immobilie1-ID: 32064333 | Anbieter-ID: 104-25-005248
Strandnahes Wohnen für Sie modernisiert!
590.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
417 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus auf dem begehrten Priwall in Travemünde vereint stilvolles Wohnen mit maritimem Flair. Mit ca. 93 m² Wohnfläche zuzüglich großzügig ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche) und einer intelligenten Raumaufteilung ist...
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Dieses modernisierte Reihenmittelhaus auf dem begehrten Priwall in Travemünde vereint stilvolles Wohnen mit maritimem Flair. Mit ca. 93 m² Wohnfläche zuzüglich großzügig ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche) und einer intelligenten Raumaufteilung ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für seine neuen Besitzer, die Wert auf Lage, Komfort und ein modernes Wohngefühl legen.
Eine großzügige und teilweise überdachte Terrasse sorgt zusätzlich für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Relaxen ein.
Das Haus wurde ca. 1998 in solider Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Somit präsentiert es sich heute in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Ob als fester Wohnsitz oder als exklusiver Zweitwohnsitz in Ostseenähe – dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht gestattet.
Diese Immobilie in einer der exklusivsten Lagen auf dem Priwall bietet ruhiges und idyllisches Wohnen, mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Hauses. Ideal für Familien und Paare geeignet.
Die Übergabe des Hauses kann zum 01.06.2026 erfolgen.
Eine großzügige und teilweise überdachte Terrasse sorgt zusätzlich für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Relaxen ein.
Das Haus wurde ca. 1998 in solider Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Somit präsentiert es sich heute in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Ob als fester Wohnsitz oder als exklusiver Zweitwohnsitz in Ostseenähe – dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht gestattet.
Diese Immobilie in einer der exklusivsten Lagen auf dem Priwall bietet ruhiges und idyllisches Wohnen, mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Hauses. Ideal für Familien und Paare geeignet.
Die Übergabe des Hauses kann zum 01.06.2026 erfolgen.
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus auf dem begehrten Priwall in Travemünde vereint stilvolles Wohnen mit maritimem Flair. Mit ca. 93 m² Wohnfläche zuzüglich großzügig ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche) und einer intelligenten Raumaufteilung ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für seine neuen Besitzer, die Wert auf Lage, Komfort und ein modernes Wohngefühl legen.
Eine großzügige und teilweise überdachte Terrasse sorgt zusätzlich für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Relaxen ein.
Das Haus wurde ca. 1998 in solider Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Somit präsentiert es sich heute in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Ob als fester Wohnsitz oder als exklusiver Zweitwohnsitz in Ostseenähe – dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht gestattet.
Diese Immobilie in einer der exklusivsten Lagen auf dem Priwall bietet ruhiges und idyllisches Wohnen, mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Hauses. Ideal für Familien und Paare geeignet.
Die Übergabe des Hauses kann zum 01.06.2026 erfolgen.
Eine großzügige und teilweise überdachte Terrasse sorgt zusätzlich für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Relaxen ein.
Das Haus wurde ca. 1998 in solider Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Somit präsentiert es sich heute in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Ob als fester Wohnsitz oder als exklusiver Zweitwohnsitz in Ostseenähe – dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht gestattet.
Diese Immobilie in einer der exklusivsten Lagen auf dem Priwall bietet ruhiges und idyllisches Wohnen, mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Hauses. Ideal für Familien und Paare geeignet.
Die Übergabe des Hauses kann zum 01.06.2026 erfolgen.
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1998
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)417 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1998
-
Energiepass gültig bis11.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die hellen Wohnräume sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Besonders das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse schafft ein harmonisches Wohnambiente.
3 Zimmer – großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar
Highlight:... mehr lesen
3 Zimmer – großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar
Highlight:... mehr lesen
Die hellen Wohnräume sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Besonders das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse schafft ein harmonisches Wohnambiente.
