immobilie1-ID: 32146797 | Anbieter-ID: 7767#yJHK1F
* Flexible Praxis- oder Bürofläche im Dachgeschoss eines etablierten Ärztehauses *
Auf Anfrage
Preis
120 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Im Dachgeschoss eines gepflegten Ärztehauses steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 120 m² zur Anmietung bereit. Die Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für eine medizinische Nutzung – etwa als...
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Im Dachgeschoss eines gepflegten Ärztehauses steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 120 m² zur Anmietung bereit. Die Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für eine medizinische Nutzung – etwa als Praxis aber auch für reine Büronutzung ist sie bestens geeignet.
Bereits im Haus ansässig:
- Physiotherapie
- Augenarzt
Bereits im Haus ansässig:
- Physiotherapie
- Augenarzt
Im Dachgeschoss eines gepflegten Ärztehauses steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 120 m² zur Anmietung bereit. Die Einheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für eine medizinische Nutzung – etwa als Praxis aber auch für reine Büronutzung ist sie bestens geeignet.
Bereits im Haus ansässig:
- Physiotherapie
- Augenarzt
Bereits im Haus ansässig:
- Physiotherapie
- Augenarzt
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²12 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer7
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)140 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme65
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis20.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Raumaufteilung & Ausstattung:
Empfangsbereich mit großzügigen Lager- und Abstellmöglichkeiten - diese sind über eine interne Treppe zu erreichen
- Lift
- 7 separat nutzbare Räume
- Aufteilung veränderbar - nach Vereinbarung
- helle freundliche Räume
- 2... mehr lesen
Empfangsbereich mit großzügigen Lager- und Abstellmöglichkeiten - diese sind über eine interne Treppe zu erreichen
- Lift
- 7 separat nutzbare Räume
- Aufteilung veränderbar - nach Vereinbarung
- helle freundliche Räume
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Raumaufteilung & Ausstattung:
Empfangsbereich mit großzügigen Lager- und Abstellmöglichkeiten - diese sind über eine interne Treppe zu erreichen
- Lift
- 7 separat nutzbare Räume
- Aufteilung veränderbar - nach Vereinbarung
- helle freundliche Räume
- 2 WC-Anlagen
- renovierte Übergabe nach Vereinbarung
- barrierefreier Zugang zur gesamten Fläche
Besonderheiten:
Flexible Nutzung: Praxis, Büro oder kombinierte Nutzung denkbar, helle Räume, angenehme Arbeitsatmosphäre
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
Fahrradstellplätze direkt vor dem Objekt, ein PKW-Stellplatz im Hinterhof zur Anmietung verfügbar, zusätzlich steht ausreichend öffentlicher Parkraum in der Straße zur Verfügung – problemlos und jederzeit nutzbar
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. Alle Angaben ggf. zzgl. 19% Mwst. !
Die Ausstattung, Raumaufteilung Größe und Lage richtet sich nach Ihren Anforderungen und ist in jedem Fall individuell zu vereinbaren.
Der Mietzins richtet sich nach den Umbauwünschen des Mieters, nach Vertragslaufzeit, nach Bonität und nach Mietbeginn und gilt individuell zu verhandeln.
Für einen persönlichen Informationstermin steht Ihnen Katrin Nowatzki gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt bieten wir für die Mieter provisionsfrei an!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Empfangsbereich mit großzügigen Lager- und Abstellmöglichkeiten - diese sind über eine interne Treppe zu erreichen
- Lift
- 7 separat nutzbare Räume
- Aufteilung veränderbar - nach Vereinbarung
- helle freundliche Räume
- 2 WC-Anlagen
- renovierte Übergabe nach Vereinbarung
- barrierefreier Zugang zur gesamten Fläche
Besonderheiten:
Flexible Nutzung: Praxis, Büro oder kombinierte Nutzung denkbar, helle Räume, angenehme Arbeitsatmosphäre
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
Fahrradstellplätze direkt vor dem Objekt, ein PKW-Stellplatz im Hinterhof zur Anmietung verfügbar, zusätzlich steht ausreichend öffentlicher Parkraum in der Straße zur Verfügung – problemlos und jederzeit nutzbar
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. Alle Angaben ggf. zzgl. 19% Mwst. !
Die Ausstattung, Raumaufteilung Größe und Lage richtet sich nach Ihren Anforderungen und ist in jedem Fall individuell zu vereinbaren.
Der Mietzins richtet sich nach den Umbauwünschen des Mieters, nach Vertragslaufzeit, nach Bonität und nach Mietbeginn und gilt individuell zu verhandeln.
