immobilie1-ID: 31884319 | Anbieter-ID: 14340
Modernisierter Ferienbungalow mit viel Komfort in der Aalbeek-Siedlung in Niendorf.
580.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
622 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich auf einem 622 m² großen Eigenlandgrundstück. Es gibt 2 Zufahrten zum Haus, wo auch die Autos abgestellt werden können. Vor dem Haus liegt die sonnige Terrasse, hier haben Sie den ganzen Tag die Sonne....
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Die von uns angebotene Immobilie befindet sich auf einem 622 m² großen Eigenlandgrundstück. Es gibt 2 Zufahrten zum Haus, wo auch die Autos abgestellt werden können. Vor dem Haus liegt die sonnige Terrasse, hier haben Sie den ganzen Tag die Sonne. Durch hohe Hecken und Zäune ist die Terrasse nicht einsehbar. Hinter dem Haus ist eine große Rasenfläche, die ideal zum Spielen für Kinder oder Hunde geeignet ist. Auch wenn das Grundstück rückseitig direkt an die Bundesstraße grenzt, haben Sie vorne auf der Terrasse dadurch kaum eine Lärmbelästigung. Aber jeder Mensch ist unterschiedlich und vielleicht sollte sich jeder persönlich davon überzeugen.
Dieser freistehende Satteldachbungalow wurde ursprünglich Anfang 1960 erstellt. Damals waren es noch 2 Wohneinheiten, die im Jahr 2005 zusammengelegt worden sind. Im Zuge dessen wurde praktisch auch alles erneuert. Alle Leitungen und Wasserrohre wurden komplett ausgetauscht.
Derzeit befindet sich die Immobilie in der gewerblichen Ferienvermietung. Aus diesem Grund wird das Haus auch komplett mit Mobiliar verkauft. Die Feriengäste müssten noch bis zum 04.11.2025 übernommen werden. Danach kann der neue Eigentümer das Haus entweder selbst nutzen oder den Vertrag für die Ferienvermietung verlängern.
Dieser Bungalow wird von den Feriengästen immer sehr geschätzt, da er praktisch für die Eltern einen separaten Bereich hat. Die Kinder haben ihr Zimmer gleich neben der Eingangstür, wo sich auch ein Duschbad befindet. Dann trifft man sich im großzügigen Wohn-/Essbereich, von hier aus wird auch die große Terrasse betreten. Am Ende des Wohnbereiches geht eine Tür zu dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Dieser freistehende Satteldachbungalow wurde ursprünglich Anfang 1960 erstellt. Damals waren es noch 2 Wohneinheiten, die im Jahr 2005 zusammengelegt worden sind. Im Zuge dessen wurde praktisch auch alles erneuert. Alle Leitungen und Wasserrohre wurden komplett ausgetauscht.
Derzeit befindet sich die Immobilie in der gewerblichen Ferienvermietung. Aus diesem Grund wird das Haus auch komplett mit Mobiliar verkauft. Die Feriengäste müssten noch bis zum 04.11.2025 übernommen werden. Danach kann der neue Eigentümer das Haus entweder selbst nutzen oder den Vertrag für die Ferienvermietung verlängern.
Dieser Bungalow wird von den Feriengästen immer sehr geschätzt, da er praktisch für die Eltern einen separaten Bereich hat. Die Kinder haben ihr Zimmer gleich neben der Eingangstür, wo sich auch ein Duschbad befindet. Dann trifft man sich im großzügigen Wohn-/Essbereich, von hier aus wird auch die große Terrasse betreten. Am Ende des Wohnbereiches geht eine Tür zu dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich auf einem 622 m² großen Eigenlandgrundstück. Es gibt 2 Zufahrten zum Haus, wo auch die Autos abgestellt werden können. Vor dem Haus liegt die sonnige Terrasse, hier haben Sie den ganzen Tag die Sonne. Durch hohe Hecken und Zäune ist die Terrasse nicht einsehbar. Hinter dem Haus ist eine große Rasenfläche, die ideal zum Spielen für Kinder oder Hunde geeignet ist. Auch wenn das Grundstück rückseitig direkt an die Bundesstraße grenzt, haben Sie vorne auf der Terrasse dadurch kaum eine Lärmbelästigung. Aber jeder Mensch ist unterschiedlich und vielleicht sollte sich jeder persönlich davon überzeugen.
