immobilie1-ID: 32431939 | Anbieter-ID: MI-15249
Wohnen nahe der Altstadt - Gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnungmit Balkon und TG-Stellplatz in Lübeck-St. Lorenz
279.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In attraktiver Wohnlage von Lübeck befindet sich diese freie, gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 80 m² und ist bequem...
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In attraktiver Wohnlage von Lübeck befindet sich diese freie, gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 80 m² und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche mit Umluftherd, Ceranfeld, Ablufthaube sowie Kühl-Gefrier-Kombination und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für Stauraum, die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit ca. 6 m² Fläche und Stromanschluss. Im Kellergeschoss stehen zudem ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller mit Außenzugang zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die weißen Kunststofffenster sind zweifach verglast.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 71 Wohneinheiten, die Tiefgarage wird von einer separaten WEG mit 284 Stellplätzen verwaltet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 394,59 € inklusive Heizkosten und einer Instandhaltungsrücklage von 67,15 €. Für den Tiefgaragenstellplatz fallen monatlich 12,54 € inklusive 1,47 € Instandhaltungsrücklage an. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Ausstattung, eine gute Infrastruktur und komfortables Wohnen legen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit ca. 6 m² Fläche und Stromanschluss. Im Kellergeschoss stehen zudem ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller mit Außenzugang zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die weißen Kunststofffenster sind zweifach verglast.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 71 Wohneinheiten, die Tiefgarage wird von einer separaten WEG mit 284 Stellplätzen verwaltet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 394,59 € inklusive Heizkosten und einer Instandhaltungsrücklage von 67,15 €. Für den Tiefgaragenstellplatz fallen monatlich 12,54 € inklusive 1,47 € Instandhaltungsrücklage an. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Ausstattung, eine gute Infrastruktur und komfortables Wohnen legen.
In attraktiver Wohnlage von Lübeck befindet sich diese freie, gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 80 m² und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche mit Umluftherd, Ceranfeld, Ablufthaube sowie Kühl-Gefrier-Kombination und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für Stauraum, die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit ca. 6 m² Fläche und Stromanschluss. Im Kellergeschoss stehen zudem ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller mit Außenzugang zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die weißen Kunststofffenster sind zweifach verglast.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 71 Wohneinheiten, die Tiefgarage wird von einer separaten WEG mit 284 Stellplätzen verwaltet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 394,59 € inklusive Heizkosten und einer Instandhaltungsrücklage von 67,15 €. Für den Tiefgaragenstellplatz fallen monatlich 12,54 € inklusive 1,47 € Instandhaltungsrücklage an. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Ausstattung, eine gute Infrastruktur und komfortables Wohnen legen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit ca. 6 m² Fläche und Stromanschluss. Im Kellergeschoss stehen zudem ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller mit Außenzugang zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die weißen Kunststofffenster sind zweifach verglast.
Die gesamte Wohnanlage umfasst 71 Wohneinheiten, die Tiefgarage wird von einer separaten WEG mit 284 Stellplätzen verwaltet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 394,59 € inklusive Heizkosten und einer Instandhaltungsrücklage von 67,15 €. Für den Tiefgaragenstellplatz fallen monatlich 12,54 € inklusive 1,47 € Instandhaltungsrücklage an. Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Ausstattung, eine gute Infrastruktur und komfortables Wohnen legen.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2000
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis20.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
-Baujahr ca. 2000
-Wohnfläche ca. 80 m²
-3. OG
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrstuhl
-Fahrradkeller, Trockenraum
-Heizung über Fernwärme
-Fenster Kunststoff weiß, 2fach verglast
-WEG Wohnungen mit 71 Parteien und WEG... mehr lesen
-Baujahr ca. 2000
-Wohnfläche ca. 80 m²
-3. OG
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrstuhl
-Fahrradkeller, Trockenraum
-Heizung über Fernwärme
-Fenster Kunststoff weiß, 2fach verglast
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-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
-Baujahr ca. 2000
-Wohnfläche ca. 80 m²
-3. OG
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrstuhl
-Fahrradkeller, Trockenraum
-Heizung über Fernwärme
-Fenster Kunststoff weiß, 2fach verglast
-WEG Wohnungen mit 71 Parteien und WEG TG-Stellplätze mit 284 Parteien
-Hausgeld Wohnung: 394,59 € (inkl. Heizung und 67,15 € Instandhaltungsrücklage)
-Hausgeld TG-Stellplatz: 12,54 € (inkl. 1,47 € Instandhaltungsrücklage)
Wohnung (Nr. D2-3.2)
-Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Schlafzimmer
-Einbauküche (Umluftherd, Ceranfeld, Ablufthaube, Kühl-Gefrier-Kombination)
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
-Einbauschrank im Flur
-Teppichboden
-Balkon nach Süden
Kellergeschoss
-Kellerraum (Nr. 3.2) ca. 6 m² mit Strom
-Trockenraum
-Fahrradkeller mit Außenzugang
-Tiefgaragenstellplatz (Nr. 53)
-Baujahr ca. 2000
-Wohnfläche ca. 80 m²
-3. OG
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrstuhl
-Fahrradkeller, Trockenraum
-Heizung über Fernwärme
-Fenster Kunststoff weiß, 2fach verglast
-WEG Wohnungen mit 71 Parteien und WEG TG-Stellplätze mit 284 Parteien
-Hausgeld Wohnung: 394,59 € (inkl. Heizung und 67,15 € Instandhaltungsrücklage)
-Hausgeld TG-Stellplatz: 12,54 € (inkl. 1,47 € Instandhaltungsrücklage)
Wohnung (Nr. D2-3.2)
-Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Schlafzimmer