Für einen persönlichen Informationstermin steht Ihnen Katrin Nowatzki gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt bieten wir für die Mieter provisionsfrei an!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Raumaufteilung & Ausstattung:
Empfangsbereich mit großzügigen Lager- und Abstellmöglichkeiten - diese sind über eine interne Treppe zu erreichen
- Lift
- 7 separat nutzbare Räume
- Aufteilung veränderbar - nach Vereinbarung
- helle freundliche Räume
- 2 WC-Anlagen
- renovierte Übergabe nach Vereinbarung
- barrierefreier Zugang zur gesamten Fläche
Besonderheiten:
Flexible Nutzung: Praxis, Büro oder kombinierte Nutzung denkbar, helle Räume, angenehme Arbeitsatmosphäre
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
Fahrradstellplätze direkt vor dem Objekt, ein PKW-Stellplatz im Hinterhof zur Anmietung verfügbar, zusätzlich steht ausreichend öffentlicher Parkraum in der Straße zur Verfügung – problemlos und jederzeit nutzbar
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. Alle Angaben ggf. zzgl. 19% Mwst. !
Die Ausstattung, Raumaufteilung Größe und Lage richtet sich nach Ihren Anforderungen und ist in jedem Fall individuell zu vereinbaren.
Der Mietzins richtet sich nach den Umbauwünschen des Mieters, nach Vertragslaufzeit, nach Bonität und nach Mietbeginn und gilt individuell zu verhandeln.
Für einen persönlichen Informationstermin steht Ihnen Katrin Nowatzki gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt bieten wir für die Mieter provisionsfrei an!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Empfangsbereich mit großzügigen Lager- und Abstellmöglichkeiten - diese sind über eine interne Treppe zu erreichen
- Lift
- 7 separat nutzbare Räume
- Aufteilung veränderbar - nach Vereinbarung
- helle freundliche Räume
- 2 WC-Anlagen
- renovierte Übergabe nach Vereinbarung
- barrierefreier Zugang zur gesamten Fläche
Besonderheiten:
Flexible Nutzung: Praxis, Büro oder kombinierte Nutzung denkbar, helle Räume, angenehme Arbeitsatmosphäre
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
Fahrradstellplätze direkt vor dem Objekt, ein PKW-Stellplatz im Hinterhof zur Anmietung verfügbar, zusätzlich steht ausreichend öffentlicher Parkraum in der Straße zur Verfügung – problemlos und jederzeit nutzbar
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten. Alle Angaben ggf. zzgl. 19% Mwst. !
Die Ausstattung, Raumaufteilung Größe und Lage richtet sich nach Ihren Anforderungen und ist in jedem Fall individuell zu vereinbaren.
Der Mietzins richtet sich nach den Umbauwünschen des Mieters, nach Vertragslaufzeit, nach Bonität und nach Mietbeginn und gilt individuell zu verhandeln.
Für einen persönlichen Informationstermin steht Ihnen Katrin Nowatzki gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt bieten wir für die Mieter provisionsfrei an!
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- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Attraktiver Standort im Herzen von Lübeck-Kücknitz – Beste Lage zwischen Lübeck-Zentrum und Travemünde
Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage des Lübecker Stadtteils Kücknitz – genau zwischen dem Stadtzentrum Lübecks und dem beliebten Seebad... mehr lesen
Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage des Lübecker Stadtteils Kücknitz – genau zwischen dem Stadtzentrum Lübecks und dem beliebten Seebad... mehr lesen
Attraktiver Standort im Herzen von Lübeck-Kücknitz – Beste Lage zwischen Lübeck-Zentrum und Travemünde
Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage des Lübecker Stadtteils Kücknitz – genau zwischen dem Stadtzentrum Lübecks und dem beliebten Seebad Travemünde (jeweils nur ca. 7 km entfernt). Es liegt direkt im Stadtteilzentrum, in unmittelbarer Nähe zur Kirche und zum Marktplatz – ein Standort mit hoher Frequenz und gleichzeitig ruhigem, angenehmem Umfeld.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gewachsenen, gepflegten Struktur und bietet sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende eine angenehme Atmosphäre.
Lagevorteile im Überblick:
Zentrale, gut erreichbare Lage in Lübeck-Kücknitz, nur ca. 7 km bis Lübeck-Zentrum und Travemünde direkt am Marktplatz und nahe der Kirche, ruhige und angenehme Nachbarschaft
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Erreichbarkeit über den mautpflichtigen Herrentunnel, alternativ schnelle Anbindung über die Autobahnen A1 und A226, Bushaltestellen mit Verbindungen nach Lübeck-Zentrum und Travemünde in direkter Nähe
Umfeld & Lebensqualität:
Der Stadtteil Kücknitz gehört zu den zehn Stadtteilen Lübecks und umfasst die Stadtbezirke Dänischburg/Siems/Rangenberg/Wallberg, Herrenwyk, Alt Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn sowie Pöppendorf. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Waldflächen, Natur- und Landschaftsschutzgebieten – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Ostsee ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, und von nahezu jedem Wohnort in Kücknitz ist man innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad in der freien Natur.
Infrastruktur vor Ort:
Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar
Ein Standort mit hoher Lebensqualität, hervorragender Anbindung und idealem Umfeld für medizinische oder gewerbliche Nutzung.
Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage des Lübecker Stadtteils Kücknitz – genau zwischen dem Stadtzentrum Lübecks und dem beliebten Seebad Travemünde (jeweils nur ca. 7 km entfernt). Es liegt direkt im Stadtteilzentrum, in unmittelbarer Nähe zur Kirche und zum Marktplatz – ein Standort mit hoher Frequenz und gleichzeitig ruhigem, angenehmem Umfeld.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gewachsenen, gepflegten Struktur und bietet sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende eine angenehme Atmosphäre.
