immobilie1-ID: 31906651 | Anbieter-ID: 104-25-005304
IHR FERIENDOMIZIL an der Ostsee!
394.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostseeküste! Dieses charmante Ferienhaus aus dem Baujahr 2007 befindet sich in einer erstklassigen Lage auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück, eingebettet in eine idyllische Dünenlandschaft. Die ruhige...
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Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostseeküste! Dieses charmante Ferienhaus aus dem Baujahr 2007 befindet sich in einer erstklassigen Lage auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück, eingebettet in eine idyllische Dünenlandschaft. Die ruhige Sackgassenlage verspricht absolute Erholung und Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Strandbegeisterte.
Das vollständig aus hochwertigem Holz errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Erst kürzlich wurde das Badezimmer mit Sauna stilvoll und ansprechend modernisiert.
Das Haus selbst ist vollständig „vermietungsfertig“ ausgestattet – es erwartet Sie ein stilvolles, funktional durchdachtes Interieur mit viel Liebe zum Detail. Von der Küche bis zum Wohnbereich ist alles auf die Ansprüche moderner Feriengäste abgestimmt.
Die professionelle Vermietung und Verwaltung übernimmt die erfahrene Firma Novasol. Dank der vor Ort ansässigen Rezeption werden alle Wünsche und Anliegen der Gäste individuell und zuverlässig erfüllt. Als Eigentümer profitieren Sie von einem sorgenfreien Rundum-Service und der langjährigen Expertise eines etablierten Anbieters.
Selbstverständlich steht Ihnen auch die private Nutzung Ihres Feriendomizils jederzeit offen - genießen Sie IHRE AUSZEIT am Meer.
Das vollständig aus hochwertigem Holz errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Erst kürzlich wurde das Badezimmer mit Sauna stilvoll und ansprechend modernisiert.
Das Haus selbst ist vollständig „vermietungsfertig“ ausgestattet – es erwartet Sie ein stilvolles, funktional durchdachtes Interieur mit viel Liebe zum Detail. Von der Küche bis zum Wohnbereich ist alles auf die Ansprüche moderner Feriengäste abgestimmt.
Die professionelle Vermietung und Verwaltung übernimmt die erfahrene Firma Novasol. Dank der vor Ort ansässigen Rezeption werden alle Wünsche und Anliegen der Gäste individuell und zuverlässig erfüllt. Als Eigentümer profitieren Sie von einem sorgenfreien Rundum-Service und der langjährigen Expertise eines etablierten Anbieters.
Selbstverständlich steht Ihnen auch die private Nutzung Ihres Feriendomizils jederzeit offen - genießen Sie IHRE AUSZEIT am Meer.
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostseeküste! Dieses charmante Ferienhaus aus dem Baujahr 2007 befindet sich in einer erstklassigen Lage auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück, eingebettet in eine idyllische Dünenlandschaft. Die ruhige Sackgassenlage verspricht absolute Erholung und Privatsphäre. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Strandbegeisterte.
Das vollständig aus hochwertigem Holz errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Erst kürzlich wurde das Badezimmer mit Sauna stilvoll und ansprechend modernisiert.
Das Haus selbst ist vollständig „vermietungsfertig“ ausgestattet – es erwartet Sie ein stilvolles, funktional durchdachtes Interieur mit viel Liebe zum Detail. Von der Küche bis zum Wohnbereich ist alles auf die Ansprüche moderner Feriengäste abgestimmt.
Die professionelle Vermietung und Verwaltung übernimmt die erfahrene Firma Novasol. Dank der vor Ort ansässigen Rezeption werden alle Wünsche und Anliegen der Gäste individuell und zuverlässig erfüllt. Als Eigentümer profitieren Sie von einem sorgenfreien Rundum-Service und der langjährigen Expertise eines etablierten Anbieters.
Selbstverständlich steht Ihnen auch die private Nutzung Ihres Feriendomizils jederzeit offen - genießen Sie IHRE AUSZEIT am Meer.
Das vollständig aus hochwertigem Holz errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Erst kürzlich wurde das Badezimmer mit Sauna stilvoll und ansprechend modernisiert.