-Einbauküche (Umluftherd, Ceranfeld, Ablufthaube, Kühl-Gefrier-Kombination)
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
-Einbauschrank im Flur
-Teppichboden
-Balkon nach Süden
Kellergeschoss
-Kellerraum (Nr. 3.2) ca. 6 m² mit Strom
-Trockenraum
-Fahrradkeller mit Außenzugang
-Tiefgaragenstellplatz (Nr. 53)
-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
-Baujahr ca. 2000
-Wohnfläche ca. 80 m²
-3. OG
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrstuhl
-Fahrradkeller, Trockenraum
-Heizung über Fernwärme
-Fenster Kunststoff weiß, 2fach verglast
-WEG Wohnungen mit 71 Parteien und WEG TG-Stellplätze mit 284 Parteien
-Hausgeld Wohnung: 394,59 € (inkl. Heizung und 67,15 € Instandhaltungsrücklage)
-Hausgeld TG-Stellplatz: 12,54 € (inkl. 1,47 € Instandhaltungsrücklage)
Wohnung (Nr. D2-3.2)
-Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Schlafzimmer
-Einbauküche (Umluftherd, Ceranfeld, Ablufthaube, Kühl-Gefrier-Kombination)
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
-Einbauschrank im Flur
-Teppichboden
-Balkon nach Süden
Kellergeschoss
-Kellerraum (Nr. 3.2) ca. 6 m² mit Strom
-Trockenraum
-Fahrradkeller mit Außenzugang
-Tiefgaragenstellplatz (Nr. 53)
-Baujahr ca. 2000
-Wohnfläche ca. 80 m²
-3. OG
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrstuhl
-Fahrradkeller, Trockenraum
-Heizung über Fernwärme
-Fenster Kunststoff weiß, 2fach verglast
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-Hausgeld Wohnung: 394,59 € (inkl. Heizung und 67,15 € Instandhaltungsrücklage)
-Hausgeld TG-Stellplatz: 12,54 € (inkl. 1,47 € Instandhaltungsrücklage)
Wohnung (Nr. D2-3.2)
-Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Schlafzimmer
-Einbauküche (Umluftherd, Ceranfeld, Ablufthaube, Kühl-Gefrier-Kombination)
-Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
-Einbauschrank im Flur
-Teppichboden
-Balkon nach Süden
Kellergeschoss
-Kellerraum (Nr. 3.2) ca. 6 m² mit Strom
-Trockenraum
-Fahrradkeller mit Außenzugang
-Tiefgaragenstellplatz (Nr. 53)
- Balkon
Lage
Die Immobilie in der Straße Finkenberg liegt im beliebten Lübecker Stadtteil St. Lorenz, der für seine zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur geschätzt wird. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit gewachsenen Wohnquartieren und bietet eine hohe...
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Die Immobilie in der Straße Finkenberg liegt im beliebten Lübecker Stadtteil St. Lorenz, der für seine zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur geschätzt wird. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit gewachsenen Wohnquartieren und bietet eine hohe Alltagstauglichkeit. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils für unterschiedliche Lebensmodelle.
St. Lorenz zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Lübecker Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse eine zügige Anbindung an den überregionalen Verkehr, insbesondere in Richtung Hamburg, das in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Die Wohnlage bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Grünflächen, Parks sowie Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Trave, das Naturschutzgebiet Wakenitz und die Ostseeküste mit ihren beliebten Badeorten sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot erheblich. St. Lorenz vereint damit zentrale Lage, gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität und zählt zu den gefragten Stadtteilen Lübecks für dauerhaftes Wohnen.
St. Lorenz zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Lübecker Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse eine zügige Anbindung an den überregionalen Verkehr, insbesondere in Richtung Hamburg, das in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Die Wohnlage bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Grünflächen, Parks sowie Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Trave, das Naturschutzgebiet Wakenitz und die Ostseeküste mit ihren beliebten Badeorten sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot erheblich. St. Lorenz vereint damit zentrale Lage, gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität und zählt zu den gefragten Stadtteilen Lübecks für dauerhaftes Wohnen.
Die Immobilie in der Straße Finkenberg liegt im beliebten Lübecker Stadtteil St. Lorenz, der für seine zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur geschätzt wird. Der Stadtteil verbindet urbanes Leben mit gewachsenen Wohnquartieren und bietet eine hohe Alltagstauglichkeit. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils für unterschiedliche Lebensmodelle.
St. Lorenz zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Lübecker Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse eine zügige Anbindung an den überregionalen Verkehr, insbesondere in Richtung Hamburg, das in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Die Wohnlage bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Grünflächen, Parks sowie Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Trave, das Naturschutzgebiet Wakenitz und die Ostseeküste mit ihren beliebten Badeorten sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot erheblich. St. Lorenz vereint damit zentrale Lage, gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität und zählt zu den gefragten Stadtteilen Lübecks für dauerhaftes Wohnen.
St. Lorenz zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der Lübecker Hauptbahnhof sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse eine zügige Anbindung an den überregionalen Verkehr, insbesondere in Richtung Hamburg, das in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Die Wohnlage bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Grünflächen, Parks sowie Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Trave, das Naturschutzgebiet Wakenitz und die Ostseeküste mit ihren beliebten Badeorten sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot erheblich. St. Lorenz vereint damit zentrale Lage, gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität und zählt zu den gefragten Stadtteilen Lübecks für dauerhaftes Wohnen.
Lübeck / Sankt Lorenz Süd Schleswig-Holstein Deutschland (23558)
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
00498007716100
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
23683 Scharbeutz
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