immobilie1-ID: 31656831 | Anbieter-ID: 25-17
Sonnige Penthousewohnung in gesuchter, stadtnaher Lage, Dachterrasse, Fahrstuhl, Tiefgarage
1.180.000 €
Kaufpreis
128,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der begehrten Wallstraße, direkt an der Trave, erwartet Sie diese hochwertige und moderne Penthousewohnung. Auf großzügigen 128 m² finden sie modernsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Lübecks. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle...
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In der begehrten Wallstraße, direkt an der Trave, erwartet Sie diese hochwertige und moderne Penthousewohnung. Auf großzügigen 128 m² finden sie modernsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Lübecks. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-West-Balkon. Die Raumaufteilung schafft einen separaten Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit separaten Ankleidebereich und einem gut geschnittenen Gästezimmer. Beide Räume sind, ebenso wie der Wohnbereich, mit edlem Parkettboden ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Terrassentüren mit Zugang zur Dachterrasse. Das innenliegende Badezimmer überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus Dusche und Badewanne, während das separate Gäste-WC im selben Stil gestaltet wurde. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Komfort wird hier großgeschrieben: Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme. Ein Kellerraum und 2 Stellplätze in der modernen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Verschaffen Sie sich gerne einen ersten Eindruck von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Verschaffen Sie sich gerne einen ersten Eindruck von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
In der begehrten Wallstraße, direkt an der Trave, erwartet Sie diese hochwertige und moderne Penthousewohnung. Auf großzügigen 128 m² finden sie modernsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Lübecks. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-West-Balkon. Die Raumaufteilung schafft einen separaten Schlafbereich mit einem Schlafzimmer mit separaten Ankleidebereich und einem gut geschnittenen Gästezimmer. Beide Räume sind, ebenso wie der Wohnbereich, mit edlem Parkettboden ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Terrassentüren mit Zugang zur Dachterrasse. Das innenliegende Badezimmer überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus Dusche und Badewanne, während das separate Gäste-WC im selben Stil gestaltet wurde. Ergänzt wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Komfort wird hier großgeschrieben: Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme. Ein Kellerraum und 2 Stellplätze in der modernen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Verschaffen Sie sich gerne einen ersten Eindruck von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Kosten
-
Kaufpreis1.180.000 €
-
Hausgeld pro Monat540 €
-
Käuferprovision2,95% (inkl. MwSt.), jeweils zahlbar durch Käufer und Verkäufer nach Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen55.71
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128,5 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis22.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
- hochwertige Ausstattungsdetails
- Süd-West Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Voll und Duschbad
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung
- moderne Video-Sprechanlage
- 2 Tiefgaragenstellplätze
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- Süd-West Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Voll und Duschbad
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung
- moderne Video-Sprechanlage
- 2 Tiefgaragenstellplätze
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- hochwertige Ausstattungsdetails
- Süd-West Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Voll und Duschbad
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung
- moderne Video-Sprechanlage
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Außenwasserhahn
- Deckeneinbauspots Innen & Außen
- Fahrradraum im Keller
- Süd-West Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Voll und Duschbad
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung
- moderne Video-Sprechanlage
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Außenwasserhahn
- Deckeneinbauspots Innen & Außen
- Fahrradraum im Keller
- hochwertige Ausstattungsdetails
- Süd-West Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Voll und Duschbad
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung
- moderne Video-Sprechanlage
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Außenwasserhahn
- Deckeneinbauspots Innen & Außen
- Fahrradraum im Keller
- Süd-West Dachterrasse
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- Voll und Duschbad
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Parkettfußböden in den Wohnbereichen
- Fußbodenheizung
- moderne Video-Sprechanlage
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Außenwasserhahn
- Deckeneinbauspots Innen & Außen
- Fahrradraum im Keller
- Gäste-WC
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Diese hochwertige Penthouse-Wohnung befindet sich in gesuchter Wasserlage unmittelbar an der schönen Kanaltrave direkt an der schönen Lübecker Altstadt. Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss und ist nach Süd-Westen ausgerichtet, so kann man bis in die...
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Diese hochwertige Penthouse-Wohnung befindet sich in gesuchter Wasserlage unmittelbar an der schönen Kanaltrave direkt an der schönen Lübecker Altstadt. Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss und ist nach Süd-Westen ausgerichtet, so kann man bis in die Abendstunden die Sonne genießen.
Die Wallstrasse ist eine Verkehrsberuhigte Strasse (Zone 30).
- 10 Gehminuten in die Lübecker Innenstadt
- 10 Autominuten zur Autobahn A1
Die Wallstrasse ist eine Verkehrsberuhigte Strasse (Zone 30).
- 10 Gehminuten in die Lübecker Innenstadt
- 10 Autominuten zur Autobahn A1
Diese hochwertige Penthouse-Wohnung befindet sich in gesuchter Wasserlage unmittelbar an der schönen Kanaltrave direkt an der schönen Lübecker Altstadt. Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss und ist nach Süd-Westen ausgerichtet, so kann man bis in die Abendstunden die Sonne genießen.
Die Wallstrasse ist eine Verkehrsberuhigte Strasse (Zone 30).
- 10 Gehminuten in die Lübecker Innenstadt
- 10 Autominuten zur Autobahn A1
Die Wallstrasse ist eine Verkehrsberuhigte Strasse (Zone 30).
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- 10 Autominuten zur Autobahn A1
Lübeck Deutschland (23560)
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Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass sich ebenfalls die Wendt & Company GmbH & Co. KG, Schönböckener Straße 102 sich bei Ihnen telefonisch und per E-Mail melden darf. Der Vertrieb erfolgt gemeinschaftlich für den Auftraggeber. Alle...
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Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass sich ebenfalls die Wendt & Company GmbH & Co. KG, Schönböckener Straße 102 sich bei Ihnen telefonisch und per E-Mail melden darf. Der Vertrieb erfolgt gemeinschaftlich für den Auftraggeber. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Beratungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Mail: info@wendt-company.de oder Mobil: 0176-20026733
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir danken für Ihr Verständnis!
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Ansprechpartner
Herr Justin Weinreich
Dietrich Marks GmbH
Krügerstraße 17,
23568 Lübeck
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