3 Zimmer – großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar
Highlight: Lichtdurchflutetes ausgebautes Dachgeschoss als Nutzfläche (birgt 1 weiteres Zimmer mit zusätzlichem Gäste-WC)
2 moderne Bäder – mit Tageslicht, Dusche oder Badewanne
große Kellerräume – zusätzliche Nutzfläche (beheizt) für Hobby, Büro oder Lager sowie Waschküche oder Sonstiges
Das Reihenhaus überzeugt mit einer modernen und funktionalen Ausstattung:
Kabel-/Sat-TV (neue Satellitenschüssel)
Terrasse und Garten in Südausrichtung mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet
1 Carport - Grundstück des Carports nach WEG geteilt (Abrechnung erfolgt über Verwaltung) auf separatem Grundbuch
Zur vielfältigen Nutzung dient ein Garten-Schwedenhaus und ein Metallgartenhaus
Teilmöblierung möglich
Kinder- und Haustierfreundlich
3 Zimmer – großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar
Highlight: Lichtdurchflutetes ausgebautes Dachgeschoss als Nutzfläche (birgt 1 weiteres Zimmer mit zusätzlichem Gäste-WC)
2 moderne Bäder – mit Tageslicht, Dusche oder Badewanne
große Kellerräume – zusätzliche Nutzfläche (beheizt) für Hobby, Büro oder Lager sowie Waschküche oder Sonstiges
Das Reihenhaus überzeugt mit einer modernen und funktionalen Ausstattung:
Kabel-/Sat-TV (neue Satellitenschüssel)
Terrasse und Garten in Südausrichtung mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet
1 Carport - Grundstück des Carports nach WEG geteilt (Abrechnung erfolgt über Verwaltung) auf separatem Grundbuch
Zur vielfältigen Nutzung dient ein Garten-Schwedenhaus und ein Metallgartenhaus
Teilmöblierung möglich
Kinder- und Haustierfreundlich
Die hellen Wohnräume sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Besonders das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse schafft ein harmonisches Wohnambiente.
3 Zimmer – großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar
Highlight: Lichtdurchflutetes ausgebautes Dachgeschoss als Nutzfläche (birgt 1 weiteres Zimmer mit zusätzlichem Gäste-WC)
2 moderne Bäder – mit Tageslicht, Dusche oder Badewanne
große Kellerräume – zusätzliche Nutzfläche (beheizt) für Hobby, Büro oder Lager sowie Waschküche oder Sonstiges
Das Reihenhaus überzeugt mit einer modernen und funktionalen Ausstattung:
Kabel-/Sat-TV (neue Satellitenschüssel)
Terrasse und Garten in Südausrichtung mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet
1 Carport - Grundstück des Carports nach WEG geteilt (Abrechnung erfolgt über Verwaltung) auf separatem Grundbuch
Zur vielfältigen Nutzung dient ein Garten-Schwedenhaus und ein Metallgartenhaus
Teilmöblierung möglich
Kinder- und Haustierfreundlich
3 Zimmer – großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar
Highlight: Lichtdurchflutetes ausgebautes Dachgeschoss als Nutzfläche (birgt 1 weiteres Zimmer mit zusätzlichem Gäste-WC)
2 moderne Bäder – mit Tageslicht, Dusche oder Badewanne
große Kellerräume – zusätzliche Nutzfläche (beheizt) für Hobby, Büro oder Lager sowie Waschküche oder Sonstiges
Das Reihenhaus überzeugt mit einer modernen und funktionalen Ausstattung:
Kabel-/Sat-TV (neue Satellitenschüssel)
Terrasse und Garten in Südausrichtung mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet
1 Carport - Grundstück des Carports nach WEG geteilt (Abrechnung erfolgt über Verwaltung) auf separatem Grundbuch
Zur vielfältigen Nutzung dient ein Garten-Schwedenhaus und ein Metallgartenhaus
Teilmöblierung möglich
Kinder- und Haustierfreundlich
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Priwall zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen an der Ostsee. Eingebettet zwischen Strand, Dünen und maritimer Umgebung bietet er eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Anbindung.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und... mehr lesen
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und... mehr lesen
Der Priwall zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen an der Ostsee. Eingebettet zwischen Strand, Dünen und maritimer Umgebung bietet er eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Anbindung.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die Promenade, der Yachthafen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter Nähe und wenn es etwas mehr Abwechslung sein darf, sind Lübeck oder auch Hamburg in kurzer Zeit erreichbar.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die Promenade, der Yachthafen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter Nähe und wenn es etwas mehr Abwechslung sein darf, sind Lübeck oder auch Hamburg in kurzer Zeit erreichbar.
Der Priwall zählt zu den begehrtesten Wohnanlagen an der Ostsee. Eingebettet zwischen Strand, Dünen und maritimer Umgebung bietet er eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Anbindung.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die Promenade, der Yachthafen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter Nähe und wenn es etwas mehr Abwechslung sein darf, sind Lübeck oder auch Hamburg in kurzer Zeit erreichbar.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die Promenade, der Yachthafen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen in direkter Nähe und wenn es etwas mehr Abwechslung sein darf, sind Lübeck oder auch Hamburg in kurzer Zeit erreichbar.
