immobilie1-ID: 31701169 | Anbieter-ID: 7431
Schöne Ferienwohnung wenige Meter von der Ostsee entfernt !- komplett frei ab 2026 -
319.000 €
Kaufpreis
42,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihre perfekte Ferienwohnung in unmittelbarer Strandnähe! Diese großzügige ca. 42 qm große Unterkunft bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt benötigen. Mit einem einladenden Schlafzimmer, einem modernen Duschbad...
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Entdecken Sie Ihre perfekte Ferienwohnung in unmittelbarer Strandnähe! Diese großzügige ca. 42 qm große Unterkunft bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt benötigen. Mit einem einladenden Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und einer voll ausgestatteten Küche ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, wo Sie die frische Meeresbrise und den Blick auf die Umgebung genießen können, Dieser lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Zusätzlich zur exzellenten Innenausstattung profitieren Sie von einem Stellplatz im Freien, der Ihnen eine bequeme Anreise ermöglicht. Für Fahrradliebhaber steht ein sicherer Fahrradkeller zur Verfügung, sodass Sie Ihre Ausflüge in die Umgebung problemlos planen können. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Gepäck oder Sportgeräte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nutzung von Sauna und Schwimmbad, die Ihnen zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag am Strand bieten. Die beiden hellen Zimmer sind ideal geschnitten und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.
Diese Ferienwohnung ist nicht nur ein perfekter Ort für Ihren eigenen Urlaub, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, wo Sie die frische Meeresbrise und den Blick auf die Umgebung genießen können, Dieser lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Zusätzlich zur exzellenten Innenausstattung profitieren Sie von einem Stellplatz im Freien, der Ihnen eine bequeme Anreise ermöglicht. Für Fahrradliebhaber steht ein sicherer Fahrradkeller zur Verfügung, sodass Sie Ihre Ausflüge in die Umgebung problemlos planen können. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Gepäck oder Sportgeräte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nutzung von Sauna und Schwimmbad, die Ihnen zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag am Strand bieten. Die beiden hellen Zimmer sind ideal geschnitten und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.
Diese Ferienwohnung ist nicht nur ein perfekter Ort für Ihren eigenen Urlaub, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Entdecken Sie Ihre perfekte Ferienwohnung in unmittelbarer Strandnähe! Diese großzügige ca. 42 qm große Unterkunft bietet Ihnen alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt benötigen. Mit einem einladenden Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und einer voll ausgestatteten Küche ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, wo Sie die frische Meeresbrise und den Blick auf die Umgebung genießen können, Dieser lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Zusätzlich zur exzellenten Innenausstattung profitieren Sie von einem Stellplatz im Freien, der Ihnen eine bequeme Anreise ermöglicht. Für Fahrradliebhaber steht ein sicherer Fahrradkeller zur Verfügung, sodass Sie Ihre Ausflüge in die Umgebung problemlos planen können. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Gepäck oder Sportgeräte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nutzung von Sauna und Schwimmbad, die Ihnen zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag am Strand bieten. Die beiden hellen Zimmer sind ideal geschnitten und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.
Diese Ferienwohnung ist nicht nur ein perfekter Ort für Ihren eigenen Urlaub, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, wo Sie die frische Meeresbrise und den Blick auf die Umgebung genießen können, Dieser lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Zusätzlich zur exzellenten Innenausstattung profitieren Sie von einem Stellplatz im Freien, der Ihnen eine bequeme Anreise ermöglicht. Für Fahrradliebhaber steht ein sicherer Fahrradkeller zur Verfügung, sodass Sie Ihre Ausflüge in die Umgebung problemlos planen können. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihr Gepäck oder Sportgeräte.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nutzung von Sauna und Schwimmbad, die Ihnen zusätzliche Entspannung nach einem langen Tag am Strand bieten. Die beiden hellen Zimmer sind ideal geschnitten und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.
