immobilie1-ID: 32158889 | Anbieter-ID: W-K-AB-25-050-1
Ideal für Familien: Doppelhaushälfte zum Kauf in ruhiger Spielstraße – Wentzel Dr.
335.000 €
Kaufpreis
117,95 m²
Wohnfläche
219 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße – Potenzial für Ihr neues Zuhause
Diese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße eines familienfreundlichen Neubaugebiets und bietet mit rund 117,95... mehr lesen
Diese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße eines familienfreundlichen Neubaugebiets und bietet mit rund 117,95... mehr lesen
Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße – Potenzial für Ihr neues Zuhause
Diese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße eines familienfreundlichen Neubaugebiets und bietet mit rund 117,95 m² Wohnfläche und fünf Zimmern eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für Eigenheimbesitzer mit Ideen oder handwerklichem Geschick.
Raumaufteilung und Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zur offenen Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die moderne Gasbrennwertheizung (Baujahr 2020) untergebracht ist. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum – ideal für Familien, die etwas mehr Platz benötigen.
Außenbereich und Lage
Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür. Das Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen im Gartenbereich. Die ruhige Lage in einer Spielstraße macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Wichtige Hinweise
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – es sind je nach Anspruch Modernisierungen und Schönheitsreparaturen erforderlich. Wer bereit ist, Zeit und Kreativität zu investieren, findet hier jedoch ein Zuhause mit viel Potenzial in guter Wohnlage.
Diese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße eines familienfreundlichen Neubaugebiets und bietet mit rund 117,95 m² Wohnfläche und fünf Zimmern eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für Eigenheimbesitzer mit Ideen oder handwerklichem Geschick.
Raumaufteilung und Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zur offenen Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die moderne Gasbrennwertheizung (Baujahr 2020) untergebracht ist. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum – ideal für Familien, die etwas mehr Platz benötigen.
Außenbereich und Lage
Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür. Das Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen im Gartenbereich. Die ruhige Lage in einer Spielstraße macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Wichtige Hinweise
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – es sind je nach Anspruch Modernisierungen und Schönheitsreparaturen erforderlich. Wer bereit ist, Zeit und Kreativität zu investieren, findet hier jedoch ein Zuhause mit viel Potenzial in guter Wohnlage.
Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße – Potenzial für Ihr neues Zuhause
Diese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße eines familienfreundlichen Neubaugebiets und bietet mit rund 117,95 m² Wohnfläche und fünf Zimmern eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für Eigenheimbesitzer mit Ideen oder handwerklichem Geschick.
Raumaufteilung und Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zur offenen Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die moderne Gasbrennwertheizung (Baujahr 2020) untergebracht ist. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum – ideal für Familien, die etwas mehr Platz benötigen.
Außenbereich und Lage
Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür. Das Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen im Gartenbereich. Die ruhige Lage in einer Spielstraße macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Wichtige Hinweise
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – es sind je nach Anspruch Modernisierungen und Schönheitsreparaturen erforderlich. Wer bereit ist, Zeit und Kreativität zu investieren, findet hier jedoch ein Zuhause mit viel Potenzial in guter Wohnlage.
Diese im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße eines familienfreundlichen Neubaugebiets und bietet mit rund 117,95 m² Wohnfläche und fünf Zimmern eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für Eigenheimbesitzer mit Ideen oder handwerklichem Geschick.
Raumaufteilung und Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zur offenen Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die moderne Gasbrennwertheizung (Baujahr 2020) untergebracht ist. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum – ideal für Familien, die etwas mehr Platz benötigen.
Außenbereich und Lage
Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür. Das Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen im Gartenbereich. Die ruhige Lage in einer Spielstraße macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern oder Ruhesuchende.
Wichtige Hinweise
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – es sind je nach Anspruch Modernisierungen und Schönheitsreparaturen erforderlich. Wer bereit ist, Zeit und Kreativität zu investieren, findet hier jedoch ein Zuhause mit viel Potenzial in guter Wohnlage.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2000
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)117,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)219 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis19.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights im Überblick:
• Baujahr 2000
• Ca. 117,95 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer auf drei Ebenen
• Offene Küche inkl. Einbauküche
• Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
• Gasbrennwertheizung aus 2020
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Dachgeschoss ausgebaut
... mehr lesen
• Baujahr 2000
• Ca. 117,95 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer auf drei Ebenen
• Offene Küche inkl. Einbauküche
• Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
• Gasbrennwertheizung aus 2020
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Dachgeschoss ausgebaut
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Highlights im Überblick:
• Baujahr 2000
• Ca. 117,95 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer auf drei Ebenen
• Offene Küche inkl. Einbauküche
• Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
• Gasbrennwertheizung aus 2020
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Dachgeschoss ausgebaut
