immobilie1-ID: 31981629 | Anbieter-ID: 104-25-004942
Doppelhaushälfte mit viel Potenzial auf einem großen Erbpachtgrundstück
239.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
793 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Auf einem wundervoll gelegenen Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Gestalten Sie sich Ihr Domizil zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort:... mehr lesen
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Auf einem wundervoll gelegenen Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Gestalten Sie sich Ihr Domizil zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort: Der modernisierungsbedürftige Zustand bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre gestalterische Freiheit.
Lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eine Erneuerung des Dachs fand in 2003 statt und wurde mit hochwertigen Tondachziegeln gestaltet. Das Badezimmer im Keller wurde 2012 erneuert.
Außerdem gibt es eine sehr großzügige Garage mit einem zusätzlichen Nutzraum. Im hinteren Teil ist die Garage sogar 2 Geschosse ausgebaut und bietet weitere Nutzung und Abstellmöglichkeiten.
Gestalten Sie sich Ihr Domizil zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort: Der modernisierungsbedürftige Zustand bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre gestalterische Freiheit.
Lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eine Erneuerung des Dachs fand in 2003 statt und wurde mit hochwertigen Tondachziegeln gestaltet. Das Badezimmer im Keller wurde 2012 erneuert.
Außerdem gibt es eine sehr großzügige Garage mit einem zusätzlichen Nutzraum. Im hinteren Teil ist die Garage sogar 2 Geschosse ausgebaut und bietet weitere Nutzung und Abstellmöglichkeiten.
Auf einem wundervoll gelegenen Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Gestalten Sie sich Ihr Domizil zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort: Der modernisierungsbedürftige Zustand bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre gestalterische Freiheit.
Lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eine Erneuerung des Dachs fand in 2003 statt und wurde mit hochwertigen Tondachziegeln gestaltet. Das Badezimmer im Keller wurde 2012 erneuert.
Außerdem gibt es eine sehr großzügige Garage mit einem zusätzlichen Nutzraum. Im hinteren Teil ist die Garage sogar 2 Geschosse ausgebaut und bietet weitere Nutzung und Abstellmöglichkeiten.
Gestalten Sie sich Ihr Domizil zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort: Der modernisierungsbedürftige Zustand bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre gestalterische Freiheit.
Lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eine Erneuerung des Dachs fand in 2003 statt und wurde mit hochwertigen Tondachziegeln gestaltet. Das Badezimmer im Keller wurde 2012 erneuert.
Außerdem gibt es eine sehr großzügige Garage mit einem zusätzlichen Nutzraum. Im hinteren Teil ist die Garage sogar 2 Geschosse ausgebaut und bietet weitere Nutzung und Abstellmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Erbpacht155,03 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1952
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
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Grundstücksfläche (ca.)793 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis16.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
großes Erbpachtgrundstück Laufzeit bis 2049 mit Verlängerungsoption
Gas-Heizung aus 1997
Dacherneuerung 2003 inkl. Dämmung und hochwertigen Tondachziegeln
Badezimmer im Keller und Gäste WC aus 2012
Keller
Holztreppe
großzügige Garage mit weiterer... mehr lesen
Gas-Heizung aus 1997
Dacherneuerung 2003 inkl. Dämmung und hochwertigen Tondachziegeln
Badezimmer im Keller und Gäste WC aus 2012
Keller
Holztreppe
großzügige Garage mit weiterer... mehr lesen
großes Erbpachtgrundstück Laufzeit bis 2049 mit Verlängerungsoption
Gas-Heizung aus 1997
Dacherneuerung 2003 inkl. Dämmung und hochwertigen Tondachziegeln
Badezimmer im Keller und Gäste WC aus 2012
Keller
Holztreppe
großzügige Garage mit weiterer Nutzfläche
Gas-Heizung aus 1997
Dacherneuerung 2003 inkl. Dämmung und hochwertigen Tondachziegeln
Badezimmer im Keller und Gäste WC aus 2012
Keller
Holztreppe
großzügige Garage mit weiterer Nutzfläche
großes Erbpachtgrundstück Laufzeit bis 2049 mit Verlängerungsoption
Gas-Heizung aus 1997
Dacherneuerung 2003 inkl. Dämmung und hochwertigen Tondachziegeln
Badezimmer im Keller und Gäste WC aus 2012
Keller
Holztreppe
großzügige Garage mit weiterer Nutzfläche
Gas-Heizung aus 1997
Dacherneuerung 2003 inkl. Dämmung und hochwertigen Tondachziegeln
Badezimmer im Keller und Gäste WC aus 2012
Keller
Holztreppe
großzügige Garage mit weiterer Nutzfläche
- Keller
- Parkoption
Lage
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht...
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Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten
Lübeck Travemünde Schleswig-Holstein Deutschland (23570)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Hansestadt. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 155,03 € p.a.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie... mehr lesen
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Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Hansestadt. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 155,03 € p.a.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Hansestadt. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt 155,03 € p.a.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-170
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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