immobilie1-ID: 31997241 | Anbieter-ID: 110-25-005325
Doppelhaushälfte mit großzügigem Eigenlandgrundstück sucht SIE!
290.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.185 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca.1939 mit nachträglichem Anbau von 1971 vereint großzügigen Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.185 qm und zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Eingebettet in eine...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca.1939 mit nachträglichem Anbau von 1971 vereint großzügigen Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.185 qm und zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Eingebettet in eine ruhige Lage von Lübeck-Schlutup bietet dieses Zuhause die ideale Basis für Familien, die Geborgenheit, Platz und Lebensqualität suchen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes, der für Ordnung und Gemütlichkeit sorgt. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet dank des Anbaus noch mehr Platz für Ihre Wohnideen. Ob als großzügiges Wohnzimmer, Spielzimmer für die Kinder oder kreatives Hobbyreich – hier dürfen Sie Ihre Wünsche verwirklichen.
Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten: ob liebevoll gestalteter Ziergarten, gemütliche Terrasse zum Verweilen oder ein spannendes Spielparadies für Kinder – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Neben dem Haus selbst bietet die Immobilie eine Garage sowie weitere Schuppen, die reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre Hobbyausstattung bereithalten. Der Keller schafft zusätzliche Fläche und sorgt für Ordnung und Struktur.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes, der für Ordnung und Gemütlichkeit sorgt. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet dank des Anbaus noch mehr Platz für Ihre Wohnideen. Ob als großzügiges Wohnzimmer, Spielzimmer für die Kinder oder kreatives Hobbyreich – hier dürfen Sie Ihre Wünsche verwirklichen.
Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten: ob liebevoll gestalteter Ziergarten, gemütliche Terrasse zum Verweilen oder ein spannendes Spielparadies für Kinder – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Neben dem Haus selbst bietet die Immobilie eine Garage sowie weitere Schuppen, die reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre Hobbyausstattung bereithalten. Der Keller schafft zusätzliche Fläche und sorgt für Ordnung und Struktur.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca.1939 mit nachträglichem Anbau von 1971 vereint großzügigen Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.185 qm und zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Eingebettet in eine ruhige Lage von Lübeck-Schlutup bietet dieses Zuhause die ideale Basis für Familien, die Geborgenheit, Platz und Lebensqualität suchen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes, der für Ordnung und Gemütlichkeit sorgt. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet dank des Anbaus noch mehr Platz für Ihre Wohnideen. Ob als großzügiges Wohnzimmer, Spielzimmer für die Kinder oder kreatives Hobbyreich – hier dürfen Sie Ihre Wünsche verwirklichen.
Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten: ob liebevoll gestalteter Ziergarten, gemütliche Terrasse zum Verweilen oder ein spannendes Spielparadies für Kinder – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Neben dem Haus selbst bietet die Immobilie eine Garage sowie weitere Schuppen, die reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre Hobbyausstattung bereithalten. Der Keller schafft zusätzliche Fläche und sorgt für Ordnung und Struktur.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes, der für Ordnung und Gemütlichkeit sorgt. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet dank des Anbaus noch mehr Platz für Ihre Wohnideen. Ob als großzügiges Wohnzimmer, Spielzimmer für die Kinder oder kreatives Hobbyreich – hier dürfen Sie Ihre Wünsche verwirklichen.
Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten: ob liebevoll gestalteter Ziergarten, gemütliche Terrasse zum Verweilen oder ein spannendes Spielparadies für Kinder – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Neben dem Haus selbst bietet die Immobilie eine Garage sowie weitere Schuppen, die reichlich Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Ihre Hobbyausstattung bereithalten. Der Keller schafft zusätzliche Fläche und sorgt für Ordnung und Struktur.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1939
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.185 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
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Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
nachträglich errichteter Anbau sorgt für mehr Wohnfläche
gemütlicher Ofen im Wohnzimmer
nicht einsehbarer Garten von der Straße
größtenteils Rollläden an den Fenstern vorhanden
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
gemütlicher Ofen im Wohnzimmer
nicht einsehbarer Garten von der Straße
größtenteils Rollläden an den Fenstern vorhanden
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
nachträglich errichteter Anbau sorgt für mehr Wohnfläche
gemütlicher Ofen im Wohnzimmer
nicht einsehbarer Garten von der Straße
größtenteils Rollläden an den Fenstern vorhanden
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
gemütlicher Ofen im Wohnzimmer
nicht einsehbarer Garten von der Straße
größtenteils Rollläden an den Fenstern vorhanden
Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Kamin
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und städtisches Flair legen. Unsere Doppelhaushälfte, nur 8,1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet...
