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immobilie1-ID: 31984745 | Anbieter-ID: 7460
Einfamilienhaus von 2021 mit Sauna im Garten !
724.000 €
Kaufpreis
133,67 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses 2021 gebaute moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Genießen Sie den Komfort eines energieeffizienten Wohnens mit der Energieeffizienzklasse...
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Dieses 2021 gebaute moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Genießen Sie den Komfort eines energieeffizienten Wohnens mit der Energieeffizienzklasse A+, was Ihre Nebenkosten spürbar senkt und gleichzeitig die Umwelt schont.
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna im Garten entspannen oder laue Sommerabende auf der großzügigen Terrasse genießen. Hier entsteht ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung: Die Warmwasserbereitung und der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgen umweltfreundlich über die innovative Wolf-Solargastherme. Mit ca. 128 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer, den großen Wohn/-Essbereich und zwei Bäder, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der charmante Gussofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Grundstück von ca. 453 Quadratmetern beherbergt zudem ein Balkonkraftwerk sowie verschiedene Obstbäume, die zur natürlichen Gestaltung beitragen. Der Spitzboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Raumnutzung.
Lassen auch Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna im Garten entspannen oder laue Sommerabende auf der großzügigen Terrasse genießen. Hier entsteht ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung: Die Warmwasserbereitung und der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgen umweltfreundlich über die innovative Wolf-Solargastherme. Mit ca. 128 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer, den großen Wohn/-Essbereich und zwei Bäder, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der charmante Gussofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Grundstück von ca. 453 Quadratmetern beherbergt zudem ein Balkonkraftwerk sowie verschiedene Obstbäume, die zur natürlichen Gestaltung beitragen. Der Spitzboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Raumnutzung.
Lassen auch Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!
Dieses 2021 gebaute moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Lebensqualität und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Genießen Sie den Komfort eines energieeffizienten Wohnens mit der Energieeffizienzklasse A+, was Ihre Nebenkosten spürbar senkt und gleichzeitig die Umwelt schont.
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna im Garten entspannen oder laue Sommerabende auf der großzügigen Terrasse genießen. Hier entsteht ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung: Die Warmwasserbereitung und der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgen umweltfreundlich über die innovative Wolf-Solargastherme. Mit ca. 128 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer, den großen Wohn/-Essbereich und zwei Bäder, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der charmante Gussofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Grundstück von ca. 453 Quadratmetern beherbergt zudem ein Balkonkraftwerk sowie verschiedene Obstbäume, die zur natürlichen Gestaltung beitragen. Der Spitzboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Raumnutzung.
Lassen auch Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna im Garten entspannen oder laue Sommerabende auf der großzügigen Terrasse genießen. Hier entsteht ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung: Die Warmwasserbereitung und der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgen umweltfreundlich über die innovative Wolf-Solargastherme. Mit ca. 128 qm Wohnfläche, verteilt auf vier Schlafzimmer, den großen Wohn/-Essbereich und zwei Bäder, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der charmante Gussofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Grundstück von ca. 453 Quadratmetern beherbergt zudem ein Balkonkraftwerk sowie verschiedene Obstbäume, die zur natürlichen Gestaltung beitragen. Der Spitzboden ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Raumnutzung.
