immobilie1-ID: 32219961 | Anbieter-ID: 103-25-005446
Gepflegte Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne
285.000 €
Kaufpreis
100,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und großzügige Maisonettewohnung in Lübeck im beliebten Stadtteil St. Gertrud aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente mit wunderbarem Blick ins Grüne.
Sie befindet sich in einem... mehr lesen
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Diese helle und großzügige Maisonettewohnung in Lübeck im beliebten Stadtteil St. Gertrud aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente mit wunderbarem Blick ins Grüne.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung sowie einer hohen Lebensqualität.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt geeignet für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Zuhause sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit Euro 386,16 und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage .
Rufen Sie am besten gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung sowie einer hohen Lebensqualität.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt geeignet für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Zuhause sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit Euro 386,16 und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage .
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Diese helle und großzügige Maisonettewohnung in Lübeck im beliebten Stadtteil St. Gertrud aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes und angenehmes Wohnambiente mit wunderbarem Blick ins Grüne.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung sowie einer hohen Lebensqualität.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt geeignet für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Zuhause sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit Euro 386,16 und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage .
Rufen Sie am besten gleich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung sowie einer hohen Lebensqualität.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist perfekt geeignet für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Zuhause sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit Euro 386,16 und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage .
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Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Kaufpreis pro m²2.835,82 €
-
Hausgeld pro Monat386,16 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf88,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis01.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
gepflegter Zustand
offene Küche
Vollbad mit Tageslicht
zweites WC im Spitzboden
Balkon in beliebter Südausrichtung
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Eigenlandgrundstück
offene Küche
Vollbad mit Tageslicht
zweites WC im Spitzboden
Balkon in beliebter Südausrichtung
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Eigenlandgrundstück
gepflegter Zustand
offene Küche
Vollbad mit Tageslicht
zweites WC im Spitzboden
Balkon in beliebter Südausrichtung
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Eigenlandgrundstück
offene Küche
Vollbad mit Tageslicht
zweites WC im Spitzboden
Balkon in beliebter Südausrichtung
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Eigenlandgrundstück
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges Umfeld für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen. Im Stadtteil Karlshof / Israelsdorf / Gothmund, nur 5,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum...
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Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges Umfeld für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen. Im Stadtteil Karlshof / Israelsdorf / Gothmund, nur 5,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich unsere attraktive Dachgeschosswohnung, die Ihnen städtisches Flair und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre bietet.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, und weitere Schulen sowie drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Damit ist ein wichtiger Aspekt für die Zukunft Ihrer Kinder abgedeckt.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Aktivpark, ein Minigolf und eine Bowlingbahn sind nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad entfernt und bieten Spaß für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in den Sportvereinen wie dem Lübecker Sportverein Gut Heil von 1876 e.V. oder dem Polizeihundverein Lübeck eine herausragende Gelegenheit, ihre Interessen zu verfolgen. Darüber hinaus stehen mehrere Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung.
Die Erholung in der Natur ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Der Park Viereck, das Naturreservat Schellbruch und der Park Böckmannweg bieten wunderschöne Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, von Cafés über Restaurants bis hin zu Kneipen, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Mit der Bushaltestelle Waldstraße direkt vor der Tür und der Zugstation Lübeck-Dänischburg IKEA sowie der Autobahnauffahrt Lübeck-Dänischburg in der Nähe, ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Sie können leicht und schnell in die Innenstadt oder in die umliegenden Gemeinden gelangen.
Unsere Dachgeschosswohnung in Lübeck bietet somit die perfekte Mischung aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung, ideal für Familien, die einen abwechslungsreichen und zufriedenen Lebensstil suchen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, und weitere Schulen sowie drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Damit ist ein wichtiger Aspekt für die Zukunft Ihrer Kinder abgedeckt.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Aktivpark, ein Minigolf und eine Bowlingbahn sind nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad entfernt und bieten Spaß für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in den Sportvereinen wie dem Lübecker Sportverein Gut Heil von 1876 e.V. oder dem Polizeihundverein Lübeck eine herausragende Gelegenheit, ihre Interessen zu verfolgen. Darüber hinaus stehen mehrere Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung.
Die Erholung in der Natur ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Der Park Viereck, das Naturreservat Schellbruch und der Park Böckmannweg bieten wunderschöne Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, von Cafés über Restaurants bis hin zu Kneipen, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Mit der Bushaltestelle Waldstraße direkt vor der Tür und der Zugstation Lübeck-Dänischburg IKEA sowie der Autobahnauffahrt Lübeck-Dänischburg in der Nähe, ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Sie können leicht und schnell in die Innenstadt oder in die umliegenden Gemeinden gelangen.
Unsere Dachgeschosswohnung in Lübeck bietet somit die perfekte Mischung aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung, ideal für Familien, die einen abwechslungsreichen und zufriedenen Lebensstil suchen.
Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet ein einzigartiges Umfeld für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Erholung legen. Im Stadtteil Karlshof / Israelsdorf / Gothmund, nur 5,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich unsere attraktive Dachgeschosswohnung, die Ihnen städtisches Flair und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre bietet.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, und weitere Schulen sowie drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Damit ist ein wichtiger Aspekt für die Zukunft Ihrer Kinder abgedeckt.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Aktivpark, ein Minigolf und eine Bowlingbahn sind nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad entfernt und bieten Spaß für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in den Sportvereinen wie dem Lübecker Sportverein Gut Heil von 1876 e.V. oder dem Polizeihundverein Lübeck eine herausragende Gelegenheit, ihre Interessen zu verfolgen. Darüber hinaus stehen mehrere Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung.
Die Erholung in der Natur ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Der Park Viereck, das Naturreservat Schellbruch und der Park Böckmannweg bieten wunderschöne Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, von Cafés über Restaurants bis hin zu Kneipen, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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Unsere Dachgeschosswohnung in Lübeck bietet somit die perfekte Mischung aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung, ideal für Familien, die einen abwechslungsreichen und zufriedenen Lebensstil suchen.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, und weitere Schulen sowie drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Damit ist ein wichtiger Aspekt für die Zukunft Ihrer Kinder abgedeckt.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Aktivpark, ein Minigolf und eine Bowlingbahn sind nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad entfernt und bieten Spaß für die ganze Familie. Sportbegeisterte finden in den Sportvereinen wie dem Lübecker Sportverein Gut Heil von 1876 e.V. oder dem Polizeihundverein Lübeck eine herausragende Gelegenheit, ihre Interessen zu verfolgen. Darüber hinaus stehen mehrere Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung.
Die Erholung in der Natur ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Der Park Viereck, das Naturreservat Schellbruch und der Park Böckmannweg bieten wunderschöne Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
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Lübeck St. Gertrud Schleswig-Holstein Deutschland (23568)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum...
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Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Herr Marcel von Wysocki
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-156
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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