immobilie1-ID: 32046257 | Anbieter-ID: 101-25-004902-p
Provisionsfrei für den Erwerber! Einfamilienhaus/Baugrundstück in Wakenitznähe!
465.000 €
Kaufpreis
118,49 m²
Wohnfläche
960 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einfamilienhaus in begehrter Lage nahe der Wakenitz
Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit klassischem Satteldach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Dieses Haus wurde 1968 auf einem weitläufigen... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit klassischem Satteldach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Dieses Haus wurde 1968 auf einem weitläufigen... mehr lesen
Einfamilienhaus in begehrter Lage nahe der Wakenitz
Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit klassischem Satteldach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Dieses Haus wurde 1968 auf einem weitläufigen ca. 960 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet und überzeugt durch die ruhige und naturnahe Lage, nur wenige Minuten von der idyllischen Wakenitz entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einer Kellerfläche von ca. 69 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld, eine grüne Umgebung und eine gute Erreichbarkeit legt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- & Esszimmer mit Kachelofen, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Windfang
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei kleinere Gäste-oder Kinderzimmer, geräumiges Wannenbad
Keller: zwei große Kellerräume, Vorratskeller, Heizungskeller
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das modernisierungsbedürftige Haus bietet insgesamt eine solide Substanz, ein großes Eigenlandgrundstück und eine Top-Lage, die selten verfügbar ist.
Ihr Interesse ist geweckt? Fordern Sie gleich ein Exposé an und kommen Sie dann gerne für einen Besichtigungstermin auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit klassischem Satteldach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Dieses Haus wurde 1968 auf einem weitläufigen ca. 960 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet und überzeugt durch die ruhige und naturnahe Lage, nur wenige Minuten von der idyllischen Wakenitz entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einer Kellerfläche von ca. 69 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld, eine grüne Umgebung und eine gute Erreichbarkeit legt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- & Esszimmer mit Kachelofen, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Windfang
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei kleinere Gäste-oder Kinderzimmer, geräumiges Wannenbad
Keller: zwei große Kellerräume, Vorratskeller, Heizungskeller
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das modernisierungsbedürftige Haus bietet insgesamt eine solide Substanz, ein großes Eigenlandgrundstück und eine Top-Lage, die selten verfügbar ist.
Ihr Interesse ist geweckt? Fordern Sie gleich ein Exposé an und kommen Sie dann gerne für einen Besichtigungstermin auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Einfamilienhaus in begehrter Lage nahe der Wakenitz
Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit klassischem Satteldach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Dieses Haus wurde 1968 auf einem weitläufigen ca. 960 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet und überzeugt durch die ruhige und naturnahe Lage, nur wenige Minuten von der idyllischen Wakenitz entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einer Kellerfläche von ca. 69 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld, eine grüne Umgebung und eine gute Erreichbarkeit legt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- & Esszimmer mit Kachelofen, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Windfang
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei kleinere Gäste-oder Kinderzimmer, geräumiges Wannenbad
Keller: zwei große Kellerräume, Vorratskeller, Heizungskeller
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das modernisierungsbedürftige Haus bietet insgesamt eine solide Substanz, ein großes Eigenlandgrundstück und eine Top-Lage, die selten verfügbar ist.
Ihr Interesse ist geweckt? Fordern Sie gleich ein Exposé an und kommen Sie dann gerne für einen Besichtigungstermin auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit klassischem Satteldach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Dieses Haus wurde 1968 auf einem weitläufigen ca. 960 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet und überzeugt durch die ruhige und naturnahe Lage, nur wenige Minuten von der idyllischen Wakenitz entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m² und einer Kellerfläche von ca. 69 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld, eine grüne Umgebung und eine gute Erreichbarkeit legt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- & Esszimmer mit Kachelofen, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Küche, Windfang
Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei kleinere Gäste-oder Kinderzimmer, geräumiges Wannenbad
Keller: zwei große Kellerräume, Vorratskeller, Heizungskeller
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das modernisierungsbedürftige Haus bietet insgesamt eine solide Substanz, ein großes Eigenlandgrundstück und eine Top-Lage, die selten verfügbar ist.
