immobilie1-ID: 31869845 | Anbieter-ID: 14339
Charmantes Ferienhaus mit idyllischem Garten in der Aalbeek-Siedlung in Niendorf.
580.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht ein freistehender Winkelbungalow mit einem flach geneigten Satteldach. Das Dach ist mit blauen, glasierten Dachpfannen eingedeckt. Die Außenfassade des Hauses wurde gelb verputzt. Dazu kommen noch weiße doppelt verglaste...
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Zum Verkauf steht ein freistehender Winkelbungalow mit einem flach geneigten Satteldach. Das Dach ist mit blauen, glasierten Dachpfannen eingedeckt. Die Außenfassade des Hauses wurde gelb verputzt. Dazu kommen noch weiße doppelt verglaste Kunststofffenster.
Dieses Schmuckstück befindet sich auf einem ca. 650 m² großem Eigenlandgrundstück. Vor dem Haus befindet sich eine große mit Kies bedeckte Fläche, die man als Parkmöglichkeit und als Vorgarten nutzen kann. Auf der rechten Seite des Hauses gibt es noch zusätzlich eine Garage. Seitlich vom Haus ist dann der Eingangsbereich und auch der Weg zum Garten gelegen. Der Garten selbst hat viele verschiedene Ecken, die man zum Sitzen und Entspannen nutzen kann. Es gibt einen Pavillon, eine sonnige Terrasse und dazu noch eine überdachte Terrasse, die man bei warmen Wetter als zusätzliches Wohnzimmer nutzen kann. Dazu kommt noch eine Sauna für die kühleren Tage im Jahr.
Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich derzeit auf ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, dem Vollbad und der Küche aufteilen.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Dieses Schmuckstück befindet sich auf einem ca. 650 m² großem Eigenlandgrundstück. Vor dem Haus befindet sich eine große mit Kies bedeckte Fläche, die man als Parkmöglichkeit und als Vorgarten nutzen kann. Auf der rechten Seite des Hauses gibt es noch zusätzlich eine Garage. Seitlich vom Haus ist dann der Eingangsbereich und auch der Weg zum Garten gelegen. Der Garten selbst hat viele verschiedene Ecken, die man zum Sitzen und Entspannen nutzen kann. Es gibt einen Pavillon, eine sonnige Terrasse und dazu noch eine überdachte Terrasse, die man bei warmen Wetter als zusätzliches Wohnzimmer nutzen kann. Dazu kommt noch eine Sauna für die kühleren Tage im Jahr.
Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich derzeit auf ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, dem Vollbad und der Küche aufteilen.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Zum Verkauf steht ein freistehender Winkelbungalow mit einem flach geneigten Satteldach. Das Dach ist mit blauen, glasierten Dachpfannen eingedeckt. Die Außenfassade des Hauses wurde gelb verputzt. Dazu kommen noch weiße doppelt verglaste Kunststofffenster.
Dieses Schmuckstück befindet sich auf einem ca. 650 m² großem Eigenlandgrundstück. Vor dem Haus befindet sich eine große mit Kies bedeckte Fläche, die man als Parkmöglichkeit und als Vorgarten nutzen kann. Auf der rechten Seite des Hauses gibt es noch zusätzlich eine Garage. Seitlich vom Haus ist dann der Eingangsbereich und auch der Weg zum Garten gelegen. Der Garten selbst hat viele verschiedene Ecken, die man zum Sitzen und Entspannen nutzen kann. Es gibt einen Pavillon, eine sonnige Terrasse und dazu noch eine überdachte Terrasse, die man bei warmen Wetter als zusätzliches Wohnzimmer nutzen kann. Dazu kommt noch eine Sauna für die kühleren Tage im Jahr.
Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich derzeit auf ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, dem Vollbad und der Küche aufteilen.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Dieses Schmuckstück befindet sich auf einem ca. 650 m² großem Eigenlandgrundstück. Vor dem Haus befindet sich eine große mit Kies bedeckte Fläche, die man als Parkmöglichkeit und als Vorgarten nutzen kann. Auf der rechten Seite des Hauses gibt es noch zusätzlich eine Garage. Seitlich vom Haus ist dann der Eingangsbereich und auch der Weg zum Garten gelegen. Der Garten selbst hat viele verschiedene Ecken, die man zum Sitzen und Entspannen nutzen kann. Es gibt einen Pavillon, eine sonnige Terrasse und dazu noch eine überdachte Terrasse, die man bei warmen Wetter als zusätzliches Wohnzimmer nutzen kann. Dazu kommt noch eine Sauna für die kühleren Tage im Jahr.
Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich derzeit auf ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, dem Vollbad und der Küche aufteilen.
Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Kosten
-
Kaufpreis580.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin dauerhaft bewohnt und es ist kein Renovierungsstau vorhanden. Die Immobilie wird allerdings ohne Einbauküche verkauft.
Das Haus wurde 1962 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert und renoviert.
Einmal die... mehr lesen
Das Haus wurde 1962 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert und renoviert.
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Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin dauerhaft bewohnt und es ist kein Renovierungsstau vorhanden. Die Immobilie wird allerdings ohne Einbauküche verkauft.
Das Haus wurde 1962 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert und renoviert.
Einmal die wesentlichen Fakten zusammengefasst:
- Innenbereich : Ständerbauweise 10 x 10 cm stark
- Dämmung innen zwischen dem Ständerwerk: 60 mm beidseitig gesteppte mit Bitumenpapier ummantelte Glaswollmatten
- Gipskartonverkleidung innen sowie 60 mm Styrodur
- im Jahr 2000 alle Heizkörper und Leitungen erneuert
- im Jahr 2000 alle Wasser und Abwasserleitungen erneuert
- gesamte Elektrik neu (2000)
- Dach neu gedeckt mit glasierten Pfannen (2000)
- Dichtigkeitsprüfung 2024
- Brennwertheizung, Gas, ca. 4 Jahre alt
- Kaminofen im Wohnzimmer darf weiter betrieben werden
- Sauna im Garten
- Pavillon im Garten mit Fernsehanschluss
- überdachte Terrasse mit elektrischen Rollos in transparent
- Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche (2000)
Das Haus wurde 1962 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert und renoviert.
Einmal die wesentlichen Fakten zusammengefasst:
- Innenbereich : Ständerbauweise 10 x 10 cm stark
- Dämmung innen zwischen dem Ständerwerk: 60 mm beidseitig gesteppte mit Bitumenpapier ummantelte Glaswollmatten
- Gipskartonverkleidung innen sowie 60 mm Styrodur
- im Jahr 2000 alle Heizkörper und Leitungen erneuert
- im Jahr 2000 alle Wasser und Abwasserleitungen erneuert
- gesamte Elektrik neu (2000)
- Dach neu gedeckt mit glasierten Pfannen (2000)
- Dichtigkeitsprüfung 2024
- Brennwertheizung, Gas, ca. 4 Jahre alt
- Kaminofen im Wohnzimmer darf weiter betrieben werden
- Sauna im Garten
- Pavillon im Garten mit Fernsehanschluss
- überdachte Terrasse mit elektrischen Rollos in transparent
- Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche (2000)
Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin dauerhaft bewohnt und es ist kein Renovierungsstau vorhanden. Die Immobilie wird allerdings ohne Einbauküche verkauft.
Das Haus wurde 1962 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert und renoviert.
Einmal die wesentlichen Fakten zusammengefasst:
- Innenbereich : Ständerbauweise 10 x 10 cm stark
- Dämmung innen zwischen dem Ständerwerk: 60 mm beidseitig gesteppte mit Bitumenpapier ummantelte Glaswollmatten
- Gipskartonverkleidung innen sowie 60 mm Styrodur
- im Jahr 2000 alle Heizkörper und Leitungen erneuert
- im Jahr 2000 alle Wasser und Abwasserleitungen erneuert
- gesamte Elektrik neu (2000)
- Dach neu gedeckt mit glasierten Pfannen (2000)
- Dichtigkeitsprüfung 2024
- Brennwertheizung, Gas, ca. 4 Jahre alt
- Kaminofen im Wohnzimmer darf weiter betrieben werden
- Sauna im Garten
- Pavillon im Garten mit Fernsehanschluss
- überdachte Terrasse mit elektrischen Rollos in transparent
- Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche (2000)
Das Haus wurde 1962 erbaut und im Jahr 2000 komplett saniert und renoviert.
