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immobilie1-ID: 32382213 | Anbieter-ID: MI-15406
Attraktive Lage in St. Jürgen - Hochwertig ausgestattete Wohnung nahe der Uniklinik Lübeck
189.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Lübeck-St. Jürgen richtet sich an Menschen, die klare Linien, Qualität und eine Lage mit echtem Mehrwert schätzen. Die Nähe zur Uniklinik Lübeck ist dabei nicht nur praktisch, sondern macht die Wohnung auch langfristig...
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Diese 3-Zimmer-Wohnung in Lübeck-St. Jürgen richtet sich an Menschen, die klare Linien, Qualität und eine Lage mit echtem Mehrwert schätzen. Die Nähe zur Uniklinik Lübeck ist dabei nicht nur praktisch, sondern macht die Wohnung auch langfristig interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Auf rund 59 m² wurde die Wohnung vollständig und konsequent renoviert. Alle Wände sind glatt gespachtelt und unterstreichen zusammen mit den durchgängig verlegten Eiche-Echtholzdielen den modernen, ruhigen Charakter der Räume. Nichts wirkt zufällig, alles ist auf ein stimmiges Gesamtbild ausgerichtet.
Der Wohnbereich besitzt einen sonnigen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet.
Die weiße Einbauküche ist modern und hochwertig ausgestattet, mit viel Stauraum und allen erforderlichen Elektrogeräten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Eine massive, weiße Sicherheits-Wohnungstür sorgt für ein gutes Gefühl beim Nachhausekommen.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein abschließbarer Dachbodenraum, sowie ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Qualität, Lage und ein klares Wohnkonzept.
Auf rund 59 m² wurde die Wohnung vollständig und konsequent renoviert. Alle Wände sind glatt gespachtelt und unterstreichen zusammen mit den durchgängig verlegten Eiche-Echtholzdielen den modernen, ruhigen Charakter der Räume. Nichts wirkt zufällig, alles ist auf ein stimmiges Gesamtbild ausgerichtet.
Der Wohnbereich besitzt einen sonnigen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet.
Die weiße Einbauküche ist modern und hochwertig ausgestattet, mit viel Stauraum und allen erforderlichen Elektrogeräten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Eine massive, weiße Sicherheits-Wohnungstür sorgt für ein gutes Gefühl beim Nachhausekommen.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein abschließbarer Dachbodenraum, sowie ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Qualität, Lage und ein klares Wohnkonzept.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Lübeck-St. Jürgen richtet sich an Menschen, die klare Linien, Qualität und eine Lage mit echtem Mehrwert schätzen. Die Nähe zur Uniklinik Lübeck ist dabei nicht nur praktisch, sondern macht die Wohnung auch langfristig interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Auf rund 59 m² wurde die Wohnung vollständig und konsequent renoviert. Alle Wände sind glatt gespachtelt und unterstreichen zusammen mit den durchgängig verlegten Eiche-Echtholzdielen den modernen, ruhigen Charakter der Räume. Nichts wirkt zufällig, alles ist auf ein stimmiges Gesamtbild ausgerichtet.
Der Wohnbereich besitzt einen sonnigen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet.
Die weiße Einbauküche ist modern und hochwertig ausgestattet, mit viel Stauraum und allen erforderlichen Elektrogeräten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Eine massive, weiße Sicherheits-Wohnungstür sorgt für ein gutes Gefühl beim Nachhausekommen.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein abschließbarer Dachbodenraum, sowie ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Qualität, Lage und ein klares Wohnkonzept.
Auf rund 59 m² wurde die Wohnung vollständig und konsequent renoviert. Alle Wände sind glatt gespachtelt und unterstreichen zusammen mit den durchgängig verlegten Eiche-Echtholzdielen den modernen, ruhigen Charakter der Räume. Nichts wirkt zufällig, alles ist auf ein stimmiges Gesamtbild ausgerichtet.
Der Wohnbereich besitzt einen sonnigen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet.
Die weiße Einbauküche ist modern und hochwertig ausgestattet, mit viel Stauraum und allen erforderlichen Elektrogeräten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Eine massive, weiße Sicherheits-Wohnungstür sorgt für ein gutes Gefühl beim Nachhausekommen.
