immobilie1-ID: 32226869 | Anbieter-ID: 12953
Ihr Urlaubsdomizil: Maisonettewohnung mit 2 Schlafzimmern in der schönen Ostseeallee in Niendorf.
349.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1999 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre gemütliche Aufteilung sowie den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Auf 49 m² Wohnfläche präsentiert sich ein...
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Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1999 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre gemütliche Aufteilung sowie den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Auf 49 m² Wohnfläche präsentiert sich ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, alles im ursprünglichen, gut erhaltenen Zustand des Baujahres. Der Terracotta-Fliesenboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den Spitzboden, der als zusätzliche Nutzfläche von ca. 19 m² zur Verfügung steht und derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird – ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsraum.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und wurde bislang erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt. Der sonnige Balkon mit morgendlicher Sonne lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein.
Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigener Kellerraum.
Eine ideale Wohnung für Kapitalanleger, Feriennutzer oder alle, die eine besondere Wohnform mit gemütlichem Flair schätzen.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den Spitzboden, der als zusätzliche Nutzfläche von ca. 19 m² zur Verfügung steht und derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird – ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsraum.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und wurde bislang erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt. Der sonnige Balkon mit morgendlicher Sonne lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein.
Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigener Kellerraum.
Eine ideale Wohnung für Kapitalanleger, Feriennutzer oder alle, die eine besondere Wohnform mit gemütlichem Flair schätzen.
Diese charmante Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1999 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre gemütliche Aufteilung sowie den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Auf 49 m² Wohnfläche präsentiert sich ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, alles im ursprünglichen, gut erhaltenen Zustand des Baujahres. Der Terracotta-Fliesenboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den Spitzboden, der als zusätzliche Nutzfläche von ca. 19 m² zur Verfügung steht und derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird – ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsraum.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und wurde bislang erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt. Der sonnige Balkon mit morgendlicher Sonne lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein.
Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigener Kellerraum.
Eine ideale Wohnung für Kapitalanleger, Feriennutzer oder alle, die eine besondere Wohnform mit gemütlichem Flair schätzen.
Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den Spitzboden, der als zusätzliche Nutzfläche von ca. 19 m² zur Verfügung steht und derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird – ideal für Gäste, Familie oder als Rückzugsraum.
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und wurde bislang erfolgreich in der Ferienvermietung genutzt. Der sonnige Balkon mit morgendlicher Sonne lädt zum gemütlichen Start in den Tag ein.
Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein eigener Kellerraum.
Eine ideale Wohnung für Kapitalanleger, Feriennutzer oder alle, die eine besondere Wohnform mit gemütlichem Flair schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Hausgeld pro Monat293 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis22.08.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung wurde stets sorgfältig instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild.
Im Jahr 2003 wurden die Wohnung komplett renoviert und zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Küche, das Bad und alle Bodenbeläge erneuert.
Im Jahr 2003 wurden die Wohnung komplett renoviert und zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Küche, das Bad und alle Bodenbeläge erneuert.
Die Wohnung wurde stets sorgfältig instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild.
Im Jahr 2003 wurden die Wohnung komplett renoviert und zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Küche, das Bad und alle Bodenbeläge erneuert.
Im Jahr 2003 wurden die Wohnung komplett renoviert und zu diesem Zeitpunkt wurde auch die Küche, das Bad und alle Bodenbeläge erneuert.
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Niendorf an der Ostsee – nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Ein kurzer Fußweg führt direkt zum Strand mit Badesteg. Hier genießt man ein entspanntes Ankommen am Meer,...
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Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Niendorf an der Ostsee – nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Ein kurzer Fußweg führt direkt zum Strand mit Badesteg. Hier genießt man ein entspanntes Ankommen am Meer, fernab vom Trubel, aber dennoch in direkter Nähe zur Ostseeküste.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegtem Grün, ruhigen Seitenstraßen und einer angenehmen, maritimen Atmosphäre. Das Quartier ist sowohl bei Feriengästen als auch bei Eigentümern mit Zweitwohnsitz sehr beliebt, da es Erholung und eine erstklassige Infrastruktur ideal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés, Restaurants, der Niendorfer Hafen sowie weitläufige Promenaden und Radwege liegen nur wenige Minuten entfernt.
