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immobilie1-ID: 31849395 | Anbieter-ID: 41050104-108718
Einfamilienhaus mit großem Garten in guter Lage
599.000 €
Kaufpreis
107,57 m²
Wohnfläche
632 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In gefragter Lage im Ortskern von Travemünde präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 als echtes Liebhaberobjekt. Über eine leicht erhöhte Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer...
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In gefragter Lage im Ortskern von Travemünde präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 als echtes Liebhaberobjekt. Über eine leicht erhöhte Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer zu einem offenen Wohnbereich verbinden. Eine Terrasse schließt direkt an und führt über eine weitere Treppe in den großzügigen, uneinsehbaren Garten – ein grünes Paradies mit viel Privatsphäre.
Das Haus verfügt über zwei Küchen (EG und DG) und bietet im Erdgeschoss ein Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zusätzlich zur Küche ein Gäste-WC. Ein Spitzboden sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzliche Nutzfläche und Ausbaupotenzial.
Ob als stilvoller Familiensitz oder zur individuellen Umgestaltung: Dieses Haus vereint historischen Charme mit Raum für persönliche Visionen – mitten im beliebten Travemünde.
Das Haus verfügt über zwei Küchen (EG und DG) und bietet im Erdgeschoss ein Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zusätzlich zur Küche ein Gäste-WC. Ein Spitzboden sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzliche Nutzfläche und Ausbaupotenzial.
Ob als stilvoller Familiensitz oder zur individuellen Umgestaltung: Dieses Haus vereint historischen Charme mit Raum für persönliche Visionen – mitten im beliebten Travemünde.
In gefragter Lage im Ortskern von Travemünde präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 als echtes Liebhaberobjekt. Über eine leicht erhöhte Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer zu einem offenen Wohnbereich verbinden. Eine Terrasse schließt direkt an und führt über eine weitere Treppe in den großzügigen, uneinsehbaren Garten – ein grünes Paradies mit viel Privatsphäre.
Das Haus verfügt über zwei Küchen (EG und DG) und bietet im Erdgeschoss ein Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zusätzlich zur Küche ein Gäste-WC. Ein Spitzboden sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzliche Nutzfläche und Ausbaupotenzial.
Ob als stilvoller Familiensitz oder zur individuellen Umgestaltung: Dieses Haus vereint historischen Charme mit Raum für persönliche Visionen – mitten im beliebten Travemünde.
Das Haus verfügt über zwei Küchen (EG und DG) und bietet im Erdgeschoss ein Tageslicht-Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zusätzlich zur Küche ein Gäste-WC. Ein Spitzboden sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzliche Nutzfläche und Ausbaupotenzial.
Ob als stilvoller Familiensitz oder zur individuellen Umgestaltung: Dieses Haus vereint historischen Charme mit Raum für persönliche Visionen – mitten im beliebten Travemünde.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1922
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)632 m²
-
Nutzfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf332,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer und Gäste-WC im Dachgeschoss
- zwei Gasheizungen (2006 und 2019)
- derzeit zwei Küchen, daher drittes... mehr lesen
- Kachel-/Schwedenofen
- großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer und Gäste-WC im Dachgeschoss
- zwei Gasheizungen (2006 und 2019)
- derzeit zwei Küchen, daher drittes... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer und Gäste-WC im Dachgeschoss
- zwei Gasheizungen (2006 und 2019)
- derzeit zwei Küchen, daher drittes Schlafzimmer möglich
- Potenzial im Spitzboden
- Stellplatz für 2 Autos
- Kachel-/Schwedenofen
- großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer und Gäste-WC im Dachgeschoss
- zwei Gasheizungen (2006 und 2019)
- derzeit zwei Küchen, daher drittes Schlafzimmer möglich
- Potenzial im Spitzboden
- Stellplatz für 2 Autos
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer und Gäste-WC im Dachgeschoss
- zwei Gasheizungen (2006 und 2019)
- derzeit zwei Küchen, daher drittes Schlafzimmer möglich
- Potenzial im Spitzboden
- Stellplatz für 2 Autos
- Kachel-/Schwedenofen
- großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer und Gäste-WC im Dachgeschoss
- zwei Gasheizungen (2006 und 2019)
- derzeit zwei Küchen, daher drittes Schlafzimmer möglich
- Potenzial im Spitzboden
- Stellplatz für 2 Autos
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses Haus liegt im Herzen von Travemünde, einem traditionsreichen Seebad mit maritimem Flair und hoher Lebensqualität. Nur etwa 300 Meter vom Strand und der Travepromenade entfernt, bietet die Straße eine ideale Verbindung zwischen ruhigem Wohnen...