Lagevorteile im Überblick:
Zentrale, gut erreichbare Lage in Lübeck-Kücknitz, nur ca. 7 km bis Lübeck-Zentrum und Travemünde direkt am Marktplatz und nahe der Kirche, ruhige und angenehme Nachbarschaft
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Erreichbarkeit über den mautpflichtigen Herrentunnel, alternativ schnelle Anbindung über die Autobahnen A1 und A226, Bushaltestellen mit Verbindungen nach Lübeck-Zentrum und Travemünde in direkter Nähe
Umfeld & Lebensqualität:
Der Stadtteil Kücknitz gehört zu den zehn Stadtteilen Lübecks und umfasst die Stadtbezirke Dänischburg/Siems/Rangenberg/Wallberg, Herrenwyk, Alt Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn sowie Pöppendorf. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Waldflächen, Natur- und Landschaftsschutzgebieten – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Ostsee ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, und von nahezu jedem Wohnort in Kücknitz ist man innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad in der freien Natur.
Infrastruktur vor Ort:
Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar
Ein Standort mit hoher Lebensqualität, hervorragender Anbindung und idealem Umfeld für medizinische oder gewerbliche Nutzung.
Attraktiver Standort im Herzen von Lübeck-Kücknitz – Beste Lage zwischen Lübeck-Zentrum und Travemünde
Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage des Lübecker Stadtteils Kücknitz – genau zwischen dem Stadtzentrum Lübecks und dem beliebten Seebad Travemünde (jeweils nur ca. 7 km entfernt). Es liegt direkt im Stadtteilzentrum, in unmittelbarer Nähe zur Kirche und zum Marktplatz – ein Standort mit hoher Frequenz und gleichzeitig ruhigem, angenehmem Umfeld.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gewachsenen, gepflegten Struktur und bietet sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende eine angenehme Atmosphäre.
Lagevorteile im Überblick:
Zentrale, gut erreichbare Lage in Lübeck-Kücknitz, nur ca. 7 km bis Lübeck-Zentrum und Travemünde direkt am Marktplatz und nahe der Kirche, ruhige und angenehme Nachbarschaft
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Erreichbarkeit über den mautpflichtigen Herrentunnel, alternativ schnelle Anbindung über die Autobahnen A1 und A226, Bushaltestellen mit Verbindungen nach Lübeck-Zentrum und Travemünde in direkter Nähe
Umfeld & Lebensqualität:
Der Stadtteil Kücknitz gehört zu den zehn Stadtteilen Lübecks und umfasst die Stadtbezirke Dänischburg/Siems/Rangenberg/Wallberg, Herrenwyk, Alt Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn sowie Pöppendorf. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Waldflächen, Natur- und Landschaftsschutzgebieten – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Ostsee ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, und von nahezu jedem Wohnort in Kücknitz ist man innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad in der freien Natur.
Infrastruktur vor Ort:
Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar
Ein Standort mit hoher Lebensqualität, hervorragender Anbindung und idealem Umfeld für medizinische oder gewerbliche Nutzung.
Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage des Lübecker Stadtteils Kücknitz – genau zwischen dem Stadtzentrum Lübecks und dem beliebten Seebad Travemünde (jeweils nur ca. 7 km entfernt). Es liegt direkt im Stadtteilzentrum, in unmittelbarer Nähe zur Kirche und zum Marktplatz – ein Standort mit hoher Frequenz und gleichzeitig ruhigem, angenehmem Umfeld.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gewachsenen, gepflegten Struktur und bietet sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende eine angenehme Atmosphäre.
Lagevorteile im Überblick:
Zentrale, gut erreichbare Lage in Lübeck-Kücknitz, nur ca. 7 km bis Lübeck-Zentrum und Travemünde direkt am Marktplatz und nahe der Kirche, ruhige und angenehme Nachbarschaft
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Erreichbarkeit über den mautpflichtigen Herrentunnel, alternativ schnelle Anbindung über die Autobahnen A1 und A226, Bushaltestellen mit Verbindungen nach Lübeck-Zentrum und Travemünde in direkter Nähe
Umfeld & Lebensqualität:
Der Stadtteil Kücknitz gehört zu den zehn Stadtteilen Lübecks und umfasst die Stadtbezirke Dänischburg/Siems/Rangenberg/Wallberg, Herrenwyk, Alt Kücknitz/Dummersdorf/Roter Hahn sowie Pöppendorf. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Waldflächen, Natur- und Landschaftsschutzgebieten – ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Ostsee ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, und von nahezu jedem Wohnort in Kücknitz ist man innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad in der freien Natur.
Infrastruktur vor Ort:
Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar
Ein Standort mit hoher Lebensqualität, hervorragender Anbindung und idealem Umfeld für medizinische oder gewerbliche Nutzung.
Lübeck Deutschland (23569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Katrin Nowatzki
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestr. 1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
Goethestraße 1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
+49 175 1894450
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestraße 1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
(0451) 79 87 082