Lübeck Travemünde Schleswig-Holstein Deutschland (23570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für Sie modernisiert:
2018 - Verlegung neuer Böden im gesamten Haus (Eiche Laminat im Keller- und Erdgeschoss und Echtholz Parkett lackiert/geölt)
Gastherme und Warmwasserspeicher erneuert
Decken und Wandleuchten im gesamten Haus
Rollos im EG teils mit... mehr lesen
2018 - Verlegung neuer Böden im gesamten Haus (Eiche Laminat im Keller- und Erdgeschoss und Echtholz Parkett lackiert/geölt)
Gastherme und Warmwasserspeicher erneuert
Decken und Wandleuchten im gesamten Haus
Rollos im EG teils mit... mehr lesen
Für Sie modernisiert:
2018 - Verlegung neuer Böden im gesamten Haus (Eiche Laminat im Keller- und Erdgeschoss und Echtholz Parkett lackiert/geölt)
Gastherme und Warmwasserspeicher erneuert
Decken und Wandleuchten im gesamten Haus
Rollos im EG teils mit Automatik Steuerung und neuen Plissees im Schlaf-, Wohn- und Gästezimmer
Fensterfront (3-fach verglast) inklusive Terrassentür und elektrischen Rollos
Sicherheitssystem der Haustür
2019 - Überarbeitung der Innentüren
Ausbau der Sanitäranlagen im Kellergeschoss (Ausguss Becken und Hebeanlage mit Tauchpumpe)
Installation einer Grünbeck Wasser Enthärtungsanlage
Haustür erneuert
Außenfassade gestrichen
2020 - Fenster im großen Bad, Gästezimmer sowie in beiden Kellerräumen
Kühlschrank
2022 - Terrassenüberdachung inklusive Sonnenschutz, Beleuchtung und neuer Pflasterung
Gartenhäuser und neue Zugangswege
Fenster im Schlafzimmer
WC Installationen erneuert
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
2018 - Verlegung neuer Böden im gesamten Haus (Eiche Laminat im Keller- und Erdgeschoss und Echtholz Parkett lackiert/geölt)
Gastherme und Warmwasserspeicher erneuert
Decken und Wandleuchten im gesamten Haus
Rollos im EG teils mit Automatik Steuerung und neuen Plissees im Schlaf-, Wohn- und Gästezimmer
Fensterfront (3-fach verglast) inklusive Terrassentür und elektrischen Rollos
Sicherheitssystem der Haustür
2019 - Überarbeitung der Innentüren
Ausbau der Sanitäranlagen im Kellergeschoss (Ausguss Becken und Hebeanlage mit Tauchpumpe)
Installation einer Grünbeck Wasser Enthärtungsanlage
Haustür erneuert
Außenfassade gestrichen
2020 - Fenster im großen Bad, Gästezimmer sowie in beiden Kellerräumen
Kühlschrank
2022 - Terrassenüberdachung inklusive Sonnenschutz, Beleuchtung und neuer Pflasterung
Gartenhäuser und neue Zugangswege
Fenster im Schlafzimmer
WC Installationen erneuert
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Für Sie modernisiert:
2018 - Verlegung neuer Böden im gesamten Haus (Eiche Laminat im Keller- und Erdgeschoss und Echtholz Parkett lackiert/geölt)
Gastherme und Warmwasserspeicher erneuert
Decken und Wandleuchten im gesamten Haus
Rollos im EG teils mit Automatik Steuerung und neuen Plissees im Schlaf-, Wohn- und Gästezimmer
Fensterfront (3-fach verglast) inklusive Terrassentür und elektrischen Rollos
Sicherheitssystem der Haustür
2019 - Überarbeitung der Innentüren
Ausbau der Sanitäranlagen im Kellergeschoss (Ausguss Becken und Hebeanlage mit Tauchpumpe)
Installation einer Grünbeck Wasser Enthärtungsanlage
Haustür erneuert
Außenfassade gestrichen
2020 - Fenster im großen Bad, Gästezimmer sowie in beiden Kellerräumen
Kühlschrank
2022 - Terrassenüberdachung inklusive Sonnenschutz, Beleuchtung und neuer Pflasterung
Gartenhäuser und neue Zugangswege
Fenster im Schlafzimmer
WC Installationen erneuert
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
2018 - Verlegung neuer Böden im gesamten Haus (Eiche Laminat im Keller- und Erdgeschoss und Echtholz Parkett lackiert/geölt)
Gastherme und Warmwasserspeicher erneuert
Decken und Wandleuchten im gesamten Haus
Rollos im EG teils mit Automatik Steuerung und neuen Plissees im Schlaf-, Wohn- und Gästezimmer
Fensterfront (3-fach verglast) inklusive Terrassentür und elektrischen Rollos
Sicherheitssystem der Haustür
2019 - Überarbeitung der Innentüren
Ausbau der Sanitäranlagen im Kellergeschoss (Ausguss Becken und Hebeanlage mit Tauchpumpe)
Installation einer Grünbeck Wasser Enthärtungsanlage
Haustür erneuert
Außenfassade gestrichen
2020 - Fenster im großen Bad, Gästezimmer sowie in beiden Kellerräumen
Kühlschrank
2022 - Terrassenüberdachung inklusive Sonnenschutz, Beleuchtung und neuer Pflasterung
Gartenhäuser und neue Zugangswege
Fenster im Schlafzimmer
WC Installationen erneuert
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-394
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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