immobilie1-ID: 32213373 | Anbieter-ID: -1379
Interessante Kapitalanlage, großes Mehrfamilienhaus in Stockelsdorf
1.150.000 €
Kaufpreis
614,3 m²
Wohnfläche
2.479 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in Stockelsdorf bietet eine Wohnfläche von 614,3 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 2.479,0 Quadratmetern. Der Massivbau ist gepflegt und wird derzeit vermietet, was eine sichere Rendite garantiert....
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Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in Stockelsdorf bietet eine Wohnfläche von 614,3 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 2.479,0 Quadratmetern. Der Massivbau ist gepflegt und wird derzeit vermietet, was eine sichere Rendite garantiert. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer Geldanlage suchen. Der Verwendungszweck als Wohnobjekt und die Nutzungsart als vermietetes Objekt tragen zu einer stabilen Einnahmequelle bei. Durch den gepflegten Zustand und die solide Bauweise bietet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Stockelsdorf.
- Satteldach mit Dachpfannen
- Außenwandflächen des Wohnhauses sind verklinker
- Tiefgarage mit Entlüftungsanlage
- Teilkeller
- Gaszentralheizung
- Eigenland
Die Wohnungen sind zwischen dem 01.07.1992 bis 01.04.2022 vermietet worden.
Eine Wohnung mit 56,54 m² wird frei übergeben, diese Wohnung wurde mit einer möglichen Miete von 491,90 € angesetzt.
Aussagekräftige Unterlagen bzw. ein Expose können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer zugestellt bekommen.
- Satteldach mit Dachpfannen
- Außenwandflächen des Wohnhauses sind verklinker
- Tiefgarage mit Entlüftungsanlage
- Teilkeller
- Gaszentralheizung
- Eigenland
Die Wohnungen sind zwischen dem 01.07.1992 bis 01.04.2022 vermietet worden.
Eine Wohnung mit 56,54 m² wird frei übergeben, diese Wohnung wurde mit einer möglichen Miete von 491,90 € angesetzt.
Aussagekräftige Unterlagen bzw. ein Expose können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer zugestellt bekommen.
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in Stockelsdorf bietet eine Wohnfläche von 614,3 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 2.479,0 Quadratmetern. Der Massivbau ist gepflegt und wird derzeit vermietet, was eine sichere Rendite garantiert. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die nach einer Geldanlage suchen. Der Verwendungszweck als Wohnobjekt und die Nutzungsart als vermietetes Objekt tragen zu einer stabilen Einnahmequelle bei. Durch den gepflegten Zustand und die solide Bauweise bietet sich hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Stockelsdorf.
- Satteldach mit Dachpfannen
- Außenwandflächen des Wohnhauses sind verklinker
- Tiefgarage mit Entlüftungsanlage
- Teilkeller
- Gaszentralheizung
- Eigenland
Die Wohnungen sind zwischen dem 01.07.1992 bis 01.04.2022 vermietet worden.
Eine Wohnung mit 56,54 m² wird frei übergeben, diese Wohnung wurde mit einer möglichen Miete von 491,90 € angesetzt.
Aussagekräftige Unterlagen bzw. ein Expose können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer zugestellt bekommen.
- Satteldach mit Dachpfannen
- Außenwandflächen des Wohnhauses sind verklinker
- Tiefgarage mit Entlüftungsanlage
- Teilkeller
- Gaszentralheizung
- Eigenland
Die Wohnungen sind zwischen dem 01.07.1992 bis 01.04.2022 vermietet worden.
Eine Wohnung mit 56,54 m² wird frei übergeben, diese Wohnung wurde mit einer möglichen Miete von 491,90 € angesetzt.
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Kosten
-
Kaufpreis1.150.000 €
-
Nettorendite5,98 %
-
Kaufpreisfaktor16,73-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr58.136,28 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer16
-
Wohnfläche (ca.)614,3 m²
-
Gesamtfläche (ca.)614,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.479 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis12.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Stockelsdorf Schleswig-Holstein Deutschland (23617)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aussagekräftige Unterlagen bzw. ein Expose können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer zugestellt bekommen.
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit der aufgeführten Angaben wird... mehr lesen
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Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit der aufgeführten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen erbringen wir unsere Leistungen gemäß unseren Geschäftsbedingungen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände, die nicht schriftlich in unserem Exposé aufgeführt wurden, sind nicht Bestandteil unseres Angebotes.
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Ansprechpartner
Herr Jörg Schreiber
LBS Immobilien GmbH
Breite Straße 16,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Str. 16,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 3003670
LBS Immobilien GmbH
Breite Str. 16,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451300367-0
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