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Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und städtisches Flair legen. Unsere Doppelhaushälfte, nur 8,1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Eine Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar und drei Kindergärten in der Nähe bieten eine sichere und fördernde Umgebung für die Kleinsten.
Die Freizeitgestaltung ist in Lübeck vielfältig. Neben einem Sportverein ist ein Freibad fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Museum und ein Kunstzentrum in unmittelbarer Nähe und bieten kulturelle Anregungen.
Das kulinarische Angebot ist ebenfalls vielfältig. Ein Restaurant und eine Kneipe, beide leicht erreichbar, bieten die Möglichkeit, die lokale Gastronomie zu genießen. Weitere Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum nebst Baumarkt in der Nähe sorgen für alle täglichen Bedürfnisse.
Mit einer Bushaltestelle in nur 500 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar, ist unsere Doppelhaushälfte auch für Pendler ideal. Lübeck, mit seiner UNESCO-Welterbe-Altstadt, seinen sieben Türmen und dem berühmten Lübecker Marzipan, bietet eine einzigartige Umgebung, in der Familie, Bildung und Freizeit in Harmonie leben können.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Eine Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar und drei Kindergärten in der Nähe bieten eine sichere und fördernde Umgebung für die Kleinsten.
Die Freizeitgestaltung ist in Lübeck vielfältig. Neben einem Sportverein ist ein Freibad fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Museum und ein Kunstzentrum in unmittelbarer Nähe und bieten kulturelle Anregungen.
Das kulinarische Angebot ist ebenfalls vielfältig. Ein Restaurant und eine Kneipe, beide leicht erreichbar, bieten die Möglichkeit, die lokale Gastronomie zu genießen. Weitere Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum nebst Baumarkt in der Nähe sorgen für alle täglichen Bedürfnisse.
Mit einer Bushaltestelle in nur 500 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar, ist unsere Doppelhaushälfte auch für Pendler ideal. Lübeck, mit seiner UNESCO-Welterbe-Altstadt, seinen sieben Türmen und dem berühmten Lübecker Marzipan, bietet eine einzigartige Umgebung, in der Familie, Bildung und Freizeit in Harmonie leben können.
Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und städtisches Flair legen. Unsere Doppelhaushälfte, nur 8,1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Eine Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar und drei Kindergärten in der Nähe bieten eine sichere und fördernde Umgebung für die Kleinsten.
Die Freizeitgestaltung ist in Lübeck vielfältig. Neben einem Sportverein ist ein Freibad fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Museum und ein Kunstzentrum in unmittelbarer Nähe und bieten kulturelle Anregungen.
Das kulinarische Angebot ist ebenfalls vielfältig. Ein Restaurant und eine Kneipe, beide leicht erreichbar, bieten die Möglichkeit, die lokale Gastronomie zu genießen. Weitere Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum nebst Baumarkt in der Nähe sorgen für alle täglichen Bedürfnisse.
Mit einer Bushaltestelle in nur 500 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar, ist unsere Doppelhaushälfte auch für Pendler ideal. Lübeck, mit seiner UNESCO-Welterbe-Altstadt, seinen sieben Türmen und dem berühmten Lübecker Marzipan, bietet eine einzigartige Umgebung, in der Familie, Bildung und Freizeit in Harmonie leben können.
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Eine Schule ist mit dem Fahrrad erreichbar und drei Kindergärten in der Nähe bieten eine sichere und fördernde Umgebung für die Kleinsten.
Die Freizeitgestaltung ist in Lübeck vielfältig. Neben einem Sportverein ist ein Freibad fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich ein Museum und ein Kunstzentrum in unmittelbarer Nähe und bieten kulturelle Anregungen.
Das kulinarische Angebot ist ebenfalls vielfältig. Ein Restaurant und eine Kneipe, beide leicht erreichbar, bieten die Möglichkeit, die lokale Gastronomie zu genießen. Weitere Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum nebst Baumarkt in der Nähe sorgen für alle täglichen Bedürfnisse.
Mit einer Bushaltestelle in nur 500 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar, ist unsere Doppelhaushälfte auch für Pendler ideal. Lübeck, mit seiner UNESCO-Welterbe-Altstadt, seinen sieben Türmen und dem berühmten Lübecker Marzipan, bietet eine einzigartige Umgebung, in der Familie, Bildung und Freizeit in Harmonie leben können.
Lübeck, Schlutup Schleswig-Holstein Deutschland (23568)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit...
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Kristin Galla
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-515
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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