immobilie1-ID: 32130433 | Anbieter-ID: 2014
Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage mit modernisierter Ausstattung
548.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
578 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Es ist uns eine Freude, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Für eine umfassende Einschätzung ist eine persönliche Besichtigung unerlässlich.
Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen für Fragen oder zur Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung.
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Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage mit modernisierter Ausstattung. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Lüder-Bauring.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage und überzeugt durch eine umfangreiche, moderne Ausstattung, sowie ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Erholung, Freizeit und Familie bietet.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, die das Haus sowohl energetisch als auch optisch aufwerten.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.
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Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage mit modernisierter Ausstattung. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Lüder-Bauring.
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In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, die das Haus sowohl energetisch als auch optisch aufwerten.
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Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage mit modernisierter Ausstattung. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Lüder-Bauring.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage und überzeugt durch eine umfangreiche, moderne Ausstattung, sowie ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Erholung, Freizeit und Familie bietet.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohnlage und überzeugt durch eine umfangreiche, moderne Ausstattung, sowie ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Erholung, Freizeit und Familie bietet.
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Kosten
-
Kaufpreis548.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.281,44 €
-
Käuferprovision2,38 % einschl. der gesetzl. MwSt. (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
2,38 % einschl. der gesetzl. MwSt. Der Käufer zahlt an uns, Muhs Immobilien OHG, im Falle eines notariellen Kaufvertrages einen Außenprosivion in Höhe von 2,38 %.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Gesamtfläche (ca.)233 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)578 m²
-
Nutzfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis16.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
ERDGESCHOSS
- wohnlicher Eingangsbereich
- Gästezimmer/Büro/Hobbyraum
- Duschbad
- Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2020
- großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zu beiden Terrassen
DACHGESCHOSS
- zwei Zimmer flexibel nutzbar mit Zugang zur... mehr lesen
- wohnlicher Eingangsbereich
- Gästezimmer/Büro/Hobbyraum
- Duschbad
- Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2020
- großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zu beiden Terrassen
DACHGESCHOSS
- zwei Zimmer flexibel nutzbar mit Zugang zur... mehr lesen
ERDGESCHOSS
- wohnlicher Eingangsbereich
- Gästezimmer/Büro/Hobbyraum
- Duschbad
- Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2020
- großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zu beiden Terrassen
DACHGESCHOSS
- zwei Zimmer flexibel nutzbar mit Zugang zur Loggia
- Wannenbad aus dem Jahr 2023
- Schlafzimmer
- Büro
KELLERGESCHOSS
- drei Kellerräume
- Heizungsraum
- Außenzugang vom Garten
- wohnlicher Eingangsbereich
- Gästezimmer/Büro/Hobbyraum
- Duschbad
- Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2020
- großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zu beiden Terrassen
DACHGESCHOSS
- zwei Zimmer flexibel nutzbar mit Zugang zur Loggia
- Wannenbad aus dem Jahr 2023
- Schlafzimmer
- Büro
KELLERGESCHOSS
- drei Kellerräume
- Heizungsraum
- Außenzugang vom Garten
ERDGESCHOSS
- wohnlicher Eingangsbereich
- Gästezimmer/Büro/Hobbyraum
- Duschbad
- Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2020
- großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zu beiden Terrassen
DACHGESCHOSS
- zwei Zimmer flexibel nutzbar mit Zugang zur Loggia
- Wannenbad aus dem Jahr 2023
- Schlafzimmer
- Büro
KELLERGESCHOSS
- drei Kellerräume
- Heizungsraum
- Außenzugang vom Garten
- wohnlicher Eingangsbereich
- Gästezimmer/Büro/Hobbyraum
- Duschbad
- Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2020
- großer Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zu beiden Terrassen
DACHGESCHOSS
- zwei Zimmer flexibel nutzbar mit Zugang zur Loggia
- Wannenbad aus dem Jahr 2023
- Schlafzimmer
- Büro
KELLERGESCHOSS
- drei Kellerräume
- Heizungsraum
- Außenzugang vom Garten
- Kamin
- Dachboden
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Krummesse liegt am Elbe-Lübeck-Kanal im Kreis Herzogtum Lauenburg, etwa 10 km südlich des Lübecker Stadtzentrums.
Es grenzt an verschiedene kleine Orte wie Klempau, Rondeshagen, Bliestorf und Berkenthin.
Die Umgebung ist ländlich geprägt mit guter... mehr lesen
Es grenzt an verschiedene kleine Orte wie Klempau, Rondeshagen, Bliestorf und Berkenthin.
Die Umgebung ist ländlich geprägt mit guter... mehr lesen
Krummesse liegt am Elbe-Lübeck-Kanal im Kreis Herzogtum Lauenburg, etwa 10 km südlich des Lübecker Stadtzentrums.
Es grenzt an verschiedene kleine Orte wie Klempau, Rondeshagen, Bliestorf und Berkenthin.
Die Umgebung ist ländlich geprägt mit guter Grün- und Freifläche, gleichzeitig aber nicht abgelegen. Die Nähe zu Lübeck sorgt für kurze Wege zu städtischen Angeboten. Selbstverständlich ist Krummesse mit den Stadtbussen erreichbar.
Es gibt eine Grund- und Gemeinschaftsschule, sowie Kindergärten in Krummesse selbst.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben, ebenso die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken in der Nähe.
Eine gute Anbindung über Buslinien nach Lübeck ist vorhanden.
Wichtige Autobahnanschlüsse sind in relativer Nähe; z. B. die Autobahn A1 über Bad Oldesloe.
Aufgrund der Nähe zu Lübeck sind viele infrastrukturelle und kulturelle Angebote schnell erreichbar, ohne inmitten einer Großstadt leben zu müssen.
Es grenzt an verschiedene kleine Orte wie Klempau, Rondeshagen, Bliestorf und Berkenthin.
Die Umgebung ist ländlich geprägt mit guter Grün- und Freifläche, gleichzeitig aber nicht abgelegen. Die Nähe zu Lübeck sorgt für kurze Wege zu städtischen Angeboten. Selbstverständlich ist Krummesse mit den Stadtbussen erreichbar.
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Eine gute Anbindung über Buslinien nach Lübeck ist vorhanden.
Wichtige Autobahnanschlüsse sind in relativer Nähe; z. B. die Autobahn A1 über Bad Oldesloe.
Aufgrund der Nähe zu Lübeck sind viele infrastrukturelle und kulturelle Angebote schnell erreichbar, ohne inmitten einer Großstadt leben zu müssen.
Krummesse liegt am Elbe-Lübeck-Kanal im Kreis Herzogtum Lauenburg, etwa 10 km südlich des Lübecker Stadtzentrums.
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Die Umgebung ist ländlich geprägt mit guter Grün- und Freifläche, gleichzeitig aber nicht abgelegen. Die Nähe zu Lübeck sorgt für kurze Wege zu städtischen Angeboten. Selbstverständlich ist Krummesse mit den Stadtbussen erreichbar.
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Krummesse Deutschland (23628)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé.
* Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.*
Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den... mehr lesen
* Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.*
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Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess.
Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen – wir sind gerne für Sie da!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
* Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.*
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Ansprechpartner
Frau Johanna Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
00494514791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451 4791785
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