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Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige
Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein
Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1968
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)118,49 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)960 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Provisionsfrei für den Käufer
Einfamilienhaus auf Eigenland
Baujahr 1968
5 Zimmer
ca. 119 m² Wohnfläche
eingewachsenes 960 m² großes Eigenlandgrundstück
Gäste-WC
Wannenbad im Obergeschoss
massive Bauweise mit Satteldach
Vollkeller mit Außenzugang
Viessmann... mehr lesen
Einfamilienhaus auf Eigenland
Baujahr 1968
5 Zimmer
ca. 119 m² Wohnfläche
eingewachsenes 960 m² großes Eigenlandgrundstück
Gäste-WC
Wannenbad im Obergeschoss
massive Bauweise mit Satteldach
Vollkeller mit Außenzugang
Viessmann... mehr lesen
Provisionsfrei für den Käufer
Einfamilienhaus auf Eigenland
Baujahr 1968
5 Zimmer
ca. 119 m² Wohnfläche
eingewachsenes 960 m² großes Eigenlandgrundstück
Gäste-WC
Wannenbad im Obergeschoss
massive Bauweise mit Satteldach
Vollkeller mit Außenzugang
Viessmann Ölzentralheizung (Bj. 2001)
Garage
Gartenschuppen
Sanierungsbedarf (Elektrik, Dachdämmung, Heizungsanlage, Bäder, Küche etc.)
Einfamilienhaus auf Eigenland
Baujahr 1968
5 Zimmer
ca. 119 m² Wohnfläche
eingewachsenes 960 m² großes Eigenlandgrundstück
Gäste-WC
Wannenbad im Obergeschoss
massive Bauweise mit Satteldach
Vollkeller mit Außenzugang
Viessmann Ölzentralheizung (Bj. 2001)
Garage
Gartenschuppen
Sanierungsbedarf (Elektrik, Dachdämmung, Heizungsanlage, Bäder, Küche etc.)
Provisionsfrei für den Käufer
Einfamilienhaus auf Eigenland
Baujahr 1968
5 Zimmer
ca. 119 m² Wohnfläche
eingewachsenes 960 m² großes Eigenlandgrundstück
Gäste-WC
Wannenbad im Obergeschoss
massive Bauweise mit Satteldach
Vollkeller mit Außenzugang
Viessmann Ölzentralheizung (Bj. 2001)
Garage
Gartenschuppen
Sanierungsbedarf (Elektrik, Dachdämmung, Heizungsanlage, Bäder, Küche etc.)
Einfamilienhaus auf Eigenland
Baujahr 1968
5 Zimmer
ca. 119 m² Wohnfläche
eingewachsenes 960 m² großes Eigenlandgrundstück
Gäste-WC
Wannenbad im Obergeschoss
massive Bauweise mit Satteldach
Vollkeller mit Außenzugang
Viessmann Ölzentralheizung (Bj. 2001)
Garage
Gartenschuppen
Sanierungsbedarf (Elektrik, Dachdämmung, Heizungsanlage, Bäder, Küche etc.)
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Dieses angebotenen Einfamilienhaus befindet sich in Lübeck St. Gertrud, in unmittelbarer Nähe zur Wakenitz, in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage. Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse, sodass kaum Verkehr herrscht und ein hohes...
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Dieses angebotenen Einfamilienhaus befindet sich in Lübeck St. Gertrud, in unmittelbarer Nähe zur Wakenitz, in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage. Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse, sodass kaum Verkehr herrscht und ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet ist.
Unmittelbar in der Nähe erstreckt sich die idyllische Wakenitz mit ihren Ufer- und Wasserwegen, die zu Spaziergängen, Rad- oder Kanu-/Kajaktouren einladen. Die Badestelle Kleiner See sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten bieten ein hohes Maß an Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist dennoch gegeben. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie die Lübecker Altstadt schnell und bequem mit dem Auto oder dem Rad erreichbar. Der Drägerweg entlang der Wakenitz bietet Ihnen per Fahrrad eine schnelle Verbindung zur Uniklinik Lübeck.
Die Kombination aus naturnaher Lage, hohem Freizeitwert und schneller Erreichbarkeit der Lübecker Innenstadt als auch den Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnlage zu einer begehrten Adresse Lübecks.
