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immobilie1-ID: 31773451 | Anbieter-ID: KA_6130
Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten
259.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
524 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich ursprünglich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 auf einem ca. 524,00 m² großen Grundstück. Im Jahr 1990 wurde dieses durch einen Anbau erweitert und die Wohnfläche vergrößert.
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Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich ursprünglich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 auf einem ca. 524,00 m² großen Grundstück. Im Jahr 1990 wurde dieses durch einen Anbau erweitert und die Wohnfläche vergrößert.
Der Eingang zu Ihrem Haus befindet sich an der Garage vorbei auf der straßenabgewandten Seite. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,00 m². Über den zentralen Flur erreichen Sie im Uhrzeigersinn alle Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich Ihre Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Vom mittig gelegenen Wohnzimmer wurde der hintere Teil abgetrennt und es entstand ein weiteres kleines Schlafzimmer. Ein Duschbad befindet sich rechts des Flures im angebauten Teil der Immobilie. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC.
Eine schmale Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Der nach hinten ausgerichtete, großzügige Garten ist gut eingewachsen und freut sich auf Ihre Pflege. Zwei Terrassenplätze bieten viel Platz für z.B. einen erfrischenden Swimmingpool oder entspannte Grillabende. Eine Werkstatt am Anbau bietet viel zusätzlichen Platz für Hobby und Gartengeräte.
Zusätzliche Pkw-Stellplätze vor der Garage runden das Platzangebot im Vordergarten ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Der Eingang zu Ihrem Haus befindet sich an der Garage vorbei auf der straßenabgewandten Seite. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,00 m². Über den zentralen Flur erreichen Sie im Uhrzeigersinn alle Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich Ihre Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Vom mittig gelegenen Wohnzimmer wurde der hintere Teil abgetrennt und es entstand ein weiteres kleines Schlafzimmer. Ein Duschbad befindet sich rechts des Flures im angebauten Teil der Immobilie. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC.
Eine schmale Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Der nach hinten ausgerichtete, großzügige Garten ist gut eingewachsen und freut sich auf Ihre Pflege. Zwei Terrassenplätze bieten viel Platz für z.B. einen erfrischenden Swimmingpool oder entspannte Grillabende. Eine Werkstatt am Anbau bietet viel zusätzlichen Platz für Hobby und Gartengeräte.
Zusätzliche Pkw-Stellplätze vor der Garage runden das Platzangebot im Vordergarten ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich ursprünglich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 auf einem ca. 524,00 m² großen Grundstück. Im Jahr 1990 wurde dieses durch einen Anbau erweitert und die Wohnfläche vergrößert.
Der Eingang zu Ihrem Haus befindet sich an der Garage vorbei auf der straßenabgewandten Seite. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,00 m². Über den zentralen Flur erreichen Sie im Uhrzeigersinn alle Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich Ihre Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Vom mittig gelegenen Wohnzimmer wurde der hintere Teil abgetrennt und es entstand ein weiteres kleines Schlafzimmer. Ein Duschbad befindet sich rechts des Flures im angebauten Teil der Immobilie. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC.
Eine schmale Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Der nach hinten ausgerichtete, großzügige Garten ist gut eingewachsen und freut sich auf Ihre Pflege. Zwei Terrassenplätze bieten viel Platz für z.B. einen erfrischenden Swimmingpool oder entspannte Grillabende. Eine Werkstatt am Anbau bietet viel zusätzlichen Platz für Hobby und Gartengeräte.
Zusätzliche Pkw-Stellplätze vor der Garage runden das Platzangebot im Vordergarten ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Der Eingang zu Ihrem Haus befindet sich an der Garage vorbei auf der straßenabgewandten Seite. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,00 m². Über den zentralen Flur erreichen Sie im Uhrzeigersinn alle Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich Ihre Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Vom mittig gelegenen Wohnzimmer wurde der hintere Teil abgetrennt und es entstand ein weiteres kleines Schlafzimmer. Ein Duschbad befindet sich rechts des Flures im angebauten Teil der Immobilie. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC.
Eine schmale Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Der nach hinten ausgerichtete, großzügige Garten ist gut eingewachsen und freut sich auf Ihre Pflege. Zwei Terrassenplätze bieten viel Platz für z.B. einen erfrischenden Swimmingpool oder entspannte Grillabende. Eine Werkstatt am Anbau bietet viel zusätzlichen Platz für Hobby und Gartengeräte.
Zusätzliche Pkw-Stellplätze vor der Garage runden das Platzangebot im Vordergarten ab. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1930
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)524 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf297,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fenster:
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Vaillant Gastherme
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppichboden
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im Erdgeschoss
Modernisierungen:
Anbau ca. 1990
Dach ca. 1981
Besonderheiten:
massive Garage,... mehr lesen
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Vaillant Gastherme
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppichboden
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im Erdgeschoss
Modernisierungen:
Anbau ca. 1990
Dach ca. 1981
Besonderheiten:
massive Garage,... mehr lesen
Fenster:
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Vaillant Gastherme
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppichboden
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im Erdgeschoss
Modernisierungen:
Anbau ca. 1990
Dach ca. 1981
Besonderheiten:
massive Garage, ruhige Lage, eingewachsener Garten
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Vaillant Gastherme
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppichboden
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im Erdgeschoss
Modernisierungen:
Anbau ca. 1990
Dach ca. 1981
Besonderheiten:
massive Garage, ruhige Lage, eingewachsener Garten
Fenster:
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Vaillant Gastherme
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppichboden
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im Erdgeschoss
Modernisierungen:
Anbau ca. 1990
Dach ca. 1981
Besonderheiten:
massive Garage, ruhige Lage, eingewachsener Garten
doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
Heizung und Warmwasser:
Vaillant Gastherme
Bodenbeläge:
Fliesen und Teppichboden
Küche:
Einbauküche
Bäder:
Wannenbad im Erdgeschoss
Modernisierungen:
Anbau ca. 1990
Dach ca. 1981
Besonderheiten:
massive Garage, ruhige Lage, eingewachsener Garten
- Garten
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Ratekau, im Kreis Ostholstein, ist zentral gelegen und bei jungen Familien sehr beliebt. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern mit ländlichem Charakter. Sie liegen zum Teil um den Hemmelsdorfer See herum. Die größten Dorfschaften der...
