immobilie1-ID: 32046713 | Anbieter-ID: 103-25-005330
Exklusiver Bungalow in Uninähe Lübeck-St. Jürgen
529.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
1.166 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser außergewöhnliche Bungalow besticht durch seine exklusive Split-Level-Bauweise und wurde erst 1991 in solider Massivbauweise auf einem ca. 1.166 m² Erbbaugrundstück in der Planetensiedlung errichtet.
Die besondere Architektur verleiht dem Haus... mehr lesen
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Dieser außergewöhnliche Bungalow besticht durch seine exklusive Split-Level-Bauweise und wurde erst 1991 in solider Massivbauweise auf einem ca. 1.166 m² Erbbaugrundstück in der Planetensiedlung errichtet.
Die besondere Architektur verleiht dem Haus nicht nur einen modernen Charakter, sondern schafft auch großzügige und lichtdurchflutete Räume und spannende Perspektive innerhalb der Wohnbereiche.
Die insgesamt ca. 200 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf 6 Zimmer. Herzstück des Hauses ist das ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen und bodentiefen Fensterflächen und schönem Blick ins Grüne.
Die angrenzende Terrasse verbindet den Innen- und Außenbereich auf elegante Weise.
An kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.
Für zusätzliche Wellness sorgt die hauseigene Sauna - ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Die besondere Architektur verleiht dem Haus nicht nur einen modernen Charakter, sondern schafft auch großzügige und lichtdurchflutete Räume und spannende Perspektive innerhalb der Wohnbereiche.
Die insgesamt ca. 200 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf 6 Zimmer. Herzstück des Hauses ist das ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen und bodentiefen Fensterflächen und schönem Blick ins Grüne.
Die angrenzende Terrasse verbindet den Innen- und Außenbereich auf elegante Weise.
An kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.
Für zusätzliche Wellness sorgt die hauseigene Sauna - ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.
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Dieser außergewöhnliche Bungalow besticht durch seine exklusive Split-Level-Bauweise und wurde erst 1991 in solider Massivbauweise auf einem ca. 1.166 m² Erbbaugrundstück in der Planetensiedlung errichtet.
Die besondere Architektur verleiht dem Haus nicht nur einen modernen Charakter, sondern schafft auch großzügige und lichtdurchflutete Räume und spannende Perspektive innerhalb der Wohnbereiche.
Die insgesamt ca. 200 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf 6 Zimmer. Herzstück des Hauses ist das ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen und bodentiefen Fensterflächen und schönem Blick ins Grüne.
Die angrenzende Terrasse verbindet den Innen- und Außenbereich auf elegante Weise.
An kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.
Für zusätzliche Wellness sorgt die hauseigene Sauna - ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.
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Die besondere Architektur verleiht dem Haus nicht nur einen modernen Charakter, sondern schafft auch großzügige und lichtdurchflutete Räume und spannende Perspektive innerhalb der Wohnbereiche.
Die insgesamt ca. 200 m² Wohn-/ Nutzfläche verteilen sich auf 6 Zimmer. Herzstück des Hauses ist das ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen und bodentiefen Fensterflächen und schönem Blick ins Grüne.
Die angrenzende Terrasse verbindet den Innen- und Außenbereich auf elegante Weise.
An kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Stunden.
Für zusätzliche Wellness sorgt die hauseigene Sauna - ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.
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Kosten
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Kaufpreis529.000 €
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Erbpacht557,43 €
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Kaufpreis pro m²2.645 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.166 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis23.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Einbauküche
großzügiger Wohnbereich
moderner Kaminofen im Wohnbereich
ein modernes Vollbad mit Tageslicht
ein weiteres Duschbad
überwiegend Fußbodenheizung
Sauna
sechseckige lichtdurchflutete Zimmer
eingewachsenes Grundstück
schöner Baumbestand
Garage
Carport
B... mehr lesen
großzügiger Wohnbereich
moderner Kaminofen im Wohnbereich
ein modernes Vollbad mit Tageslicht
ein weiteres Duschbad
überwiegend Fußbodenheizung
Sauna
sechseckige lichtdurchflutete Zimmer
eingewachsenes Grundstück
schöner Baumbestand
Garage
Carport
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Einbauküche
großzügiger Wohnbereich
moderner Kaminofen im Wohnbereich
ein modernes Vollbad mit Tageslicht
ein weiteres Duschbad
überwiegend Fußbodenheizung
Sauna
sechseckige lichtdurchflutete Zimmer
eingewachsenes Grundstück
schöner Baumbestand
Garage
Carport
Balkon
zwei Eingänge, damit ELW möglich
großzügiger Wohnbereich
moderner Kaminofen im Wohnbereich
ein modernes Vollbad mit Tageslicht
ein weiteres Duschbad
überwiegend Fußbodenheizung
Sauna
sechseckige lichtdurchflutete Zimmer
eingewachsenes Grundstück
schöner Baumbestand
Garage
Carport
Balkon
zwei Eingänge, damit ELW möglich
Einbauküche
großzügiger Wohnbereich
moderner Kaminofen im Wohnbereich
ein modernes Vollbad mit Tageslicht
ein weiteres Duschbad
überwiegend Fußbodenheizung
Sauna
sechseckige lichtdurchflutete Zimmer
eingewachsenes Grundstück
schöner Baumbestand
Garage
Carport
Balkon
zwei Eingänge, damit ELW möglich
großzügiger Wohnbereich
moderner Kaminofen im Wohnbereich
ein modernes Vollbad mit Tageslicht
ein weiteres Duschbad
überwiegend Fußbodenheizung
Sauna
sechseckige lichtdurchflutete Zimmer
eingewachsenes Grundstück
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Garage
Carport
Balkon
zwei Eingänge, damit ELW möglich
- Kamin
- Sauna
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil...
