immobilie1-ID: 32082565 | Anbieter-ID: 110-25-005288
Sehr gepflegtes Reihenendhaus in idyllischer Lage von Bad Schwartau
329.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
451 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus besticht durch seine individuelle Raumaufteilung und lädt dazu ein, mehr als nur Wohnraum zu bieten – es schenkt Geborgenheit und Charakter. Mit rund 106 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, eröffnet es...
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Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus besticht durch seine individuelle Raumaufteilung und lädt dazu ein, mehr als nur Wohnraum zu bieten – es schenkt Geborgenheit und Charakter. Mit rund 106 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, eröffnet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Menschen, die Wert auf ein Zuhause mit Persönlichkeit legen.
Die Räume sind nicht einfach funktional, sondern liebevoll aufgeteilt und vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Helle Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, während gemütliche Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zu jeder Jahreszeit ein Ort des Wohlfühlens ist. Ob beim Frühstück im Freien, entspannten Nachmittagen in der Sonne oder lauen Sommerabenden mit Freunden – hier wird der Außenbereich zur echten Wohlfühloase. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 451 qm, von denen ca. 146 qm zu einer Erholungsfläche gehören. Das Reihenendhaus bietet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Infrastruktur und Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Wohnen und Leben hier perfekt zusammenfinden.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – für alle, die ein Zuhause mit Seele, Raum für Individualität und einem Garten zum Verweilen schätzen.
Die Räume sind nicht einfach funktional, sondern liebevoll aufgeteilt und vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Helle Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, während gemütliche Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zu jeder Jahreszeit ein Ort des Wohlfühlens ist. Ob beim Frühstück im Freien, entspannten Nachmittagen in der Sonne oder lauen Sommerabenden mit Freunden – hier wird der Außenbereich zur echten Wohlfühloase. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 451 qm, von denen ca. 146 qm zu einer Erholungsfläche gehören. Das Reihenendhaus bietet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Infrastruktur und Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Wohnen und Leben hier perfekt zusammenfinden.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – für alle, die ein Zuhause mit Seele, Raum für Individualität und einem Garten zum Verweilen schätzen.
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus besticht durch seine individuelle Raumaufteilung und lädt dazu ein, mehr als nur Wohnraum zu bieten – es schenkt Geborgenheit und Charakter. Mit rund 106 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, eröffnet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Menschen, die Wert auf ein Zuhause mit Persönlichkeit legen.
Die Räume sind nicht einfach funktional, sondern liebevoll aufgeteilt und vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Helle Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, während gemütliche Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zu jeder Jahreszeit ein Ort des Wohlfühlens ist. Ob beim Frühstück im Freien, entspannten Nachmittagen in der Sonne oder lauen Sommerabenden mit Freunden – hier wird der Außenbereich zur echten Wohlfühloase. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 451 qm, von denen ca. 146 qm zu einer Erholungsfläche gehören. Das Reihenendhaus bietet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Infrastruktur und Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Wohnen und Leben hier perfekt zusammenfinden.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – für alle, die ein Zuhause mit Seele, Raum für Individualität und einem Garten zum Verweilen schätzen.
