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immobilie1-ID: 32400003 | Anbieter-ID: VK150
„Alte Schmiede und Stellmacherei von 1887“in charmanter Lage von Schlutup
529.000 €
Kaufpreis
207,58 m²
Wohnfläche
541 m²
Grundstücksfläche
10,5
Zimmer
Das Gebäude der alten Schmiede und Stellmacherei aus dem Jahr 1887 erzählt schon beim ersten Anblick seine Geschichte. Ja, es ist sanierungsbedürftig – doch genau darin liegt seine große Chance. Denn hinter der gealterten Fassade verbirgt sich eine...
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Das Gebäude der alten Schmiede und Stellmacherei aus dem Jahr 1887 erzählt schon beim ersten Anblick seine Geschichte. Ja, es ist sanierungsbedürftig – doch genau darin liegt seine große Chance. Denn hinter der gealterten Fassade verbirgt sich eine beeindruckende Bausubstanz und ein Charme, der sofort berührt und Ideen weckt.
Auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Dachgeschoss – verteilen sich insgesamt sieben ganze Zimmer sowie vier halbe Zimmer. Die Raumaufteilung wirkt großzügig und zugleich vielseitig, ergänzt durch einen teilweise vorhandenen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein ganz besonderes Herzstück ist der linke Gebäudeteil: die ehemalige Schmiede. Mit ihrer ursprünglichen Struktur, den hohen Räumen und dem authentischen Charakter drängt sich förmlich der Gedanke auf, diesen Bereich unbedingt bewohnbar zu machen. Hier ließe sich ein außergewöhnlicher Lebensraum schaffen – offen, individuell und voller Atmosphäre, wie man ihn heute kaum noch findet.
Der rechte Teil des Erdgeschosses beherbergt aktuell den Wohn- und Essbereich, der sich angenehm zur Gartenseite öffnet. Von hier aus – ebenso wie von der Küche – gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Dieser ist uneinsehbar, herrlich privat und ein echtes Kleinod: ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen.
Über die Treppe erschließt sich das Dachgeschoss mit insgesamt fünf ganzen Schlafzimmern sowie drei halben Zimmern. Diese bieten dem neuen Eigentümer eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume, hier ist Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Gebäude mit Geschichte, Charakter und Seele. Für Menschen mit Blick für Potenzial, Liebe zum Detail und Freude daran, Altes neu zum Leben zu erwecken, bietet diese ehemalige Schmiede und Stellmacherei eine seltene Gelegenheit, etwas ganz Besonderes zu schaffen.
Auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Dachgeschoss – verteilen sich insgesamt sieben ganze Zimmer sowie vier halbe Zimmer. Die Raumaufteilung wirkt großzügig und zugleich vielseitig, ergänzt durch einen teilweise vorhandenen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein ganz besonderes Herzstück ist der linke Gebäudeteil: die ehemalige Schmiede. Mit ihrer ursprünglichen Struktur, den hohen Räumen und dem authentischen Charakter drängt sich förmlich der Gedanke auf, diesen Bereich unbedingt bewohnbar zu machen. Hier ließe sich ein außergewöhnlicher Lebensraum schaffen – offen, individuell und voller Atmosphäre, wie man ihn heute kaum noch findet.
Der rechte Teil des Erdgeschosses beherbergt aktuell den Wohn- und Essbereich, der sich angenehm zur Gartenseite öffnet. Von hier aus – ebenso wie von der Küche – gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Dieser ist uneinsehbar, herrlich privat und ein echtes Kleinod: ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen.
Über die Treppe erschließt sich das Dachgeschoss mit insgesamt fünf ganzen Schlafzimmern sowie drei halben Zimmern. Diese bieten dem neuen Eigentümer eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume, hier ist Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Gebäude mit Geschichte, Charakter und Seele. Für Menschen mit Blick für Potenzial, Liebe zum Detail und Freude daran, Altes neu zum Leben zu erwecken, bietet diese ehemalige Schmiede und Stellmacherei eine seltene Gelegenheit, etwas ganz Besonderes zu schaffen.
Das Gebäude der alten Schmiede und Stellmacherei aus dem Jahr 1887 erzählt schon beim ersten Anblick seine Geschichte. Ja, es ist sanierungsbedürftig – doch genau darin liegt seine große Chance. Denn hinter der gealterten Fassade verbirgt sich eine beeindruckende Bausubstanz und ein Charme, der sofort berührt und Ideen weckt.
Auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Dachgeschoss – verteilen sich insgesamt sieben ganze Zimmer sowie vier halbe Zimmer. Die Raumaufteilung wirkt großzügig und zugleich vielseitig, ergänzt durch einen teilweise vorhandenen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein ganz besonderes Herzstück ist der linke Gebäudeteil: die ehemalige Schmiede. Mit ihrer ursprünglichen Struktur, den hohen Räumen und dem authentischen Charakter drängt sich förmlich der Gedanke auf, diesen Bereich unbedingt bewohnbar zu machen. Hier ließe sich ein außergewöhnlicher Lebensraum schaffen – offen, individuell und voller Atmosphäre, wie man ihn heute kaum noch findet.
