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immobilie1-ID: 31851605 | Anbieter-ID: MI-14703
Platz für Ideen – renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück
298.000 €
Kaufpreis
117,33 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial und nicht einsehbarem Garten
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich auf einem ca. 648 m²
großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 61 m²
Nutzfl... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich auf einem ca. 648 m²
großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 61 m²
Nutzfl... mehr lesen
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial und nicht einsehbarem Garten
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich auf einem ca. 648 m²
großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 61 m²
Nutzfläche im Vollkeller vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für
Familien, Hobby oder Homeoffice. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und
Essbereich mit Kamin, der für gemütliche Abende sorgt – allerdings nicht als
Heizungsersatz dient. Ein Hauswirtschaftsraum, derzeit als Nähzimmer genutzt, ergänzt
die praktische Raumaufteilung. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein
Duschbad im Obergeschoss zur Verfügung. Im Außenbereich laden zwei Terrassen – eine davon überdacht – zum Verweilen ein. Der Garten ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre und Erholung im Grünen. Ein Carportstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Im Kellergeschoss
sind drei Räume mit Heizkörpern ausgestattet. Der Dachboden bieten weiteren Stauraum und ist über eine Auszugsleiter zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine ideale Grundlage für kreative Modernisierungsideen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich auf einem ca. 648 m²
großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 61 m²
Nutzfläche im Vollkeller vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für
Familien, Hobby oder Homeoffice. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und
Essbereich mit Kamin, der für gemütliche Abende sorgt – allerdings nicht als
Heizungsersatz dient. Ein Hauswirtschaftsraum, derzeit als Nähzimmer genutzt, ergänzt
die praktische Raumaufteilung. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein
Duschbad im Obergeschoss zur Verfügung. Im Außenbereich laden zwei Terrassen – eine davon überdacht – zum Verweilen ein. Der Garten ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre und Erholung im Grünen. Ein Carportstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Im Kellergeschoss
sind drei Räume mit Heizkörpern ausgestattet. Der Dachboden bieten weiteren Stauraum und ist über eine Auszugsleiter zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine ideale Grundlage für kreative Modernisierungsideen.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial und nicht einsehbarem Garten
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich auf einem ca. 648 m²
großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 61 m²
Nutzfläche im Vollkeller vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für
Familien, Hobby oder Homeoffice. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und
Essbereich mit Kamin, der für gemütliche Abende sorgt – allerdings nicht als
Heizungsersatz dient. Ein Hauswirtschaftsraum, derzeit als Nähzimmer genutzt, ergänzt
die praktische Raumaufteilung. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein
Duschbad im Obergeschoss zur Verfügung. Im Außenbereich laden zwei Terrassen – eine davon überdacht – zum Verweilen ein. Der Garten ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre und Erholung im Grünen. Ein Carportstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Im Kellergeschoss
sind drei Räume mit Heizkörpern ausgestattet. Der Dachboden bieten weiteren Stauraum und ist über eine Auszugsleiter zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine ideale Grundlage für kreative Modernisierungsideen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich auf einem ca. 648 m²
großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 61 m²
Nutzfläche im Vollkeller vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für
Familien, Hobby oder Homeoffice. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und
Essbereich mit Kamin, der für gemütliche Abende sorgt – allerdings nicht als
Heizungsersatz dient. Ein Hauswirtschaftsraum, derzeit als Nähzimmer genutzt, ergänzt
die praktische Raumaufteilung. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein
Duschbad im Obergeschoss zur Verfügung. Im Außenbereich laden zwei Terrassen – eine davon überdacht – zum Verweilen ein. Der Garten ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre und Erholung im Grünen. Ein Carportstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Im Kellergeschoss
sind drei Räume mit Heizkörpern ausgestattet. Der Dachboden bieten weiteren Stauraum und ist über eine Auszugsleiter zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet eine ideale Grundlage für kreative Modernisierungsideen.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,33% inkl. gestzl MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)117,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)648 m²
-
Nutzfläche (ca.)60,62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis13.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Freistehendes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Garten
• ca. 117m² Wohnfläche
• ca. 61m² Nutzfläche (Vollkeller)
• Baujahr 1983
• 5 Zimmer
• 648m² Grundstück
• Renovierungsbedürftig
• Zwei Terrassen, davon eine überdacht
•... mehr lesen
• ca. 117m² Wohnfläche
• ca. 61m² Nutzfläche (Vollkeller)
• Baujahr 1983
• 5 Zimmer
• 648m² Grundstück
• Renovierungsbedürftig
• Zwei Terrassen, davon eine überdacht
•... mehr lesen
Freistehendes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Garten
• ca. 117m² Wohnfläche
• ca. 61m² Nutzfläche (Vollkeller)
• Baujahr 1983
• 5 Zimmer
• 648m² Grundstück
• Renovierungsbedürftig
• Zwei Terrassen, davon eine überdacht
• Carportstellplatz
• Hauswirtschaftsraum, dient derzeit als Nähzimmer
• Wohn- Essbereich mit Kamin für romantische Abende. Der Kamin kann die
Heizung aber nicht ersetzen.
• Gäste-WC im Erdgeschoss und Duschbad im Obergeschoss
• Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2003
• Im Kellerbereich sind stellenweise Feuchtigkeitsspuren erkennbar, die bei
einer Renovierung bzw. Modernisierung eingeplant werden sollte.
• Im Kellergeschoss befinden sich in drei Räume Heizkörper
• Der Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden und über eine Auzugstreppe erreichbar.