Unmittelbar in der Nähe erstreckt sich die idyllische Wakenitz mit ihren Ufer- und Wasserwegen, die zu Spaziergängen, Rad- oder Kanu-/Kajaktouren einladen. Die Badestelle Kleiner See sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten bieten ein hohes Maß an Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist dennoch gegeben. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie die Lübecker Altstadt schnell und bequem mit dem Auto oder dem Rad erreichbar. Der Drägerweg entlang der Wakenitz bietet Ihnen per Fahrrad eine schnelle Verbindung zur Uniklinik Lübeck.
Die Kombination aus naturnaher Lage, hohem Freizeitwert und schneller Erreichbarkeit der Lübecker Innenstadt als auch den Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnlage zu einer begehrten Adresse Lübecks.
Dieses angebotenen Einfamilienhaus befindet sich in Lübeck St. Gertrud, in unmittelbarer Nähe zur Wakenitz, in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage. Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse, sodass kaum Verkehr herrscht und ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe gewährleistet ist.
Unmittelbar in der Nähe erstreckt sich die idyllische Wakenitz mit ihren Ufer- und Wasserwegen, die zu Spaziergängen, Rad- oder Kanu-/Kajaktouren einladen. Die Badestelle Kleiner See sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten bieten ein hohes Maß an Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist dennoch gegeben. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie die Lübecker Altstadt schnell und bequem mit dem Auto oder dem Rad erreichbar. Der Drägerweg entlang der Wakenitz bietet Ihnen per Fahrrad eine schnelle Verbindung zur Uniklinik Lübeck.
Die Kombination aus naturnaher Lage, hohem Freizeitwert und schneller Erreichbarkeit der Lübecker Innenstadt als auch den Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnlage zu einer begehrten Adresse Lübecks.
Unmittelbar in der Nähe erstreckt sich die idyllische Wakenitz mit ihren Ufer- und Wasserwegen, die zu Spaziergängen, Rad- oder Kanu-/Kajaktouren einladen. Die Badestelle Kleiner See sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten bieten ein hohes Maß an Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Die Anbindung an die Infrastruktur ist dennoch gegeben. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie die Lübecker Altstadt schnell und bequem mit dem Auto oder dem Rad erreichbar. Der Drägerweg entlang der Wakenitz bietet Ihnen per Fahrrad eine schnelle Verbindung zur Uniklinik Lübeck.
Die Kombination aus naturnaher Lage, hohem Freizeitwert und schneller Erreichbarkeit der Lübecker Innenstadt als auch den Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnlage zu einer begehrten Adresse Lübecks.
Lübeck St. Gertrud Schleswig-Holstein Deutschland (23564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Insgesamt befindet sich das Haus in einem nicht ganz zeitgemäßen Zustand. So sind die Heizungsanlage, die Elektrik, die Bäder, das Dach als auch die Bodenbeläge nicht auf dem aktuellen Stand der Zeit. Es bedarf einer Modernisierung/Sanierung, um den...
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Insgesamt befindet sich das Haus in einem nicht ganz zeitgemäßen Zustand. So sind die Heizungsanlage, die Elektrik, die Bäder, das Dach als auch die Bodenbeläge nicht auf dem aktuellen Stand der Zeit. Es bedarf einer Modernisierung/Sanierung, um den aktuellen optischen und energetischen Ansprüchen nachzukommen. Ggfs. eignet sich das Grundstück für eine großzügige Neuplanung/Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
Für weitere Informationen fordern Sie gleich ein Exposé an. Nachdem Sie den Maklervertrag akzeptiert haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort wahrnehmen. Wir freuen uns auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem nicht ganz zeitgemäßen Zustand. So sind die Heizungsanlage, die Elektrik, die Bäder, das Dach als auch die Bodenbeläge nicht auf dem aktuellen Stand der Zeit. Es bedarf einer Modernisierung/Sanierung, um den aktuellen optischen und energetischen Ansprüchen nachzukommen. Ggfs. eignet sich das Grundstück für eine großzügige Neuplanung/Bebauung mit einem Einfamilienhaus.
Für weitere Informationen fordern Sie gleich ein Exposé an. Nachdem Sie den Maklervertrag akzeptiert haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort wahrnehmen. Wir freuen uns auf Sie!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-615
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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