuhl in alle Ebenen des Hauses. Ein KFZ-Stellplatz mit eigener Wall-Box befindet sich in der Tiefgarage mit angrenzendem eigenen Abstellraum. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein wunderschön angelegter Vorgarten mit sehr gepflegtem Grundstück grenzt an die Promenade. Durch eine eigene Pforte gelangt man direkt zum Strand. Es ist eine Mietdauer von mindestens 5 Jahren mit Option auf Verlängerung gewünscht. Der Vermieter macht eine Mietvorauszahlung für die ersten 2,5 Jahre zur Bedingung. Haustiere: nach Absprache/Vereinbarung. Verfügbar ab 01.02.2026/nach Vereinbarung Energieausweis: EBA, 61 kWh(m²a), Gas, BJ 2015, Kl. B Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Gern übermitteln wir Ihnen unser Exposé samt Grundriss. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es handelt sich um eine ruhige Wohnatmosphäre, da Ferienvermietung in diesem Wohngebäude ausgeschlossen ist. Selbstverständlich führt ein Fahrstuhl in alle Ebenen des Hauses. Ein KFZ-Stellplatz mit eigener Wall-Box befindet sich in der Tiefgarage mit angrenzendem eigenen Abstellraum. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein wunderschön angelegter Vorgarten mit sehr gepflegtem Grundstück grenzt an die Promenade. Durch eine eigene Pforte gelangt man direkt zum Strand. Es ist eine Mietdauer von mindestens 5 Jahren mit Option auf Verlängerung gewünscht. Der Vermieter macht eine Mietvorauszahlung für die ersten 2,5 Jahre zur Bedingung. Haustiere: nach Absprache/Vereinbarung. Verfügbar ab 01.02.2026/nach Vereinbarung Energieausweis: EBA, 61 kWh(m²a), Gas, BJ 2015, Kl. B Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Gern übermitteln wir Ihnen unser Exposé samt Grundriss. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Ansprechpartner
Bernd Goyk
H. P. Johannsen Hausmakler seit 1872
Strandallee 186,
23669 Timmendorfer Strand
23669 Timmendorfer Strand
Strandallee 186,
23669 Timmendorfer Strand
23669 Timmendorfer Strand
(04503) 24 72
H. P. Johannsen Hausmakler seit 1872
Strandallee 186,
23669 Timmendorfer Strand
23669 Timmendorfer Strand
04503 2472
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