Diese Ferienwohnung ist nicht nur ein perfekter Ort für Ihren eigenen Urlaub, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Hausgeld pro Monat237,32 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)42,13 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis23.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Flachdach
II. GEBÄUDETECHNIK
- Gasheizung
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz im freien
III. AUFTEILUNG
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 120,70... mehr lesen
- massiv
- konventionell
- Flachdach
II. GEBÄUDETECHNIK
- Gasheizung
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz im freien
III. AUFTEILUNG
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 120,70... mehr lesen
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Flachdach
II. GEBÄUDETECHNIK
- Gasheizung
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz im freien
III. AUFTEILUNG
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 120,70 kWh/m²
- massiv
- konventionell
- Flachdach
II. GEBÄUDETECHNIK
- Gasheizung
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz im freien
III. AUFTEILUNG
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 120,70 kWh/m²
I. BAUART
- massiv
- konventionell
- Flachdach
II. GEBÄUDETECHNIK
- Gasheizung
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz im freien
III. AUFTEILUNG
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 120,70 kWh/m²
- massiv
- konventionell
- Flachdach
II. GEBÄUDETECHNIK
- Gasheizung
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Stellplatz im freien
III. AUFTEILUNG
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 120,70 kWh/m²
- Sauna
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Niendorf an der Ostsee ist ein Ort, wo Luxus und wahres maritimes Flair sich treffen.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur ca 100 Meter trennen Sie vom feinen Sandstrand von Niendorf. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Meer unternehmen,... mehr lesen
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur ca 100 Meter trennen Sie vom feinen Sandstrand von Niendorf. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Meer unternehmen,... mehr lesen
Niendorf an der Ostsee ist ein Ort, wo Luxus und wahres maritimes Flair sich treffen.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur ca 100 Meter trennen Sie vom feinen Sandstrand von Niendorf. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Meer unternehmen, sich im Wasser erfrischen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Auch für Familien bietet Niendorf viel: Kleine Kindergärten und Schulen sorgen für einen problemlosen Start ins Leben.
Und mit der Autobahnverbindung nach Lübeck, Hamburg oder Wismar erreichen Sie auch schnellst Ihren Arbeitsplatz außerhalb von Niendorf.
Lassen Sie sich also auf das unbeschwerte Lebensgefühl in Niendorf ein.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur ca 100 Meter trennen Sie vom feinen Sandstrand von Niendorf. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Meer unternehmen, sich im Wasser erfrischen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Auch für Familien bietet Niendorf viel: Kleine Kindergärten und Schulen sorgen für einen problemlosen Start ins Leben.
Und mit der Autobahnverbindung nach Lübeck, Hamburg oder Wismar erreichen Sie auch schnellst Ihren Arbeitsplatz außerhalb von Niendorf.
Lassen Sie sich also auf das unbeschwerte Lebensgefühl in Niendorf ein.
Niendorf an der Ostsee ist ein Ort, wo Luxus und wahres maritimes Flair sich treffen.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur ca 100 Meter trennen Sie vom feinen Sandstrand von Niendorf. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Meer unternehmen, sich im Wasser erfrischen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Auch für Familien bietet Niendorf viel: Kleine Kindergärten und Schulen sorgen für einen problemlosen Start ins Leben.
Und mit der Autobahnverbindung nach Lübeck, Hamburg oder Wismar erreichen Sie auch schnellst Ihren Arbeitsplatz außerhalb von Niendorf.
Lassen Sie sich also auf das unbeschwerte Lebensgefühl in Niendorf ein.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur ca 100 Meter trennen Sie vom feinen Sandstrand von Niendorf. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge am Meer unternehmen, sich im Wasser erfrischen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Auch für Familien bietet Niendorf viel: Kleine Kindergärten und Schulen sorgen für einen problemlosen Start ins Leben.
Und mit der Autobahnverbindung nach Lübeck, Hamburg oder Wismar erreichen Sie auch schnellst Ihren Arbeitsplatz außerhalb von Niendorf.
Lassen Sie sich also auf das unbeschwerte Lebensgefühl in Niendorf ein.
Timmendorfer Strand / Niendorf Deutschland (23669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
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Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
004945038928938
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
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