immobilie1-ID: 31792703 | Anbieter-ID: CP_Arnimstr47c_WE1_EGli
Neubau/Erstbezug in Lübeck (Energiestandard KfW55)!!! 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse
1.180 €
Miete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem von 2 Mehrfamilienhäusern (Energiestandard KfW 55) mit insgesamt 14 Wohnungen, welche zum 15.08.2025 erstmals bezugsfertig sind.
Die Wohnung wird mit einer... mehr lesen
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Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem von 2 Mehrfamilienhäusern (Energiestandard KfW 55) mit insgesamt 14 Wohnungen, welche zum 15.08.2025 erstmals bezugsfertig sind.
Die Wohnung wird mit einer offenen Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination*) sowie einem Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden der Zimmer, Küchenbereich, Flur und Abstellraum werden mit Design-Vinyl-Belägen in Holzoptik verlegt und das Bad mit Wand- und Bodenfliesen versehen. Kabel-TV-Anschlüsse werden ebenso in allen Zimmern vorhanden sein wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume werden jeweils mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sowie mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Innen- und einen Außenabstellraum, einen offenen Stellplatz und eine Terrasse.
Die Wohnung wird mit einer offenen Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination*) sowie einem Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden der Zimmer, Küchenbereich, Flur und Abstellraum werden mit Design-Vinyl-Belägen in Holzoptik verlegt und das Bad mit Wand- und Bodenfliesen versehen. Kabel-TV-Anschlüsse werden ebenso in allen Zimmern vorhanden sein wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume werden jeweils mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sowie mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Innen- und einen Außenabstellraum, einen offenen Stellplatz und eine Terrasse.
Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, in einem von 2 Mehrfamilienhäusern (Energiestandard KfW 55) mit insgesamt 14 Wohnungen, welche zum 15.08.2025 erstmals bezugsfertig sind.
Die Wohnung wird mit einer offenen Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination*) sowie einem Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden der Zimmer, Küchenbereich, Flur und Abstellraum werden mit Design-Vinyl-Belägen in Holzoptik verlegt und das Bad mit Wand- und Bodenfliesen versehen. Kabel-TV-Anschlüsse werden ebenso in allen Zimmern vorhanden sein wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume werden jeweils mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sowie mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Innen- und einen Außenabstellraum, einen offenen Stellplatz und eine Terrasse.
Die Wohnung wird mit einer offenen Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination*) sowie einem Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden der Zimmer, Küchenbereich, Flur und Abstellraum werden mit Design-Vinyl-Belägen in Holzoptik verlegt und das Bad mit Wand- und Bodenfliesen versehen. Kabel-TV-Anschlüsse werden ebenso in allen Zimmern vorhanden sein wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume werden jeweils mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung sowie mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Innen- und einen Außenabstellraum, einen offenen Stellplatz und eine Terrasse.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.180 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.465 €
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Heizkosten80 €
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Nebenkosten165 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Arnimstraße in Lübeck-St. Gertrud ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Lübecker Altstadt in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen ...
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Die Arnimstraße in Lübeck-St. Gertrud ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Lübecker Altstadt in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Die Arnimstraße in Lübeck-St. Gertrud ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Lübecker Altstadt in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Arnimstraße · 23566 · Lübeck · Deutschland
Sonstiges
Eine Gesamtübersicht aller weiteren Wohnungen haben wir Ihnen als Datei in dem Exposé zur Verfügung gestellt.
Sollten Sie hierzu weitere Informationen wünschen, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kerstin Behlau
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1,
21037 Hamburg
21037 Hamburg
Kirchwerder Landweg 1,
21037 Hamburg
21037 Hamburg
+49 40 7902772314
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1,
21037 Hamburg
21037 Hamburg
(040) 790 277 23 0
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