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immobilie1-ID: 32198139 | Anbieter-ID: 719894
Solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnstraße von Groß Grönau
2.980.000 €
Kaufpreis
4.711 m²
Grundstücksfläche
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Groß Grönau. Es verfügt über insgesamt 32 Wohneinheiten welche sich auf sechs Eingänge und zwei Gebäude verteilen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sind attraktiv geschnitten und gut...
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Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Groß Grönau. Es verfügt über insgesamt 32 Wohneinheiten welche sich auf sechs Eingänge und zwei Gebäude verteilen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sind attraktiv geschnitten und gut vermietbar. Das Gebäude ist durch seine solide Bauweise und dem gepflegten Gesamteindruck geprägt.
Ferner befinden sich auf dem pflegeleicht angelegtem Eigenlandgrundstück 15 Garagen, von denen 10 vermietet sind.
Insgesamt eine solide und werthaltige Anlageimmobilie mit solider Mieterstruktur mit sehr guten Vermietungsstand.
Die Mieteinnahme beträgt derzeitig ca. 178.118,88 € p. a. zzgl. Nebenkosten.
(*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ferner befinden sich auf dem pflegeleicht angelegtem Eigenlandgrundstück 15 Garagen, von denen 10 vermietet sind.
Insgesamt eine solide und werthaltige Anlageimmobilie mit solider Mieterstruktur mit sehr guten Vermietungsstand.
Die Mieteinnahme beträgt derzeitig ca. 178.118,88 € p. a. zzgl. Nebenkosten.
(*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in Groß Grönau. Es verfügt über insgesamt 32 Wohneinheiten welche sich auf sechs Eingänge und zwei Gebäude verteilen. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sind attraktiv geschnitten und gut vermietbar. Das Gebäude ist durch seine solide Bauweise und dem gepflegten Gesamteindruck geprägt.
Ferner befinden sich auf dem pflegeleicht angelegtem Eigenlandgrundstück 15 Garagen, von denen 10 vermietet sind.
Insgesamt eine solide und werthaltige Anlageimmobilie mit solider Mieterstruktur mit sehr guten Vermietungsstand.
Die Mieteinnahme beträgt derzeitig ca. 178.118,88 € p. a. zzgl. Nebenkosten.
(*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ferner befinden sich auf dem pflegeleicht angelegtem Eigenlandgrundstück 15 Garagen, von denen 10 vermietet sind.
Insgesamt eine solide und werthaltige Anlageimmobilie mit solider Mieterstruktur mit sehr guten Vermietungsstand.
Die Mieteinnahme beträgt derzeitig ca. 178.118,88 € p. a. zzgl. Nebenkosten.
(*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Kosten
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Kaufpreis2.980.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr178.118,88 €
-
Käuferprovision7,14 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
Baujahr1969
-
Wohneinheiten32
-
Anzahl Parkflächen15
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Wohnfläche (ca.)1.826 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.711 m²
-
Anzahl Stellplätze15
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis30.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Groß Grönau ist eine Gemeinde im nördlichen Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sie grenzt im Norden und Westen unmittelbar an die Hansestadt Lübeck. Die östliche Gemeindegrenze bildet die Wakenitz, die gleichzeitig an ihrem Ostufer...
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Groß Grönau ist eine Gemeinde im nördlichen Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sie grenzt im Norden und Westen unmittelbar an die Hansestadt Lübeck. Die östliche Gemeindegrenze bildet die Wakenitz, die gleichzeitig an ihrem Ostufer Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern ist. Entlang der Wakenitz verläuft der Drägerweg als Wanderweg von Lübeck nach Rothenhusen am Ratzeburger See. In Groß Grönau finden Sie nahezu sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Markant und Aldi, ein Gartenbaumarkt, mehrere Ärzte, drei Kindergärten, eine sehr gefragte moderne Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie ein Sportverein mit Fußballplatz und großer Sporthalle vorhanden. Im Sommer gibt es Bademöglichkeiten im nahegelegenen Ratzeburger See (ca. 3 km) oder Beidendorfer See ( ca. 5 km). Die Auffahrt zur A20 ist schnell erreichbar. Die Lübecker Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, die Uniklinik in 5 Minuten. Hamburg ist über die A20 und A1 in etwa 35 Minuten erreichbar.
Groß Grönau ist eine Gemeinde im nördlichen Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Sie grenzt im Norden und Westen unmittelbar an die Hansestadt Lübeck. Die östliche Gemeindegrenze bildet die Wakenitz, die gleichzeitig an ihrem Ostufer Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern ist. Entlang der Wakenitz verläuft der Drägerweg als Wanderweg von Lübeck nach Rothenhusen am Ratzeburger See. In Groß Grönau finden Sie nahezu sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Markant und Aldi, ein Gartenbaumarkt, mehrere Ärzte, drei Kindergärten, eine sehr gefragte moderne Grundschule mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie ein Sportverein mit Fußballplatz und großer Sporthalle vorhanden. Im Sommer gibt es Bademöglichkeiten im nahegelegenen Ratzeburger See (ca. 3 km) oder Beidendorfer See ( ca. 5 km). Die Auffahrt zur A20 ist schnell erreichbar. Die Lübecker Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, die Uniklinik in 5 Minuten. Hamburg ist über die A20 und A1 in etwa 35 Minuten erreichbar.
Groß Grönau Deutschland (23627)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Joachim Naatz
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
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