Das Haus selbst ist vollständig „vermietungsfertig“ ausgestattet – es erwartet Sie ein stilvolles, funktional durchdachtes Interieur mit viel Liebe zum Detail. Von der Küche bis zum Wohnbereich ist alles auf die Ansprüche moderner Feriengäste abgestimmt.
Die professionelle Vermietung und Verwaltung übernimmt die erfahrene Firma Novasol. Dank der vor Ort ansässigen Rezeption werden alle Wünsche und Anliegen der Gäste individuell und zuverlässig erfüllt. Als Eigentümer profitieren Sie von einem sorgenfreien Rundum-Service und der langjährigen Expertise eines etablierten Anbieters.
Selbstverständlich steht Ihnen auch die private Nutzung Ihres Feriendomizils jederzeit offen - genießen Sie IHRE AUSZEIT am Meer.
Kosten
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Kaufpreis394.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr20.496 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2008
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
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Grundstücksfläche (ca.)400 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf152,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis04.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus ist mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche und einem Bad mit Sauna und Duschbad eingerichtet.
Zur Austattung gehören u.a. :
Küchenausstattung und Servicepaket für 12 Personen inkl. Herd, Dunstabzugshaube,... mehr lesen
Zur Austattung gehören u.a. :
Küchenausstattung und Servicepaket für 12 Personen inkl. Herd, Dunstabzugshaube,... mehr lesen
Das Haus ist mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche und einem Bad mit Sauna und Duschbad eingerichtet.
Zur Austattung gehören u.a. :
Küchenausstattung und Servicepaket für 12 Personen inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine u.v.m.
Reingungsaustattung inkl. Staubsauger, Besen u.v.m.
Flachbildfernseher und Musikanlage
Kaminofen im Wohnzimmer
Ecksofa mit Schlaffunktion
2 Außenstellplätze
Fahrradständer vor dem Haus
Zur Austattung gehören u.a. :
Küchenausstattung und Servicepaket für 12 Personen inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine u.v.m.
Reingungsaustattung inkl. Staubsauger, Besen u.v.m.
Flachbildfernseher und Musikanlage
Kaminofen im Wohnzimmer
Ecksofa mit Schlaffunktion
2 Außenstellplätze
Fahrradständer vor dem Haus
Das Haus ist mit drei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich, einer Einbauküche und einem Bad mit Sauna und Duschbad eingerichtet.
Zur Austattung gehören u.a. :
Küchenausstattung und Servicepaket für 12 Personen inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine u.v.m.
Reingungsaustattung inkl. Staubsauger, Besen u.v.m.
Flachbildfernseher und Musikanlage
Kaminofen im Wohnzimmer
Ecksofa mit Schlaffunktion
2 Außenstellplätze
Fahrradständer vor dem Haus
Zur Austattung gehören u.a. :
Küchenausstattung und Servicepaket für 12 Personen inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine u.v.m.
Reingungsaustattung inkl. Staubsauger, Besen u.v.m.
Flachbildfernseher und Musikanlage
Kaminofen im Wohnzimmer
Ecksofa mit Schlaffunktion
2 Außenstellplätze
Fahrradständer vor dem Haus
- Parkoption
Lage
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung... mehr lesen
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung... mehr lesen
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
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Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.
Lübeck Travemünde Schleswig-Holstein Deutschland (23570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Ferienhaus ist Bestandteil einer professionell geführten Ferienhausanlage und wird ausschließlich in Verbindung mit einem etablierten Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) veräußert. Dies bietet Ihnen als Eigentümer...
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Das Ferienhaus ist Bestandteil einer professionell geführten Ferienhausanlage und wird ausschließlich in Verbindung mit einem etablierten Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) veräußert. Dies bietet Ihnen als Eigentümer nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch höchste Planungs- und Nutzungssicherheit.
Die Nebenkosten betrugen in 2024 2.418,09 €.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Die Nebenkosten betrugen in 2024 2.418,09 €.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Das Ferienhaus ist Bestandteil einer professionell geführten Ferienhausanlage und wird ausschließlich in Verbindung mit einem etablierten Vermarktungs- und Vermietungskonzept (gewerbliche Ferienvermietung) veräußert. Dies bietet Ihnen als Eigentümer nicht nur ein attraktives Investment, sondern auch höchste Planungs- und Nutzungssicherheit.
Die Nebenkosten betrugen in 2024 2.418,09 €.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-170
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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