• Eigener PKW-Stellplatz
• Ruhige Spielstraße / familienfreundliches Umfeld
• Baujahr 2000
• Ca. 117,95 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer auf drei Ebenen
• Offene Küche inkl. Einbauküche
• Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
• Gasbrennwertheizung aus 2020
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Dachgeschoss ausgebaut
• Eigener PKW-Stellplatz
• Ruhige Spielstraße / familienfreundliches Umfeld
Highlights im Überblick:
• Baujahr 2000
• Ca. 117,95 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer auf drei Ebenen
• Offene Küche inkl. Einbauküche
• Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
• Gasbrennwertheizung aus 2020
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Dachgeschoss ausgebaut
• Eigener PKW-Stellplatz
• Ruhige Spielstraße / familienfreundliches Umfeld
• Baujahr 2000
• Ca. 117,95 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer auf drei Ebenen
• Offene Küche inkl. Einbauküche
• Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
• Gasbrennwertheizung aus 2020
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Dachgeschoss ausgebaut
• Eigener PKW-Stellplatz
• Ruhige Spielstraße / familienfreundliches Umfeld
Lage
Ruhig wohnen, stadtnah leben: Doppelhaushälfte in Hamberge
Diese Doppelhaushälfte liegt in der attraktiven Gemeinde Hamberge im Kreis Stormarn – eingebettet in ein familienfreundliches Neubaugebiet, das um das Jahr 2000 entstanden ist. Die Lage in... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte liegt in der attraktiven Gemeinde Hamberge im Kreis Stormarn – eingebettet in ein familienfreundliches Neubaugebiet, das um das Jahr 2000 entstanden ist. Die Lage in... mehr lesen
Ruhig wohnen, stadtnah leben: Doppelhaushälfte in Hamberge
Diese Doppelhaushälfte liegt in der attraktiven Gemeinde Hamberge im Kreis Stormarn – eingebettet in ein familienfreundliches Neubaugebiet, das um das Jahr 2000 entstanden ist. Die Lage in einer ruhigen Spielstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die Hansestadt Lübeck:
Die Innenstadt von Lübeck erreichen Sie in nur ca. 10–15 Minuten mit dem Auto über die Bundesstraße 75, die direkt durch Hamberge führt. Auch mit dem Fahrrad oder Bus (Anbindung an den Stadtverkehr Lübeck) sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder kulturelle Angebote der Stadt schnell erreichbar. Trotz der Nähe zur Stadt profitieren Sie in Hamberge von dörflicher Ruhe, viel Grün und gewachsener Nachbarschaft.
In der Umgebung befinden sich Felder, kleine Wälder und die Trave – ein idealer Ort für Spaziergänge, Sport im Freien oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Arbeitstag. Auch Kindergärten und Grundschule sind im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiterführende Schulen sowie größere Versorgungszentren finden Sie im nahegelegenen Lübeck oder Reinfeld.
Diese Doppelhaushälfte liegt in der attraktiven Gemeinde Hamberge im Kreis Stormarn – eingebettet in ein familienfreundliches Neubaugebiet, das um das Jahr 2000 entstanden ist. Die Lage in einer ruhigen Spielstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die Hansestadt Lübeck:
Die Innenstadt von Lübeck erreichen Sie in nur ca. 10–15 Minuten mit dem Auto über die Bundesstraße 75, die direkt durch Hamberge führt. Auch mit dem Fahrrad oder Bus (Anbindung an den Stadtverkehr Lübeck) sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder kulturelle Angebote der Stadt schnell erreichbar. Trotz der Nähe zur Stadt profitieren Sie in Hamberge von dörflicher Ruhe, viel Grün und gewachsener Nachbarschaft.
In der Umgebung befinden sich Felder, kleine Wälder und die Trave – ein idealer Ort für Spaziergänge, Sport im Freien oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Arbeitstag. Auch Kindergärten und Grundschule sind im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiterführende Schulen sowie größere Versorgungszentren finden Sie im nahegelegenen Lübeck oder Reinfeld.
Ruhig wohnen, stadtnah leben: Doppelhaushälfte in Hamberge
Diese Doppelhaushälfte liegt in der attraktiven Gemeinde Hamberge im Kreis Stormarn – eingebettet in ein familienfreundliches Neubaugebiet, das um das Jahr 2000 entstanden ist. Die Lage in einer ruhigen Spielstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die Hansestadt Lübeck:
Die Innenstadt von Lübeck erreichen Sie in nur ca. 10–15 Minuten mit dem Auto über die Bundesstraße 75, die direkt durch Hamberge führt. Auch mit dem Fahrrad oder Bus (Anbindung an den Stadtverkehr Lübeck) sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder kulturelle Angebote der Stadt schnell erreichbar. Trotz der Nähe zur Stadt profitieren Sie in Hamberge von dörflicher Ruhe, viel Grün und gewachsener Nachbarschaft.
In der Umgebung befinden sich Felder, kleine Wälder und die Trave – ein idealer Ort für Spaziergänge, Sport im Freien oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Arbeitstag. Auch Kindergärten und Grundschule sind im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiterführende Schulen sowie größere Versorgungszentren finden Sie im nahegelegenen Lübeck oder Reinfeld.
Diese Doppelhaushälfte liegt in der attraktiven Gemeinde Hamberge im Kreis Stormarn – eingebettet in ein familienfreundliches Neubaugebiet, das um das Jahr 2000 entstanden ist. Die Lage in einer ruhigen Spielstraße sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an die Hansestadt Lübeck:
Die Innenstadt von Lübeck erreichen Sie in nur ca. 10–15 Minuten mit dem Auto über die Bundesstraße 75, die direkt durch Hamberge führt. Auch mit dem Fahrrad oder Bus (Anbindung an den Stadtverkehr Lübeck) sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder kulturelle Angebote der Stadt schnell erreichbar. Trotz der Nähe zur Stadt profitieren Sie in Hamberge von dörflicher Ruhe, viel Grün und gewachsener Nachbarschaft.
In der Umgebung befinden sich Felder, kleine Wälder und die Trave – ein idealer Ort für Spaziergänge, Sport im Freien oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Arbeitstag. Auch Kindergärten und Grundschule sind im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiterführende Schulen sowie größere Versorgungszentren finden Sie im nahegelegenen Lübeck oder Reinfeld.
Hamberge Deutschland (23619)
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Sonstiges
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22529 Hamburg
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