immobilie1-ID: 31920045 | Anbieter-ID: 104-24-004650
Gut durchdachtes Reihenhaus
199.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
218 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Dieses Reihenhaus in Kücknitz verbindet charmanten Wohnkomfort mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Auf kompakten 60 m² Wohnfläche bietet es Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen eigenen Garten und eine ruhige...
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Dieses Reihenhaus in Kücknitz verbindet charmanten Wohnkomfort mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Auf kompakten 60 m² Wohnfläche bietet es Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage legen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich übergeht. Angrenzend befindet sich die Küche, welche funktional ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet die Etage praktisch ab.
Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich das helle Schlafzimmer, das dank seiner ruhigen Lage zum Garten hin ideal für erholsame Nächte ist. Direkt daneben liegt das halbe Zimmer, welches sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleideraum nutzen lässt. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein WC.
Der kleine Teilkeller bietet Ihnen den benötigten Stauraum.
Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse, die in den pflegeleichten Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich übergeht. Angrenzend befindet sich die Küche, welche funktional ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet die Etage praktisch ab.
Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich das helle Schlafzimmer, das dank seiner ruhigen Lage zum Garten hin ideal für erholsame Nächte ist. Direkt daneben liegt das halbe Zimmer, welches sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleideraum nutzen lässt. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein WC.
Der kleine Teilkeller bietet Ihnen den benötigten Stauraum.
Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse, die in den pflegeleichten Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Reihenhaus in Kücknitz verbindet charmanten Wohnkomfort mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Auf kompakten 60 m² Wohnfläche bietet es Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage legen.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich übergeht. Angrenzend befindet sich die Küche, welche funktional ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet die Etage praktisch ab.
Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich das helle Schlafzimmer, das dank seiner ruhigen Lage zum Garten hin ideal für erholsame Nächte ist. Direkt daneben liegt das halbe Zimmer, welches sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleideraum nutzen lässt. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein WC.
Der kleine Teilkeller bietet Ihnen den benötigten Stauraum.
Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse, die in den pflegeleichten Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich übergeht. Angrenzend befindet sich die Küche, welche funktional ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet die Etage praktisch ab.
Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich das helle Schlafzimmer, das dank seiner ruhigen Lage zum Garten hin ideal für erholsame Nächte ist. Direkt daneben liegt das halbe Zimmer, welches sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleideraum nutzen lässt. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein WC.
Der kleine Teilkeller bietet Ihnen den benötigten Stauraum.
Im Außenbereich erwartet Sie eine überdachte Terrasse, die in den pflegeleichten Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)218 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis06.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in Lübeck-Kücknitz, einem beliebten Stadtteil im Norden der Hansestadt Lübeck. Kücknitz verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt und die Ostsee.
Die Umgebung ist geprägt von... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von... mehr lesen
Das Reihenhaus befindet sich in Lübeck-Kücknitz, einem beliebten Stadtteil im Norden der Hansestadt Lübeck. Kücknitz verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt und die Ostsee.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Für größere Shoppingtouren bietet das nahegelegene Lübeck-Travemünde oder das Lübecker Stadtzentrum ein vielfältiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind schnell zu erreichen, und der Bahnhof Kücknitz bietet direkte Zugverbindungen nach Lübeck und Travemünde. Mit dem Auto gelangen Sie über die A1 in wenigen Minuten sowohl in die Lübecker Innenstadt als auch Richtung Hamburg.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Ostsee: Die Strände von Travemünde oder Priwall sind nur wenige Kilometer entfernt und somit auch spontan für einen Spaziergang oder Badeausflug erreichbar. Außerdem laden nahegelegene Wälder, Naturschutzgebiete und Radwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Damit vereint die Lage in Kücknitz urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und der Erholung am Meer – ein idealer Wohnort für alle, die sowohl Stadtnähe als auch Naturverbundenheit schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Für größere Shoppingtouren bietet das nahegelegene Lübeck-Travemünde oder das Lübecker Stadtzentrum ein vielfältiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind schnell zu erreichen, und der Bahnhof Kücknitz bietet direkte Zugverbindungen nach Lübeck und Travemünde. Mit dem Auto gelangen Sie über die A1 in wenigen Minuten sowohl in die Lübecker Innenstadt als auch Richtung Hamburg.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Ostsee: Die Strände von Travemünde oder Priwall sind nur wenige Kilometer entfernt und somit auch spontan für einen Spaziergang oder Badeausflug erreichbar. Außerdem laden nahegelegene Wälder, Naturschutzgebiete und Radwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Damit vereint die Lage in Kücknitz urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und der Erholung am Meer – ein idealer Wohnort für alle, die sowohl Stadtnähe als auch Naturverbundenheit schätzen.
Das Reihenhaus befindet sich in Lübeck-Kücknitz, einem beliebten Stadtteil im Norden der Hansestadt Lübeck. Kücknitz verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt und die Ostsee.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Für größere Shoppingtouren bietet das nahegelegene Lübeck-Travemünde oder das Lübecker Stadtzentrum ein vielfältiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind schnell zu erreichen, und der Bahnhof Kücknitz bietet direkte Zugverbindungen nach Lübeck und Travemünde. Mit dem Auto gelangen Sie über die A1 in wenigen Minuten sowohl in die Lübecker Innenstadt als auch Richtung Hamburg.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Ostsee: Die Strände von Travemünde oder Priwall sind nur wenige Kilometer entfernt und somit auch spontan für einen Spaziergang oder Badeausflug erreichbar. Außerdem laden nahegelegene Wälder, Naturschutzgebiete und Radwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Damit vereint die Lage in Kücknitz urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und der Erholung am Meer – ein idealer Wohnort für alle, die sowohl Stadtnähe als auch Naturverbundenheit schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnsiedlungen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. In fußläufiger Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Für größere Shoppingtouren bietet das nahegelegene Lübeck-Travemünde oder das Lübecker Stadtzentrum ein vielfältiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind schnell zu erreichen, und der Bahnhof Kücknitz bietet direkte Zugverbindungen nach Lübeck und Travemünde. Mit dem Auto gelangen Sie über die A1 in wenigen Minuten sowohl in die Lübecker Innenstadt als auch Richtung Hamburg.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Ostsee: Die Strände von Travemünde oder Priwall sind nur wenige Kilometer entfernt und somit auch spontan für einen Spaziergang oder Badeausflug erreichbar. Außerdem laden nahegelegene Wälder, Naturschutzgebiete und Radwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Damit vereint die Lage in Kücknitz urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und der Erholung am Meer – ein idealer Wohnort für alle, die sowohl Stadtnähe als auch Naturverbundenheit schätzen.
Lübeck Kücknitz Schleswig-Holstein Deutschland (23569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit...
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-170
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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