NEU
immobilie1-ID: 32405311 | Anbieter-ID: 3091_105
899 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen zuhause ?✨ – diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² im 1. Obergeschoss verbindet modernen Neubau-Komfort mit einem entspannten Wohngefühl im Grünen ?. Die ruhige Umgebung und die hochwertige Dämmung schaffen einen Rückzugsort, an dem Sie...
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Willkommen zuhause ?✨ – diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² im 1. Obergeschoss verbindet modernen Neubau-Komfort mit einem entspannten Wohngefühl im Grünen ?. Die ruhige Umgebung und die hochwertige Dämmung schaffen einen Rückzugsort, an dem Sie nach Feierabend einfach abschalten können ?.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen, durchdachten und barrierearmen Grundriss ✅ – ideal für Singles, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice smart kombinieren möchten. Helle Räume und ein stimmiges Raumgefühl machen das Zuhause angenehm offen und freundlich ☀️.
Freuen Sie sich auf viele Ausstattungs-Highlights:
+ Komfortabler Neubaustandard ?✨
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten ? – einziehen & direkt losleben
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur ?
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten ? – Wohlfühltemperatur nach Wunsch
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten ?
+ Aufzug vom Keller bis in die Endetage ?
Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, steht ein eigener Kellerraum ? bereit. Fahrräder sind sicher und praktisch im Fahrradkeller ? untergebracht – perfekt nach dem Familienausflug oder dem Weg ins Büro.
? Tiefgaragenstellplätze sind auf Wunsch verfügbar.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen, durchdachten und barrierearmen Grundriss ✅ – ideal für Singles, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice smart kombinieren möchten. Helle Räume und ein stimmiges Raumgefühl machen das Zuhause angenehm offen und freundlich ☀️.
Freuen Sie sich auf viele Ausstattungs-Highlights:
+ Komfortabler Neubaustandard ?✨
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten ? – einziehen & direkt losleben
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur ?
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten ? – Wohlfühltemperatur nach Wunsch
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten ?
+ Aufzug vom Keller bis in die Endetage ?
Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, steht ein eigener Kellerraum ? bereit. Fahrräder sind sicher und praktisch im Fahrradkeller ? untergebracht – perfekt nach dem Familienausflug oder dem Weg ins Büro.
? Tiefgaragenstellplätze sind auf Wunsch verfügbar.
Willkommen zuhause ?✨ – diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² im 1. Obergeschoss verbindet modernen Neubau-Komfort mit einem entspannten Wohngefühl im Grünen ?. Die ruhige Umgebung und die hochwertige Dämmung schaffen einen Rückzugsort, an dem Sie nach Feierabend einfach abschalten können ?.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen, durchdachten und barrierearmen Grundriss ✅ – ideal für Singles, Paare oder alle, die Wohnen und Homeoffice smart kombinieren möchten. Helle Räume und ein stimmiges Raumgefühl machen das Zuhause angenehm offen und freundlich ☀️.
Freuen Sie sich auf viele Ausstattungs-Highlights:
+ Komfortabler Neubaustandard ?✨
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten ? – einziehen & direkt losleben
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur ?
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten ? – Wohlfühltemperatur nach Wunsch
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten ?
+ Aufzug vom Keller bis in die Endetage ?
Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, steht ein eigener Kellerraum ? bereit. Fahrräder sind sicher und praktisch im Fahrradkeller ? untergebracht – perfekt nach dem Familienausflug oder dem Weg ins Büro.
? Tiefgaragenstellplätze sind auf Wunsch verfügbar.
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Freuen Sie sich auf viele Ausstattungs-Highlights:
+ Komfortabler Neubaustandard ?✨
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräten ? – einziehen & direkt losleben
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur ?
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten ? – Wohlfühltemperatur nach Wunsch
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten ?
+ Aufzug vom Keller bis in die Endetage ?
Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, steht ein eigener Kellerraum ? bereit. Fahrräder sind sicher und praktisch im Fahrradkeller ? untergebracht – perfekt nach dem Familienausflug oder dem Weg ins Büro.
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Kosten
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Miete zzgl. NK899 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.090 €
-
Heizkosten75 €
-
Kautionshinweis2697
-
Nebenkosten116 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis19.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Ausstattung
+ Gut geschnittene
+ Durchdachte und barrierearme Grundrisse
+ Komfortabler Neubaustandard
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten
+... mehr lesen
+ Durchdachte und barrierearme Grundrisse
+ Komfortabler Neubaustandard
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten
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+ Gut geschnittene
+ Durchdachte und barrierearme Grundrisse
+ Komfortabler Neubaustandard
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten
+ Aufzug vom Keller bis in die Endetage
+ Fahrradkeller für alle
+ Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch
+ Durchdachte und barrierearme Grundrisse
+ Komfortabler Neubaustandard
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten
+ Aufzug vom Keller bis in die Endetage
+ Fahrradkeller für alle
+ Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch
+ Gut geschnittene
+ Durchdachte und barrierearme Grundrisse
+ Komfortabler Neubaustandard
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten
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+ Komfortabler Neubaustandard
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+ Edler Designboden in Eichenoptik mit Holzstruktur
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
+ Bäder mit Marken-Sanitärobjekten
+ Aufzug vom Keller bis in die Endetage
+ Fahrradkeller für alle
+ Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Orchideenweg 18, Lübeck – mehr Grün, weniger Stress ?✨
Hier wohnen Sie ruhig und entspannt – und sind trotzdem fix da, wo was los ist. In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Lübecker Altstadt ?️. Die A1 und A20 sind schnell erreicht, und ein... mehr lesen
Hier wohnen Sie ruhig und entspannt – und sind trotzdem fix da, wo was los ist. In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Lübecker Altstadt ?️. Die A1 und A20 sind schnell erreicht, und ein... mehr lesen
Orchideenweg 18, Lübeck – mehr Grün, weniger Stress ?✨
Hier wohnen Sie ruhig und entspannt – und sind trotzdem fix da, wo was los ist. In ca. 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Lübecker Altstadt ?️. Die A1 und A20 sind schnell erreicht, und ein Abstecher nach Timmendorfer Strand klappt ganz entspannt in unter 30 Minuten ??
Und wenn Sie einfach mal „Zuhause-Modus“ aktivieren wollen ?: Genau dafür ist die Lage gemacht. Rund ums Haus wartet ein parkähnliches Umfeld mit viel Grün, großer öffentlicher Fläche und Schrebergärten direkt in der Nähe ?. Perfekt für einen kurzen Spaziergang, frische Luft nach Feierabend oder den Sonntags-Kaffee draußen ☕️?️
Kurz gesagt: Natur vor der Tür, Stadt um die Ecke – ein Standort, der sich flexibel an Ihren Alltag anpasst ✅?
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Orchideenweg · 23564 · Lübeck · Deutschland
Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen!
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns... mehr lesen
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PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Sascha Alwardt
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