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immobilie1-ID: 32446355 | Anbieter-ID: 2022
2-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Stellplatz
139.000 €
Kaufpreis
57,06 m²
Wohnfläche
2.399 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen... mehr lesen
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Zentral und doch ruhig gelegen: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Bad Schwartau. Sie befindet sich im Hochparterre und liegt ruhig auf der von der Strasse abgewandten Seite. Sie gliedert sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, innen liegendes Wannenbad und der Flur.
Die Wohnung ist frei und wurde in diesem Jahr neu weiß gestrichen. Verschönert werden könnte die Einbauküche und das innen liegende Wannenbad. Diese Einrichtungen sind gepflegt und sehen noch gut aus, sind jedoch ins Alter gekommen und nicht mehr ganz zeitgerecht. Die Wohnung bietet bequeme 57 m² Wohnfläche.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören auch dazu.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.
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Zentral und doch ruhig gelegen: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Bad Schwartau. Sie befindet sich im Hochparterre und liegt ruhig auf der von der Strasse abgewandten Seite. Sie gliedert sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, innen liegendes Wannenbad und der Flur.
Die Wohnung ist frei und wurde in diesem Jahr neu weiß gestrichen. Verschönert werden könnte die Einbauküche und das innen liegende Wannenbad. Diese Einrichtungen sind gepflegt und sehen noch gut aus, sind jedoch ins Alter gekommen und nicht mehr ganz zeitgerecht. Die Wohnung bietet bequeme 57 m² Wohnfläche.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören auch dazu.
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Zentral und doch ruhig gelegen: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mitten in Bad Schwartau. Sie befindet sich im Hochparterre und liegt ruhig auf der von der Strasse abgewandten Seite. Sie gliedert sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, innen liegendes Wannenbad und der Flur.
Die Wohnung ist frei und wurde in diesem Jahr neu weiß gestrichen. Verschönert werden könnte die Einbauküche und das innen liegende Wannenbad. Diese Einrichtungen sind gepflegt und sehen noch gut aus, sind jedoch ins Alter gekommen und nicht mehr ganz zeitgerecht. Die Wohnung bietet bequeme 57 m² Wohnfläche.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz gehören auch dazu.
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Die Wohnung ist frei und wurde in diesem Jahr neu weiß gestrichen. Verschönert werden könnte die Einbauküche und das innen liegende Wannenbad. Diese Einrichtungen sind gepflegt und sehen noch gut aus, sind jedoch ins Alter gekommen und nicht mehr ganz zeitgerecht. Die Wohnung bietet bequeme 57 m² Wohnfläche.
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Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Kaufpreis pro m²2.436,03 €
-
Käuferprovision2,98 % einschl. der gesetzlichen MwSt
2,98 % einschl. der gesetzlichen MwSt Der Käufer zahlt an uns, Firma Muhs Immobilien OHG, im Falle eines notariellen Kaufvertrages eine Außenprosivion in Höhe von 2,98 % einschl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)57,06 m²
-
Gesamtfläche (ca.)65,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.399 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis20.01.2029
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Im Wohn - und Schlafzimmer wurde erst vor wenigen Jahren ein Laminatbelag in neutraler Farbe fachmännisch verlegt. Der Küchenboden ist ein PVC Belag. Das innen liegende Wannenbad ist hell gefliest und hat eine Badewanne.
Die Einbauküche weist einen... mehr lesen
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Im Wohn - und Schlafzimmer wurde erst vor wenigen Jahren ein Laminatbelag in neutraler Farbe fachmännisch verlegt. Der Küchenboden ist ein PVC Belag. Das innen liegende Wannenbad ist hell gefliest und hat eine Badewanne.
Die Einbauküche weist einen Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine und Ober- und Unterschränke auf. Platz für eine Waschmaschine ist hier auch noch vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und sehr praktisch ist der Einbauschrank als Abstellraum.
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 22 m²) hat auch für einen Esstisch Platz. Die Wohnung ist eine Außenwohnung und die vielen Fenster in Süd- und Westlage geben diesem Raum viel Licht und einen angenehmen Blick über die Garage in die Natur.
Das Schlafzimmer hat bequeme 14 m².
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum hat einen Stromanschluss und ist trocken. Über einige Stufen kann die Tiefgarage erreicht werden.