Die Räume sind nicht einfach funktional, sondern liebevoll aufgeteilt und vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Helle Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, während gemütliche Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung sorgen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zu jeder Jahreszeit ein Ort des Wohlfühlens ist. Ob beim Frühstück im Freien, entspannten Nachmittagen in der Sonne oder lauen Sommerabenden mit Freunden – hier wird der Außenbereich zur echten Wohlfühloase. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 451 qm, von denen ca. 146 qm zu einer Erholungsfläche gehören. Das Reihenendhaus bietet die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Infrastruktur und Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Wohnen und Leben hier perfekt zusammenfinden.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – für alle, die ein Zuhause mit Seele, Raum für Individualität und einem Garten zum Verweilen schätzen.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1956
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)451 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis02.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Lotus Kaminofen 2008 eingebaut
Gas-Heizung von Viessmann aus 2016
Individuelle Grundrissgestaltung – keine klassische Aufteilung, sondern ein einzigartiges Konzept für Wohnen, Arbeiten und Leben
5 vielseitig nutzbare Zimmer plus Galerie im Spitzboden–... mehr lesen
Gas-Heizung von Viessmann aus 2016
Individuelle Grundrissgestaltung – keine klassische Aufteilung, sondern ein einzigartiges Konzept für Wohnen, Arbeiten und Leben
5 vielseitig nutzbare Zimmer plus Galerie im Spitzboden–... mehr lesen
Lotus Kaminofen 2008 eingebaut
Gas-Heizung von Viessmann aus 2016
Individuelle Grundrissgestaltung – keine klassische Aufteilung, sondern ein einzigartiges Konzept für Wohnen, Arbeiten und Leben
5 vielseitig nutzbare Zimmer plus Galerie im Spitzboden– ob Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kreativraum
Helle Wohnatmosphäre – durchdachte Fensteranordnung und angenehme Raumproportionen
Küche mit Charme – offen für gesellige Abende oder individuell gestaltbar
Detailliebe im Innenbereich – stilvolle Akzente, die für Behaglichkeit sorgen
KfZ-Außenstellplatz vorhanden (aktuell vermietet)
Gas-Heizung von Viessmann aus 2016
Individuelle Grundrissgestaltung – keine klassische Aufteilung, sondern ein einzigartiges Konzept für Wohnen, Arbeiten und Leben
5 vielseitig nutzbare Zimmer plus Galerie im Spitzboden– ob Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kreativraum
Helle Wohnatmosphäre – durchdachte Fensteranordnung und angenehme Raumproportionen
Küche mit Charme – offen für gesellige Abende oder individuell gestaltbar
Detailliebe im Innenbereich – stilvolle Akzente, die für Behaglichkeit sorgen
KfZ-Außenstellplatz vorhanden (aktuell vermietet)
Lotus Kaminofen 2008 eingebaut
Gas-Heizung von Viessmann aus 2016
Individuelle Grundrissgestaltung – keine klassische Aufteilung, sondern ein einzigartiges Konzept für Wohnen, Arbeiten und Leben
5 vielseitig nutzbare Zimmer plus Galerie im Spitzboden– ob Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kreativraum
Helle Wohnatmosphäre – durchdachte Fensteranordnung und angenehme Raumproportionen
Küche mit Charme – offen für gesellige Abende oder individuell gestaltbar
Detailliebe im Innenbereich – stilvolle Akzente, die für Behaglichkeit sorgen
KfZ-Außenstellplatz vorhanden (aktuell vermietet)
Gas-Heizung von Viessmann aus 2016
Individuelle Grundrissgestaltung – keine klassische Aufteilung, sondern ein einzigartiges Konzept für Wohnen, Arbeiten und Leben
5 vielseitig nutzbare Zimmer plus Galerie im Spitzboden– ob Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kreativraum
Helle Wohnatmosphäre – durchdachte Fensteranordnung und angenehme Raumproportionen
Küche mit Charme – offen für gesellige Abende oder individuell gestaltbar
Detailliebe im Innenbereich – stilvolle Akzente, die für Behaglichkeit sorgen
KfZ-Außenstellplatz vorhanden (aktuell vermietet)
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
In der charmanten Stadt Bad Schwartau, direkt angrenzend an Lübeck, bieten wir ein Reihenendhaus in ruhiger Lage, nur 1 km östlich vom Stadtzentrum. Ideal für Familien, bietet die Umgebung eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe, sowie...
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In der charmanten Stadt Bad Schwartau, direkt angrenzend an Lübeck, bieten wir ein Reihenendhaus in ruhiger Lage, nur 1 km östlich vom Stadtzentrum. Ideal für Familien, bietet die Umgebung eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen Minigolf, ein Kino und eine Bowlingbahn, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem laden zwei Parks in der Nähe zum Spazieren und Entspannen ein. Mit drei Supermärkten, drei Bäckereien und einem Drogeriemarkt in der Nähe, sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten leicht zugänglich. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe, ist die Unterkunft auch ideal für Pendler.
In der charmanten Stadt Bad Schwartau, direkt angrenzend an Lübeck, bieten wir ein Reihenendhaus in ruhiger Lage, nur 1 km östlich vom Stadtzentrum. Ideal für Familien, bietet die Umgebung eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie einen Minigolf, ein Kino und eine Bowlingbahn, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem laden zwei Parks in der Nähe zum Spazieren und Entspannen ein. Mit drei Supermärkten, drei Bäckereien und einem Drogeriemarkt in der Nähe, sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten leicht zugänglich. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe, ist die Unterkunft auch ideal für Pendler.
Bad Schwartau Schleswig-Holstein Deutschland (23611)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit...
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Kristin Galla
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-515
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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