immobilie1-ID: 31827995 | Anbieter-ID: 7716#yJHK1F
Büro- und Lagerfläche in vorteilhaften Standort Lübeck!
Auf Anfrage
Preis
365 m²
Gesamtfläche
In dem Gewerbegebiet Glashüttenweg wird eine attraktive Teilfläche eines Gewerbeobjektes frei. Diese besticht durch Ihre vorteilhaft angebundene Lage. Im Erdgeschoss des Objekts kann eine Büro-/Lagerfläche oder Servicefläche von insgesamt ca. 365m²...
mehr lesen
In dem Gewerbegebiet Glashüttenweg wird eine attraktive Teilfläche eines Gewerbeobjektes frei. Diese besticht durch Ihre vorteilhaft angebundene Lage. Im Erdgeschoss des Objekts kann eine Büro-/Lagerfläche oder Servicefläche von insgesamt ca. 365m² angemietet werden. Es handelt sich dabei um die violett markierte Fläche im Grundriss.
Es ist auch möglich die Fläche baulich zu verändern und eigene WC´s /Küchen o.Ä. zu installieren. Dies gilt es bei einem persönlichen Termin vor Ort abzusprechen.
Die Fenster haben alle einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von manuell bedienbaren Außenjalousien.
In den Nebenkosten sind die Heizkostenvorauszahlungen eingerechnet.
Je nach Bedarf können Außenstellplätze/Garagen und/oder Außenfläche mit angemietet werden. Diese kann nach Absprache auch bebaut werden.
Es ist auch möglich die Fläche baulich zu verändern und eigene WC´s /Küchen o.Ä. zu installieren. Dies gilt es bei einem persönlichen Termin vor Ort abzusprechen.
Die Fenster haben alle einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von manuell bedienbaren Außenjalousien.
In den Nebenkosten sind die Heizkostenvorauszahlungen eingerechnet.
Je nach Bedarf können Außenstellplätze/Garagen und/oder Außenfläche mit angemietet werden. Diese kann nach Absprache auch bebaut werden.
In dem Gewerbegebiet Glashüttenweg wird eine attraktive Teilfläche eines Gewerbeobjektes frei. Diese besticht durch Ihre vorteilhaft angebundene Lage. Im Erdgeschoss des Objekts kann eine Büro-/Lagerfläche oder Servicefläche von insgesamt ca. 365m² angemietet werden. Es handelt sich dabei um die violett markierte Fläche im Grundriss.
Es ist auch möglich die Fläche baulich zu verändern und eigene WC´s /Küchen o.Ä. zu installieren. Dies gilt es bei einem persönlichen Termin vor Ort abzusprechen.
Die Fenster haben alle einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von manuell bedienbaren Außenjalousien.
In den Nebenkosten sind die Heizkostenvorauszahlungen eingerechnet.
Je nach Bedarf können Außenstellplätze/Garagen und/oder Außenfläche mit angemietet werden. Diese kann nach Absprache auch bebaut werden.
Es ist auch möglich die Fläche baulich zu verändern und eigene WC´s /Küchen o.Ä. zu installieren. Dies gilt es bei einem persönlichen Termin vor Ort abzusprechen.
Die Fenster haben alle einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von manuell bedienbaren Außenjalousien.
In den Nebenkosten sind die Heizkostenvorauszahlungen eingerechnet.
Je nach Bedarf können Außenstellplätze/Garagen und/oder Außenfläche mit angemietet werden. Diese kann nach Absprache auch bebaut werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²6,5 €
-
MieterprovisionKeine Maklerprovision vom Mieter !
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1976
-
Gesamtfläche (ca.)365 m²
-
Nutzfläche (ca.)365 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)365 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fläche von ca. 365m² im Erdgeschoss
- Möglichkeit zur Nutzung als Büro-/Lagerfläche und Servicefläche
- Außenfläche nach Vereinbarung bis zu 1100qm möglich
- Einbauschränke vorhanden
- Beleuchtung mittels eingebauter Deckenlampen
- Deckenhöhe ca. 3,0m... mehr lesen
- Möglichkeit zur Nutzung als Büro-/Lagerfläche und Servicefläche
- Außenfläche nach Vereinbarung bis zu 1100qm möglich
- Einbauschränke vorhanden
- Beleuchtung mittels eingebauter Deckenlampen
- Deckenhöhe ca. 3,0m... mehr lesen
- Fläche von ca. 365m² im Erdgeschoss
- Möglichkeit zur Nutzung als Büro-/Lagerfläche und Servicefläche
- Außenfläche nach Vereinbarung bis zu 1100qm möglich
- Einbauschränke vorhanden
- Beleuchtung mittels eingebauter Deckenlampen
- Deckenhöhe ca. 3,0m bestehend aus einer Odenwald Faserplattendecke
- Die Bürofläche / Lager ist ebenerdig
- Großzügige Fenster für eine natürliche Belichtung
- Vinylbodenplatten
- Netzwerk Cat 7 Verkabelung
- Bodentragkraft bis 3,0T
- Kein barrierefreier Zugang möglich!
