immobilie1-ID: 32375495 | Anbieter-ID: 110-25-005392
Herzlich Willkommen in Ihrem kleinen Traumhaus
235.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Reihenmittelhaus stammt aus dem Baujahr um 1957 und befindet sich in dem beliebten Musikerviertel in St. Lorenz Nord.
Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich über drei Ebenen und vier Zimmer. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich über drei Ebenen und vier Zimmer. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus stammt aus dem Baujahr um 1957 und befindet sich in dem beliebten Musikerviertel in St. Lorenz Nord.
Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich über drei Ebenen und vier Zimmer. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie können hier direkt einziehen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene und großzügige Küche, die Sie herzlich empfängt. Hier ist Platz zum Essen und Kochen für die ganze Familie. Der 2002 angebaute Vorbau ermöglicht zudem ausreichend Platz zum Ankommen. Das angeschlossene Wohnzimmer bietet genügend Platz und Sie haben zudem einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen sie in den ausgebauten Dachboden, der ebenfalls als Büroraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier zudem noch genügend Stauraum.
Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich über drei Ebenen und vier Zimmer. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie können hier direkt einziehen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene und großzügige Küche, die Sie herzlich empfängt. Hier ist Platz zum Essen und Kochen für die ganze Familie. Der 2002 angebaute Vorbau ermöglicht zudem ausreichend Platz zum Ankommen. Das angeschlossene Wohnzimmer bietet genügend Platz und Sie haben zudem einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen sie in den ausgebauten Dachboden, der ebenfalls als Büroraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier zudem noch genügend Stauraum.
Das Reihenmittelhaus stammt aus dem Baujahr um 1957 und befindet sich in dem beliebten Musikerviertel in St. Lorenz Nord.
Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich über drei Ebenen und vier Zimmer. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie können hier direkt einziehen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene und großzügige Küche, die Sie herzlich empfängt. Hier ist Platz zum Essen und Kochen für die ganze Familie. Der 2002 angebaute Vorbau ermöglicht zudem ausreichend Platz zum Ankommen. Das angeschlossene Wohnzimmer bietet genügend Platz und Sie haben zudem einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen sie in den ausgebauten Dachboden, der ebenfalls als Büroraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier zudem noch genügend Stauraum.
Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich über drei Ebenen und vier Zimmer. Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie können hier direkt einziehen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene und großzügige Küche, die Sie herzlich empfängt. Hier ist Platz zum Essen und Kochen für die ganze Familie. Der 2002 angebaute Vorbau ermöglicht zudem ausreichend Platz zum Ankommen. Das angeschlossene Wohnzimmer bietet genügend Platz und Sie haben zudem einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen sie in den ausgebauten Dachboden, der ebenfalls als Büroraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier zudem noch genügend Stauraum.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Erbpacht87,36 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis14.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Garage
Vorbau und Fenster aus 2002
Küche aus 2011
Heizung, Dachfenster und Fassadenanstrich aus 2015
Vorbau und Fenster aus 2002
Küche aus 2011
Heizung, Dachfenster und Fassadenanstrich aus 2015
Garage
Vorbau und Fenster aus 2002
Küche aus 2011
Heizung, Dachfenster und Fassadenanstrich aus 2015
Vorbau und Fenster aus 2002
Küche aus 2011
Heizung, Dachfenster und Fassadenanstrich aus 2015
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Hansestadt Lübeck, mit ihren reichen Traditionen und kulturellen Angeboten, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und städtisches Flair legen. Unser Reihenmittelhaus im Stadtteil St Lorenz Nord, rund 2,3 km...
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Die Hansestadt Lübeck, mit ihren reichen Traditionen und kulturellen Angeboten, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und städtisches Flair legen. Unser Reihenmittelhaus im Stadtteil St Lorenz Nord, rund 2,3 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ort, um all dies zu erleben.
Die Lage besticht durch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr- direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle und nur ungefähr 2,2 km entfernt liegt der Bahnhof. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren in fußläufiger oder fahrradnaher Entfernung zur Verfügung. Baumärkte in der Nähe runden das Angebot ab.
