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immobilie1-ID: 31823483 | Anbieter-ID: 103-25-005202
Ferienwohnung mit Wasserblick an der Priwallpromenade
399.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine attraktive Ferienwohnung im 1. Obergeschoss, die zur Vermietung und auch zur eingeschränkten Selbstnutzung geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihren herrlichen Blick auf die Trave und den Hafen von Travemünde, der für eine entspannte und...
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Eine attraktive Ferienwohnung im 1. Obergeschoss, die zur Vermietung und auch zur eingeschränkten Selbstnutzung geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihren herrlichen Blick auf die Trave und den Hafen von Travemünde, der für eine entspannte und maritime Atmosphäre sorgt. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Wohnraum mit Flachbildfernseher, Eckcouch und einer Komplettausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Wasserblick – perfekt für schöne Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit Whirlpoolwanne, eine Sauna und eine Regendusche mit Dampffunktion und Lichttherapie, die für Erholung und Wellness sorgen. Ein attraktiver Stellplatz, unmittelbar gegenüber dem Wohnungseingang gelegen, ermöglicht es Ihnen bequem parken zu können. Diese Ferienwohnung vereint Komfort, Lage und Ausstattung und ist ideal für Gäste, die das maritime Flair und eine hochwertige Ausstattung schätzen.
Eine attraktive Ferienwohnung im 1. Obergeschoss, die zur Vermietung und auch zur eingeschränkten Selbstnutzung geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihren herrlichen Blick auf die Trave und den Hafen von Travemünde, der für eine entspannte und maritime Atmosphäre sorgt. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Wohnraum mit Flachbildfernseher, Eckcouch und einer Komplettausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Wasserblick – perfekt für schöne Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit Whirlpoolwanne, eine Sauna und eine Regendusche mit Dampffunktion und Lichttherapie, die für Erholung und Wellness sorgen. Ein attraktiver Stellplatz, unmittelbar gegenüber dem Wohnungseingang gelegen, ermöglicht es Ihnen bequem parken zu können. Diese Ferienwohnung vereint Komfort, Lage und Ausstattung und ist ideal für Gäste, die das maritime Flair und eine hochwertige Ausstattung schätzen.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Nettorendite4,22 %
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Kaufpreisfaktor23,72-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr16.820 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2018
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Zimmer2
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)57 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf76,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis03.09.2027
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohnraum mit Eckcouch und Esstisch
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Vollbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche mit Dampfdusche und Lichttherapie und Sauna
Design-Vinylboden in allen Räumen
Vollbad gefliest
100 % vermietungsfertige... mehr lesen
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Vollbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche mit Dampfdusche und Lichttherapie und Sauna
Design-Vinylboden in allen Räumen
Vollbad gefliest
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Wohnraum mit Eckcouch und Esstisch
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Vollbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche mit Dampfdusche und Lichttherapie und Sauna
Design-Vinylboden in allen Räumen
Vollbad gefliest
100 % vermietungsfertige Ausstattung
Professionelles Vermarktungs- und Vermietungskonzept
Selbstnutzung durch den Eigentümer möglich
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Vollbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche mit Dampfdusche und Lichttherapie und Sauna
Design-Vinylboden in allen Räumen
Vollbad gefliest
100 % vermietungsfertige Ausstattung
Professionelles Vermarktungs- und Vermietungskonzept
Selbstnutzung durch den Eigentümer möglich
Wohnraum mit Eckcouch und Esstisch
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Vollbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche mit Dampfdusche und Lichttherapie und Sauna
Design-Vinylboden in allen Räumen
Vollbad gefliest
100 % vermietungsfertige Ausstattung
Professionelles Vermarktungs- und Vermietungskonzept
Selbstnutzung durch den Eigentümer möglich
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Vollbad mit Whirlpoolwanne, Regendusche mit Dampfdusche und Lichttherapie und Sauna
Design-Vinylboden in allen Räumen
Vollbad gefliest
100 % vermietungsfertige Ausstattung
Professionelles Vermarktungs- und Vermietungskonzept
Selbstnutzung durch den Eigentümer möglich
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Ferienwohnung befindet sich in Travemünde auf dem Priwall, einer beliebten Halbinsel, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Hier genießen Sie einen wunderschönen Wasserblick auf die Trave und den Hafen von Travemünde, was für eine...
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Die Ferienwohnung befindet sich in Travemünde auf dem Priwall, einer beliebten Halbinsel, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Hier genießen Sie einen wunderschönen Wasserblick auf die Trave und den Hafen von Travemünde, was für eine entspannte und maritime Atmosphäre sorgt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung in der Natur und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes. Sie sind nur wenige Minuten vom Strand, dem Hafen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt, sodass Sie das maritime Flair und die Schönheit der Ostsee in vollen Zügen genießen können. Die ruhige Lage auf dem Priwall macht die Ferienwohnung zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Die Ferienwohnung befindet sich in Travemünde auf dem Priwall, einer beliebten Halbinsel, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Hier genießen Sie einen wunderschönen Wasserblick auf die Trave und den Hafen von Travemünde, was für eine entspannte und maritime Atmosphäre sorgt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung in der Natur und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Ortes. Sie sind nur wenige Minuten vom Strand, dem Hafen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt, sodass Sie das maritime Flair und die Schönheit der Ostsee in vollen Zügen genießen können. Die ruhige Lage auf dem Priwall macht die Ferienwohnung zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Lübeck Travemünde Schleswig-Holstein Deutschland (23570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
100 % ausgestattete Ferienwohnung mit Loggia und Außenstellplatz
Professionelles Vermarktungs- und Vermietungskonzept
Mieteinnahme in 2024 : 18.000 ,- € brutto
Vorsteuerabzugsberechtigung
Betten-Service
Hausmeisterservicemehr lesen
Professionelles Vermarktungs- und Vermietungskonzept
Mieteinnahme in 2024 : 18.000 ,- € brutto
Vorsteuerabzugsberechtigung
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Professionelles Vermarktungs- und Vermietungskonzept
Mieteinnahme in 2024 : 18.000 ,- € brutto
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Betten-Service
Hausmeisterservice
Weitere Details zur Vermietung und der Vermarktung erhalten Sie auf Anfrage
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Links
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Ansprechpartner
Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-541
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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