immobilie1-ID: 32136245 | Anbieter-ID: 25-43
Gut vermietete 1,5-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Wohngegend in Bad Schwartau auf Eigenland
139.000 €
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche
2.220 m²
Grundstücksfläche
Herzlich Willkommen zu dieser 1,5-Zimmer Wohnung in einer beliebten und ruhigen Wohngegend der Stadt Bad Schwartau.
Der Eingang der Wohnung im 1. OG ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus zu erreichen. Vom Flur ausgehend sind das... mehr lesen
Der Eingang der Wohnung im 1. OG ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus zu erreichen. Vom Flur ausgehend sind das... mehr lesen
Herzlich Willkommen zu dieser 1,5-Zimmer Wohnung in einer beliebten und ruhigen Wohngegend der Stadt Bad Schwartau.
Der Eingang der Wohnung im 1. OG ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus zu erreichen. Vom Flur ausgehend sind das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer, nebst Schlafbereich, mit jenem Flur verbunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Badezimmer, die Küche und teilweise die Bodenbeläge und auch die Elektrik sind in den letzten Jahren erneuert worden. Vom Wohnzimmer aus kann man die Loggia mit Südausrichtung betreten.
Die Mieterin wohnt seit ca. 3 Jahren in der Wohnung und möchte auch nach dem Verkauf der Eigentumswohnung das Mietverhältnis fortführen.
Die vermietete Eigentumswohnung ist Teil einer WEG, bestehend aus 4 baulich verbunden Mehrfamilienhäusern, mit insgesamt 29 Einheiten. Ein Stellplatz ist zwar im Kauf nicht enthalten, es befinden sich aber in der Straße vorm Haus genügend Parkmöglichkeiten für die Anwohner und Besucher.
Die WEG wird durch die Hausverwaltung Joachim Olschewski verwaltet.
Die Mieterin zahlt seit Einzug 590,00€ an Nettokaltmiete. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan beträgt momentan 178,00€ monatlich. Davon sind 96,09€ umlagefähige Posten, 63,07€ werden an die Erhaltungsrücklage abgeführt und der Rest des Hausgeldes sind 18,84€ nicht umlagefähige Posten.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen gerne nach Absprache mit der Mieterin die Wohnung und alle anderen relevanten Teile des Gebäudes.
Der Eingang der Wohnung im 1. OG ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus zu erreichen. Vom Flur ausgehend sind das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer, nebst Schlafbereich, mit jenem Flur verbunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Badezimmer, die Küche und teilweise die Bodenbeläge und auch die Elektrik sind in den letzten Jahren erneuert worden. Vom Wohnzimmer aus kann man die Loggia mit Südausrichtung betreten.
Die Mieterin wohnt seit ca. 3 Jahren in der Wohnung und möchte auch nach dem Verkauf der Eigentumswohnung das Mietverhältnis fortführen.
Die vermietete Eigentumswohnung ist Teil einer WEG, bestehend aus 4 baulich verbunden Mehrfamilienhäusern, mit insgesamt 29 Einheiten. Ein Stellplatz ist zwar im Kauf nicht enthalten, es befinden sich aber in der Straße vorm Haus genügend Parkmöglichkeiten für die Anwohner und Besucher.
Die WEG wird durch die Hausverwaltung Joachim Olschewski verwaltet.
Die Mieterin zahlt seit Einzug 590,00€ an Nettokaltmiete. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan beträgt momentan 178,00€ monatlich. Davon sind 96,09€ umlagefähige Posten, 63,07€ werden an die Erhaltungsrücklage abgeführt und der Rest des Hausgeldes sind 18,84€ nicht umlagefähige Posten.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen gerne nach Absprache mit der Mieterin die Wohnung und alle anderen relevanten Teile des Gebäudes.
Herzlich Willkommen zu dieser 1,5-Zimmer Wohnung in einer beliebten und ruhigen Wohngegend der Stadt Bad Schwartau.