Dieser freistehende Satteldachbungalow wurde ursprünglich Anfang 1960 erstellt. Damals waren es noch 2 Wohneinheiten, die im Jahr 2005 zusammengelegt worden sind. Im Zuge dessen wurde praktisch auch alles erneuert. Alle Leitungen und Wasserrohre wurden komplett ausgetauscht.
Derzeit befindet sich die Immobilie in der gewerblichen Ferienvermietung. Aus diesem Grund wird das Haus auch komplett mit Mobiliar verkauft. Die Feriengäste müssten noch bis zum 04.11.2025 übernommen werden. Danach kann der neue Eigentümer das Haus entweder selbst nutzen oder den Vertrag für die Ferienvermietung verlängern.
Dieser Bungalow wird von den Feriengästen immer sehr geschätzt, da er praktisch für die Eltern einen separaten Bereich hat. Die Kinder haben ihr Zimmer gleich neben der Eingangstür, wo sich auch ein Duschbad befindet. Dann trifft man sich im großzügigen Wohn-/Essbereich, von hier aus wird auch die große Terrasse betreten. Am Ende des Wohnbereiches geht eine Tür zu dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Dieser freistehende Satteldachbungalow wurde ursprünglich Anfang 1960 erstellt. Damals waren es noch 2 Wohneinheiten, die im Jahr 2005 zusammengelegt worden sind. Im Zuge dessen wurde praktisch auch alles erneuert. Alle Leitungen und Wasserrohre wurden komplett ausgetauscht.
Derzeit befindet sich die Immobilie in der gewerblichen Ferienvermietung. Aus diesem Grund wird das Haus auch komplett mit Mobiliar verkauft. Die Feriengäste müssten noch bis zum 04.11.2025 übernommen werden. Danach kann der neue Eigentümer das Haus entweder selbst nutzen oder den Vertrag für die Ferienvermietung verlängern.
Dieser Bungalow wird von den Feriengästen immer sehr geschätzt, da er praktisch für die Eltern einen separaten Bereich hat. Die Kinder haben ihr Zimmer gleich neben der Eingangstür, wo sich auch ein Duschbad befindet. Dann trifft man sich im großzügigen Wohn-/Essbereich, von hier aus wird auch die große Terrasse betreten. Am Ende des Wohnbereiches geht eine Tür zu dem Elternschlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Kosten
-
Kaufpreis580.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)622 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Dieser Bungalow wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Zu den jüngsten Renovierungen gehört der Austausch der Heizungsanlage. Hier wurde im Jahr 2022 eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Einmal die wesentlichen Fakten zusammengefasst:
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Einmal die wesentlichen Fakten zusammengefasst:
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Dieser Bungalow wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Zu den jüngsten Renovierungen gehört der Austausch der Heizungsanlage. Hier wurde im Jahr 2022 eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Einmal die wesentlichen Fakten zusammengefasst:
- 622 m² Eigenlandgrundstück
- Satteldachkonstruktion aus Dreiecksbindern (Holzkonstruktion)
- Fertighaus, Außenwände als Holzständerkonstruktion mit teilweise Vormauerschalen
- alle Fassaden geputzt und gestrichen
- nicht tragende Innenwände als Leichtbauwände, holzverkleidet
- große Fensterfronten und zwei Terrassentüren
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Laminatboden in allen Wohnbereichen
- 2 Badezimmer mit Fenster
- modische Einbauküche mit hellen Fronten
- komplett mit Mobiliar
- geschickte Raumaufteilung
Einmal die wesentlichen Fakten zusammengefasst:
- 622 m² Eigenlandgrundstück
- Satteldachkonstruktion aus Dreiecksbindern (Holzkonstruktion)
- Fertighaus, Außenwände als Holzständerkonstruktion mit teilweise Vormauerschalen
- alle Fassaden geputzt und gestrichen
- nicht tragende Innenwände als Leichtbauwände, holzverkleidet
- große Fensterfronten und zwei Terrassentüren
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Laminatboden in allen Wohnbereichen
- 2 Badezimmer mit Fenster
- modische Einbauküche mit hellen Fronten
- komplett mit Mobiliar
- geschickte Raumaufteilung
Dieser Bungalow wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Zu den jüngsten Renovierungen gehört der Austausch der Heizungsanlage. Hier wurde im Jahr 2022 eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.
