immobilie1-ID: 32428567 | Anbieter-ID: 101-25-005426
Vermietete Dachgeschosswohnung mit großzügiger Süd-Loggia
134.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1972 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt insgesamt über 15 Wohneinheiten mit drei Eingängen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung... mehr lesen
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Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1972 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt insgesamt über 15 Wohneinheiten mit drei Eingängen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu einer geschützten Loggia.
Zur Wohnung gehört eine Garage in fußläufiger Entfernung (ca. 140 m) auf einem separat liegenden Garagenhof. Es handelt sich um eine Fertiggarage aus den 70er Jahren.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu einer geschützten Loggia.
Zur Wohnung gehört eine Garage in fußläufiger Entfernung (ca. 140 m) auf einem separat liegenden Garagenhof. Es handelt sich um eine Fertiggarage aus den 70er Jahren.
Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1972 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt insgesamt über 15 Wohneinheiten mit drei Eingängen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu einer geschützten Loggia.
Zur Wohnung gehört eine Garage in fußläufiger Entfernung (ca. 140 m) auf einem separat liegenden Garagenhof. Es handelt sich um eine Fertiggarage aus den 70er Jahren.
Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und einen kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu einer geschützten Loggia.
Zur Wohnung gehört eine Garage in fußläufiger Entfernung (ca. 140 m) auf einem separat liegenden Garagenhof. Es handelt sich um eine Fertiggarage aus den 70er Jahren.
Kosten
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Kaufpreis134.000 €
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Hausgeld pro Monat308 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.116 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Küchenzeile
Wannenbad
Gastherme
Abstellraum
Abstellfläche auf dem Dachboden
Loggia
Garage
Wannenbad
Gastherme
Abstellraum
Abstellfläche auf dem Dachboden
Loggia
Garage
Küchenzeile
Wannenbad
Gastherme
Abstellraum
Abstellfläche auf dem Dachboden
Loggia
Garage
Wannenbad
Gastherme
Abstellraum
Abstellfläche auf dem Dachboden
Loggia
Garage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtgebiet von Lübeck - in dem beliebten Stadtteil St. Gertrud, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Lauerholz, einem großen... mehr lesen
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Lauerholz, einem großen... mehr lesen
Die Wohnung liegt im Stadtgebiet von Lübeck - in dem beliebten Stadtteil St. Gertrud, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Lauerholz, einem großen zusammenhängenden Waldgebiet. Dieses weitläufige Naturareal bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Radfahren.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass auch die Lübecker Innenstadt bequem erreichbar ist.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Lauerholz, einem großen zusammenhängenden Waldgebiet. Dieses weitläufige Naturareal bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Radfahren.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass auch die Lübecker Innenstadt bequem erreichbar ist.
Die Wohnung liegt im Stadtgebiet von Lübeck - in dem beliebten Stadtteil St. Gertrud, ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Lauerholz, einem großen zusammenhängenden Waldgebiet. Dieses weitläufige Naturareal bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Radfahren.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass auch die Lübecker Innenstadt bequem erreichbar ist.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Lauerholz, einem großen zusammenhängenden Waldgebiet. Dieses weitläufige Naturareal bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Radfahren.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass auch die Lübecker Innenstadt bequem erreichbar ist.
Lübeck St. Gertrud Schleswig-Holstein Deutschland (23566)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das gemeinschaftliche Treppenhaus wurde in den 90er Jahren saniert/modernisiert, u.a. Austausch von Fenstern, Eingangstür, Klingel- und Briefkastenanlage.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.1998 vermietet.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt EUR... mehr lesen
Die Wohnung ist seit dem 01.08.1998 vermietet.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt EUR... mehr lesen
Das gemeinschaftliche Treppenhaus wurde in den 90er Jahren saniert/modernisiert, u.a. Austausch von Fenstern, Eingangstür, Klingel- und Briefkastenanlage.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.1998 vermietet.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt EUR 4.116,--. Die Garage ist für EUR 600,-- jährlich separat vermietet
Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich EUR 308,--.
Sanierungsarbeiten am Gebäude sind in den nächsten Jahren geplant. Diese werden durch eine Sonderumlage finanziert. Die genaue Höhe ist nicht bekannt. Bitte lesen Sie sich die Protokolle im Exposé durch.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.1998 vermietet.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt EUR 4.116,--. Die Garage ist für EUR 600,-- jährlich separat vermietet
Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich EUR 308,--.
Sanierungsarbeiten am Gebäude sind in den nächsten Jahren geplant. Diese werden durch eine Sonderumlage finanziert. Die genaue Höhe ist nicht bekannt. Bitte lesen Sie sich die Protokolle im Exposé durch.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Das gemeinschaftliche Treppenhaus wurde in den 90er Jahren saniert/modernisiert, u.a. Austausch von Fenstern, Eingangstür, Klingel- und Briefkastenanlage.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.1998 vermietet.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt EUR 4.116,--. Die Garage ist für EUR 600,-- jährlich separat vermietet
Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich EUR 308,--.
Sanierungsarbeiten am Gebäude sind in den nächsten Jahren geplant. Diese werden durch eine Sonderumlage finanziert. Die genaue Höhe ist nicht bekannt. Bitte lesen Sie sich die Protokolle im Exposé durch.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.1998 vermietet.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt EUR 4.116,--. Die Garage ist für EUR 600,-- jährlich separat vermietet
Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich EUR 308,--.
Sanierungsarbeiten am Gebäude sind in den nächsten Jahren geplant. Diese werden durch eine Sonderumlage finanziert. Die genaue Höhe ist nicht bekannt. Bitte lesen Sie sich die Protokolle im Exposé durch.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Frau Melita Vranc-Sossdorf
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-277
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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