Lassen auch Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis724.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2021
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)133,67 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)453 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis07.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
I. BAUART
- massiv
- Satteldach
- Baujahr 2021
II. GEBÄUDETECHNIK
- Einbauküche
- Entkalkungsanlage
- 2 Stellplätze im Freien
- Solargastherme der Firma Wolf für Fußbodenheizung und warm Wasser
III. AUFTEILUNG
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Terrasse (11,33 qm... mehr lesen
- massiv
- Satteldach
- Baujahr 2021
II. GEBÄUDETECHNIK
- Einbauküche
- Entkalkungsanlage
- 2 Stellplätze im Freien
- Solargastherme der Firma Wolf für Fußbodenheizung und warm Wasser
III. AUFTEILUNG
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Terrasse (11,33 qm... mehr lesen
I. BAUART
- massiv
- Satteldach
- Baujahr 2021
II. GEBÄUDETECHNIK
- Einbauküche
- Entkalkungsanlage
- 2 Stellplätze im Freien
- Solargastherme der Firma Wolf für Fußbodenheizung und warm Wasser
III. AUFTEILUNG
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Terrasse (11,33 qm zur Hälfte in der Wohnfläche), Badezimmer, Kinderzimmer, HWR, Flur
DG: Badezimmer, Flur und 3 Schlafzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 27,90 kWh/m²
- Energieeffiziensklasse A+
- massiv
- Satteldach
- Baujahr 2021
II. GEBÄUDETECHNIK
- Einbauküche
- Entkalkungsanlage
- 2 Stellplätze im Freien
- Solargastherme der Firma Wolf für Fußbodenheizung und warm Wasser
III. AUFTEILUNG
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Terrasse (11,33 qm zur Hälfte in der Wohnfläche), Badezimmer, Kinderzimmer, HWR, Flur
DG: Badezimmer, Flur und 3 Schlafzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 27,90 kWh/m²
- Energieeffiziensklasse A+
I. BAUART
- massiv
- Satteldach
- Baujahr 2021
II. GEBÄUDETECHNIK
- Einbauküche
- Entkalkungsanlage
- 2 Stellplätze im Freien
- Solargastherme der Firma Wolf für Fußbodenheizung und warm Wasser
III. AUFTEILUNG
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Terrasse (11,33 qm zur Hälfte in der Wohnfläche), Badezimmer, Kinderzimmer, HWR, Flur
DG: Badezimmer, Flur und 3 Schlafzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 27,90 kWh/m²
- Energieeffiziensklasse A+
- massiv
- Satteldach
- Baujahr 2021
II. GEBÄUDETECHNIK
- Einbauküche
- Entkalkungsanlage
- 2 Stellplätze im Freien
- Solargastherme der Firma Wolf für Fußbodenheizung und warm Wasser
III. AUFTEILUNG
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Terrasse (11,33 qm zur Hälfte in der Wohnfläche), Badezimmer, Kinderzimmer, HWR, Flur
DG: Badezimmer, Flur und 3 Schlafzimmer
IV. ENERGIEAUSWEIS
- Energieverbrauch: 27,90 kWh/m²
- Energieeffiziensklasse A+
- Sauna
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in Groß Sarau, zwischen Lübeck und Ratzeburg. Über die A1 sind Reinfeld, Bad Oldesloe und Hamburg schnell erreicht, über die A20 Rostock und Schwerin. Die Buslinien 8710, 8711 und 8712 sind fußläufig zu erreichen.
In näherer Umgebung... mehr lesen
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Das Objekt liegt in Groß Sarau, zwischen Lübeck und Ratzeburg. Über die A1 sind Reinfeld, Bad Oldesloe und Hamburg schnell erreicht, über die A20 Rostock und Schwerin. Die Buslinien 8710, 8711 und 8712 sind fußläufig zu erreichen.
In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle und eine Tankstelle, in der es morgens frische Brötchen gibt, sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Groß Sarau hat in den letzten Jahren durch 2 Neubaugebiete viele junge Familien angezogen. Seit Kurzem gibt es auch einen kleinen Wochenmarkt.
Das Haus ist ideal für Wassersportler, denn der große Ratzeburger See ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch eine Badestelle.
In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle und eine Tankstelle, in der es morgens frische Brötchen gibt, sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Groß Sarau hat in den letzten Jahren durch 2 Neubaugebiete viele junge Familien angezogen. Seit Kurzem gibt es auch einen kleinen Wochenmarkt.
Das Haus ist ideal für Wassersportler, denn der große Ratzeburger See ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch eine Badestelle.
Das Objekt liegt in Groß Sarau, zwischen Lübeck und Ratzeburg. Über die A1 sind Reinfeld, Bad Oldesloe und Hamburg schnell erreicht, über die A20 Rostock und Schwerin. Die Buslinien 8710, 8711 und 8712 sind fußläufig zu erreichen.
In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle und eine Tankstelle, in der es morgens frische Brötchen gibt, sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Groß Sarau hat in den letzten Jahren durch 2 Neubaugebiete viele junge Familien angezogen. Seit Kurzem gibt es auch einen kleinen Wochenmarkt.
Das Haus ist ideal für Wassersportler, denn der große Ratzeburger See ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch eine Badestelle.
In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle und eine Tankstelle, in der es morgens frische Brötchen gibt, sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Groß Sarau hat in den letzten Jahren durch 2 Neubaugebiete viele junge Familien angezogen. Seit Kurzem gibt es auch einen kleinen Wochenmarkt.
Das Haus ist ideal für Wassersportler, denn der große Ratzeburger See ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch eine Badestelle.
Groß Sarau Deutschland (23627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Swetlana Sawtschin
Baltic - Immobilien e.K.
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
Nordring 25,
23730 Neustadt in Holstein
23730 Neustadt in Holstein
004945038928938
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