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Die Gemeinde Ratekau, im Kreis Ostholstein, ist zentral gelegen und bei jungen Familien sehr beliebt. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern mit ländlichem Charakter. Sie liegen zum Teil um den Hemmelsdorfer See herum. Die größten Dorfschaften der Gemeinde sind Sereetz, Ratekau, Pansdorf und Techau. Rund 20 Prozent der Gemeindefläche sind von Wäldern bedeckt.
Ratekau bietet seinen Einwohnern ein dörfliches Flair in zentraler Lage. So sind es nur ca.10 Kilometer bis nach Lübeck und bis zur Ostsee an den Timmendorfer Strand auch nur ca. 7 Kilometer. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie vom Discounter bis zum Supermarkt alles vor Ort. Auch eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Aufgrund der Lage, ist Ratekau gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 in ca. 7 Minuten.
Umwelt- und Naturschutz werden in Ratekau groß geschrieben. Dafür setzen sich viele Einwohner bereits seit Anfang der 80er-Jahre ein. Somit wurde Ratekau Ende 1983 zur „Modellgemeinde Landschaftspflege“, die neben dem Klimaschutz auch den Erhalt der biologischen Vielfalt in der Prioritätenliste ganz nach oben stellte.
Ratekau bietet seinen Einwohnern ein dörfliches Flair in zentraler Lage. So sind es nur ca.10 Kilometer bis nach Lübeck und bis zur Ostsee an den Timmendorfer Strand auch nur ca. 7 Kilometer. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie vom Discounter bis zum Supermarkt alles vor Ort. Auch eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Aufgrund der Lage, ist Ratekau gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 in ca. 7 Minuten.
Umwelt- und Naturschutz werden in Ratekau groß geschrieben. Dafür setzen sich viele Einwohner bereits seit Anfang der 80er-Jahre ein. Somit wurde Ratekau Ende 1983 zur „Modellgemeinde Landschaftspflege“, die neben dem Klimaschutz auch den Erhalt der biologischen Vielfalt in der Prioritätenliste ganz nach oben stellte.
Die Gemeinde Ratekau, im Kreis Ostholstein, ist zentral gelegen und bei jungen Familien sehr beliebt. Die Gemeinde besteht aus 13 Dörfern mit ländlichem Charakter. Sie liegen zum Teil um den Hemmelsdorfer See herum. Die größten Dorfschaften der Gemeinde sind Sereetz, Ratekau, Pansdorf und Techau. Rund 20 Prozent der Gemeindefläche sind von Wäldern bedeckt.
Ratekau bietet seinen Einwohnern ein dörfliches Flair in zentraler Lage. So sind es nur ca.10 Kilometer bis nach Lübeck und bis zur Ostsee an den Timmendorfer Strand auch nur ca. 7 Kilometer. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie vom Discounter bis zum Supermarkt alles vor Ort. Auch eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Aufgrund der Lage, ist Ratekau gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 in ca. 7 Minuten.
Umwelt- und Naturschutz werden in Ratekau groß geschrieben. Dafür setzen sich viele Einwohner bereits seit Anfang der 80er-Jahre ein. Somit wurde Ratekau Ende 1983 zur „Modellgemeinde Landschaftspflege“, die neben dem Klimaschutz auch den Erhalt der biologischen Vielfalt in der Prioritätenliste ganz nach oben stellte.
Ratekau bietet seinen Einwohnern ein dörfliches Flair in zentraler Lage. So sind es nur ca.10 Kilometer bis nach Lübeck und bis zur Ostsee an den Timmendorfer Strand auch nur ca. 7 Kilometer. Für den täglichen Lebensbedarf finden Sie vom Discounter bis zum Supermarkt alles vor Ort. Auch eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Aufgrund der Lage, ist Ratekau gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die A1 in ca. 7 Minuten.
Umwelt- und Naturschutz werden in Ratekau groß geschrieben. Dafür setzen sich viele Einwohner bereits seit Anfang der 80er-Jahre ein. Somit wurde Ratekau Ende 1983 zur „Modellgemeinde Landschaftspflege“, die neben dem Klimaschutz auch den Erhalt der biologischen Vielfalt in der Prioritätenliste ganz nach oben stellte.
Ratekau Ratekau Deutschland (23626)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kai Apel
Sparda Immobilien GmbH
Werner-Kock-Straße 6,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 7445
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
apel@spardaimmobilien.de
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