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immobilie1-ID: 32339229 | Anbieter-ID: 110-25-005031
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in gefragter Lage
329.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 164 m² bietet es genügend...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 164 m² bietet es genügend Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche und der einladende Wohnbereich mit Ausgang in den Garten. Das Gäste-WC wurde 2024 erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein kleines Vollbad. Genügend Platz für die große Familie, oder für Wohnen und Arbeiten in einem Haus.
Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abendstunden. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage in unmittelbarer Nähe rundet dieses schöne Angebot ab.
Eine Besichtigung lohnt sich und ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein kleines Vollbad. Genügend Platz für die große Familie, oder für Wohnen und Arbeiten in einem Haus.
Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abendstunden. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage in unmittelbarer Nähe rundet dieses schöne Angebot ab.
Eine Besichtigung lohnt sich und ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 164 m² bietet es genügend Platz für die große Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche und der einladende Wohnbereich mit Ausgang in den Garten. Das Gäste-WC wurde 2024 erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein kleines Vollbad. Genügend Platz für die große Familie, oder für Wohnen und Arbeiten in einem Haus.
Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abendstunden. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage in unmittelbarer Nähe rundet dieses schöne Angebot ab.
Eine Besichtigung lohnt sich und ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein kleines Vollbad. Genügend Platz für die große Familie, oder für Wohnen und Arbeiten in einem Haus.
Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, der Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abendstunden. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage in unmittelbarer Nähe rundet dieses schöne Angebot ab.
Eine Besichtigung lohnt sich und ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)164 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf187,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis14.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eigenland
Heizung und Gäste- WC aus 2024
Fenster und Türen teilweise aus 2022
Dach aus 2020
Außenrollläden
Garagentor aus 2021
Heizung und Gäste- WC aus 2024
Fenster und Türen teilweise aus 2022
Dach aus 2020
Außenrollläden
Garagentor aus 2021
Eigenland
Heizung und Gäste- WC aus 2024
Fenster und Türen teilweise aus 2022
Dach aus 2020
Außenrollläden
Garagentor aus 2021
Heizung und Gäste- WC aus 2024
Fenster und Türen teilweise aus 2022
Dach aus 2020
Außenrollläden
Garagentor aus 2021
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und historischer Bedeutung. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und ein wichtiger Kulturstandort, bietet Lübeck...
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Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und historischer Bedeutung. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und ein wichtiger Kulturstandort, bietet Lübeck ein reiches Kulturangebot mit zahlreichen Museen, Theatern und Musikveranstaltungen. Im Stadtteil Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse, nur rund 2,5 km südlich vom Stadtzentrum, befindet sich unser Reihenmittelhaus, das ideal für Familien ist, die nach einer Immobilie mit städtischem Charme suchen.
Die nächstgelegene Zugstation ist nur etwa 600 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und liegt ungefähr 300 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar, was eine gute Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet.
Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren, die entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Zudem befinden sich zwei Baumärkte in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Familien mit Kindern werden sich über die gute Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung freuen. Eine Schule ist direkt fußläufig erreichbar und eine Universität liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die ebenfalls zu Fuß erreicht werden können.
Wenn es um die Gesundheit geht, ist unser Reihenmittelhaus gut aufgestellt. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar, während eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten entfernt ist. Zudem befinden sich zwei Apotheken in der Nähe, die zu Fuß erreicht werden können.
Für die Freizeit gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig erreichbar, während eine Kneipe in der Nähe für ein gemütliches Abendessen oder einen Drink einlädt. Kulturell Interessierte können ein Kunstzentrum besuchen, das fußläufig erreichbar ist, oder ein Theater und ein Kino, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Sportbegeisterte finden drei Sportzentren in der Nähe, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie drei Fitnessstudios in der Umgebung.
Naturfreunde können in einem der drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, entspannen und die frische Luft genießen. Alles in allem bietet unser Reihenmittelhaus in Lübeck eine ideale Mischung aus städtischem Flair, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Die nächstgelegene Zugstation ist nur etwa 600 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und liegt ungefähr 300 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar, was eine gute Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet.
Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren, die entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Zudem befinden sich zwei Baumärkte in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Familien mit Kindern werden sich über die gute Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung freuen. Eine Schule ist direkt fußläufig erreichbar und eine Universität liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die ebenfalls zu Fuß erreicht werden können.
Wenn es um die Gesundheit geht, ist unser Reihenmittelhaus gut aufgestellt. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar, während eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten entfernt ist. Zudem befinden sich zwei Apotheken in der Nähe, die zu Fuß erreicht werden können.
Für die Freizeit gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig erreichbar, während eine Kneipe in der Nähe für ein gemütliches Abendessen oder einen Drink einlädt. Kulturell Interessierte können ein Kunstzentrum besuchen, das fußläufig erreichbar ist, oder ein Theater und ein Kino, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Sportbegeisterte finden drei Sportzentren in der Nähe, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie drei Fitnessstudios in der Umgebung.
Naturfreunde können in einem der drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, entspannen und die frische Luft genießen. Alles in allem bietet unser Reihenmittelhaus in Lübeck eine ideale Mischung aus städtischem Flair, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.
Die Hansestadt Lübeck, eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und historischer Bedeutung. Als zweitgrößte Stadt in Schleswig-Holstein und ein wichtiger Kulturstandort, bietet Lübeck ein reiches Kulturangebot mit zahlreichen Museen, Theatern und Musikveranstaltungen. Im Stadtteil Hüxtertor / Mühlentor / Gärtnergasse, nur rund 2,5 km südlich vom Stadtzentrum, befindet sich unser Reihenmittelhaus, das ideal für Familien ist, die nach einer Immobilie mit städtischem Charme suchen.
Die nächstgelegene Zugstation ist nur etwa 600 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und liegt ungefähr 300 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar, was eine gute Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet.
Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren, die entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Zudem befinden sich zwei Baumärkte in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Familien mit Kindern werden sich über die gute Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung freuen. Eine Schule ist direkt fußläufig erreichbar und eine Universität liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die ebenfalls zu Fuß erreicht werden können.
Wenn es um die Gesundheit geht, ist unser Reihenmittelhaus gut aufgestellt. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar, während eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten entfernt ist. Zudem befinden sich zwei Apotheken in der Nähe, die zu Fuß erreicht werden können.
Für die Freizeit gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig erreichbar, während eine Kneipe in der Nähe für ein gemütliches Abendessen oder einen Drink einlädt. Kulturell Interessierte können ein Kunstzentrum besuchen, das fußläufig erreichbar ist, oder ein Theater und ein Kino, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Sportbegeisterte finden drei Sportzentren in der Nähe, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie drei Fitnessstudios in der Umgebung.
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Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren, die entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Zudem befinden sich zwei Baumärkte in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Familien mit Kindern werden sich über die gute Bildungsmöglichkeiten in der Umgebung freuen. Eine Schule ist direkt fußläufig erreichbar und eine Universität liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die ebenfalls zu Fuß erreicht werden können.
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Lübeck St. Jürgen Schleswig-Holstein Deutschland (23562)
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Sonstiges
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-252
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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