immobilie1-ID: 32417835 | Anbieter-ID: 25-45
Vermietetes Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Waldhusener Forst in Lübeck-Kücknitz
169.000 €
Kaufpreis
81,06 m²
Wohnfläche
1.405 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen zu diesem Einfamilienhaus, welches sich im Stadtteil Siems-Dänischburg der Hansestadt Lübeck befindet.
Über den seitlich gelegenen Hauseingang betritt man das Haus im Erdgeschoss, welches auch aus dem Garten der Rückseite des... mehr lesen
Über den seitlich gelegenen Hauseingang betritt man das Haus im Erdgeschoss, welches auch aus dem Garten der Rückseite des... mehr lesen
Herzlich Willkommen zu diesem Einfamilienhaus, welches sich im Stadtteil Siems-Dänischburg der Hansestadt Lübeck befindet.
Über den seitlich gelegenen Hauseingang betritt man das Haus im Erdgeschoss, welches auch aus dem Garten der Rückseite des Hauses betreten werden kann. Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe jeweils zum Ober- und Kellergeschoss, als auch der Flur, der die untenliegenden Zimmer verbindet.
Im Erdgeschoss verteilen sich die große Küche mit Platz für einen Essbereich, 2 verbundene Zimmer und ein Badezimmer mit einem WC und einer ebenerdiger Dusche.
Das großzügige Doppel-Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und beherbergt sowohl Platz für einen Essbereich, als auch für einen Aufenthaltsbereich. Aus dem Flur im EG können Sie durch eine Tür in den Garten mit Südostausrichtung gehen. Im Garten selbst befindet sich ein Schuppen und die Möglichkeit am Haus seitlich vorbeizugehen.
Im Haus selbst führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne und WC. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen das größere Schlafzimmer durch ein drittes Zimmer, als Durchgangszimmer, betreten wird. Das Durchgangszimmer könnte beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Eine weitere Treppe führt vom Eingangsbereich in den Vollkeller des Hauses. Hier befindet sich die Gaszentral-Brennwerttherme, als auch ein wohnlich ausgebauter Bereich, der einer 2-Zimmer Einliegerwohnung ähnelt. Die beiden Räume werden derzeit als Schlafzimmer und als Büro genutzt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich seit mehreren Jahren in der Vermietung. Die Mieter zahlen zurzeit 800,- € Nettokaltmiete monatlich. Die Vermieterin möchte kurzfristig eine Mieterhöhung i.H.v. 15% geltend machen. Die neue Nettokaltmiete wird voraussichtlich ab Juni diesen Jahres 920,- € betragen.
Das Haus befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück. Bei allgemeinen Fragen, oder speziell zu diesem Objekt, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Über den seitlich gelegenen Hauseingang betritt man das Haus im Erdgeschoss, welches auch aus dem Garten der Rückseite des Hauses betreten werden kann. Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe jeweils zum Ober- und Kellergeschoss, als auch der Flur, der die untenliegenden Zimmer verbindet.
Im Erdgeschoss verteilen sich die große Küche mit Platz für einen Essbereich, 2 verbundene Zimmer und ein Badezimmer mit einem WC und einer ebenerdiger Dusche.
Das großzügige Doppel-Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und beherbergt sowohl Platz für einen Essbereich, als auch für einen Aufenthaltsbereich. Aus dem Flur im EG können Sie durch eine Tür in den Garten mit Südostausrichtung gehen. Im Garten selbst befindet sich ein Schuppen und die Möglichkeit am Haus seitlich vorbeizugehen.
Im Haus selbst führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne und WC. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen das größere Schlafzimmer durch ein drittes Zimmer, als Durchgangszimmer, betreten wird. Das Durchgangszimmer könnte beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Eine weitere Treppe führt vom Eingangsbereich in den Vollkeller des Hauses. Hier befindet sich die Gaszentral-Brennwerttherme, als auch ein wohnlich ausgebauter Bereich, der einer 2-Zimmer Einliegerwohnung ähnelt. Die beiden Räume werden derzeit als Schlafzimmer und als Büro genutzt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich seit mehreren Jahren in der Vermietung. Die Mieter zahlen zurzeit 800,- € Nettokaltmiete monatlich. Die Vermieterin möchte kurzfristig eine Mieterhöhung i.H.v. 15% geltend machen. Die neue Nettokaltmiete wird voraussichtlich ab Juni diesen Jahres 920,- € betragen.
Das Haus befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück. Bei allgemeinen Fragen, oder speziell zu diesem Objekt, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Herzlich Willkommen zu diesem Einfamilienhaus, welches sich im Stadtteil Siems-Dänischburg der Hansestadt Lübeck befindet.
Über den seitlich gelegenen Hauseingang betritt man das Haus im Erdgeschoss, welches auch aus dem Garten der Rückseite des Hauses betreten werden kann. Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe jeweils zum Ober- und Kellergeschoss, als auch der Flur, der die untenliegenden Zimmer verbindet.