Der Eingang der Wohnung im 1. OG ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus zu erreichen. Vom Flur ausgehend sind das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer, nebst Schlafbereich, mit jenem Flur verbunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Badezimmer, die Küche und teilweise die Bodenbeläge und auch die Elektrik sind in den letzten Jahren erneuert worden. Vom Wohnzimmer aus kann man die Loggia mit Südausrichtung betreten.
Die Mieterin wohnt seit ca. 3 Jahren in der Wohnung und möchte auch nach dem Verkauf der Eigentumswohnung das Mietverhältnis fortführen.
Die vermietete Eigentumswohnung ist Teil einer WEG, bestehend aus 4 baulich verbunden Mehrfamilienhäusern, mit insgesamt 29 Einheiten. Ein Stellplatz ist zwar im Kauf nicht enthalten, es befinden sich aber in der Straße vorm Haus genügend Parkmöglichkeiten für die Anwohner und Besucher.
Die WEG wird durch die Hausverwaltung Joachim Olschewski verwaltet.
Die Mieterin zahlt seit Einzug 590,00€ an Nettokaltmiete. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan beträgt momentan 178,00€ monatlich. Davon sind 96,09€ umlagefähige Posten, 63,07€ werden an die Erhaltungsrücklage abgeführt und der Rest des Hausgeldes sind 18,84€ nicht umlagefähige Posten.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen gerne nach Absprache mit der Mieterin die Wohnung und alle anderen relevanten Teile des Gebäudes.
Der Eingang der Wohnung im 1. OG ist über das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus zu erreichen. Vom Flur ausgehend sind das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer, nebst Schlafbereich, mit jenem Flur verbunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Badezimmer, die Küche und teilweise die Bodenbeläge und auch die Elektrik sind in den letzten Jahren erneuert worden. Vom Wohnzimmer aus kann man die Loggia mit Südausrichtung betreten.
Die Mieterin wohnt seit ca. 3 Jahren in der Wohnung und möchte auch nach dem Verkauf der Eigentumswohnung das Mietverhältnis fortführen.
Die vermietete Eigentumswohnung ist Teil einer WEG, bestehend aus 4 baulich verbunden Mehrfamilienhäusern, mit insgesamt 29 Einheiten. Ein Stellplatz ist zwar im Kauf nicht enthalten, es befinden sich aber in der Straße vorm Haus genügend Parkmöglichkeiten für die Anwohner und Besucher.
Die WEG wird durch die Hausverwaltung Joachim Olschewski verwaltet.
Die Mieterin zahlt seit Einzug 590,00€ an Nettokaltmiete. Das Hausgeld laut Wirtschaftsplan beträgt momentan 178,00€ monatlich. Davon sind 96,09€ umlagefähige Posten, 63,07€ werden an die Erhaltungsrücklage abgeführt und der Rest des Hausgeldes sind 18,84€ nicht umlagefähige Posten.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir zeigen Ihnen gerne nach Absprache mit der Mieterin die Wohnung und alle anderen relevanten Teile des Gebäudes.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Hausgeld pro Monat178 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.080 €
-
Käuferprovision3,00% (inkl. MwSt.) zahlbar durch den Käufer nach Vertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.220 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis25.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentraltherme
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Gas-Zentraltherme
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentraltherme
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Gas-Zentraltherme
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Der begehrte Wohnstadtteil Rensefeld gehört zur Stadt Bad Schwartau und verfügt, neben Einrichtungen im Zentrum von Bad Schwartau, über Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Post, Apotheken etc.
Eine Bushaltestelle sowie ein Discounter befinden sich in... mehr lesen
Eine Bushaltestelle sowie ein Discounter befinden sich in... mehr lesen
Der begehrte Wohnstadtteil Rensefeld gehört zur Stadt Bad Schwartau und verfügt, neben Einrichtungen im Zentrum von Bad Schwartau, über Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Post, Apotheken etc.
