immobilie1-ID: 31969681 | Anbieter-ID: 385
Doppelhaushälfte Kücknitz / Rangenberg mit 106 m² Wohn-Nutzfläche auf 556 m² Eigenland
310.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
556 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Doppelhaushälfte wurde 1942 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 1990 wurde die Immobilie seitlich angebaut sowie modernisiert. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 105 m² Wohn-Nutzfläche und steht auf einem 556 m² großem...
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Die Doppelhaushälfte wurde 1942 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 1990 wurde die Immobilie seitlich angebaut sowie modernisiert. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 105 m² Wohn-Nutzfläche und steht auf einem 556 m² großem Eigenlandgrundstück.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
EG
Windfang, Flurbereich, großes Wohn-Esszimmer 43,50 m², Wohnküche sowie Gäste-WC.
Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen (2023). Von der Küche (2023) aus gelangt man in den kleinen Teilkeller wo sich auch die Gaszentralheizung (Baujahr 1991) befindet.
OG
Flurbereich, Tageslichtvollbad sowie zwei Zimmer.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Terrasse, eine überdachte Terrasse sowie der schön angelegte Garten mit kleinem Fischteich.
Eine der zwei Garagen dient seit dem Anbau als Lagerfläche bzw. Werkstatt.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
EG
Windfang, Flurbereich, großes Wohn-Esszimmer 43,50 m², Wohnküche sowie Gäste-WC.
Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen (2023). Von der Küche (2023) aus gelangt man in den kleinen Teilkeller wo sich auch die Gaszentralheizung (Baujahr 1991) befindet.
OG
Flurbereich, Tageslichtvollbad sowie zwei Zimmer.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Terrasse, eine überdachte Terrasse sowie der schön angelegte Garten mit kleinem Fischteich.
Eine der zwei Garagen dient seit dem Anbau als Lagerfläche bzw. Werkstatt.
Die Doppelhaushälfte wurde 1942 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 1990 wurde die Immobilie seitlich angebaut sowie modernisiert. Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 105 m² Wohn-Nutzfläche und steht auf einem 556 m² großem Eigenlandgrundstück.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
EG
Windfang, Flurbereich, großes Wohn-Esszimmer 43,50 m², Wohnküche sowie Gäste-WC.
Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen (2023). Von der Küche (2023) aus gelangt man in den kleinen Teilkeller wo sich auch die Gaszentralheizung (Baujahr 1991) befindet.
OG
Flurbereich, Tageslichtvollbad sowie zwei Zimmer.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Terrasse, eine überdachte Terrasse sowie der schön angelegte Garten mit kleinem Fischteich.
Eine der zwei Garagen dient seit dem Anbau als Lagerfläche bzw. Werkstatt.
Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:
EG
Windfang, Flurbereich, großes Wohn-Esszimmer 43,50 m², Wohnküche sowie Gäste-WC.
Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen (2023). Von der Küche (2023) aus gelangt man in den kleinen Teilkeller wo sich auch die Gaszentralheizung (Baujahr 1991) befindet.
OG
Flurbereich, Tageslichtvollbad sowie zwei Zimmer.
Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Terrasse, eine überdachte Terrasse sowie der schön angelegte Garten mit kleinem Fischteich.
Eine der zwei Garagen dient seit dem Anbau als Lagerfläche bzw. Werkstatt.
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1942
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)556 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf459,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1942
-
Energiepass gültig bis08.06.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Doppelhaushälfte
556 m² Eigenland
Stellplatz
Garage
Teilkeller
großer Wohnbereich
Wohnküche
556 m² Eigenland
Stellplatz
Garage
Teilkeller
großer Wohnbereich
Wohnküche
Doppelhaushälfte
556 m² Eigenland
Stellplatz
Garage
Teilkeller
großer Wohnbereich
Wohnküche
556 m² Eigenland
Stellplatz
Garage
Teilkeller
großer Wohnbereich
Wohnküche
Lage
Lübeck Kücknitz / Rangenberg.
Lübeck Kücknitz / Rangenberg.
Lübeck Deutschland (23569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan Matthias Tiedemann
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
0049451599499
Jan M. Tiedemann Immobilien
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
23568 Lübeck
0451 599499
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