Durch die geschützte Lage – ruhig, grün und strandnah – eignet sich die Wohnung perfekt für Menschen, die Erholung am Meer suchen, ohne auf Komfort und kurze Wege verzichten zu wollen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegtem Grün, ruhigen Seitenstraßen und einer angenehmen, maritimen Atmosphäre. Das Quartier ist sowohl bei Feriengästen als auch bei Eigentümern mit Zweitwohnsitz sehr beliebt, da es Erholung und eine erstklassige Infrastruktur ideal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés, Restaurants, der Niendorfer Hafen sowie weitläufige Promenaden und Radwege liegen nur wenige Minuten entfernt.
Durch die geschützte Lage – ruhig, grün und strandnah – eignet sich die Wohnung perfekt für Menschen, die Erholung am Meer suchen, ohne auf Komfort und kurze Wege verzichten zu wollen.
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Niendorf an der Ostsee – nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Ein kurzer Fußweg führt direkt zum Strand mit Badesteg. Hier genießt man ein entspanntes Ankommen am Meer, fernab vom Trubel, aber dennoch in direkter Nähe zur Ostseeküste.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegtem Grün, ruhigen Seitenstraßen und einer angenehmen, maritimen Atmosphäre. Das Quartier ist sowohl bei Feriengästen als auch bei Eigentümern mit Zweitwohnsitz sehr beliebt, da es Erholung und eine erstklassige Infrastruktur ideal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés, Restaurants, der Niendorfer Hafen sowie weitläufige Promenaden und Radwege liegen nur wenige Minuten entfernt.
Durch die geschützte Lage – ruhig, grün und strandnah – eignet sich die Wohnung perfekt für Menschen, die Erholung am Meer suchen, ohne auf Komfort und kurze Wege verzichten zu wollen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegtem Grün, ruhigen Seitenstraßen und einer angenehmen, maritimen Atmosphäre. Das Quartier ist sowohl bei Feriengästen als auch bei Eigentümern mit Zweitwohnsitz sehr beliebt, da es Erholung und eine erstklassige Infrastruktur ideal verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés, Restaurants, der Niendorfer Hafen sowie weitläufige Promenaden und Radwege liegen nur wenige Minuten entfernt.
Durch die geschützte Lage – ruhig, grün und strandnah – eignet sich die Wohnung perfekt für Menschen, die Erholung am Meer suchen, ohne auf Komfort und kurze Wege verzichten zu wollen.
Timmendorfer Strand / Niendorf Deutschland (23669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weiterführende Informationen, Bilder und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer), damit für Ihnen...
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Für weiterführende Informationen, Bilder und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer), damit für Ihnen schnell und unkompliziert antworten können.
Diese Wohnung befindet sich schon seit Jahren in der gewerblichen Ferienvermietung. Die Ferienvermietung wurde zum Jahresende beendet und die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Das gesamte Inventar verbleibt in der Wohnung, somit könnten Sie praktisch sofort einziehen.
Diese Wohnung befindet sich schon seit Jahren in der gewerblichen Ferienvermietung. Die Ferienvermietung wurde zum Jahresende beendet und die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Das gesamte Inventar verbleibt in der Wohnung, somit könnten Sie praktisch sofort einziehen.
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Diese Wohnung befindet sich schon seit Jahren in der gewerblichen Ferienvermietung. Die Ferienvermietung wurde zum Jahresende beendet und die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Das gesamte Inventar verbleibt in der Wohnung, somit könnten Sie praktisch sofort einziehen.
Diese Wohnung befindet sich schon seit Jahren in der gewerblichen Ferienvermietung. Die Ferienvermietung wurde zum Jahresende beendet und die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Das gesamte Inventar verbleibt in der Wohnung, somit könnten Sie praktisch sofort einziehen.
Ansprechpartner
Frau Viola Loose
Loose Firmengruppe
Strandstraße 67a,
23669 Niendorf
23669 Niendorf
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
23684 Scharbeutz-Pönitz
00494503881200
Loose Firmengruppe
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
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04524 74044