Im Erdgeschoss verteilen sich die große Küche mit Platz für einen Essbereich, 2 verbundene Zimmer und ein Badezimmer mit einem WC und einer ebenerdiger Dusche.
Das großzügige Doppel-Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und beherbergt sowohl Platz für einen Essbereich, als auch für einen Aufenthaltsbereich. Aus dem Flur im EG können Sie durch eine Tür in den Garten mit Südostausrichtung gehen. Im Garten selbst befindet sich ein Schuppen und die Möglichkeit am Haus seitlich vorbeizugehen.
Im Haus selbst führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne und WC. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen das größere Schlafzimmer durch ein drittes Zimmer, als Durchgangszimmer, betreten wird. Das Durchgangszimmer könnte beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Eine weitere Treppe führt vom Eingangsbereich in den Vollkeller des Hauses. Hier befindet sich die Gaszentral-Brennwerttherme, als auch ein wohnlich ausgebauter Bereich, der einer 2-Zimmer Einliegerwohnung ähnelt. Die beiden Räume werden derzeit als Schlafzimmer und als Büro genutzt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich seit mehreren Jahren in der Vermietung. Die Mieter zahlen zurzeit 800,- € Nettokaltmiete monatlich. Die Vermieterin möchte kurzfristig eine Mieterhöhung i.H.v. 15% geltend machen. Die neue Nettokaltmiete wird voraussichtlich ab Juni diesen Jahres 920,- € betragen.
Das Haus befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück. Bei allgemeinen Fragen, oder speziell zu diesem Objekt, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Über den seitlich gelegenen Hauseingang betritt man das Haus im Erdgeschoss, welches auch aus dem Garten der Rückseite des Hauses betreten werden kann. Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe jeweils zum Ober- und Kellergeschoss, als auch der Flur, der die untenliegenden Zimmer verbindet.
Im Erdgeschoss verteilen sich die große Küche mit Platz für einen Essbereich, 2 verbundene Zimmer und ein Badezimmer mit einem WC und einer ebenerdiger Dusche.
Das großzügige Doppel-Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und beherbergt sowohl Platz für einen Essbereich, als auch für einen Aufenthaltsbereich. Aus dem Flur im EG können Sie durch eine Tür in den Garten mit Südostausrichtung gehen. Im Garten selbst befindet sich ein Schuppen und die Möglichkeit am Haus seitlich vorbeizugehen.
Im Haus selbst führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne und WC. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen das größere Schlafzimmer durch ein drittes Zimmer, als Durchgangszimmer, betreten wird. Das Durchgangszimmer könnte beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Eine weitere Treppe führt vom Eingangsbereich in den Vollkeller des Hauses. Hier befindet sich die Gaszentral-Brennwerttherme, als auch ein wohnlich ausgebauter Bereich, der einer 2-Zimmer Einliegerwohnung ähnelt. Die beiden Räume werden derzeit als Schlafzimmer und als Büro genutzt.
Das hier angebotene Objekt befindet sich seit mehreren Jahren in der Vermietung. Die Mieter zahlen zurzeit 800,- € Nettokaltmiete monatlich. Die Vermieterin möchte kurzfristig eine Mieterhöhung i.H.v. 15% geltend machen. Die neue Nettokaltmiete wird voraussichtlich ab Juni diesen Jahres 920,- € betragen.
Das Haus befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück. Bei allgemeinen Fragen, oder speziell zu diesem Objekt, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.), jeweils zahlbar durch Käufer und Verkäufer nach Beurkundung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)81,06 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.405 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis24.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- doppeltverglaste Fenster
- Gaszentral-Brennwerttherme
- vergleichsweises großes Grundstück (ca. 1405 m²)
- Nähe zum Wald
- Vollkeller
- vermietet für 800 ,- € Nettokaltmiete mtl., ab 01.06. Mieterhöhung angesetzt auf 920,- € mtl.
- Gaszentral-Brennwerttherme
- vergleichsweises großes Grundstück (ca. 1405 m²)
- Nähe zum Wald
- Vollkeller
- vermietet für 800 ,- € Nettokaltmiete mtl., ab 01.06. Mieterhöhung angesetzt auf 920,- € mtl.
- doppeltverglaste Fenster
- Gaszentral-Brennwerttherme
- vergleichsweises großes Grundstück (ca. 1405 m²)
- Nähe zum Wald
- Vollkeller
- vermietet für 800 ,- € Nettokaltmiete mtl., ab 01.06. Mieterhöhung angesetzt auf 920,- € mtl.
- Gaszentral-Brennwerttherme
- vergleichsweises großes Grundstück (ca. 1405 m²)
- Nähe zum Wald
- Vollkeller
- vermietet für 800 ,- € Nettokaltmiete mtl., ab 01.06. Mieterhöhung angesetzt auf 920,- € mtl.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Waldhusener Forst entfernt und auch der Waldhusener Moorsee ist in wenigen Minuten erreicht.
