immobilie1-ID: 32235557 | Anbieter-ID: A3525
Helles, freundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Krummesse in der Nähe zu Lübeck
395.000 €
Kaufpreis
112,5 m²
Wohnfläche
636 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Krummesse bei Lübeck, ideal für junge Familien! Erbaut im Jahr 1959 und 2008 kernsaniert, präsentiert sich dieses massiv gebaute Haus mit einer...
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Entdecken Sie dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Krummesse bei Lübeck, ideal für junge Familien! Erbaut im Jahr 1959 und 2008 kernsaniert, präsentiert sich dieses massiv gebaute Haus mit einer energieeffizienten Ausstattung, inklusive 3-fach verglaster Fenster und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage. Das Eigenland-Grundstück erstreckt sich über großzügige 636 m² und bietet Ihnen neben dem Haus auch Raum zur individuellen Gestaltung.
Auf insgesamt zwei Etagen und einer Wohnfläche von 113 m² erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente. Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung ein außerordentliches Wohngefühl vermitteln. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden und lädt zum Verweilen ein.
Nicht nur die Wohnräume bieten hohen Komfort, auch die beiden modernen Bäder zeichnen sich durch praktische Details aus. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss und ein Vollbad im Dachgeschoss lassen keine Wünsche offen. Die gut ausgestattete Einbauküche ergänzt das Angebot ideal und ist perfekt für kulinarische Erlebnisse im Kreise der Familie.
Ein weiterer Pluspunkt ist der erweiterbare Schuppen, der für Hobbys und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bereitsteht. Nach Ablauf der Einspeisung der PV-Anlage in zwei Jahren können Sie den produzierten Strom selbst nutzen, was Ihre Energiekosten signifikant senken wird.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die ein sicheres Umfeld für Ihre Kinder bietet. Die Anschlussmöglichkeiten und Infrastruktur von Lübeck sind zugleich in greifbarer Nähe. Erleben Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – sofort bezugsfertig und ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Gemeinschaft legen.
Auf insgesamt zwei Etagen und einer Wohnfläche von 113 m² erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente. Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung ein außerordentliches Wohngefühl vermitteln. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden und lädt zum Verweilen ein.
Nicht nur die Wohnräume bieten hohen Komfort, auch die beiden modernen Bäder zeichnen sich durch praktische Details aus. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss und ein Vollbad im Dachgeschoss lassen keine Wünsche offen. Die gut ausgestattete Einbauküche ergänzt das Angebot ideal und ist perfekt für kulinarische Erlebnisse im Kreise der Familie.
Ein weiterer Pluspunkt ist der erweiterbare Schuppen, der für Hobbys und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bereitsteht. Nach Ablauf der Einspeisung der PV-Anlage in zwei Jahren können Sie den produzierten Strom selbst nutzen, was Ihre Energiekosten signifikant senken wird.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die ein sicheres Umfeld für Ihre Kinder bietet. Die Anschlussmöglichkeiten und Infrastruktur von Lübeck sind zugleich in greifbarer Nähe. Erleben Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – sofort bezugsfertig und ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Gemeinschaft legen.
Entdecken Sie dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Krummesse bei Lübeck, ideal für junge Familien! Erbaut im Jahr 1959 und 2008 kernsaniert, präsentiert sich dieses massiv gebaute Haus mit einer energieeffizienten Ausstattung, inklusive 3-fach verglaster Fenster und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage. Das Eigenland-Grundstück erstreckt sich über großzügige 636 m² und bietet Ihnen neben dem Haus auch Raum zur individuellen Gestaltung.
Auf insgesamt zwei Etagen und einer Wohnfläche von 113 m² erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente. Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung ein außerordentliches Wohngefühl vermitteln. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden und lädt zum Verweilen ein.
Nicht nur die Wohnräume bieten hohen Komfort, auch die beiden modernen Bäder zeichnen sich durch praktische Details aus. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss und ein Vollbad im Dachgeschoss lassen keine Wünsche offen. Die gut ausgestattete Einbauküche ergänzt das Angebot ideal und ist perfekt für kulinarische Erlebnisse im Kreise der Familie.