• ca. 117m² Wohnfläche
• ca. 61m² Nutzfläche (Vollkeller)
• Baujahr 1983
• 5 Zimmer
• 648m² Grundstück
• Renovierungsbedürftig
• Zwei Terrassen, davon eine überdacht
• Carportstellplatz
• Hauswirtschaftsraum, dient derzeit als Nähzimmer
• Wohn- Essbereich mit Kamin für romantische Abende. Der Kamin kann die
Heizung aber nicht ersetzen.
• Gäste-WC im Erdgeschoss und Duschbad im Obergeschoss
• Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2003
• Im Kellerbereich sind stellenweise Feuchtigkeitsspuren erkennbar, die bei
einer Renovierung bzw. Modernisierung eingeplant werden sollte.
• Im Kellergeschoss befinden sich in drei Räume Heizkörper
• Der Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden und über eine Auzugstreppe erreichbar.
Freistehendes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Garten
• ca. 117m² Wohnfläche
• ca. 61m² Nutzfläche (Vollkeller)
• Baujahr 1983
• 5 Zimmer
• 648m² Grundstück
• Renovierungsbedürftig
• Zwei Terrassen, davon eine überdacht
• Carportstellplatz
• Hauswirtschaftsraum, dient derzeit als Nähzimmer
• Wohn- Essbereich mit Kamin für romantische Abende. Der Kamin kann die
Heizung aber nicht ersetzen.
• Gäste-WC im Erdgeschoss und Duschbad im Obergeschoss
• Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2003
• Im Kellerbereich sind stellenweise Feuchtigkeitsspuren erkennbar, die bei
einer Renovierung bzw. Modernisierung eingeplant werden sollte.
• Im Kellergeschoss befinden sich in drei Räume Heizkörper
• Der Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden und über eine Auzugstreppe erreichbar.
• ca. 117m² Wohnfläche
• ca. 61m² Nutzfläche (Vollkeller)
• Baujahr 1983
• 5 Zimmer
• 648m² Grundstück
• Renovierungsbedürftig
• Zwei Terrassen, davon eine überdacht
• Carportstellplatz
• Hauswirtschaftsraum, dient derzeit als Nähzimmer
• Wohn- Essbereich mit Kamin für romantische Abende. Der Kamin kann die
Heizung aber nicht ersetzen.
• Gäste-WC im Erdgeschoss und Duschbad im Obergeschoss
• Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2003
• Im Kellerbereich sind stellenweise Feuchtigkeitsspuren erkennbar, die bei
einer Renovierung bzw. Modernisierung eingeplant werden sollte.
• Im Kellergeschoss befinden sich in drei Räume Heizkörper
• Der Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden und über eine Auzugstreppe erreichbar.
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Ruhiges Wohnen in Ratekau – naturnah und stadtnah zugleich
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Ratekau – einer familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Ostholstein, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste und der... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Ratekau – einer familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Ostholstein, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste und der... mehr lesen
Ruhiges Wohnen in Ratekau – naturnah und stadtnah zugleich
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Ratekau – einer familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Ostholstein, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste und der Hansestadt Lübeck entfernt. Die ruhige Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und viel Privatsphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Pendler.
Ratekau zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind im nahen Umfeld vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Lübeck, Timmendorfer Strand und Scharbeutz – ob für den Arbeitsweg, einen Ausflug ans Meer oder den Besuch kultureller Veranstaltungen.
Durch die gute Anbindung an die A1 und die B76 sind auch Hamburg oder Kiel bequem erreichbar. Eine Bahnstation befindet sich im benachbarten Pansdorf und ermöglicht zusätzlich eine unkomplizierte Anbindung an den Regionalverkehr. Zusätzlich ist die
Anbindung an den ÖPNV und Regionalverkehr direkt in Ratekau mit mehreren Haltestellen
über Autokraft / NAH.SH-Busse verfügbar. D.h. man kann zu Fuß in den ÖPNV /
Regionalverkehr einsteigen und muss nicht mit dem Auto nach Pansdorf / Bad Schwartau.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Ratekau – einer familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Ostholstein, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste und der Hansestadt Lübeck entfernt. Die ruhige Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und viel Privatsphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Pendler.
Ratekau zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind im nahen Umfeld vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Lübeck, Timmendorfer Strand und Scharbeutz – ob für den Arbeitsweg, einen Ausflug ans Meer oder den Besuch kultureller Veranstaltungen.
Durch die gute Anbindung an die A1 und die B76 sind auch Hamburg oder Kiel bequem erreichbar. Eine Bahnstation befindet sich im benachbarten Pansdorf und ermöglicht zusätzlich eine unkomplizierte Anbindung an den Regionalverkehr. Zusätzlich ist die
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über Autokraft / NAH.SH-Busse verfügbar. D.h. man kann zu Fuß in den ÖPNV /
Regionalverkehr einsteigen und muss nicht mit dem Auto nach Pansdorf / Bad Schwartau.
Ruhiges Wohnen in Ratekau – naturnah und stadtnah zugleich
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Ratekau – einer familienfreundlichen Gemeinde im Kreis Ostholstein, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste und der Hansestadt Lübeck entfernt. Die ruhige Lage bietet ein entspanntes Wohnumfeld mit wenig Verkehr und viel Privatsphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Pendler.
Ratekau zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind im nahen Umfeld vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Lübeck, Timmendorfer Strand und Scharbeutz – ob für den Arbeitsweg, einen Ausflug ans Meer oder den Besuch kultureller Veranstaltungen.
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Ratekau zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind im nahen Umfeld vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Lübeck, Timmendorfer Strand und Scharbeutz – ob für den Arbeitsweg, einen Ausflug ans Meer oder den Besuch kultureller Veranstaltungen.
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Ratekau Schleswig-Holstein Deutschland (23626)
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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