Die Einbauküche weist einen Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine und Ober- und Unterschränke auf. Platz für eine Waschmaschine ist hier auch noch vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und sehr praktisch ist der Einbauschrank als Abstellraum.
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 22 m²) hat auch für einen Esstisch Platz. Die Wohnung ist eine Außenwohnung und die vielen Fenster in Süd- und Westlage geben diesem Raum viel Licht und einen angenehmen Blick über die Garage in die Natur.
Das Schlafzimmer hat bequeme 14 m².
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum hat einen Stromanschluss und ist trocken. Über einige Stufen kann die Tiefgarage erreicht werden.
Im Wohn - und Schlafzimmer wurde erst vor wenigen Jahren ein Laminatbelag in neutraler Farbe fachmännisch verlegt. Der Küchenboden ist ein PVC Belag. Das innen liegende Wannenbad ist hell gefliest und hat eine Badewanne.
Die Einbauküche weist einen Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine und Ober- und Unterschränke auf. Platz für eine Waschmaschine ist hier auch noch vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und sehr praktisch ist der Einbauschrank als Abstellraum.
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 22 m²) hat auch für einen Esstisch Platz. Die Wohnung ist eine Außenwohnung und die vielen Fenster in Süd- und Westlage geben diesem Raum viel Licht und einen angenehmen Blick über die Garage in die Natur.
Das Schlafzimmer hat bequeme 14 m².
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum hat einen Stromanschluss und ist trocken. Über einige Stufen kann die Tiefgarage erreicht werden.
Die Einbauküche weist einen Kühlschrank, Backofen, Geschirrspülmaschine und Ober- und Unterschränke auf. Platz für eine Waschmaschine ist hier auch noch vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und sehr praktisch ist der Einbauschrank als Abstellraum.
Das geräumige Wohnzimmer (ca. 22 m²) hat auch für einen Esstisch Platz. Die Wohnung ist eine Außenwohnung und die vielen Fenster in Süd- und Westlage geben diesem Raum viel Licht und einen angenehmen Blick über die Garage in die Natur.
Das Schlafzimmer hat bequeme 14 m².
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum hat einen Stromanschluss und ist trocken. Über einige Stufen kann die Tiefgarage erreicht werden.
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt zentral in Bad Schwartau, ganz in der Nähe der Fußgängerzone.
Die Bushaltestelle ist fast vor der Tür. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, alle Schulen sind direkt im Ort und zu Fuß erreichbar.
Durch... mehr lesen
Die Bushaltestelle ist fast vor der Tür. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, alle Schulen sind direkt im Ort und zu Fuß erreichbar.
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Die Wohnung liegt zentral in Bad Schwartau, ganz in der Nähe der Fußgängerzone.
Die Bushaltestelle ist fast vor der Tür. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, alle Schulen sind direkt im Ort und zu Fuß erreichbar.
Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten und Lübeck liegen sozusagen vor der Haustür.
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Durch die Nähe zur A1 sind Sie schnell in Hamburg. Auch die Ostsee mit seinen beliebten Badeorten und Lübeck liegen sozusagen vor der Haustür.
Bad Schwartau Deutschland (23611)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu dieser Wohnanlage gehören 40 Wohneinheiten, die auf mehrere Eingänge aufgeteilt sind und sich dem Alter entsprechend gut und solide präsentieren.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 289 € und beinhaltet die Heizkosten und die... mehr lesen
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 289 € und beinhaltet die Heizkosten und die... mehr lesen
Zu dieser Wohnanlage gehören 40 Wohneinheiten, die auf mehrere Eingänge aufgeteilt sind und sich dem Alter entsprechend gut und solide präsentieren.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 289 € und beinhaltet die Heizkosten und die Erhaltungsrücklage.
Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé.
* Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.*
Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess.
Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen – wir sind gerne für Sie da!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 289 € und beinhaltet die Heizkosten und die Erhaltungsrücklage.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Zu dieser Wohnanlage gehören 40 Wohneinheiten, die auf mehrere Eingänge aufgeteilt sind und sich dem Alter entsprechend gut und solide präsentieren.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 289 € und beinhaltet die Heizkosten und die Erhaltungsrücklage.
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Ansprechpartner
Firma Peter und Johanna Muhs
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
00494514791785
Muhs Immobilien OHG
Schwartauer Allee 83,
23554 Lübeck
23554 Lübeck
0451 4791785
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