Der Stadtteil Siems-Dänischburg ist geprägt durch seine Historie als Wohnort... mehr lesen
Der Stadtteil Siems-Dänischburg ist geprägt durch seine Historie als Wohnort... mehr lesen
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Waldhusener Forst entfernt und auch der Waldhusener Moorsee ist in wenigen Minuten erreicht.
Der Stadtteil Siems-Dänischburg ist geprägt durch seine Historie als Wohnort nahe der damaligen Schwerindustrie zwischen der Lübecker Altstadt und Lübeck-Travemünde. Sowohl Travemünde, als auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angeboten sind in ca. 15 - 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. In der näheren Umgebung gibt es einige Angebote zum Einkaufen, für Kinderbildungseinrichtungen und weitere Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch. Die Infrastruktur ist konzentrierter im anliegenden Stadtteil Lübeck Kücknitz vorzufinden, welcher gut mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen sind.
Insgesamt ist die nähere Umgebung als ruhig und familienfreundlich zu beschreiben, verschiedene Erholungsorte der Ostsee können schnell erreicht werden und die Nähe zur BAB A1 und A226 machen die Lage auch für Berufspendler bspw. in Richtung Hamburg attraktiv.
Der Stadtteil Siems-Dänischburg ist geprägt durch seine Historie als Wohnort nahe der damaligen Schwerindustrie zwischen der Lübecker Altstadt und Lübeck-Travemünde. Sowohl Travemünde, als auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angeboten sind in ca. 15 - 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. In der näheren Umgebung gibt es einige Angebote zum Einkaufen, für Kinderbildungseinrichtungen und weitere Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch. Die Infrastruktur ist konzentrierter im anliegenden Stadtteil Lübeck Kücknitz vorzufinden, welcher gut mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen sind.
Insgesamt ist die nähere Umgebung als ruhig und familienfreundlich zu beschreiben, verschiedene Erholungsorte der Ostsee können schnell erreicht werden und die Nähe zur BAB A1 und A226 machen die Lage auch für Berufspendler bspw. in Richtung Hamburg attraktiv.
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Waldhusener Forst entfernt und auch der Waldhusener Moorsee ist in wenigen Minuten erreicht.
Der Stadtteil Siems-Dänischburg ist geprägt durch seine Historie als Wohnort nahe der damaligen Schwerindustrie zwischen der Lübecker Altstadt und Lübeck-Travemünde. Sowohl Travemünde, als auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angeboten sind in ca. 15 - 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. In der näheren Umgebung gibt es einige Angebote zum Einkaufen, für Kinderbildungseinrichtungen und weitere Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch. Die Infrastruktur ist konzentrierter im anliegenden Stadtteil Lübeck Kücknitz vorzufinden, welcher gut mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen sind.
Insgesamt ist die nähere Umgebung als ruhig und familienfreundlich zu beschreiben, verschiedene Erholungsorte der Ostsee können schnell erreicht werden und die Nähe zur BAB A1 und A226 machen die Lage auch für Berufspendler bspw. in Richtung Hamburg attraktiv.
Der Stadtteil Siems-Dänischburg ist geprägt durch seine Historie als Wohnort nahe der damaligen Schwerindustrie zwischen der Lübecker Altstadt und Lübeck-Travemünde. Sowohl Travemünde, als auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen kulinarischen und kulturellen Angeboten sind in ca. 15 - 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. In der näheren Umgebung gibt es einige Angebote zum Einkaufen, für Kinderbildungseinrichtungen und weitere Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch. Die Infrastruktur ist konzentrierter im anliegenden Stadtteil Lübeck Kücknitz vorzufinden, welcher gut mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen sind.
Insgesamt ist die nähere Umgebung als ruhig und familienfreundlich zu beschreiben, verschiedene Erholungsorte der Ostsee können schnell erreicht werden und die Nähe zur BAB A1 und A226 machen die Lage auch für Berufspendler bspw. in Richtung Hamburg attraktiv.
Lübeck / Kücknitz Deutschland (23569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus ist aktuell vermietet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich. Aus Schutz der Privatsphäre der Mieter möchten wir Sie darauf hinweisen, dass das Betreten des Grundstücks ohne unsere Anwesenheit untersagt...
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Das Haus ist aktuell vermietet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich. Aus Schutz der Privatsphäre der Mieter möchten wir Sie darauf hinweisen, dass das Betreten des Grundstücks ohne unsere Anwesenheit untersagt ist.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf.
Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de).
Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf.
Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de).
Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.
Das Haus ist aktuell vermietet. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich. Aus Schutz der Privatsphäre der Mieter möchten wir Sie darauf hinweisen, dass das Betreten des Grundstücks ohne unsere Anwesenheit untersagt ist.
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Ansprechpartner
Herr Paul Polukarov
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Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
004917684649474
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Krügerstraße 17,
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23568 Lübeck
0451 32266
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