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Dieses Haus liegt im Herzen von Travemünde, einem traditionsreichen Seebad mit maritimem Flair und hoher Lebensqualität. Nur etwa 300 Meter vom Strand und der Travepromenade entfernt, bietet die Straße eine ideale Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zum Wasser. Der Bahnhof „Lübeck-Travemünde Strand“ ist ebenfalls fußläufig erreichbar – perfekt für Pendler und Urlaubsgäste.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, charmanten Villen und gründerzeitlicher Architektur. Historisch zählt die Fehlingstraße zu den älteren Wohnlagen Travemündes: Bereits um 1914 begann hier die Bebauung mit Häusern, die teils als Pensionen für Kurgäste konzipiert wurden. Die Nähe zum ehemaligen Kaiserbesuch und den Pferderennen auf dem Priwall verlieh der Gegend früh Prestige und Beliebtheit.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, charmanten Villen und gründerzeitlicher Architektur. Historisch zählt die Fehlingstraße zu den älteren Wohnlagen Travemündes: Bereits um 1914 begann hier die Bebauung mit Häusern, die teils als Pensionen für Kurgäste konzipiert wurden. Die Nähe zum ehemaligen Kaiserbesuch und den Pferderennen auf dem Priwall verlieh der Gegend früh Prestige und Beliebtheit.
Dieses Haus liegt im Herzen von Travemünde, einem traditionsreichen Seebad mit maritimem Flair und hoher Lebensqualität. Nur etwa 300 Meter vom Strand und der Travepromenade entfernt, bietet die Straße eine ideale Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zum Wasser. Der Bahnhof „Lübeck-Travemünde Strand“ ist ebenfalls fußläufig erreichbar – perfekt für Pendler und Urlaubsgäste.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, charmanten Villen und gründerzeitlicher Architektur. Historisch zählt die Fehlingstraße zu den älteren Wohnlagen Travemündes: Bereits um 1914 begann hier die Bebauung mit Häusern, die teils als Pensionen für Kurgäste konzipiert wurden. Die Nähe zum ehemaligen Kaiserbesuch und den Pferderennen auf dem Priwall verlieh der Gegend früh Prestige und Beliebtheit.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, charmanten Villen und gründerzeitlicher Architektur. Historisch zählt die Fehlingstraße zu den älteren Wohnlagen Travemündes: Bereits um 1914 begann hier die Bebauung mit Häusern, die teils als Pensionen für Kurgäste konzipiert wurden. Die Nähe zum ehemaligen Kaiserbesuch und den Pferderennen auf dem Priwall verlieh der Gegend früh Prestige und Beliebtheit.
Lübeck Travemünde Schleswig-Holstein Deutschland (23570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich macht – verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in bester Travemünder Lage.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich macht – verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in bester Travemünder Lage.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Carola Adelhardt
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Vogteistraße 36 23570 Lübeck
E-Mail: carola.adelhardt@db.com
Telefon: 0451 70792118
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck
Internet: https://www.ihk.de/schleswig-holstein/
Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Carola Adelhardt
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Vogteistraße 36 23570 Lübeck
E-Mail: carola.adelhardt@db.com
Telefon: 0451 70792118
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck
Internet: https://www.ihk.de/schleswig-holstein/
Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der umfassende Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich macht – verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum in bester Travemünder Lage.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Carola Adelhardt
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Vogteistraße 36 23570 Lübeck
E-Mail: carola.adelhardt@db.com
Telefon: 0451 70792118
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck
Internet: https://www.ihk.de/schleswig-holstein/
Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Carola Adelhardt
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Vogteistraße 36 23570 Lübeck
E-Mail: carola.adelhardt@db.com
Telefon: 0451 70792118
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Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Ansprechpartner
Frau Carola Adelhardt
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Königstraße 55,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Königstraße 55,
23552 Lübeck
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