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Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil Strecknitz, nur 4,9 km südöstlich vom Stadtzentrum, und bietet somit das perfekte städtische Flair. Mit einer Einwohnerzahl von 218.095 ist Lübeck eine lebendige Stadt, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für alle Altersgruppen bietet.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus befindet sich eine Universität in der Nähe, die eine hervorragende Möglichkeit für weiterführende Bildung bietet. Die Stadt Lübeck selbst ist bekannt für ihre sieben Türme, ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre reiche Kultur, die in zahlreichen Museen und Theatern zum Ausdruck kommt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation nur 2,3 km entfernt, einer Bushaltestelle in wenigen Gehminuten und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkten und drei Einkaufszentren in der Nähe.
Wenn es um die Gesundheit geht, befinden sich eine Arztpraxis, eine Radiologie und eine Allgemeinmedizin alle in der Nähe, sowie drei Apotheken. Für die Freizeit gibt es ein Museum, einen Wasserpark und ein Kunstzentrum, alle in der Nähe, sowie drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Stadt zwei Parks, die ideal für Spaziergänge und Picknicks sind.
Abends können Sie in einem der Restaurants, einer Kneipe oder einer Bar entspannen und die kulinarischen Delikatessen der Stadt genießen. Unsere Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, making es zu einem idealen Zuhause für Familien.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus befindet sich eine Universität in der Nähe, die eine hervorragende Möglichkeit für weiterführende Bildung bietet. Die Stadt Lübeck selbst ist bekannt für ihre sieben Türme, ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre reiche Kultur, die in zahlreichen Museen und Theatern zum Ausdruck kommt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation nur 2,3 km entfernt, einer Bushaltestelle in wenigen Gehminuten und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkten und drei Einkaufszentren in der Nähe.
Wenn es um die Gesundheit geht, befinden sich eine Arztpraxis, eine Radiologie und eine Allgemeinmedizin alle in der Nähe, sowie drei Apotheken. Für die Freizeit gibt es ein Museum, einen Wasserpark und ein Kunstzentrum, alle in der Nähe, sowie drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Stadt zwei Parks, die ideal für Spaziergänge und Picknicks sind.
Abends können Sie in einem der Restaurants, einer Kneipe oder einer Bar entspannen und die kulinarischen Delikatessen der Stadt genießen. Unsere Immobilie bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, making es zu einem idealen Zuhause für Familien.
Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Unsere Immobilie, ein charmantes Einfamilienhaus, befindet sich im Stadtteil Strecknitz, nur 4,9 km südöstlich vom Stadtzentrum, und bietet somit das perfekte städtische Flair. Mit einer Einwohnerzahl von 218.095 ist Lübeck eine lebendige Stadt, die eine Vielzahl an Möglichkeiten für alle Altersgruppen bietet.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus befindet sich eine Universität in der Nähe, die eine hervorragende Möglichkeit für weiterführende Bildung bietet. Die Stadt Lübeck selbst ist bekannt für ihre sieben Türme, ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre reiche Kultur, die in zahlreichen Museen und Theatern zum Ausdruck kommt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation nur 2,3 km entfernt, einer Bushaltestelle in wenigen Gehminuten und einer Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkten und drei Einkaufszentren in der Nähe.
Wenn es um die Gesundheit geht, befinden sich eine Arztpraxis, eine Radiologie und eine Allgemeinmedizin alle in der Nähe, sowie drei Apotheken. Für die Freizeit gibt es ein Museum, einen Wasserpark und ein Kunstzentrum, alle in der Nähe, sowie drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Stadt zwei Parks, die ideal für Spaziergänge und Picknicks sind.
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Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus befindet sich eine Universität in der Nähe, die eine hervorragende Möglichkeit für weiterführende Bildung bietet. Die Stadt Lübeck selbst ist bekannt für ihre sieben Türme, ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre reiche Kultur, die in zahlreichen Museen und Theatern zum Ausdruck kommt.
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Lübeck St. Jürgen Schleswig-Holstein Deutschland (23562)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erbbaugrundstück Heiligen-Geist-Hospital Lübeck
Laufzeit: bis 30.03.2079
Erbbauzins: mtl. 557,43 €
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Herr Marcel von Wysocki
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-156
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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