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Eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern durch Qualität, Lage und ein klares Wohnkonzept.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis07.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Lübeck-St. Jürgen
- Erbbaurechtsgrundstück
- Nähe zur Uniklinik Lübeck
- 3. Obergeschoss
- Komplett renoviert
- Hochwertige Ausstattung
- Eiche-Echtholzdielenboden
- Alle Wände glatt gespachtelt
- Sonniger Balkon mit... mehr lesen
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Lübeck-St. Jürgen
- Erbbaurechtsgrundstück
- Nähe zur Uniklinik Lübeck
- 3. Obergeschoss
- Komplett renoviert
- Hochwertige Ausstattung
- Eiche-Echtholzdielenboden
- Alle Wände glatt gespachtelt
- Sonniger Balkon mit... mehr lesen
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Lübeck-St. Jürgen
- Erbbaurechtsgrundstück
- Nähe zur Uniklinik Lübeck
- 3. Obergeschoss
- Komplett renoviert
- Hochwertige Ausstattung
- Eiche-Echtholzdielenboden
- Alle Wände glatt gespachtelt
- Sonniger Balkon mit Markise
- Weiße, moderne Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine
- Massive weiße Sicherheits-Wohnungstür
- Separater Dachbodenraum
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Lübeck-St. Jürgen
- Erbbaurechtsgrundstück
- Nähe zur Uniklinik Lübeck
- 3. Obergeschoss
- Komplett renoviert
- Hochwertige Ausstattung
- Eiche-Echtholzdielenboden
- Alle Wände glatt gespachtelt
- Sonniger Balkon mit Markise
- Weiße, moderne Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine
- Massive weiße Sicherheits-Wohnungstür
- Separater Dachbodenraum
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- 3-Zimmer-Wohnung
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Lübeck-St. Jürgen
- Erbbaurechtsgrundstück
- Nähe zur Uniklinik Lübeck
- 3. Obergeschoss
- Komplett renoviert
- Hochwertige Ausstattung
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- Alle Wände glatt gespachtelt
- Sonniger Balkon mit Markise
- Weiße, moderne Einbauküche
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- Massive weiße Sicherheits-Wohnungstür
- Separater Dachbodenraum
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- ca. 59 m² Wohnfläche
- Lübeck-St. Jürgen
- Erbbaurechtsgrundstück
- Nähe zur Uniklinik Lübeck
- 3. Obergeschoss
- Komplett renoviert
- Hochwertige Ausstattung
- Eiche-Echtholzdielenboden
- Alle Wände glatt gespachtelt
- Sonniger Balkon mit Markise
- Weiße, moderne Einbauküche
- Modernes Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine
- Massive weiße Sicherheits-Wohnungstür
- Separater Dachbodenraum
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur mit einer sehr guten innerstädtischen Anbindung und einer hohen...
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Das Objekt befindet sich im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur mit einer sehr guten innerstädtischen Anbindung und einer hohen Lebensqualität.
St. Jürgen ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, viel Grün und einer ausgewogenen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und moderner Bebauung. Besonders geschätzt wird die Nähe zur Universitätsklinik, zur Wakenitz, zu Parkanlagen und zu weitläufigen Spazier- und Radwegen, die zu erholsamen Auszeiten vom Alltag einladen.
Die Lübecker Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahnen A20 und A1 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg, Ostseeküste und Mecklenburg-Vorpommern.
Insgesamt bietet St. Jürgen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und naturnahem Umfeld – eine Lage, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern seit Jahren äußerst gefragt ist.
St. Jürgen ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, viel Grün und einer ausgewogenen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und moderner Bebauung. Besonders geschätzt wird die Nähe zur Universitätsklinik, zur Wakenitz, zu Parkanlagen und zu weitläufigen Spazier- und Radwegen, die zu erholsamen Auszeiten vom Alltag einladen.
Die Lübecker Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Insgesamt bietet St. Jürgen eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und naturnahem Umfeld – eine Lage, die sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern seit Jahren äußerst gefragt ist.
Das Objekt befindet sich im beliebten Lübecker Stadtteil St. Jürgen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur mit einer sehr guten innerstädtischen Anbindung und einer hohen Lebensqualität.
St. Jürgen ist geprägt von gepflegten Wohnquartieren, viel Grün und einer ausgewogenen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und moderner Bebauung. Besonders geschätzt wird die Nähe zur Universitätsklinik, zur Wakenitz, zu Parkanlagen und zu weitläufigen Spazier- und Radwegen, die zu erholsamen Auszeiten vom Alltag einladen.
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Lübeck Schleswig-Holstein Deutschland (23562)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
04503 7716100
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