Der Mietbeginn ist verhandelbar. Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- bzw. Übergabezustand, Mietbeginn, Vertragslaufzeit und Bonität des Mieters.
Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt.
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten, kann gegebenenfalls auch als Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Eine Maklerprovision ist vom Mieter nicht zu tragen!
- Möglichkeit zur Nutzung als Büro-/Lagerfläche und Servicefläche
- Außenfläche nach Vereinbarung bis zu 1100qm möglich
- Einbauschränke vorhanden
- Beleuchtung mittels eingebauter Deckenlampen
- Deckenhöhe ca. 3,0m bestehend aus einer Odenwald Faserplattendecke
- Die Bürofläche / Lager ist ebenerdig
- Großzügige Fenster für eine natürliche Belichtung
- Vinylbodenplatten
- Netzwerk Cat 7 Verkabelung
- Bodentragkraft bis 3,0T
- Kein barrierefreier Zugang möglich!
Der Mietbeginn ist verhandelbar. Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- bzw. Übergabezustand, Mietbeginn, Vertragslaufzeit und Bonität des Mieters.
Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt.
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten, kann gegebenenfalls auch als Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Eine Maklerprovision ist vom Mieter nicht zu tragen!
- Fläche von ca. 365m² im Erdgeschoss
- Möglichkeit zur Nutzung als Büro-/Lagerfläche und Servicefläche
- Außenfläche nach Vereinbarung bis zu 1100qm möglich
- Einbauschränke vorhanden
- Beleuchtung mittels eingebauter Deckenlampen
- Deckenhöhe ca. 3,0m bestehend aus einer Odenwald Faserplattendecke
- Die Bürofläche / Lager ist ebenerdig
- Großzügige Fenster für eine natürliche Belichtung
- Vinylbodenplatten
- Netzwerk Cat 7 Verkabelung
- Bodentragkraft bis 3,0T
- Kein barrierefreier Zugang möglich!
Der Mietbeginn ist verhandelbar. Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- bzw. Übergabezustand, Mietbeginn, Vertragslaufzeit und Bonität des Mieters.
Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt.
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten, kann gegebenenfalls auch als Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Eine Maklerprovision ist vom Mieter nicht zu tragen!
- Möglichkeit zur Nutzung als Büro-/Lagerfläche und Servicefläche
- Außenfläche nach Vereinbarung bis zu 1100qm möglich
- Einbauschränke vorhanden
- Beleuchtung mittels eingebauter Deckenlampen
- Deckenhöhe ca. 3,0m bestehend aus einer Odenwald Faserplattendecke
- Die Bürofläche / Lager ist ebenerdig
- Großzügige Fenster für eine natürliche Belichtung
- Vinylbodenplatten
- Netzwerk Cat 7 Verkabelung
- Bodentragkraft bis 3,0T
- Kein barrierefreier Zugang möglich!
Der Mietbeginn ist verhandelbar. Der Mietzins richtet sich nach Ausbau- bzw. Übergabezustand, Mietbeginn, Vertragslaufzeit und Bonität des Mieters.
Alle Angaben ggf. zzgl. 19% MwSt.
Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomieten, kann gegebenenfalls auch als Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Eine Maklerprovision ist vom Mieter nicht zu tragen!
