immobilie1-ID: 31849587 | Anbieter-ID: MI-14892
Familienfreundliches Reihenendhaus mit Potenzial- Ihr neues Zuhause mit Studio, Garten und Carport in Stockelsdorf
265.000 €
Kaufpreis
90,6 m²
Wohnfläche
270,8 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses modernisierungsbedürftige Reihenendhaus wurde circa 1974 erbaut und
überzeugt mit einer gut geplanten Raumaufteilung und vielen angenehmen Details. Auf
die Immobilie entfallen etwa 270 m² Grundstücksfläche, die Teil eines
gemeinschaftlichen... mehr lesen
überzeugt mit einer gut geplanten Raumaufteilung und vielen angenehmen Details. Auf
die Immobilie entfallen etwa 270 m² Grundstücksfläche, die Teil eines
gemeinschaftlichen... mehr lesen
Dieses modernisierungsbedürftige Reihenendhaus wurde circa 1974 erbaut und
überzeugt mit einer gut geplanten Raumaufteilung und vielen angenehmen Details. Auf
die Immobilie entfallen etwa 270 m² Grundstücksfläche, die Teil eines
gemeinschaftlichen Gesamtgrundstücks von 1.354 m² sind. Das Haus bietet eine
Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen zusätzlichen Studiobereich im Dachgeschoss. Der
voll ausgebaute Keller umfasst zwei kleine Kellerräume, die mit Hausanschlüssen sowie
einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet sind, und einen Hobbyraum mit Fenster.
Zudem gibt es von hier auch einen direkten Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten
Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich bietet. Die angrenzende
Küche ist mit einem Ceranfeld, einem Umluftherd, einer Spülmaschine sowie einer
Ablufthaube ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser
Etage ab.
Das Dachgeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere (ca. 7 m²)
Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein Wannenbad sorgt für
weiteren Komfort. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Studio, das 2005
zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Mit einer Grundfläche von ca. 26 m² und vier
Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören weiterhin eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr
2012 sowie eine SAT-TV-Anlage. Das Dach wurde 2005 komplett neu gedämmt und
eingedeckt, was den energetischen Zustand des Hauses zusätzlich verbessert. Ein
Carport mit Stromanschluss und Abstellraum sowie ein Gartenhaus bieten weiteren
praktischen Stauraum. Die gemeinschaftlich genutzte Fläche mit einem kleinen Teich
lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
überzeugt mit einer gut geplanten Raumaufteilung und vielen angenehmen Details. Auf
die Immobilie entfallen etwa 270 m² Grundstücksfläche, die Teil eines
gemeinschaftlichen Gesamtgrundstücks von 1.354 m² sind. Das Haus bietet eine
Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen zusätzlichen Studiobereich im Dachgeschoss. Der
voll ausgebaute Keller umfasst zwei kleine Kellerräume, die mit Hausanschlüssen sowie
einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet sind, und einen Hobbyraum mit Fenster.
Zudem gibt es von hier auch einen direkten Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten
Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich bietet. Die angrenzende
Küche ist mit einem Ceranfeld, einem Umluftherd, einer Spülmaschine sowie einer
Ablufthaube ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser
Etage ab.
Das Dachgeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere (ca. 7 m²)
Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein Wannenbad sorgt für
weiteren Komfort. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Studio, das 2005
zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Mit einer Grundfläche von ca. 26 m² und vier
Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören weiterhin eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr
2012 sowie eine SAT-TV-Anlage. Das Dach wurde 2005 komplett neu gedämmt und
eingedeckt, was den energetischen Zustand des Hauses zusätzlich verbessert. Ein
Carport mit Stromanschluss und Abstellraum sowie ein Gartenhaus bieten weiteren
praktischen Stauraum. Die gemeinschaftlich genutzte Fläche mit einem kleinen Teich
lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Dieses modernisierungsbedürftige Reihenendhaus wurde circa 1974 erbaut und
überzeugt mit einer gut geplanten Raumaufteilung und vielen angenehmen Details. Auf
die Immobilie entfallen etwa 270 m² Grundstücksfläche, die Teil eines
gemeinschaftlichen Gesamtgrundstücks von 1.354 m² sind. Das Haus bietet eine
Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen zusätzlichen Studiobereich im Dachgeschoss. Der
voll ausgebaute Keller umfasst zwei kleine Kellerräume, die mit Hausanschlüssen sowie
einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet sind, und einen Hobbyraum mit Fenster.
