immobilie1-ID: 31831305 | Anbieter-ID: MI-14737
Ein Hauch von Skandinavien - Neuwertiges Einfamilienhaus am Hemmelsdorfer See
749.000 €
Kaufpreis
115,56 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Modernes Schwedenhaus am Hemmelsdorfer See – stilvoll, effizient, naturnah
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Schwedenstil wurde erst im Jahr 2022 von der renommierten Firma „Talis Holzhäuser“ errichtet und verbindet skandinavisches Wohngefühl mit moderner, energieeffizienter Technik. Auf einer soliden Pfahlgründung errichtet, fügt sich das Haus mit seiner grau gestrichenen Holzfassade harmonisch in die naturnahe Umgebung ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Haus ideale(...)
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Modernes Schwedenhaus am Hemmelsdorfer See – stilvoll, effizient, naturnah
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Schwedenstil wurde erst im Jahr 2022 von der renommierten Firma „Talis Holzhäuser“ errichtet und verbindet skandinavisches Wohngefühl mit moderner, energieeffizienter Technik. Auf einer soliden Pfahlgründung errichtet, fügt sich das Haus mit seiner grau gestrichenen Holzfassade harmonisch in die naturnahe Umgebung ein.
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Modernes Schwedenhaus am Hemmelsdorfer See – stilvoll, effizient, naturnah
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Schwedenstil wurde erst im Jahr 2022 von der renommierten Firma „Talis Holzhäuser“ errichtet und verbindet skandinavisches Wohngefühl mit moderner, energieeffizienter Technik. Auf einer soliden Pfahlgründung errichtet, fügt sich das Haus mit seiner grau gestrichenen Holzfassade harmonisch in die naturnahe Umgebung ein.
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Modernes Schwedenhaus am Hemmelsdorfer See – stilvoll, effizient, naturnah
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Schwedenstil wurde erst im Jahr 2022 von der renommierten Firma „Talis Holzhäuser“ errichtet und verbindet skandinavisches Wohngefühl mit moderner, energieeffizienter Technik. Auf einer soliden Pfahlgründung errichtet, fügt sich das Haus mit seiner grau gestrichenen Holzfassade harmonisch in die naturnahe Umgebung ein.
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Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision3,33 % inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)115,56 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardNiedrigenergiehaus
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis07.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
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AUSSTATTUNG:
- Baujahr 2022
- Errichtet von der Firma... mehr lesen
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AUSSTATTUNG:
- Baujahr 2022
- Errichtet von der Firma Talis Holzhäuser
- Solide Pfahlgründung
- Grau gestrichene Holzfassade
- Ca. 116 m² Wohnfläche
- Ca. 700 m² Eigenlandgrundstück
- Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 36 m²
- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad im Obergeschoss, Duschbad im Erdgeschoss
- Ca. 15 m² großer Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang
- Luft-Wärme-Pumpe zur energieeffizienten Beheizung
- Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
- Zufahrt über gesichertes Wegerecht
- U(...)
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- Baujahr 2022
- Errichtet von der Firma Talis Holzhäuser
- Solide Pfahlgründung
- Grau gestrichene Holzfassade
- Ca. 116 m² Wohnfläche
- Ca. 700 m² Eigenlandgrundstück
- Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 36 m²
- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad im Obergeschoss, Duschbad im Erdgeschoss
- Ca. 15 m² großer Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang
- Luft-Wärme-Pumpe zur energieeffizienten Beheizung
- Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
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- Errichtet von der Firma Talis Holzhäuser
- Solide Pfahlgründung
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- Ca. 116 m² Wohnfläche
- Ca. 700 m² Eigenlandgrundstück
- Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 36 m²
- 3 Schlafzimmer
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- Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 36 m²
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- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Hemmelsdorf ist ein charmantes Dorf im Herzen der Lübecker Bucht – perfekt für Familien, die naturnah wohnen und zugleich schnell am Strand sein möchten. Eingebettet zwischen dem Hemmelsdorfer See und der Ostseeküste bietet der Ort eine sichere,...
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Hemmelsdorf ist ein charmantes Dorf im Herzen der Lübecker Bucht – perfekt für Familien, die naturnah wohnen und zugleich schnell am Strand sein möchten. Eingebettet zwischen dem Hemmelsdorfer See und der Ostseeküste bietet der Ort eine sichere, ruhige Umgebung mit viel Platz zum Spielen, Toben und Durchatmen.
Gerade einmal fünf Minuten mit dem Auto – oder eine schöne Radtour – trennen Hemmelsdorf vom beliebten Timmendorfer Strand mit seinem feinen Sand, flach abfallenden Uferzonen und einem breiten Freizeitangebot für Groß und Klein. Ob Strandtage, Spielplätze, Minigolf oder Eisdiele – hier kommt garantiert keine Langeweile auf.
Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein: Ob Spaziergänge am See, Fahrradtouren durch Felder und Wälder oder ein Besuch auf dem nahegelegenen Bauernhof – in Hemmelsdorf wächst man in einer gesunden, naturnahen Umgebung auf.
Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Timmendorfer Strand, Ratekau oder Lübeck schnell erreichbar.
Ein Ort, der sich ideal für Familien eignet – mit viel Lebensqualität, Nähe zur Ostsee und einem Umfeld, das Kinderherzen höher schlagen lässt.
Gerade einmal fünf Minuten mit dem Auto – oder eine schöne Radtour – trennen Hemmelsdorf vom beliebten Timmendorfer Strand mit seinem feinen Sand, flach abfallenden Uferzonen und einem breiten Freizeitangebot für Groß und Klein. Ob Strandtage, Spielplätze, Minigolf oder Eisdiele – hier kommt garantiert keine Langeweile auf.
Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein: Ob Spaziergänge am See, Fahrradtouren durch Felder und Wälder oder ein Besuch auf dem nahegelegenen Bauernhof – in Hemmelsdorf wächst man in einer gesunden, naturnahen Umgebung auf.
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Hemmelsdorf ist ein charmantes Dorf im Herzen der Lübecker Bucht – perfekt für Familien, die naturnah wohnen und zugleich schnell am Strand sein möchten. Eingebettet zwischen dem Hemmelsdorfer See und der Ostseeküste bietet der Ort eine sichere, ruhige Umgebung mit viel Platz zum Spielen, Toben und Durchatmen.
Gerade einmal fünf Minuten mit dem Auto – oder eine schöne Radtour – trennen Hemmelsdorf vom beliebten Timmendorfer Strand mit seinem feinen Sand, flach abfallenden Uferzonen und einem breiten Freizeitangebot für Groß und Klein. Ob Strandtage, Spielplätze, Minigolf oder Eisdiele – hier kommt garantiert keine Langeweile auf.
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Timmendorfer Strand / Hemmelsdorf Schleswig-Holstein Deutschland (23669)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
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