Einmal die wesentlichen Fakten zusammengefasst:
- Innenbereich : Ständerbauweise 10 x 10 cm stark
- Dämmung innen zwischen dem Ständerwerk: 60 mm beidseitig gesteppte mit Bitumenpapier ummantelte Glaswollmatten
- Gipskartonverkleidung innen sowie 60 mm Styrodur
- im Jahr 2000 alle Heizkörper und Leitungen erneuert
- im Jahr 2000 alle Wasser und Abwasserleitungen erneuert
- gesamte Elektrik neu (2000)
- Dach neu gedeckt mit glasierten Pfannen (2000)
- Dichtigkeitsprüfung 2024
- Brennwertheizung, Gas, ca. 4 Jahre alt
- Kaminofen im Wohnzimmer darf weiter betrieben werden
- Sauna im Garten
- Pavillon im Garten mit Fernsehanschluss
- überdachte Terrasse mit elektrischen Rollos in transparent
- Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche (2000)
- Kamin
- Parkoption
Lage
Die Lage dieses Hauses bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Yachthafen sowie der feinsandige Strand der Ostsee (es ist auch ein Freistrand und ein...
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Die Lage dieses Hauses bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Yachthafen sowie der feinsandige Strand der Ostsee (es ist auch ein Freistrand und ein Hundestrand in der Nähe) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ferienhausgebiet in Niendorf, direkt neben dem Vogelpark und dem Naturschutzgebiet.
Niendorf bietet auch ein breites Angebot für Freizeit und Kultur. Die Nähe zu Travemünde und Timmendorfer Strand erweitern das Angebot, vom Sport- und Kulturprogramm über exklusive Geschäfte bis hin zur vielfältigen Gastronomie. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Großstädte Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn schnell und einfach mit dem Pkw zu erreichen.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ferienhausgebiet in Niendorf, direkt neben dem Vogelpark und dem Naturschutzgebiet.
Niendorf bietet auch ein breites Angebot für Freizeit und Kultur. Die Nähe zu Travemünde und Timmendorfer Strand erweitern das Angebot, vom Sport- und Kulturprogramm über exklusive Geschäfte bis hin zur vielfältigen Gastronomie. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Großstädte Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn schnell und einfach mit dem Pkw zu erreichen.
Die Lage dieses Hauses bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der idyllische Yachthafen sowie der feinsandige Strand der Ostsee (es ist auch ein Freistrand und ein Hundestrand in der Nähe) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Ferienhausgebiet in Niendorf, direkt neben dem Vogelpark und dem Naturschutzgebiet.
Niendorf bietet auch ein breites Angebot für Freizeit und Kultur. Die Nähe zu Travemünde und Timmendorfer Strand erweitern das Angebot, vom Sport- und Kulturprogramm über exklusive Geschäfte bis hin zur vielfältigen Gastronomie. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Großstädte Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn schnell und einfach mit dem Pkw zu erreichen.
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Niendorf bietet auch ein breites Angebot für Freizeit und Kultur. Die Nähe zu Travemünde und Timmendorfer Strand erweitern das Angebot, vom Sport- und Kulturprogramm über exklusive Geschäfte bis hin zur vielfältigen Gastronomie. Auch Ärzte, Banken und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Großstädte Lübeck und Hamburg sind über die Autobahn schnell und einfach mit dem Pkw zu erreichen.
Timmendorfer Strand / Niendorf Deutschland (23669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis wird gerade erstellt und dementsprechend nachgereicht.
Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständigen Namen, komplette Anschrift und Telefonnummer), damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten... mehr lesen
Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (vollständigen Namen, komplette Anschrift und Telefonnummer), damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten... mehr lesen
Der Energieausweis wird gerade erstellt und dementsprechend nachgereicht.
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom Eigenheim am Meer könnte schon bald wahr werden.
Diese Immobilie verbindet ideal klassischen Stil mit modernem Komfort und liegt in einer der gefragtesten Regionen an der Ostseeküste. Ob als Hauptwohnsitz, für die gewerbliche Ferienvermietung oder Wochenend-Retreat – diese Liegenschaft bietet Ihnen das perfekte Zuhause für ein entspanntes Leben in Strandnähe.
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Ansprechpartner
Frau Viola Loose
Loose Firmengruppe
Strandstraße 67a,
23669 Niendorf
23669 Niendorf
Bahnhofstraße 13,
23684 Scharbeutz-Pönitz
23684 Scharbeutz-Pönitz
00494503881200
Loose Firmengruppe
Bahnhofstraße 13,
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