Der rechte Teil des Erdgeschosses beherbergt aktuell den Wohn- und Essbereich, der sich angenehm zur Gartenseite öffnet. Von hier aus – ebenso wie von der Küche – gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Dieser ist uneinsehbar, herrlich privat und ein echtes Kleinod: ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen.
Über die Treppe erschließt sich das Dachgeschoss mit insgesamt fünf ganzen Schlafzimmern sowie drei halben Zimmern. Diese bieten dem neuen Eigentümer eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume, hier ist Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Gebäude mit Geschichte, Charakter und Seele. Für Menschen mit Blick für Potenzial, Liebe zum Detail und Freude daran, Altes neu zum Leben zu erwecken, bietet diese ehemalige Schmiede und Stellmacherei eine seltene Gelegenheit, etwas ganz Besonderes zu schaffen.
Auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Dachgeschoss – verteilen sich insgesamt sieben ganze Zimmer sowie vier halbe Zimmer. Die Raumaufteilung wirkt großzügig und zugleich vielseitig, ergänzt durch einen teilweise vorhandenen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein ganz besonderes Herzstück ist der linke Gebäudeteil: die ehemalige Schmiede. Mit ihrer ursprünglichen Struktur, den hohen Räumen und dem authentischen Charakter drängt sich förmlich der Gedanke auf, diesen Bereich unbedingt bewohnbar zu machen. Hier ließe sich ein außergewöhnlicher Lebensraum schaffen – offen, individuell und voller Atmosphäre, wie man ihn heute kaum noch findet.
Der rechte Teil des Erdgeschosses beherbergt aktuell den Wohn- und Essbereich, der sich angenehm zur Gartenseite öffnet. Von hier aus – ebenso wie von der Küche – gelangt man direkt auf die Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Dieser ist uneinsehbar, herrlich privat und ein echtes Kleinod: ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen.
Über die Treppe erschließt sich das Dachgeschoss mit insgesamt fünf ganzen Schlafzimmern sowie drei halben Zimmern. Diese bieten dem neuen Eigentümer eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume, hier ist Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Gebäude mit Geschichte, Charakter und Seele. Für Menschen mit Blick für Potenzial, Liebe zum Detail und Freude daran, Altes neu zum Leben zu erwecken, bietet diese ehemalige Schmiede und Stellmacherei eine seltene Gelegenheit, etwas ganz Besonderes zu schaffen.
Kosten
-
Kaufpreis529.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1887
-
Zimmer10,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)207,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)541 m²
-
Nutzfläche (ca.)82,97 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fakten zum Haus
•Charmante Geschichte.
•Sieben schöne Zimmer.
•Alte Schmiede.
•ca. 208 m² Wohnfläche.
•ca. 83 m² Nutzfläche.
•Gemütliche Terrasse.
•Zwei Badezimmer.
•Gäste-WC.
•Schönes Eckgrundstück.
•Stellplatz.
•Charmante Geschichte.
•Sieben schöne Zimmer.
•Alte Schmiede.
•ca. 208 m² Wohnfläche.
•ca. 83 m² Nutzfläche.
•Gemütliche Terrasse.
•Zwei Badezimmer.
•Gäste-WC.
•Schönes Eckgrundstück.
•Stellplatz.
Fakten zum Haus
•Charmante Geschichte.
•Sieben schöne Zimmer.
•Alte Schmiede.
•ca. 208 m² Wohnfläche.
•ca. 83 m² Nutzfläche.
•Gemütliche Terrasse.
•Zwei Badezimmer.
•Gäste-WC.
•Schönes Eckgrundstück.
•Stellplatz.
•Charmante Geschichte.
•Sieben schöne Zimmer.
•Alte Schmiede.
•ca. 208 m² Wohnfläche.
•ca. 83 m² Nutzfläche.
•Gemütliche Terrasse.
•Zwei Badezimmer.
•Gäste-WC.
•Schönes Eckgrundstück.
•Stellplatz.
- Gäste-WC
Lage
In der Mecklenburger Straße 72, eingebettet in dem gewachsenen Ortskern von Lübeck-Schlutup, liegt die alte Schmiede und Stellmacherei wie ein stiller Zeuge vergangener Handwerkskunst. Abseits des städtischen Trubels entfaltet sich hier eine ruhige,...
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In der Mecklenburger Straße 72, eingebettet in dem gewachsenen Ortskern von Lübeck-Schlutup, liegt die alte Schmiede und Stellmacherei wie ein stiller Zeuge vergangener Handwerkskunst. Abseits des städtischen Trubels entfaltet sich hier eine ruhige, beinahe dörfliche Atmosphäre, geprägt von historischen Gebäuden, schmalen Straßen und altem Baumbestand.
Das Grundstück fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und erzählt bereits von außen von seiner Geschichte: robuste Mauern, patiniertes Mauerwerk und traditionelle Bauformen lassen erahnen, wie hier einst Funken flogen, Holz gebogen und Eisen geformt wurde. Die Lage verbindet auf besondere Weise Ursprünglichkeit mit Nähe zur Stadt – das Lübecker Zentrum ist gut erreichbar, während die Umgebung von Schlutup ihren eigenständigen, fast ländlichen Charakter bewahrt hat.
