immobilie1-ID: 31829101 | Anbieter-ID: 5320.0010
ZENTRUMSNAHE KAPITALANLAGE: VERMIETETE ETW MIT TERRASSE IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE
244.000 €
Kaufpreis
74,03 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage in Lübeck, Auf der Höhe 20a. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74,03 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine attraktive Ausstattung.
Die...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage in Lübeck, Auf der Höhe 20a. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74,03 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine attraktive Ausstattung.
Die Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem kleinen, einladenden Flur, von dem alle Zimmer der Wohnung direkt abgehen. Vom großzügigen Wohnzimmer aus erhalten Sie den Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen und Seele baumeln lassen einlädt. Die zwei weiteren individuell nutzbaren Wohn-/Schlafräume sind geräumig. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das überschaubare Tageslichtbad mit Wanne komplettiert das funktionale Quartier. Zusätzlich befindet sich im Keller des Eingangs ein Abstellraum. Der zugehörige PKW-Außenstellplatz macht die Parkplatzsuche überflüssig.
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage in Lübeck, Auf der Höhe 20a. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 74,03 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine attraktive Ausstattung.
Die Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem kleinen, einladenden Flur, von dem alle Zimmer der Wohnung direkt abgehen. Vom großzügigen Wohnzimmer aus erhalten Sie den Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen und Seele baumeln lassen einlädt. Die zwei weiteren individuell nutzbaren Wohn-/Schlafräume sind geräumig. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das überschaubare Tageslichtbad mit Wanne komplettiert das funktionale Quartier. Zusätzlich befindet sich im Keller des Eingangs ein Abstellraum. Der zugehörige PKW-Außenstellplatz macht die Parkplatzsuche überflüssig.
Kosten
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Kaufpreis244.000 €
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Hausgeld pro Monat483,17 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Ernst Kröger & Sohn Immobilien oHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Ernst Kröger & Sohn Immobilien oHG zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent/Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,00 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. gegen Rechnung zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)74,03 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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AusrichtungSüd
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lübeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar....
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lübeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A20. Die Naherholung ist durch nahegelegene Grünflächen und Parks gewährleistet, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Lagequalität und Kapitalanlagepotential. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lübeck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und Ärzte. Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A1 und A20. Die Naherholung ist durch nahegelegene Grünflächen und Parks gewährleistet, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
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Lübeck Schleswig-Holstein Deutschland (23558)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir auf Kontaktanfragen zu unseren Angeboten nur reagieren, wenn diese mindestens folgende Angaben enthalten:
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger ZwischenverwertungKONTAKTANFRAGEN
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Ansprechpartner
Herr Nico Brügge
Ernst Kröger & Sohn Immobilien OHG
Reisebuch 32-34,
23611 Bad Schwartau
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Reisebuch 32-34,
23611 Bad Schwartau
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0451 5834420
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