Zudem gibt es von hier auch einen direkten Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten
Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich bietet. Die angrenzende
Küche ist mit einem Ceranfeld, einem Umluftherd, einer Spülmaschine sowie einer
Ablufthaube ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser
Etage ab.
Das Dachgeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere (ca. 7 m²)
Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein Wannenbad sorgt für
weiteren Komfort. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Studio, das 2005
zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Mit einer Grundfläche von ca. 26 m² und vier
Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören weiterhin eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr
2012 sowie eine SAT-TV-Anlage. Das Dach wurde 2005 komplett neu gedämmt und
eingedeckt, was den energetischen Zustand des Hauses zusätzlich verbessert. Ein
Carport mit Stromanschluss und Abstellraum sowie ein Gartenhaus bieten weiteren
praktischen Stauraum. Die gemeinschaftlich genutzte Fläche mit einem kleinen Teich
lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
überzeugt mit einer gut geplanten Raumaufteilung und vielen angenehmen Details. Auf
die Immobilie entfallen etwa 270 m² Grundstücksfläche, die Teil eines
gemeinschaftlichen Gesamtgrundstücks von 1.354 m² sind. Das Haus bietet eine
Wohnfläche von ca. 91 m² sowie einen zusätzlichen Studiobereich im Dachgeschoss. Der
voll ausgebaute Keller umfasst zwei kleine Kellerräume, die mit Hausanschlüssen sowie
einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet sind, und einen Hobbyraum mit Fenster.
Zudem gibt es von hier auch einen direkten Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten
Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich bietet. Die angrenzende
Küche ist mit einem Ceranfeld, einem Umluftherd, einer Spülmaschine sowie einer
Ablufthaube ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser
Etage ab.
Das Dachgeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere (ca. 7 m²)
Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein Wannenbad sorgt für
weiteren Komfort. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Studio, das 2005
zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Mit einer Grundfläche von ca. 26 m² und vier
Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören weiterhin eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr
2012 sowie eine SAT-TV-Anlage. Das Dach wurde 2005 komplett neu gedämmt und
eingedeckt, was den energetischen Zustand des Hauses zusätzlich verbessert. Ein
Carport mit Stromanschluss und Abstellraum sowie ein Gartenhaus bieten weiteren
praktischen Stauraum. Die gemeinschaftlich genutzte Fläche mit einem kleinen Teich
lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis15.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-Baujahr ca. 1974
-Grundstücksanteil ca. 270 m² am Gemeinschaftsgrundstück von 1.354 m²
-Wohnfläche ca. 91 m²
-4 Zimmer plus Studio (Nutzfläche) im DG
Vollkeller
-Gasbrennwerttherme von 2012 mit 95 l WW-Speicher
-Dacheindeckung 2005 neu
-SAT-TV
-Gartenhaus
-... mehr lesen
-Grundstücksanteil ca. 270 m² am Gemeinschaftsgrundstück von 1.354 m²
-Wohnfläche ca. 91 m²
-4 Zimmer plus Studio (Nutzfläche) im DG
Vollkeller
-Gasbrennwerttherme von 2012 mit 95 l WW-Speicher
-Dacheindeckung 2005 neu
-SAT-TV
-Gartenhaus
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-Baujahr ca. 1974
-Grundstücksanteil ca. 270 m² am Gemeinschaftsgrundstück von 1.354 m²
-Wohnfläche ca. 91 m²
-4 Zimmer plus Studio (Nutzfläche) im DG
Vollkeller
-Gasbrennwerttherme von 2012 mit 95 l WW-Speicher
-Dacheindeckung 2005 neu
-SAT-TV
-Gartenhaus
-Carport mit Strom und Abstellraum
-Gemeinschaftsfläche mit kleinem Teich
Kellergeschoss
-2 kleine Kellerräume mit Hausanschlüssen und Waschmaschinenstellplatz
-1 Hobbyraum mit Fenster
-Außenzugang zum Garten
Erdgeschoss
-großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse
-Küche mit Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine und Ablufthaube
-Gäste-WC
Dachgeschoss
-1 großes und 2 kleine (ca. 7 m²) Zimmer
-Wannenbad
-Fenster mit Rollos
-Massivholztreppe ins Studio
Studio
-Grundfläche ca. 26 m²
-4 Fenster und beheizbar
-2005 zu Wohnzwecken ausgebaut
-Grundstücksanteil ca. 270 m² am Gemeinschaftsgrundstück von 1.354 m²
-Wohnfläche ca. 91 m²
-4 Zimmer plus Studio (Nutzfläche) im DG
Vollkeller
-Gasbrennwerttherme von 2012 mit 95 l WW-Speicher
-Dacheindeckung 2005 neu
-SAT-TV
-Gartenhaus
-Carport mit Strom und Abstellraum
-Gemeinschaftsfläche mit kleinem Teich
Kellergeschoss
-2 kleine Kellerräume mit Hausanschlüssen und Waschmaschinenstellplatz
-1 Hobbyraum mit Fenster
-Außenzugang zum Garten
Erdgeschoss
-großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse
-Küche mit Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine und Ablufthaube
-Gäste-WC
Dachgeschoss
-1 großes und 2 kleine (ca. 7 m²) Zimmer
-Wannenbad
-Fenster mit Rollos
-Massivholztreppe ins Studio
Studio
-Grundfläche ca. 26 m²
-4 Fenster und beheizbar
-2005 zu Wohnzwecken ausgebaut
-Baujahr ca. 1974
-Grundstücksanteil ca. 270 m² am Gemeinschaftsgrundstück von 1.354 m²
-Wohnfläche ca. 91 m²
-4 Zimmer plus Studio (Nutzfläche) im DG
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-Dacheindeckung 2005 neu
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-Gartenhaus
-Carport mit Strom und Abstellraum
-Gemeinschaftsfläche mit kleinem Teich
Kellergeschoss
-2 kleine Kellerräume mit Hausanschlüssen und Waschmaschinenstellplatz
-1 Hobbyraum mit Fenster
-Außenzugang zum Garten
Erdgeschoss
-großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse
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-Gäste-WC
Dachgeschoss
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-Grundfläche ca. 26 m²
-4 Fenster und beheizbar
-2005 zu Wohnzwecken ausgebaut
-Grundstücksanteil ca. 270 m² am Gemeinschaftsgrundstück von 1.354 m²
-Wohnfläche ca. 91 m²
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Kellergeschoss
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-1 Hobbyraum mit Fenster
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Erdgeschoss
-großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse
-Küche mit Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine und Ablufthaube
-Gäste-WC
Dachgeschoss
-1 großes und 2 kleine (ca. 7 m²) Zimmer
-Wannenbad
-Fenster mit Rollos
-Massivholztreppe ins Studio
Studio
-Grundfläche ca. 26 m²
-4 Fenster und beheizbar
-2005 zu Wohnzwecken ausgebaut
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Die Lohstraße liegt in einer beliebten Wohngegend von Stockelsdorf, im Ortsteil
Ravensbusch, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Lübeck. Der Standort überzeugt
durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner
Nähe – ideal... mehr lesen
Ravensbusch, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Lübeck. Der Standort überzeugt
durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner
Nähe – ideal... mehr lesen
Die Lohstraße liegt in einer beliebten Wohngegend von Stockelsdorf, im Ortsteil
Ravensbusch, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Lübeck. Der Standort überzeugt
durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner
Nähe – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schulen,
Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis und sind
bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, Apotheken und Dienstleister
des täglichen Bedarfs sorgen für eine umfassende Versorgung. Busverbindungen
bringen Sie schnell ins Lübecker Zentrum sowie in den Kurort Bad Schwartau.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Landesstraße L332 und die
Autobahnen A20 und A1 erreichen Sie Lübeck in wenigen Minuten. Auch die Ostsee und
Hamburg sind gut angebunden – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge.