Ein weiterer Pluspunkt ist der erweiterbare Schuppen, der für Hobbys und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bereitsteht. Nach Ablauf der Einspeisung der PV-Anlage in zwei Jahren können Sie den produzierten Strom selbst nutzen, was Ihre Energiekosten signifikant senken wird.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die ein sicheres Umfeld für Ihre Kinder bietet. Die Anschlussmöglichkeiten und Infrastruktur von Lübeck sind zugleich in greifbarer Nähe. Erleben Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – sofort bezugsfertig und ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Gemeinschaft legen.
Auf insgesamt zwei Etagen und einer Wohnfläche von 113 m² erwartet Sie ein komfortables Wohnambiente. Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung ein außerordentliches Wohngefühl vermitteln. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden und lädt zum Verweilen ein.
Nicht nur die Wohnräume bieten hohen Komfort, auch die beiden modernen Bäder zeichnen sich durch praktische Details aus. Ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss und ein Vollbad im Dachgeschoss lassen keine Wünsche offen. Die gut ausgestattete Einbauküche ergänzt das Angebot ideal und ist perfekt für kulinarische Erlebnisse im Kreise der Familie.
Ein weiterer Pluspunkt ist der erweiterbare Schuppen, der für Hobbys und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bereitsteht. Nach Ablauf der Einspeisung der PV-Anlage in zwei Jahren können Sie den produzierten Strom selbst nutzen, was Ihre Energiekosten signifikant senken wird.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die ein sicheres Umfeld für Ihre Kinder bietet. Die Anschlussmöglichkeiten und Infrastruktur von Lübeck sind zugleich in greifbarer Nähe. Erleben Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – sofort bezugsfertig und ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Gemeinschaft legen.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision2,975 % incl. MwSt.*
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1959
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)112,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)636 m²
-
Nutzfläche (ca.)26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis19.11.2035
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Dieses schöne Haus befindet sich im ruhigen Krummesse kurz vor den Toren Lübecks. Die Gemeinde weist eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer... mehr lesen
Dieses schöne Haus befindet sich im ruhigen Krummesse kurz vor den Toren Lübecks. Die Gemeinde weist eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Freizeitaktivitäten können im Sportverein ausgelebt werden. Die Hansestadt Lübeck ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Anschluss nach Hamburg verläuft über die A1 (ca. 1 Stunde Fahrzeit). Busverbindung Richtung Lübeck und in die Kreisstadt Ratzeburg im Herzogtum Lauenburg, sind fußläufig gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Freizeitaktivitäten können im Sportverein ausgelebt werden. Die Hansestadt Lübeck ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Anschluss nach Hamburg verläuft über die A1 (ca. 1 Stunde Fahrzeit). Busverbindung Richtung Lübeck und in die Kreisstadt Ratzeburg im Herzogtum Lauenburg, sind fußläufig gelegen.
Dieses schöne Haus befindet sich im ruhigen Krummesse kurz vor den Toren Lübecks. Die Gemeinde weist eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Freizeitaktivitäten können im Sportverein ausgelebt werden. Die Hansestadt Lübeck ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Anschluss nach Hamburg verläuft über die A1 (ca. 1 Stunde Fahrzeit). Busverbindung Richtung Lübeck und in die Kreisstadt Ratzeburg im Herzogtum Lauenburg, sind fußläufig gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Freizeitaktivitäten können im Sportverein ausgelebt werden. Die Hansestadt Lübeck ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der nächstgelegene Anschluss nach Hamburg verläuft über die A1 (ca. 1 Stunde Fahrzeit). Busverbindung Richtung Lübeck und in die Kreisstadt Ratzeburg im Herzogtum Lauenburg, sind fußläufig gelegen.
Krummesse Deutschland (23628)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*2,975 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,975 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
*2,975 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,975 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ansprechpartner
Herr Sven Wulf
VReg-Immobilien
Schweriner Straße 84,
23909 Ratzeburg
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Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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0049454186228005
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Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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