In unmittelbarer Nähe öffnen sich grüne Bereiche und Wege in Richtung Trave und Naturräume, die dem Standort eine zusätzliche Ruhe und Qualität verleihen. Gleichzeitig ist die Mecklenburger Straße eine gewachsene Verkehrsachse des Stadtteils, die eine solide Anbindung gewährleistet, ohne den historischen Charme zu überlagern.
So entsteht ein Ort mit Seele: traditionsreich, ruhig gelegen und voller Atmosphäre – ideal für Menschen, die den Wert historischer Substanz schätzen und einen Standort suchen, der Geschichte, Handwerk und norddeutsche Gelassenheit auf besondere Weise vereint.
Das Grundstück fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und erzählt bereits von außen von seiner Geschichte: robuste Mauern, patiniertes Mauerwerk und traditionelle Bauformen lassen erahnen, wie hier einst Funken flogen, Holz gebogen und Eisen geformt wurde. Die Lage verbindet auf besondere Weise Ursprünglichkeit mit Nähe zur Stadt – das Lübecker Zentrum ist gut erreichbar, während die Umgebung von Schlutup ihren eigenständigen, fast ländlichen Charakter bewahrt hat.
In unmittelbarer Nähe öffnen sich grüne Bereiche und Wege in Richtung Trave und Naturräume, die dem Standort eine zusätzliche Ruhe und Qualität verleihen. Gleichzeitig ist die Mecklenburger Straße eine gewachsene Verkehrsachse des Stadtteils, die eine solide Anbindung gewährleistet, ohne den historischen Charme zu überlagern.
So entsteht ein Ort mit Seele: traditionsreich, ruhig gelegen und voller Atmosphäre – ideal für Menschen, die den Wert historischer Substanz schätzen und einen Standort suchen, der Geschichte, Handwerk und norddeutsche Gelassenheit auf besondere Weise vereint.
In der Mecklenburger Straße 72, eingebettet in dem gewachsenen Ortskern von Lübeck-Schlutup, liegt die alte Schmiede und Stellmacherei wie ein stiller Zeuge vergangener Handwerkskunst. Abseits des städtischen Trubels entfaltet sich hier eine ruhige, beinahe dörfliche Atmosphäre, geprägt von historischen Gebäuden, schmalen Straßen und altem Baumbestand.
Das Grundstück fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und erzählt bereits von außen von seiner Geschichte: robuste Mauern, patiniertes Mauerwerk und traditionelle Bauformen lassen erahnen, wie hier einst Funken flogen, Holz gebogen und Eisen geformt wurde. Die Lage verbindet auf besondere Weise Ursprünglichkeit mit Nähe zur Stadt – das Lübecker Zentrum ist gut erreichbar, während die Umgebung von Schlutup ihren eigenständigen, fast ländlichen Charakter bewahrt hat.
In unmittelbarer Nähe öffnen sich grüne Bereiche und Wege in Richtung Trave und Naturräume, die dem Standort eine zusätzliche Ruhe und Qualität verleihen. Gleichzeitig ist die Mecklenburger Straße eine gewachsene Verkehrsachse des Stadtteils, die eine solide Anbindung gewährleistet, ohne den historischen Charme zu überlagern.
So entsteht ein Ort mit Seele: traditionsreich, ruhig gelegen und voller Atmosphäre – ideal für Menschen, die den Wert historischer Substanz schätzen und einen Standort suchen, der Geschichte, Handwerk und norddeutsche Gelassenheit auf besondere Weise vereint.
Das Grundstück fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und erzählt bereits von außen von seiner Geschichte: robuste Mauern, patiniertes Mauerwerk und traditionelle Bauformen lassen erahnen, wie hier einst Funken flogen, Holz gebogen und Eisen geformt wurde. Die Lage verbindet auf besondere Weise Ursprünglichkeit mit Nähe zur Stadt – das Lübecker Zentrum ist gut erreichbar, während die Umgebung von Schlutup ihren eigenständigen, fast ländlichen Charakter bewahrt hat.
In unmittelbarer Nähe öffnen sich grüne Bereiche und Wege in Richtung Trave und Naturräume, die dem Standort eine zusätzliche Ruhe und Qualität verleihen. Gleichzeitig ist die Mecklenburger Straße eine gewachsene Verkehrsachse des Stadtteils, die eine solide Anbindung gewährleistet, ohne den historischen Charme zu überlagern.
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Lübeck Deutschland (23568)
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Sonstiges
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Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Für den Käufer fällt keine Provision an.
Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten... mehr lesen
Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Courtage:
Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Für den Käufer fällt keine Provision an.
Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Die genannten Informationen aus dem Energieausweis stellen eine unverbindliche Information über die energetische Qualität des Gebäudes ohne Zusicherung von Eigenschaften dar. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Ansprechpartner
Herr Christoph Bayer
Bayer & Partner Immobilienhandlung
Alsterdorfer Straße 228,
22297 Hamburg
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Bayer & Partner Immobilienhandlung
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