Stockelsdorf bietet ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, Rad- und
Wanderwegen sowie nahegelegenen Parks und Wäldern. Das örtliche Kulturleben wird
durch Veranstaltungen im Herrenhaus, Kirchenkonzerte und saisonale Feste
bereichert. Die Nähe zur Lübecker Altstadt eröffnet zudem vielfältige kulturelle und
gastronomische Möglichkeiten.
Die Lohstraße verbindet familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung an das
städtische Leben. Stockelsdorf bietet eine hohe Lebensqualität – mit einem
gewachsenen, dörflich geprägten Umfeld, lebendigem Gemeindeleben und viel Raum
zur Entfaltung.
Ravensbusch, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Lübeck. Der Standort überzeugt
durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner
Nähe – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schulen,
Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis und sind
bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, Apotheken und Dienstleister
des täglichen Bedarfs sorgen für eine umfassende Versorgung. Busverbindungen
bringen Sie schnell ins Lübecker Zentrum sowie in den Kurort Bad Schwartau.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Landesstraße L332 und die
Autobahnen A20 und A1 erreichen Sie Lübeck in wenigen Minuten. Auch die Ostsee und
Hamburg sind gut angebunden – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge.
Stockelsdorf bietet ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, Rad- und
Wanderwegen sowie nahegelegenen Parks und Wäldern. Das örtliche Kulturleben wird
durch Veranstaltungen im Herrenhaus, Kirchenkonzerte und saisonale Feste
bereichert. Die Nähe zur Lübecker Altstadt eröffnet zudem vielfältige kulturelle und
gastronomische Möglichkeiten.
Die Lohstraße verbindet familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung an das
städtische Leben. Stockelsdorf bietet eine hohe Lebensqualität – mit einem
gewachsenen, dörflich geprägten Umfeld, lebendigem Gemeindeleben und viel Raum
zur Entfaltung.
Die Lohstraße liegt in einer beliebten Wohngegend von Stockelsdorf, im Ortsteil
Ravensbusch, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Lübeck. Der Standort überzeugt
durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner
Nähe – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schulen,
Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis und sind
bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, Apotheken und Dienstleister
des täglichen Bedarfs sorgen für eine umfassende Versorgung. Busverbindungen
bringen Sie schnell ins Lübecker Zentrum sowie in den Kurort Bad Schwartau.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Landesstraße L332 und die
Autobahnen A20 und A1 erreichen Sie Lübeck in wenigen Minuten. Auch die Ostsee und
Hamburg sind gut angebunden – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge.
Stockelsdorf bietet ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, Rad- und
Wanderwegen sowie nahegelegenen Parks und Wäldern. Das örtliche Kulturleben wird
durch Veranstaltungen im Herrenhaus, Kirchenkonzerte und saisonale Feste
bereichert. Die Nähe zur Lübecker Altstadt eröffnet zudem vielfältige kulturelle und
gastronomische Möglichkeiten.
Die Lohstraße verbindet familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung an das
städtische Leben. Stockelsdorf bietet eine hohe Lebensqualität – mit einem
gewachsenen, dörflich geprägten Umfeld, lebendigem Gemeindeleben und viel Raum
zur Entfaltung.
Ravensbusch, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Lübeck. Der Standort überzeugt
durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner
Nähe – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schulen,
Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis und sind
bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, Apotheken und Dienstleister
des täglichen Bedarfs sorgen für eine umfassende Versorgung. Busverbindungen
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Hamburg sind gut angebunden – ideal für Pendler oder Wochenendausflüge.
Stockelsdorf bietet ein breites Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen, Rad- und
Wanderwegen sowie nahegelegenen Parks und Wäldern. Das örtliche Kulturleben wird
durch Veranstaltungen im Herrenhaus, Kirchenkonzerte und saisonale Feste
bereichert. Die Nähe zur Lübecker Altstadt eröffnet zudem vielfältige kulturelle und
gastronomische Möglichkeiten.
Die Lohstraße verbindet familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung an das
städtische Leben. Stockelsdorf bietet eine hohe Lebensqualität – mit einem
gewachsenen, dörflich geprägten Umfeld, lebendigem Gemeindeleben und viel Raum
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Stockelsdorf Schleswig-Holstein Deutschland (23617)
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
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00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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