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Gewerbegebiet Glashüttenweg
Zwischen der Trave im Westen und dem Wohngebiet Karlshof im Osten befindet sich das Gewerbegebiet Glashüttenweg. Die Hafenstraße ist 1966 durch den Neubau der Neuen Hafenstraße in ihrem Reststück zu einer Sackgasse... mehr lesen
Zwischen der Trave im Westen und dem Wohngebiet Karlshof im Osten befindet sich das Gewerbegebiet Glashüttenweg. Die Hafenstraße ist 1966 durch den Neubau der Neuen Hafenstraße in ihrem Reststück zu einer Sackgasse... mehr lesen
Gewerbegebiet Glashüttenweg
Zwischen der Trave im Westen und dem Wohngebiet Karlshof im Osten befindet sich das Gewerbegebiet Glashüttenweg. Die Hafenstraße ist 1966 durch den Neubau der Neuen Hafenstraße in ihrem Reststück zu einer Sackgasse umgewidmet worden, die vom Glashüttenweg abzweigt.
Sie erreichen das Gewerbegebiet bequem aus allen Himmelsrichtungen. Nur ca. 10 Minuten entfernt liegt die Autobahn A1 - Abfahrt Lübeck Mitte (4,3 km) und die Lübecker Altstadt ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof beträgt 4,6 km. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür: Buslinie 12, Haltestelle "An der Hülshorst - Mitte".
Direkt am malerischen Naturschutzgebiet Schellbruch gelegen lädt die Mittagspause zu einem Spaziergang ein. Alternativ befinden sich jedoch auch Lebensmittelhändler und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist.
Zwischen der Trave im Westen und dem Wohngebiet Karlshof im Osten befindet sich das Gewerbegebiet Glashüttenweg. Die Hafenstraße ist 1966 durch den Neubau der Neuen Hafenstraße in ihrem Reststück zu einer Sackgasse umgewidmet worden, die vom Glashüttenweg abzweigt.
Sie erreichen das Gewerbegebiet bequem aus allen Himmelsrichtungen. Nur ca. 10 Minuten entfernt liegt die Autobahn A1 - Abfahrt Lübeck Mitte (4,3 km) und die Lübecker Altstadt ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof beträgt 4,6 km. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür: Buslinie 12, Haltestelle "An der Hülshorst - Mitte".
Direkt am malerischen Naturschutzgebiet Schellbruch gelegen lädt die Mittagspause zu einem Spaziergang ein. Alternativ befinden sich jedoch auch Lebensmittelhändler und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist.
Gewerbegebiet Glashüttenweg
Zwischen der Trave im Westen und dem Wohngebiet Karlshof im Osten befindet sich das Gewerbegebiet Glashüttenweg. Die Hafenstraße ist 1966 durch den Neubau der Neuen Hafenstraße in ihrem Reststück zu einer Sackgasse umgewidmet worden, die vom Glashüttenweg abzweigt.
Sie erreichen das Gewerbegebiet bequem aus allen Himmelsrichtungen. Nur ca. 10 Minuten entfernt liegt die Autobahn A1 - Abfahrt Lübeck Mitte (4,3 km) und die Lübecker Altstadt ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof beträgt 4,6 km. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür: Buslinie 12, Haltestelle "An der Hülshorst - Mitte".
Direkt am malerischen Naturschutzgebiet Schellbruch gelegen lädt die Mittagspause zu einem Spaziergang ein. Alternativ befinden sich jedoch auch Lebensmittelhändler und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist.
Zwischen der Trave im Westen und dem Wohngebiet Karlshof im Osten befindet sich das Gewerbegebiet Glashüttenweg. Die Hafenstraße ist 1966 durch den Neubau der Neuen Hafenstraße in ihrem Reststück zu einer Sackgasse umgewidmet worden, die vom Glashüttenweg abzweigt.
Sie erreichen das Gewerbegebiet bequem aus allen Himmelsrichtungen. Nur ca. 10 Minuten entfernt liegt die Autobahn A1 - Abfahrt Lübeck Mitte (4,3 km) und die Lübecker Altstadt ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Die Entfernung zum Lübecker Hauptbahnhof beträgt 4,6 km. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür: Buslinie 12, Haltestelle "An der Hülshorst - Mitte".
Direkt am malerischen Naturschutzgebiet Schellbruch gelegen lädt die Mittagspause zu einem Spaziergang ein. Alternativ befinden sich jedoch auch Lebensmittelhändler und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe sodass für das leibliche Wohl gesorgt ist.
Lübeck Deutschland (23568)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Detlef Nowatzki
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestr. ,1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
Goethestraße 1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
+49 451 7987082
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Goethestraße 1,
23564 Lübeck
23564 Lübeck
(0451) 79 87 082
dn@noim.de