Eine Bushaltestelle sowie ein Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mehrfamilienhaus. Bad Schwartau selbst bietet den Kurpark, Wanderwege, Cafés, Restaurants, ein Kino, Finanzinstitute, Boutiquen, ein Kaufhaus, Ärztehäuser und weitere Lebensmittelgeschäfte im Zentrum.
Veranstaltungen und wechselnde Wochenmärkte finden Sie auf dem zentralen Marktplatz. Durch die Nähe zur BAB A1 Auffahrt Bad Schwartau haben Sie die Möglichkeit in kurzer Zeit verschiedene Erholungsorte an der Ostsee zu erreichen oder aber Städte wie Kiel in ca. 90 Minuten und Hamburg in ca. 60 Minuten. Lübeck und Stockelsdorf sind ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem PKW erreichbar.
Eine Bushaltestelle sowie ein Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mehrfamilienhaus. Bad Schwartau selbst bietet den Kurpark, Wanderwege, Cafés, Restaurants, ein Kino, Finanzinstitute, Boutiquen, ein Kaufhaus, Ärztehäuser und weitere Lebensmittelgeschäfte im Zentrum.
Veranstaltungen und wechselnde Wochenmärkte finden Sie auf dem zentralen Marktplatz. Durch die Nähe zur BAB A1 Auffahrt Bad Schwartau haben Sie die Möglichkeit in kurzer Zeit verschiedene Erholungsorte an der Ostsee zu erreichen oder aber Städte wie Kiel in ca. 90 Minuten und Hamburg in ca. 60 Minuten. Lübeck und Stockelsdorf sind ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem PKW erreichbar.
Der begehrte Wohnstadtteil Rensefeld gehört zur Stadt Bad Schwartau und verfügt, neben Einrichtungen im Zentrum von Bad Schwartau, über Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Post, Apotheken etc.
Eine Bushaltestelle sowie ein Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mehrfamilienhaus. Bad Schwartau selbst bietet den Kurpark, Wanderwege, Cafés, Restaurants, ein Kino, Finanzinstitute, Boutiquen, ein Kaufhaus, Ärztehäuser und weitere Lebensmittelgeschäfte im Zentrum.
Veranstaltungen und wechselnde Wochenmärkte finden Sie auf dem zentralen Marktplatz. Durch die Nähe zur BAB A1 Auffahrt Bad Schwartau haben Sie die Möglichkeit in kurzer Zeit verschiedene Erholungsorte an der Ostsee zu erreichen oder aber Städte wie Kiel in ca. 90 Minuten und Hamburg in ca. 60 Minuten. Lübeck und Stockelsdorf sind ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem PKW erreichbar.
Eine Bushaltestelle sowie ein Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Mehrfamilienhaus. Bad Schwartau selbst bietet den Kurpark, Wanderwege, Cafés, Restaurants, ein Kino, Finanzinstitute, Boutiquen, ein Kaufhaus, Ärztehäuser und weitere Lebensmittelgeschäfte im Zentrum.
Veranstaltungen und wechselnde Wochenmärkte finden Sie auf dem zentralen Marktplatz. Durch die Nähe zur BAB A1 Auffahrt Bad Schwartau haben Sie die Möglichkeit in kurzer Zeit verschiedene Erholungsorte an der Ostsee zu erreichen oder aber Städte wie Kiel in ca. 90 Minuten und Hamburg in ca. 60 Minuten. Lübeck und Stockelsdorf sind ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem PKW erreichbar.
Bad Schwartau / Rensefeld Deutschland (23611)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt ist zurzeit vermietet. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit der Mieterin möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift... mehr lesen
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Das Objekt ist zurzeit vermietet. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit der Mieterin möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf.
Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de).
Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf.
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Ansprechpartner
Herr Paul Polukarov
Marks Immobilien GmbH
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
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Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
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