Einmal die wesentlichen Fakten zusammengefasst:
- 622 m² Eigenlandgrundstück
- Satteldachkonstruktion aus Dreiecksbindern (Holzkonstruktion)
- Fertighaus, Außenwände als Holzständerkonstruktion mit teilweise Vormauerschalen
- alle Fassaden geputzt und gestrichen
- nicht tragende Innenwände als Leichtbauwände, holzverkleidet
- große Fensterfronten und zwei Terrassentüren
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Laminatboden in allen Wohnbereichen
- 2 Badezimmer mit Fenster
- modische Einbauküche mit hellen Fronten
- komplett mit Mobiliar
- geschickte Raumaufteilung
Einmal die wesentlichen Fakten zusammengefasst:
- 622 m² Eigenlandgrundstück
- Satteldachkonstruktion aus Dreiecksbindern (Holzkonstruktion)
- Fertighaus, Außenwände als Holzständerkonstruktion mit teilweise Vormauerschalen
- alle Fassaden geputzt und gestrichen
- nicht tragende Innenwände als Leichtbauwände, holzverkleidet
- große Fensterfronten und zwei Terrassentüren
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Laminatboden in allen Wohnbereichen
- 2 Badezimmer mit Fenster
- modische Einbauküche mit hellen Fronten
- komplett mit Mobiliar
- geschickte Raumaufteilung
- Kabelanschluss
Lage
Die Lage dieses Hauses bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Yachthafen sowie der feinsandige Strand der Ostsee (es ist auch ein Freistrand und ein...
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Die Lage dieses Hauses bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Yachthafen sowie der feinsandige Strand der Ostsee (es ist auch ein Freistrand und ein Hundestrand in der Nähe) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ferienhausgebiet in Niendorf, direkt neben dem Vogelpark und dem Naturschutzgebiet.
Niendorf bietet auch ein breites Angebot für Freizeit und Kultur. Die Nähe zu Travemünde und Timmendorfer Strand erweitern das Angebot, vom Sport- und Kulturprogramm über exklusive Geschäfte bis hin zur vielfältigen Gastronomie. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Großstädte Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn schnell und einfach mit dem Pkw zu erreichen.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ferienhausgebiet in Niendorf, direkt neben dem Vogelpark und dem Naturschutzgebiet.
Niendorf bietet auch ein breites Angebot für Freizeit und Kultur. Die Nähe zu Travemünde und Timmendorfer Strand erweitern das Angebot, vom Sport- und Kulturprogramm über exklusive Geschäfte bis hin zur vielfältigen Gastronomie. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Großstädte Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn schnell und einfach mit dem Pkw zu erreichen.
Die Lage dieses Hauses bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Yachthafen sowie der feinsandige Strand der Ostsee (es ist auch ein Freistrand und ein Hundestrand in der Nähe) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ferienhausgebiet in Niendorf, direkt neben dem Vogelpark und dem Naturschutzgebiet.
Niendorf bietet auch ein breites Angebot für Freizeit und Kultur. Die Nähe zu Travemünde und Timmendorfer Strand erweitern das Angebot, vom Sport- und Kulturprogramm über exklusive Geschäfte bis hin zur vielfältigen Gastronomie. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Großstädte Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn schnell und einfach mit dem Pkw zu erreichen.
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Timmendorfer Strand / Niendorf Deutschland (23669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis wird gerade erstellt und dementsprechend nachgereicht.
Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständigen Namen, komplette Anschrift und Telefonnummer), damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten... mehr lesen
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Eigenheim am Meer könnte schon bald wahr werden.
Diese Immobilie verbindet ideal klassischen Stil mit modernem Komfort und liegt in einer der gefragtesten Regionen an der Ostseeküste. Ob als Hauptwohnsitz, für die gewerbliche Ferienvermietung oder Wochenend-Retreat – diese Liegenschaft bietet Ihnen das perfekte Zuhause für ein entspanntes Leben in Strandnähe.
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Eigenheim am Meer könnte schon bald wahr werden.
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Diese Immobilie verbindet ideal klassischen Stil mit modernem Komfort und liegt in einer der gefragtesten Regionen an der Ostseeküste. Ob als Hauptwohnsitz, für die gewerbliche Ferienvermietung oder Wochenend-Retreat – diese Liegenschaft bietet Ihnen das perfekte Zuhause für ein entspanntes Leben in Strandnähe.
Ansprechpartner
Frau Viola Loose
Loose Firmengruppe
Strandstraße 67a,
23669 Niendorf
23669 Niendorf
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
23684 Scharbeutz-Pönitz
00494503881200
Loose Firmengruppe
Bahnhofstraße 13,
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