Bildung ist in Lübeck ein wichtiger Aspekt und unsere Immobilie bietet eine ideale Lage dafür. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, und ein Gymnasium befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Für die jüngsten Familienmitglieder stehen drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Die gesundheitliche Versorgung Ihrer Familie ist ebenfalls gesichert. Eine allgemeinmedizinische Praxis und ein Zahnarzt sowie drei Apotheken sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Kulturell interessierte finden ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung. Eine Bowlingbahn und ein Aktivpark bieten weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Für entspannte Momente gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unser Reihenmittelhaus in Lübeck bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie. Lassen Sie sich von der Hansestadt Lübeck und all ihren Facetten begeistern.
Die Lage besticht durch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr- direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle und nur ungefähr 2,2 km entfernt liegt der Bahnhof. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren in fußläufiger oder fahrradnaher Entfernung zur Verfügung. Baumärkte in der Nähe runden das Angebot ab.
Bildung ist in Lübeck ein wichtiger Aspekt und unsere Immobilie bietet eine ideale Lage dafür. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, und ein Gymnasium befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Für die jüngsten Familienmitglieder stehen drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Die gesundheitliche Versorgung Ihrer Familie ist ebenfalls gesichert. Eine allgemeinmedizinische Praxis und ein Zahnarzt sowie drei Apotheken sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Kulturell interessierte finden ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung. Eine Bowlingbahn und ein Aktivpark bieten weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Für entspannte Momente gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unser Reihenmittelhaus in Lübeck bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie. Lassen Sie sich von der Hansestadt Lübeck und all ihren Facetten begeistern.
Die Hansestadt Lübeck, mit ihren reichen Traditionen und kulturellen Angeboten, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und städtisches Flair legen. Unser Reihenmittelhaus im Stadtteil St Lorenz Nord, rund 2,3 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ort, um all dies zu erleben.
Die Lage besticht durch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr- direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle und nur ungefähr 2,2 km entfernt liegt der Bahnhof. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren in fußläufiger oder fahrradnaher Entfernung zur Verfügung. Baumärkte in der Nähe runden das Angebot ab.
Bildung ist in Lübeck ein wichtiger Aspekt und unsere Immobilie bietet eine ideale Lage dafür. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, und ein Gymnasium befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Für die jüngsten Familienmitglieder stehen drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Die gesundheitliche Versorgung Ihrer Familie ist ebenfalls gesichert. Eine allgemeinmedizinische Praxis und ein Zahnarzt sowie drei Apotheken sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Kulturell interessierte finden ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung. Eine Bowlingbahn und ein Aktivpark bieten weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Für entspannte Momente gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unser Reihenmittelhaus in Lübeck bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie. Lassen Sie sich von der Hansestadt Lübeck und all ihren Facetten begeistern.
Die Lage besticht durch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr- direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle und nur ungefähr 2,2 km entfernt liegt der Bahnhof. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren in fußläufiger oder fahrradnaher Entfernung zur Verfügung. Baumärkte in der Nähe runden das Angebot ab.
Bildung ist in Lübeck ein wichtiger Aspekt und unsere Immobilie bietet eine ideale Lage dafür. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, und ein Gymnasium befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Für die jüngsten Familienmitglieder stehen drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Die gesundheitliche Versorgung Ihrer Familie ist ebenfalls gesichert. Eine allgemeinmedizinische Praxis und ein Zahnarzt sowie drei Apotheken sind mit dem Fahrrad oder in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Lübeck ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Kulturell interessierte finden ein Theater, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und für sportliche Aktivitäten stehen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung. Eine Bowlingbahn und ein Aktivpark bieten weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Für entspannte Momente gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Unser Reihenmittelhaus in Lübeck bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung für Ihre Familie. Lassen Sie sich von der Hansestadt Lübeck und all ihren Facetten begeistern.
Lübeck St. Lorenz Nord Schleswig-Holstein Deutschland (23558)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erbpachtgeber: Hansestadt Lübeck
Laufzeit: bis 30.09.2056
Erbbauzins: 87,36 Euro jährlich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die... mehr lesen
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Laufzeit: bis 30.09.2056
Erbbauzins: 87,36 Euro jährlich
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Kristin Galla
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-515
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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